[thoorgal]

Jestem na etapie kupna domu w #usa #texas okolice #dallas z rynku pierwotnego.

Najważniejsza rzecz tu dla każdego #deweloper to infrastruktura drogowa. Drogi zwykle buduje się kilka lat przed rozpoczęciem sprzedaży, często wyglada to tak jak na zdjęciu. Bywają dwu lub nawet trzy pasmowe drogi w szczerym polu do nikąd. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jak by kto był zainteresowany tematem nieruchomości w Texas, pytać śmiało. Odpowiem, pewnie z opóźnieniem bo właśnie idę spać ;)

Pzdr

#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #hipoteka #stopyprocentowe #mieszkaniedeweloperskie #dom

[Gregorsc]

Głupi ci amerykańce a mogliby brać przykład od zawodowców

https://sosnowiec.naszemiasto.pl/protest-mieszkancow-w-sosnowcu-osiedle-bez-drogi-dziury/ar/c1-8770917

[ciupakabra]

@thoorgal: fajnie! A rozgladałeś się za czymś co mógłbyś sobie wyremontować ale np. bliżej centrum? Opowiadaj bracie mirku bo to jest mega ciekawy temat tak ogólnie! Gratulacje dla Ciebie i powodzenia!

[Marekexp]

@tomek_27: @w33d: Żyjecie w jakimś matrixie, czy o co chodzi? W Polsce ludzie na wsiach często mają o wiele dalej niż 1h drogi do pracy i też są uzależnieni od samochodu. Życie nie odbywa się tylko w przeludnionych miastach wojewódzkich...

@murmurlrl: No tylko, że w Polsce na wsiach/w miasteczkach jakieś życie jednak się odbywa - można iść choćby do sklepu, który nie jest dalej, niż 5min rowerem :D. A

[w33d]

@Cobesh: wielkość nie ma tu znaczenia, można tworzyć osiedla przyjazne do życia oraz właśnie takie stworki jak na obrazku wyżej.

[Jaroslaw_Keller]

1h drogi do pracy, no ekstra XD

@tomek_27: przecież to dokładnie tyle samo, jakbyś w takim Krakowie dojeżdżał codziennie do innej części miasta komunikacją miejską

@goferek: Przecież on napisał ze 1h do granicy metropolii. To tak jakbyś miał godzinę do granic Krakowa dojeżdżać

[Cobesh]

@w33d: widzę że nie pojmujesz że Texas jest większy od Polski, mieszka w nim miej ludzi przy dużo mniejszej gęstości zaludnienia.

No ale widzę fanka dogęszczania zabudowy, upychania ludzi w mikroapartamentach po 12 metrów.

[zibizz1]

@thoorgal: $400k brzmi tanio jak na USA. U nas nawet jak budujesz w #!$%@? to przyzwoity nowoczesny dom to milion zl

[w33d]

@Cobesh: jałowa dyskusja

[goferek]

Przecież on napisał ze 1h do granicy metropolii. To tak jakbyś miał godzinę do granic Krakowa dojeżdżać

@Jaroslaw_Keller: no i wystarczy. Przecież zakłady pracy tam się nie mieszczą w ścisłym, zatłoczonym centrum, tylko na obrzeżach miasta, głównych drogach. Tak aby wszystkim było wygodniej, bo większość pracowników mieszka właśnie gdzieś w promieniu kilkudziesięciu km a nie 5 minut hulajnogą od biurowca w centrum.
To tylko u nas wiele firm wciąż wychodzi z

[brydzwbumeczce]

@Jaroslaw_Keller: dokladnie, a wykopki jeszcze mowia ze to norma, nic niezwyklego.

Dodatkowo OP napisal ze polaczenie z metropolia jest siecią autostrad.

Z opola do granic wroclawia jest godzina drogi autostrada XD

[WOparachAbsurdu]

@thoorgal: piszesz, że to nie więcej niż godzina drogi do granic metropolii. Jakie media maja te domy? Miejska wodę, prad, gaz? Jaki % kosztu zakupu stanowi pociągnięcie kilometrów takiej infrastruktury do osiedla? Są jakieś limity odległości, czy jak się ma kasę to można budować 100km prywatnego wodociągu? Czyja staje się sieć po zakupie domów? Czy jest problem z dostawa/ przerwami mediów?

[mati3654]

@Cobesh: zapraszam do Chin

[pompastic]

@thoorgal a co z podatkiem od ziemi?

[keisyr]

@resuf

@thoorgal: i to mi się właśnie tam podoba. U nas buduję się całe osiedla w błocie i zamian zrobi się chociaż drogę z kostki to mija 30 lat.

Jeszcze wszystkie drogi #!$%@? dookoła jak BUDEXY wyjeżdżają

[mati3654]

@Przegrywek123: mam dokładnie tak samo. W zeszłym tygodniu zepsuło się auto (w miarę nowe, poszła jakaś elektronika, 2 tyg czekania na elektryka żeby się tym zajął), kiedyś rozwalone kolano na nartach i tez nie mogłem prowadzić ponad miesiąc. Ale u mnie mam tak świetną komunikacje że nawet się cieszę jak czasami nie mam auta że mogę ruszyć dupe w inny sposób, mam wiecej niż 1 alternatywę, rower+komunikacja, autobus, pociąg, Uber. A

[lysyzlombardu]

ale ludzie zszokowani, że nie ma chodników XD Pojedźcie do typowej wiochy w Polsce powiatowej, to też nie zobaczycie chodnika

[Morf]

to cieszę się że mieszkamy w Europie, i miasta nie są tworzone wyłącznie pod samochody

@Przegrywek123: XD gdzie byłeś ostatnie 10lat? Widział przedmieście dowolnego miasta wojewodzkiego? Żadnej infrastruktury, auto jedyna opcja.

[Przegrywek123]

@Morf: w Poznaniu, a teraz pod Krakowem, a co? Nie miałem żadnego problemu w obu miejscach w funkcjonowaniu bez samochodu, niezależnie o której chciałem wrócić z imprezy. W stanach, jak masz dziecko, to albo wykluczasz je społecznie albo robisz jako taksówka ważąc wszędzie. No i wsm w Polsce nie jest to idealne, miasta w jakich się zakochałem, to był Berlin, Amsterdam i Bruksela.

[kapitanturbot]

W Polsce to na osiedlu kupujesz z domkiem udział w drodze, żeby deweloper mógł mieć w 100% wy**bane, bo to już nie jego droga ( ͡° ͜ʖ ͡°)