[lady_katarina]

#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #dom #budujzwykopem #nieruchomosci #pytanie #kiciochpyta

Pytanie do ludzi z doświadczeniem, po kupnie mieszkania/budowie domu. Jaki jest haczyk/co jest nie tak z tym rzutem mieszkania, że jako jedyne w całym pionie w ogóle się nie sprzedaje?
Mieszkanie łącznie 74m2 powierzchni użytkowej.

Bo mi się właśnie podoba bardzo i nie bardzo wiem o co chodzi, a może na coś źle patrzę i czegoś nie dostrzegam :|

[krytyk__wartosciujacy]

@lady_katarina: za duża powierzchnia?
Większość celuje w 2-3 pokoje poniżej 60m

[Soko_l]

@lady_katarina: Na pierwszy rzut oka przychodzi mi do głowy - środkowe mieszkanie czyli 'najmniej' prywatności, jak jesteś na balkonie z tyłu czy przodu ogląda Cię cały blok

[megastulejka]

@lady_katarina: Bo ma ponad 25m2 w balkonach i kible obok siebie?

[heinz_dundersztyc]

@lady_katarina Rzut jest ok - haczyk może być w tym że np. Pod balkonem jest wjazd do garażu, albo jest to parter niski

[lady_katarina]

@megastulejka: hę? 74m powierzchni użytkowej czyli nie licząc balkonów. Co to ma do rzeczy? właśnie w 70-75m celuję

[L____]

@lady_katarina: bo ma 74m, to wszystko. Popatrz sobie na inne inwestycje to tam też największe lokale będą wolne.

[megastulejka]

@lady_katarina: Pewnie to, że balkon to nie pokój. Nie wolałabyś mieć dodatkowego pokoju 17m2?

[TrapDoor]

@lady_katarina: Jeszcze trzeci kibel zamiast pokoju mogli zrobić, zamiast sypialni w sumie też xD

[Jasak]

@L____:

bo ma 74m, to wszystko. Popatrz sobie na inne inwestycje to tam też największe lokale będą wolne.

[...] tam też największe lokale będą wolne.

[...] największe lokale

74m największy lokal, dwa pokoje z salonem, oczywiście aneks kuchenny. Nie ma nadziei w deweloperce widze :(

[Uparciuch]

@lady_katarina: mieszkanie fajne, ale sporo miejsca zajmuje korytarz, za który spooro płacisz :)

[lady_katarina]

@megastulejka: no nie, bo właśnie zależy mi na dużym balkonie. A to, że jest sobie balkon dodatkowy do sypialni to tylko taki dodatek, za który i tak się w sumie nie płaci licząc metraż. Jeśli chodzi o wielkość i ilość sypialni to dla mnie jest idealnie

[ciemnienie]

@lady_katarina: 74m2 i de facto 2 pokoje, bo salonu z aneksem nie liczymy.

[lady_katarina]

@Uparciuch: Zgadzam się, ale do tego korytarza można dać wielką szafę, gdzie już zwalnia się miejsce gdzie indziej na przechowywanie ubrań/butów/odkurzacza/mioteł itp

[D.....p]

@Jasak: akurat w tym przypadku kuchnie można sobie bezproblemowo wydzielic

[Uparciuch]

@lady_katarina: wiem, tylko masz jeszcze ten korytarz do pokoi, tam już nic nie dasz. w sumei koło 10m2 za (w Krakowie) 10k/m2 = baaardzo drogi korytarz :)

Niestety większość mieszkań teraz ma mało korzystne układy, sam takie mam. Niemniej, to co pokazałaś wygląda super :)

[lady_katarina]

@Uparciuch: Spoko, Łódź here, także wychodzi nie więcej niż 6k/m2 xd (jak na razie bo już widzę, że te ceny rosną). Chyba że w jakichś super ekstra lokalizacjach zaraz koło centrum, no to tam już drożej

[size]

@lady_katarina: bardzo fajny układ poza (standardowo) zmniejszonymi na potrzeby wizualizacji meblami ;) Jedyne nad czym bym się zastanowił to połączenie kibelka z łazienką (jak masz rodzinę z dziećmi to nie jest dobry pomysł, ale jak mieszkasz sama, albo jesteście tylko parą to warto rozważyć) i ewentualne powiększenie tego mniejszego pokoiku kosztem łazienki właśnie. Ale bez żadnych zmian też jest bardzo OK, korytarza jest imo bardzo mało w tym układzie, wbrew temu,

[mr_arrchi]

@lady_katarina: Sporo rzutów ostatnimi czasy oglądałem i analizowałem - to wydaje się bardzo fajne jeśli chodzi o sam układ. Jeśli szukać na siłę minusów to dla mnie wadą jest, że jest tak blisko z salonu do WC - ale to tak naprawdę na siłę.
Balkony duże, salon na południe, sypialnia na północ, 2 WC, hol w porządku - moim zdaniem dobry układ :)

[lady_katarina]

@size: Jesteśmy we dwójkę, planujemy gdzieś tam w przyszłości dzieci (2). Plan jest taki, że będą w dwójkę w jednym pokoju, jak jedno z nich będzie się zbliżać do 12 lat, to się pomyśli o domu/większym mieszkaniu. Właśnie z tą podzieloną łazienką mam największy dylemat. Przy czym trzeba zwrócić uwagę, że ścianki do demontażu/modyfikacji to tylko te czerwone.

[k.....d]

@lady_katarina: problemem jest aneks kuchenny w salonie. zeby mieszkac w miejscu gdzie schabowe tlucze sie w salonie to trzeba miec nie po kolei w glowie.