Wszystko

Wszystkie

Archiwum

segate
segate
  • 2
#wynajem #krakow #uek
Siemanko, nadal kręcę się w mieszkaniowym wirze po Krakowie. Do domu wróciłem w połowie września więc, trochę późny start na poszukiwania.Najgorsze jest to że do Krakowa mam 2,5 h więc jak dojadę na umówione miejsce i dzwonie to mi odpowiadają że już nieaktualne( krew mnie zalewa)
Będę pisał w tym roku magisterkę, więc szukam jakiegoś pokoju jednoosobowego, w miarę sensowym dojazdem do UEK.
Ja student 5 roku, niepalący, pijący sporadycznie i poza mieszkaniem. Nie imprezuje,ale lubie pogadać, nie jestem typem sztywniaka z kijem w D.

Budżet jaki mam możliwość wysupłać do max 800 zł (tak mi się budżet kalkuluje ze stypendium i tego co zarobiłem przez wakacje)
Paviarotti
Paviarotti
  • 1
@segate to co ze wrociles w polowie września? My ze wspollokatoramu szukalismy mieszkania w maju/czerwcu na nastepny rok akademicki zeby sie nie pieprzyc w wakacje albo we wrześniu.
  • Odpowiedz
matips
matips
  • 0
W przypadku ogrzewania miejskiego tak. Przy ogrzewaniu centralnym zazwyczaj tak.

Poronione pomysły jak ogrzewanie prądem nie są wliczone w odstępne, ale to droga zabawa i radzę jej unikać.
  • Odpowiedz
matips
matips
  • 0
@matips: Poprawka: są wliczane w czynsz. Z jakiegoś powodu jest modna by na portalach ogłoszeniowych rozdzielać czynsz od odstępnego, mimo, że ona są obowiązkowe i w ustalonej wysokości.
  • Odpowiedz
kapi9
kapi9
  • 2
mirki, co byscie zrobili - koncze wynajem mieszkania, przy podpisaniu umowy dostaliśmy 1 parę kluczy, od razu na początku dorobiłem drugi komplet z własnej kasy, a że jakies zamki skomplikowane, kosztowało mnie to około 100zł. Co byscie zrobili z tym drugim kompletem?
#mieszkanie #wynajem
lazer
lazer
  • 2
@kapi9: no chyba proste
zostawiasz sobie go i za jakies pol roku wbijasz do mieszkania w godzinach pracy, co lepsze fanty pod pache i jechane, za sobą drzwi kulturalnie zamykasz
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
AnonimoweMirkoWyznania
  • 2
#anonimowemirkowyznania
Piszę z anonima, bo póki co swoje plany zamierzam ukrywać przed siostrą-mirabelką.
Zamierzam się przeprowadzić do #poznan za pracą. Niestety jak się domyślam początek roku akademickiego to zły okres na szukanie czegoś na #wynajem. Powiedzcie mi proszę chociaż jakich dzielnic powinienem unikać w tym mieście? Podobno Jeżyce są nieciekawe, ale nie wiem jakie jeszcze.

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj,
rawilson
rawilson
  • 3
6. Strony ustalają wartość kaucji zwrotnej w wysokości 800zł,(słownie osiemset złotych) , której odbiór Wynajmujący niniejszym kwituje.

7. Kaucja stanowi zabezpieczenie ewentualnych roszczeń Wynajmującego względem Najemcy z tytułu ewentualnych szkód powstałych w przedmiocie najmu, niewynikających z normalnego użytkowania bądź zaległości czynszowych. Kaucja podlega zwrotowi tylko w momencie wynajmowania pokoju przez cały okres umowy, czyli od 01.10.2016r do 30.09.2017r., niezależnie od okresu wypowiedzenia. Wyjątkiem jest sytuacja gdy Najemca znajdzie zaakceptowanych przez Wynajmującego lokatorów
  • Odpowiedz
AmaRenia
AmaRenia
  • 2
Halo Mirasy! Sprawa wagi państwowej!

Razem z moim różowym znaleźliśmy sobie nową stancję.
Wczoraj byłem oglądać i się zdecydowaliśmy, gadałem przed chwilą z właścicielem i powiedział, że jeśli chcemy wprowadzić sie od października to jako zaliczkę muszę mu dziś wpłacić kaucję a umowę podpiszemy przy wprowadzaniu się.

Pytanie brzmi, czy pokwitowanie wpłacenia kaucji cokolwiek mi daje bez umowy, czy może w przypadku nieuczciwego człowieka zostanie bez hajsu z ręką w nocniku?
Jurysta
Jurysta
  • 0
@AmaRenia: to w końcu zaliczka czy kaucja a jeśli tak to za co? Jeśli Pan cokolwiek wpłaci innej osobie to pokwitowanie wpłaty jest dowodem, że osoba kwitująca odebrała z Pana rąk świadczenie. Pokwitowanie będzie więc dowodem przekazania drugiej strony określonej sumy pieniężnej.
  • Odpowiedz
matips
matips
  • 2
@ntskj: Możecie sobie tak ustalić, ale moim zdaniem to jakiś patologiczny zapis. Istnieją ogóle przepisy co do ciszy nocnej (wg. kodeksu wykroczeń), więc dodawanie do tego kar umownych uważam za całkowicie zbędne. Funkcję dyscyplinującą spełnią mandaty/
Po drugie, "interwencja wynajmującego/sąsiada" dla mnie jest zbyt uznaniowa. Facet będzie przychodził z byle powodu i domagał się "kary umownej" nawet jeśli nie naruszyłeś rażąco norm społecznych.
Po trzecie, co ma do tego sąsiad?
  • Odpowiedz
m.....n
m.....n
  • 2
@ntskj: Po to właśnie zawiera się umowy najmu okazjonalnego. Właścicielowi coś nie spasuje, to od razu wypowie umowę i może żądać eksmisji. Ale widziałem już Januszy którzy chcieli zawierać takie umowy bez aktów notarialnych.
  • Odpowiedz
el_diablo_potato
el_diablo_potato
  • 1
Mireczki, to mój pierwszy wpis także witam się!

Potrzebuję porady.

Najwyższa pora pójść na swoje. Zastanawiam się, która opcja będzie dla mnie korzystniejsza: wynająć i wydawać pół wypłaty na miesięczne opłaty, czy wybrać oszczędności, dodać do tego 20k kredytu i kupić malutkie mieszkanie na własność. (łączny budżet około 80k). Przez pewien czas będę mieszkał sam (tfwnogf).

Za
ladyoutwalking
ladyoutwalking
  • 1
@el_diablo_potato: mam na myśli czy to mieszkanie, które chciałbyś kupić, jest w miejscowości, w której są studenci, bo jeśli tak, to tym lepiej dla Ciebie w przypadku jego posiadania :) jeszcze ewentualnie możesz kupić mieszkanie i wynająć, żeby wynajmujący spłacali Ci kredyt, a Ty po spłacie dopiero wyprowadzisz się na swoje.
  • Odpowiedz
tyna0
tyna0
  • 1
@FunkyMonkey: porządnie posrało ludzi z tymi cenami i wymaganiami od najemców, a teraz ceny idą cały czas w górę, bo wiedzą, że studenci muszą gdzieś mieszkać od października i i tak wynajmą :/
  • Odpowiedz
Krs90
Krs90
  • 2
@FunkyMonkey: Pewnie w mediach gość liczy jakieś czynsze itp., albo ogrzewanie elektryczne. No albo liczy sobie tak w świat, bo wie że pokój jest tak naprawdę warty 1300 zł ale cena 700 zł przyciąga wzrok.
  • Odpowiedz
habanerdo
habanerdo
  • 12
Krew mnie zalewa, jak widzę postępowanie policji (poznańskiej dokładnie)...

Para wynajęła od narzeczonej mieszkanie. Wprowadzali się w pośpiechu, umowa podpisana na laskę i jej męża. Później okazało się, że mieszkali z córką (nie mam pojęcia czemu ten fakt zataili przed nami). Dali 500zł na najmu i kaucję mieli przelać na konto. Żadnych więcej pieniędzy nie uświadczyliśmy, w międzyczasie najemcy podesłali fałszywe potwierdzenie przelewu (żadnego przelewu nie było).

Ostatecznie z powodu naszego ciągłego nalegania z mieszkania uciekli (nawet nie zabrali ze sobą wszystkich rzeczy, klucz zostawili na klatce narażając mieszkanie na kradzież, pozostawiając w mieszkaniu syf i kilka rzeczy uszkodzonych). Musieliśmy wymienić zamki, bo drugiego kompletu kluczy nie oddali. W momencie wejścia do mieszkania, dzwoniliśmy na policję z prośbą o asystę, żeby nie było potem czegoś przeciwko nam - policja odmówiła i powiedzieli tylko, że możemy wejść do mieszkania.

Dalej
jeloo
jeloo
  • 10
@habanerdo W takim wypadku umowę najmu można było zerwać bez zachowania okresu wypowiedzenia.

Sprawę zaś można oddać do sądu cywilnego, bo niepowodzenie w procesie karnym nie zamyka drogi do roszczeń w postępowaniu cywilnym. Jeśli jest umowa, jakaś dokumentacja potwierdzająca uszkodzenia, wyciągi z kont, to raczej nie będzie problemu z uzyskaniem odszkodowania.

Możesz też złożyć zawiadomienie do prokuratury o fałszowanie dokumentów bankowych (o ile chcesz się mścić ( ͡° ͜ʖ
  • Odpowiedz
habanerdo
habanerdo
  • 2
@sin89: nie chodzi o zawiłość sprawy, tylko o fakt, że policja nic nie zrobi z oszustami, prawnik zażąda wynagrodzenie w wysokości jakiegoś % od długu, którego nigdy nie dostaniemy. Tu jest pies pogrzebany, bo sądziłem, że sfałszowanie potwierdzenia przelewu, ucieczka z mieszkania i jakieś dowody osobiste i zdjęcia osób trzecich oraz 0zł na naszym koncie, to wystarczające potwierdzenie, że najemca coś kręci, ale jak widać na przykładzie, można dzisiaj robić
  • Odpowiedz
seta1991
seta1991
  • 0
@Najkon: napewno jak bedziesz czytal umowe to zobacz czy sa jakies konsenkwencje jak bys wczesniej mial zerwac. Bo kto wie czy po miesiacu ci sie mieszkanie nie znudzi
  • Odpowiedz
uniQuee
uniQuee
  • 0
@Najkon: ja kazałam dopisać, że jak będę mieszkać dłużej niż rok, to nie mogą mi kazać płacić za malowanie mieszkania jako, że zniszczenia itp.

Nauczyłam się tego po pierwszym wynajmowanym mieszkaniu - 5 lat, a właściciele, że będą musieli odświeżyć mieszkanie malowaniem i liczyli od metra jakimś przelicznikiem ile wychodzi za to i z kaucji .... porażka

W obecnym mieszkaniu planuję być kilka lat również, a wiadomo, przy jasnych ścianach
  • Odpowiedz
FunkyMonkey
FunkyMonkey
  • 3
Nie spodziewałem się, że dysponując budżetem nawet 1100 cebuliownów będzie problem ze znalezieniem jedynki w Krakowie. ( ͡° ʖ̯ ͡°) Może jakiś Mirek też dysponuje podobną kasą i chce ze mną poszukać ciekawego mieszkania?

#krakow | #wynajem
HyperX
HyperX
  • 4
@FunkyMonkey: Grupa to pic na wodę, zawyżane ceny i dobre oferty schodzą w przeciągu 2 minut od ich dodania. Napisz na gumtree ogłoszenie od siebie, że poszukujesz - napisz dokładnie czego szukasz, gdzie, za ile i jaką osobą jesteś. Całość w 2-3 zdaniach. Szukałem 2 tygodnie po grupach, ofertach itp bezskutecznie, napisałem 1 ogłoszenie i odezwało się do mnie 5 właścicieli, którzy nie ogłaszają się nigdzie w internecie, dzięki czemu
  • Odpowiedz
agnea
agnea
  • 2
Mireczki mam chatę do wynajęcia w #sopot , w #gdynia i w #gdansk . Małe mieszkanka. Chciałabym zacząć współpracę z jakimiś firmami co zajmują się obsługą mieszkań przy najmie krótkoterminowym. Znacie jakieś z okolic #trojmiasto? Ktoś może już z jakąś z tego typu firm współpracował i ma jakieś opinie??!?!?

Zaraz od 1.10. zwalniają mi się 2 chaty a jedna od 1.11 także muszę
trucha13657
trucha13657
  • 1
Czy ktos z was orientuje sie, czy w przypadku nowej mazdy istnieje leasing/kredyt z bardzo duzym % wykupu, brakiem wplaty wlasnej i niska rata miesieczna? W katalogu mazdy widzialem tabele z rozpiska z kwota msc ~1500 zl, ale nie wiem czy po 3 latach mozna zrezygnowac i wykupic/przesiasc sie do nowego auta. Dzieki za wszelakie info. Aha - bylem w salonie ale leasing wyliczony byl na 3600/msc, a mi nie zalezy na

Powiązane tagi