Wszystko

Najnowsze

Archiwum

S.....j
S.....j
  • 0
Jak myślicie, warto teraz szukać mieszkania w Katowicach do wynajęcia, czy poczekać jakiś czas (bo teraz październik, studia) za tydzień lub dwa będzie taniej? Czy rozpoczynający się rok akademicki raczej nie ma wpływu na takie rzeczy?

#mieszkanie #wynajem
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
deafpool
  • 1
Mirki, proszę o poradę.
Jakiś tydzień temu w wynajmowanym przeze mnie mieszkaniu pękła rurka od zlewu zalewając całkowicie wszystkie pomieszczenia. Właściciele tego lokalu chcą przeprowadzić teraz pilny remont polegający na zerwaniu wszystkich podłóg (podobno sąsiadka na dole wciąż ma mokry sufit i jej cieknie) i remoncie łazienki.
Mieszkanie ma 2 pokoje, więc w toku postępujących prac trzeba będzie przenosić meble z jednego do drugiego pokoju. Problem pojawi się, gdy remontowany będzie duży pokoju i
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
malysz_z_syrena
  • 2
@Ogar_Ogar miałem podobną sytuację i dogadałem się z właścicielem że ile dni będzie trwał remont tyle mniej place czynszu. Wydaje mi się że to uczciwy układ. Ani to jego ani nasza wina. Jeżeli remont trwa cały miesiąc to wiadomo że nic nie powinno się zapłacić bo musisz mieszkać wtedy w innym miejscu.

@deafpool polecam spisac liczniki. Na pewno prąd. Idzie tego bardzo dużo podczas remontu.
  • Odpowiedz
FatSniper
  • 1
Mirasy, mam pytanie. Wynajmuje z różową mieszkanie, jakoś dwa tygodnie temu właścicielka poinformowała Nas, że mieszkanie zostanie niebawem sprzedane i żebyśmy czekali na kontakt od nowego właściciela. No ok wszystko spoko, zadzwonił typ, powiedział, że wpadnie i podpiszemy nową umowę, jednakże kaucję ma stara właścicielka, a poza tym nie rozwiązała z Nami starej umowy. Na ten moment nie mamy z nią żadnego kontaktu, nie odbiera tel. wiadomości na messengerze czy poczcie. O
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sorhu
  • 0
@FatSniper:
Nabywca wstępuje w stosunek najmu w miejsce zbywcy. Oznacza to, że
- nie ma potrzeby podpisywać nowej umowy, gdyż dotychczasowa jest wciąż ważna;
- kaucję powinien zwrócić nowy właściciel.
  • Odpowiedz
Yogi_
  • 9
Jest koniec września, podobno najgorszy okres na wynajęcie mieszkania tymczasem w samej Warszawie na Olx na lokatorów dalej czeka 3500 pokoi i 7500 mieszkań. W budynku w którym mieszkam sąsiadka spieszyła się z remontem żeby tylko zdążyć przed wrześniem, wtedy wynajmie najdrożej, od tego czasu obniżyła już cenę dwa razy a ogłoszenie dalej wisi mimo dobrej lokalizacji. Już niedługo będzie wysyp mieszkań na rynku wtórnym.
#nieruchomosci #wynajem #
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
szczebrzeszynek
  • 3
@Yogi_ też to zauważyłem, dokładnie rok temu w moim mieście było 20% mniej mieszkań jedno/dwupokojowych do wynajęcia. Musi się prędzej czy później skończyć moda na inwestowanie w wynajmem. Za dużo osób się w to teraz pcha po tych wszystkich filmikach/ szkoleniach w wynajmem.
  • Odpowiedz
Goglez
  • 0
Wynajmuję pokój i właścicielka twierdzi że powinienem jej zapłacić za niedopłatę za wodę, ja twierdzę że nie. Co o tym myślicie? W umowie to tak wygląda:

W okresie obowiązywania niniejszej umowy najemca zobowiązuje się do regulowania bieżących opłat eksploatacyjnych, to jest:

- opłaty za wodę, prąd i gaz do 10 dnia każdego miesiąca

- płatność za media do 10 dnia każdego miesiąca

- ostatnie rozliczenie dokonane będzie w sposób indywidualny
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darek-jg
  • 1
@Goglez: jak dla mnie jest to na tyle niejasne że można tak i tak ale zadaj jej to pytanie i jak chce dopłaty(czyli twierdzi że to zaliczka) to niech rozliczy się z pobranych do dziś zaliczek, krótka piłka , decyzja po jej stronie a ty nie dasz się robić w wała
  • Odpowiedz
r00ti
  • 1
#najemnicy #wynajem #mieszkanie

Mirasy, kto powinien płacić za notariusza jeżeli chodzi o wynajem okazjonalny ? Chyba koszta powinien pokryć właściciel bo to jego interes ? Pół na pół to uczciwe podejście?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DrStrange
  • 0
Siema mirki i miralbelki szukam wspolokator/ki/a/ów do dużego pokoju w centrum Poznania (pl. Ratajskjego ). Mieszkanie na 2 piętrze ok. 80 m2 składa się z 2 pokoi i osobnej kuchni. Pokój który jest do wynajęcia ma okna od strony placu, wcześniej mieszkała tam para. Cena to ok 1000zl + prąd i gaz dzielona na ilość osób. Póki co mieszkam tylko ja. #poznan #wynajem
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MagicznyKarolek
  • 1
Wynajmuje pokój prywatnie (student), ale znalazłem lepsza ofertę. Na aktualnej umowie jest wstępnie napisany okres od kiedy do kiedy wynajmuje pokój. Muszę się ustosunkować do tych terminów? Czy mogę zerwać umowę kiedy chce? Mam dość tego małego pokoju i chce się przenieść do bardziej komfortowych warunków za ta sama cenę, pomóżcie proszę
#wynajem #nieruchomosci #pomocy
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jankowski90
jankowski90
  • 0
@MagicznyKarolek: Masz dwie opcje - opłacić należności wynikające z umowy lub spróbować się dogadać z właścicielem. Nie każdy będzie chciał dochodzić w sądzie pieniędzy i jak zaproponujesz np. że za tą kaucję rozwiążecie umowę to może na to pójdzie.
  • Odpowiedz
mroz3
  • 2
@AudreyHorne: kanapy masz na świebku po 400-500 zł sztuka z wniesieniem, bardzo przyzwoite materiały i ogólnie wykonanie, sam mam taką kanape od jakich 4 lat i nic się z nią nie dzieje
  • Odpowiedz
klokupk
  • 3
@AudreyHorne masz prawko? Jak tak to bierzesz vozille van, lecisz do ikei po materac za 299zl plus stelaż drewniany za 179zl
I masz 140x200
Vozillą zmieścisz się w 50zl
  • Odpowiedz
MolestaEwnement
MolestaEwnement
  • 4
#polska #nieruchomosci #pracbaza #wynajem

To ogłoszenie to kwintesencja Biur Nieruchomości

- najwyższa możliwa prowizja dla pośrednika, ale prośba o przekazanie ogłoszenia zainteresowanym

- dej mnie tą prowizję człowieku, ale help pomóżcie mi wykonać moją pracę, bo sama mam problemy ze znalezieniem najemców ( ͡° ͜ʖ ͡°)
MolestaEwnement - #polska #nieruchomosci #pracbaza #wynajem To ogłoszenie to kwint...

źródło: comment_rauidTi3AsbSRcQR0wVuDVAxuWBQ0Oys.jpg

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
hpiotrekh
  • 4
@lubie-kasztany: ja już się nauczyłem, że jak chcesz mieszkanie to bierzesz od razu, bo przyjdzie następny co się nie będzie zastanawiał i nikt nie będzie czekał na twoją decyzję mając pewnego najemcę.
No chyba, że robią castingi ( ͡° ͜ʖ ͡°) ale to i tak lepiej powiedzieć, że jest się zdecydowanym, a nie się zastanowi. Nawet jak ktoś inny przyjdzie oglądać, to wie, że ma kogoś
  • Odpowiedz
Wredna_pomarancza
  • 1
@lubie-kasztany raz byłam na castingu, którego nie przeszłam, a za drugim razem byłam pierwszą dzwoniącą i właściciele sprawiedliwi, bo pierwsza oglądałam i od razu się zdecydowałam.:p Dzwoniący po mnie też byli mega wkurzeni, no ale takie głupie realia. Nad mieszkaniem na wynajem nie ma teraz czasu dywagować.
  • Odpowiedz
OCIEBATON
OCIEBATON
via Wykop Mobilny (Android)
  • 3
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
UnitrA
UnitrA
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@OCIEBATON: no nie wiem o co Ci chodzi, sam piszesz, że sprawdzasz po cenie WYNAJMU mieszkania, to masz. To wyszukiwarka jest wadliwa, że nie pozwala tego uwzględniać, nie wiń dodajacego ogłoszenie.
Podpisywałeś kiedyś umowę najmu? Będzie na niej 1400.
Czynsz jest zmienny, u mnie np jest ustalany raz na 3 mies. i jego wysokość waha się od 300-500pln. Tak jak rachunek za prąd, gaz itp
  • Odpowiedz
noroko
  • 2
@strean: Tylko Cicar, zamówiłem Punciaka albo Fiestę, nie pamiętam już, i nie mieli dostępnego samochodu więc dali nam za free klase wyższy - Opla Mokkę.

Bez żadnych blokad na koncie, ubezpieczenie w cenie, nie sprawdzaja nawet auta przy odbiorze, kluczyki zostawiłem na recepcji i sami sobie odebrali.

Co do tankowania to można płacić kartą, w mBanku samo mi przewalutowywało, lejesz to co masz na naklejce przy baku albo w ulotce
  • Odpowiedz
m.....e
m.....e
  • 0
Pytanie bo jestem skonfundowany,
znowu przecieka mi junkers, a ostatnio jak mi serwisant łatał nagrzewnicę to powiedział, że następnym razem raczej skłaniałby się do wymiany (bo już była kilkukrotnie łatana/lutowana) a takie coś to wydatek ok. 800zł. Z jednej strony wg. ustawy o prawie lokatorów rozdz. 2 punkt 6b, ja mam za to zapłacić, ale z drugiej strony, jest to junkers z otwartą komorą, chyba 10 letni no i to nie moja
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
m.....e
m.....e
  • 1
@darek-jg: artykuł 6a mówi o obowiązkach właściciela i tam jest napisane, że

"3) dokonywanie napraw lokalu, napraw lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego w zakresie nieobciążającym najemcy, a zwłaszcza:

a) napraw i wymiany wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej wody – bez armatury i wyposażenia, a także napraw i wymiany wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej, anteny zbiorczej – z wyjątkiem osprzętu,

b) wymiany pieców
  • Odpowiedz
m.....e
m.....e
  • 1
@Norkanerka: teoretycznie umowa wygasła dawno temu, ale mam dobre relacje z właścicielką, kiedyś jak rozmawialiśmy to wyraziła chęć zwrotu połowy poniesionych kosztów napraw
@darek-jg: żadnych napraw po łebkach, mieszkam tam prawie 3 lata, planuję dopiero za jakiś rok, półtora przeprowadzić się już na swoje, mogę przeboleć te 800zł, zobaczę co powie serwisant
  • Odpowiedz

Powiązane tagi