[thoorgal]

Jestem na etapie kupna domu w #usa #texas okolice #dallas z rynku pierwotnego.

Najważniejsza rzecz tu dla każdego #deweloper to infrastruktura drogowa. Drogi zwykle buduje się kilka lat przed rozpoczęciem sprzedaży, często wyglada to tak jak na zdjęciu. Bywają dwu lub nawet trzy pasmowe drogi w szczerym polu do nikąd. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jak by kto był zainteresowany tematem nieruchomości w Texas, pytać śmiało. Odpowiem, pewnie z opóźnieniem bo właśnie idę spać ;)

Pzdr

#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #hipoteka #stopyprocentowe #mieszkaniedeweloperskie #dom

[lentilek]

@w33d: A w Polsce jak jest na przedmieściach ?

[Simple-Man]

@tomek_27: praca zdalna i elo ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ja również mam 1h drogi do pracy. Ale ostatnio tam jechałem z ponad rok temu. I mam ciszę i spokój. Zajebista sprawa

[goferek]

1h drogi do pracy, no ekstra XD

@tomek_27: przecież to dokładnie tyle samo, jakbyś w takim Krakowie dojeżdżał codziennie do innej części miasta komunikacją miejską

[Przegrywek123]

@thoorgal: za każdym razem jak widzę AMERYKAŃSKI sposób na urbanizację, to cieszę się że mieszkamy w Europie, i miasta nie są tworzone wyłącznie pod samochody

[p.....s]

@thoorgal: jakie trzeba spełnić formalności żeby kupić nieruchomość w USA? Czy Polak bez podwójnego obywatelstwa USA, który nie przebywa tam na stałe i tak dalej, a jest po prostu turystą z dupy, może ot tak wejść w posiadanie działki? Czy to zależy od stanu?

[historiofil]

@thoorgal: ale taguj #patodeweloperka bo parcelacja w Stanach Zjednoczonych to patologia w budownictwie równie uciążliwa co u nas budownictwo. Nienaturalny podział na strefy, brak infrastruktury użytkowej ( bo te znajdują się w osobnych strefach komercyjnych) to wszystko sprawia, że stare budownictwo w "normalnych" miejscach a nie parcelach jest cholernie drogie.

[M.....L]

@tomek_27 mam tak, że mieszkam 20m od granicy Gdańska a do biura jeżdżę do Sopotu i trwa to czasem 55 minut... Więc godzina do pracy mnie nie szokuje. Niemców np też nie.

[Kolarzino]

@tomek_27: @w33d: w stanach dojazdy, to normalna rzecz. Samochód to trochę drugi dom, myślicie, że skąd i po co te wszystkie drive through i inne wynalazki.

W Polsce zyjac w dużym mieście też często dojeżdżasz 30-60 minut pokonując góra kilkanaście kilometrów, a co dopiero ludzie którzy mieszkają poza lub w innym mieście.

@Marshall1337: to jest genialne rozwiązanie. Jak się coś #!$%@? na ulicy, to całe osiedle odcięte od świata

[Mirekzkolega]

@tomek_27: w USA jak ktoś ma godzinę do pracy to ma blisko i się cieszy w większości stanów

[loczyn]

@mwmichal: Ja chwile siedzialem w stanach, tez chodnika nie bylo.
Bylo super

[czarnohumorasty]

#!$%@? tfu amerykańska infrastruktura

[lewc_rain_zuk]

@thoorgal: Jak to jest z budową domu na własna rękę wg własnego planu? Ciagle słyszy się że ktoś kupił dom ale już gotowy który ma swoje lata. Czy nie taniej kupić działkę i postawić ten dom z zapałek pod siebie?

I co do zapałek: jak to jest z budowaniem z betonu/bloczków? To jest zapewne znacznie droższe ale jak bardzo? Czy nie lepiej byłoby mieć na lata taki murowany dom którego nic

[ruzowy_wonsz]

@tomek_27 1h drogi do granic miasta, a co jak przez miasto do centrum masz kolejną godzinę ? xD

[Yikan3]

@w33d: poza tym u nas kiedy najpierw zrobiliby docelowy asfalt czy tam kostke to na koniec budowy mogliby robic juz na nowo te droge xD setki razy przejezdzajacych gruszek, koparek etc

[Marshall1337]

@Mirekzkolega: no nie do końca

the percentage of workers reporting commutes of 60 minutes or lon­ger increased from 7.9% in 2006 to 9.8% in 2019.

https://www.census.gov/newsroom/press-releases/2021/one-way-travel-time-to-work-rises.html

[Jergen]

@thoorgal: Ja mam pytanie odnośnie kupna/sprzedaży. W USA z tego co wiem nie ma rynku prywatnego? Wszystko obsługują biura nieruchomości.
Jak wygląda kwestia prowizji? Jest "w cenie"? Jak wygląda ona procentowo?

[w33d]

@Yikan3: pławda xD

[Argonzz]

@tomek_27 ja mam 7 km do pracy które jadę 1h - 1.5h autem albo 15 min motorem ¯_(ツ)_/¯

[Roxerood]

@thoorgal: ile kaski trzeba mieć żeby tam wyjechać, jak ogarnąć kredyt

[Cobesh]

@w33d: nie masz pojęcia o wielkości Teksasu. Nie sprawdzi się tam żadna komunikacja "miejska" w europejskim rozumieniu.