[thoorgal]

Jestem na etapie kupna domu w #usa #texas okolice #dallas z rynku pierwotnego.

Najważniejsza rzecz tu dla każdego #deweloper to infrastruktura drogowa. Drogi zwykle buduje się kilka lat przed rozpoczęciem sprzedaży, często wyglada to tak jak na zdjęciu. Bywają dwu lub nawet trzy pasmowe drogi w szczerym polu do nikąd. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Jak by kto był zainteresowany tematem nieruchomości w Texas, pytać śmiało. Odpowiem, pewnie z opóźnieniem bo właśnie idę spać ;)

Pzdr

#nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny #hipoteka #stopyprocentowe #mieszkaniedeweloperskie #dom

[matryja]

@thoorgal: ile km od centrum stawiają takie przedmieścia? Czy jest na tych osiedlach coś poza domami jeden przy drugim? Jakaś infrastruktura szkoły/ siłowy czy coś ?

[Mateusz-Olssen]

@thoorgal: Jakie sa kwoty zakupu nieruchomosci i czy to duzo jak na standardy USA.

[thoorgal]

@matryja: Zwykle nie więcej niż godz drogi do granic metropolii. Całe DFW (Dallas - Fort Worth) oparte jest na takich osiedlach „Suburb” połączonych siecią autostrad.

https://en.m.wikipedia.org/wiki/Suburb

Same osiedla to tylko domki. Nie zawsze dom na domu, tam gdzie kupuje dom działki są 40 arowe (1 akr) - wyglada to bardziej jak rancza.

Zazwyczaj zaraz obok takich osiedli powstają szybko restauracje, centra handlowe, siłownie itp. Niestety zapomnij o tym ze mógłbyś gdzieś

[ArchDelux]

@thoorgal

do nikąd

Co to "nikąd"?

[thoorgal]

@Mateusz-Olssen: Obecnie nowe domy w Teksas zaczynają się od $300k (małe domki daleko od metropolii). Górnej granicy nie ma :). Średnia w całych stanach to chyba już ponad $400k

[tomek_27]

@thoorgal: 1h drogi do pracy, no ekstra XD

[w33d]

@thoorgal: fatalna infrastruktura skoro tak. Wieczne uzależnienie od samochodu

[Marshall1337]

@thoorgal: hahaha, ale głupie te hamerykany, budujo drogi w środku pola, nie to co u nas.

[mwmichal]

@thoorgal: kurła chodnika nie ma? Ja głupi chciałem pytać czy jakaś kolej podmiejska tam jest czy coś, ale skoro nawet chodnika nie robią to się nie pytam xD

Mieszkałeś już na takim osiedlu? Nie obawiasz się tego, że będziesz się wkurzać tym, że nic nie ma pod domem? Z jednak strony duże działki +zadupie są spoko bo cisza ale z drugiej strony jak zostaniesz rodzicem to będziesz robił na drugi etat

[pawel0008]

@thoorgal: zrob jakas fotorelacje. Od kiedy w stanach?

[mpetrumnigrum]

@tomek_27: przecież w Polsce kilkaset tysięcy ludzi ma co najmniej 1h codziennie dojazdu do pracy.

[Nihad_Kantic]

@thoorgal ostatnio w polsce modny jest temat kredytów hipotecznych. Jak to wygląda w USA? Ile się pożycza a ile trzeba oddać?

[resuf]

@thoorgal: i to mi się właśnie tam podoba. U nas buduję się całe osiedla w błocie i zamian zrobi się chociaż drogę z kostki to mija 30 lat.

[JuneJohn]

kurła chodnika nie ma? Ja głupi chciałem pytać czy jakaś kolej podmiejska tam jest czy coś, ale skoro nawet chodnika nie robią to się nie pytam xD

Mieszkałeś już na takim osiedlu? Nie obawiasz się tego, że będziesz się wkurzać tym, że nic nie ma pod domem? Z jednak strony duże działki +zadupie są spoko bo cisza ale z drugiej strony jak zostaniesz rodzicem to będziesz robił na drugi etat za taksówkarza

[wykopek_z_pikabu_ru]

@thoorgal: Czy z wypłaty da się bez kredytów w rok wybudować dom?

[Cernold]

Jak często kursuje tam pociąg śmierci do Dallas?

[Sztandarsky]

To zerknijcie sobie w google maps na Hiszpanię, tam jest to samo - asfaltowe drogi w środki pola, ronda, skrzyżowania xD

[kontonr77]

@thoorgal: W języku polskim jest Teksas i nazwę tę się normalnie odmienia. No chyba, że ktoś żyje dwa tygodnie w Stanach i zapomniał ten lengłidż.

[pablosik]

@mwmichal: Koleje obsługują dużo pasażerów i są jednym z bardziej sensownych sposobów dotarcia do miasta. Obok kolejek są duże parkingi gdzie podjeżdżasz i zostawiasz swoje 4 kolka na cały dzień. Rzadko gdzie się chodzi piechotą, a już na pewno nie na trasach typu praca-dom czy zakupy-dom

[murmurlrl]

@tomek_27: @w33d: Żyjecie w jakimś matrixie, czy o co chodzi? W Polsce ludzie na wsiach często mają o wiele dalej niż 1h drogi do pracy i też są uzależnieni od samochodu. Życie nie odbywa się tylko w przeludnionych miastach wojewódzkich...