Wszystko
Najnowsze
Archiwum
@snickers111a: ładne = lampa z Ikea za 30 zł
@snickers111a: jeździsz mx5 to mieszkanie też weź po japońsku malutkie
Wasz też w-----a to jak widzicie jakiś pokoik na wynajem po okazjonalnej cenie, ale pod ogłoszeniem jest napisane "preferowane kobiety"?
#wynajem #studenckiezycie #dyskryminacjamezczyzn
#wynajem #studenckiezycie #dyskryminacjamezczyzn
@pam_param jak wynajmuje facet, to wiadomo, że spermiarz, ale najbardziej mnie śmieszy, jak wynajmujące kobiety tak piszą, bo niby wtedy będzie cisza, spokój i porządek xd A doświadczenie pokazuje, że kobiety syfią w mieszkaniach nieporównywalnie bardziej, niż faceci.
Wg mnie faktycznie nie ma żadnej bańki - wystarczy wejść w ogłoszenia i zobaczyć jakie dziadostwo się wynajmuje i sprzedaje, żeby wiedzieć, że mieszkań faktycznie brakuje.
Nie brakuje co najwyżej kurników (starych i nowo budowanych) zajmujących cenne miejsce w centrach miast...
#nieruchomosci #wynajem
Nie brakuje co najwyżej kurników (starych i nowo budowanych) zajmujących cenne miejsce w centrach miast...
#nieruchomosci #wynajem
@throwaway2137: Nie wiem, jak sprawa wygląda na grupach na FB, ale na portalach typu olx/gumtree, gdzie oferty wrzuca sporo Januszy wynajmu, z niekrytą satysfakcją widzę, że sporo dziwnych tworów, które przed pandemią schodziłyby na pniu, teraz wiszą i wiszą mimo nadchodzącego powrotu studentów
wystarczy wejść w ogłoszenia i zobaczyć jakie dziadostwo się wynajmuje i sprzedaje
@throwaway2137: Jeśli chodzi o sprzedaż to właściwie to o czym piszesz jest symptomem bańki spekulacyjnej - ludzie liczą na wzrosty i kupują co popadnie. U tych mniej bogatych występuje FOMO - boją się, że później nie będzie ich stać, więc kupują co popadnie i zadłużają się pod korek.
Jeśli chodzi o wynajem to np w Warszawie ceny są
Mirki, co za p------a akcja (╯°□°）╯︵ ┻━┻
tl/dr Wynajęłam pokój od pośrednika, który nie miał prawa tego pokoju wynajmować xD
Na początku lipca podpisałam umowę najmu pokoju, z czasem wprowadzenia się we wrześniu. W weekend się wprowadziłam, a dzisiaj rano, jeszcze mocno zaspana, dowiedziałam się, że jednak nie mogę tu mieszkać... Pan z agencji zarządzającej mieszkaniem podpisał ze mną umowę bez wiedzy i wbrew właścicielom,
tl/dr Wynajęłam pokój od pośrednika, który nie miał prawa tego pokoju wynajmować xD
Na początku lipca podpisałam umowę najmu pokoju, z czasem wprowadzenia się we wrześniu. W weekend się wprowadziłam, a dzisiaj rano, jeszcze mocno zaspana, dowiedziałam się, że jednak nie mogę tu mieszkać... Pan z agencji zarządzającej mieszkaniem podpisał ze mną umowę bez wiedzy i wbrew właścicielom,
@KromkaMistrz: zdaje się, że niezbyt duża, ale opinie w google oczywiście bardzo pozytywne xD #lublin here
@staryhaliny: Na razie próbuję się dogadać polubownie, ale dziękuję za pomoc, jeszcze może okazać się przydatna ^^
A panu Wojciechowi nie chcę - PÓKI CO - psuć reputacji, bo też nie do końca wiem, co między nim a właścicielami mieszkania zaszło i kto jest głównym winowajcą całego zamieszania.
Wiem za to, że ja popełniłam jeden zasadniczy błąd, nie kontaktując się mimo wszystko z właścicielami... Jak to Kochanowski pisał - Polak
A panu Wojciechowi nie chcę - PÓKI CO - psuć reputacji, bo też nie do końca wiem, co między nim a właścicielami mieszkania zaszło i kto jest głównym winowajcą całego zamieszania.
Wiem za to, że ja popełniłam jeden zasadniczy błąd, nie kontaktując się mimo wszystko z właścicielami... Jak to Kochanowski pisał - Polak
Hej Mirki, nie mogę nigdzie znaleźć info, a tez nie mam kogo zapytać, wiec może ktoś z was będzie wiedział.
Wynajmuję mieszkanie z miejscem w hali garażowej i chciałbym podnająć właśnie to miejsce. Jak wyglada kwestia rozliczenia się z podatku? Teoretycznie KUP wynosi 100% kwoty podnajmu, bo sam płacę za wynajem i nic na tym nie zarobię. Nie mam firmy, więc podnajem jako osoba fizyczna. Jakieś opcje z firmą tez wchodzą w
Wynajmuję mieszkanie z miejscem w hali garażowej i chciałbym podnająć właśnie to miejsce. Jak wyglada kwestia rozliczenia się z podatku? Teoretycznie KUP wynosi 100% kwoty podnajmu, bo sam płacę za wynajem i nic na tym nie zarobię. Nie mam firmy, więc podnajem jako osoba fizyczna. Jakieś opcje z firmą tez wchodzą w
Podwyżki w ofertach najmu nabrały na sile. Nowy raport i Otodom
W lipcu, który w ostatnich latach zazwyczaj przynosił obniżki średnich cen ofertowych najmu, wzrosty stawek notowane w poprzednich miesiącach nabrały na sile – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Zwłaszcza w przypadku mieszkań 40- i 50-metrowych...
z- 2
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mireczki i Mirabelki z Wrocławia, które osiedle (tak, wiem że nie macie dzielnic ( ͡° ͜ʖ ͡°)) polecalibyście na wynajem? Planuję przeprowadzkę i szukam jakiegoś m3 dla siebie i dziewczyny (bez bombelka).
Zależałoby mi na dobrej komunikacji z miejscem gdzie znajduje się najwięcej korpo-biurowców i dworcem, raczej zbiorkomem. Wolałbym coś z dala od zgiełku centrum, raczej nowe budownictwo (ostali się jacyś deweloperzy nie lubujący się w chowie klatkowym
Zależałoby mi na dobrej komunikacji z miejscem gdzie znajduje się najwięcej korpo-biurowców i dworcem, raczej zbiorkomem. Wolałbym coś z dala od zgiełku centrum, raczej nowe budownictwo (ostali się jacyś deweloperzy nie lubujący się w chowie klatkowym
Jaki % zarobków wg Was powinno się wydawać na koszta związane z mieszkaniem? 30%? 50%? 25%?
#wynajem #nieruchomosci #finanse
#wynajem #nieruchomosci #finanse
@krul_internetu: max.50% powinno iść na koszty stałe, czyli jedzenie, mieszkanie i pozostałe, czyli na mieszkanie pewnie max. 30%
@krul_internetu: Jeśli czujesz ze cię stać i stosunkowo dużo czasu spędzasz w mieszkaniu to idź w to, nie słuchaj innych. Mi teraz przeszkadza brak parkingu, za mała łazienka, brak porządnego oświetlenia w całym mieszkaniu, brak blatu w kuchni, brak miejsca na biurko, brak balkonu. Spokojnie bym dopłaciła pare stówek żeby mieć ten komfort, bo codziennie czuje ze mi tego brakuje. Umowę podpisuje się zwyczajowo na rok, jeśli stwierdzisz ze te
Wynajmuję mieszkanie - najem okazjonalny. Zgłosiłem już ten fakt do Urzędu Skarbowego i teraz pytanie.
Chcę wybrać opodatkowanie ryczałtowe: 8.5%. Z tego co wyczytałem to nie muszę zgłaszać do urzędu skarbowego że interesuje mnie ryczałt, zamiast zasad ogólnych. I teraz z tego co wiem mam dwie opcje:
a) opłacać samemu ten podatek co miesiąc przelewem jako PPE na indywidualny mikrorachunek podatkowy
b) zamiast wybrać opcję a, mogę na koniec roku złożyć PIT-28 i opłacić sobie
Chcę wybrać opodatkowanie ryczałtowe: 8.5%. Z tego co wyczytałem to nie muszę zgłaszać do urzędu skarbowego że interesuje mnie ryczałt, zamiast zasad ogólnych. I teraz z tego co wiem mam dwie opcje:
a) opłacać samemu ten podatek co miesiąc przelewem jako PPE na indywidualny mikrorachunek podatkowy
b) zamiast wybrać opcję a, mogę na koniec roku złożyć PIT-28 i opłacić sobie
@Ushguli: wybór formy opodatkowania dokonuje się wykonując przelew podatku. Jeśli nie będziesz co miesiąc opłacać podatku ppe to dla us równoznaczne z tym że wybrałeś zasady ogólnez wtedy zrobisz jeden przelew ale już 17 %.
@Ushguli: tak, normalnie w PIT 28 podajesz przychód, uzupełniasz kwoty wpłaconego podatku i wszystko się liczy
odnośnie drugiego pytanie to trudno mi odpowiedzieć ale wydaje mi się, że nie zrobisz tego na zasadzie zlecenia stałego (cyklicznego)
chyba, że z góry ustawisz 12 zleceń z przyszłym terminem płatności co miesiąc
odnośnie drugiego pytanie to trudno mi odpowiedzieć ale wydaje mi się, że nie zrobisz tego na zasadzie zlecenia stałego (cyklicznego)
chyba, że z góry ustawisz 12 zleceń z przyszłym terminem płatności co miesiąc
@Birter: Warta, PZU - zapraszam
@Birter Polecam nasze OC najemcy. Szczegóły ubezpieczenia sprawdzisz na stronie - https://www.pzu.pl/dla-ciebie-i-rodziny/majatek-podroze-oc/dom-i-mieszkanie/ubezpieczenie-mieszkania
Zakres polisy oraz cenę ustalisz z agentem.
Pozdrawiam!
Zakres polisy oraz cenę ustalisz z agentem.
Pozdrawiam!
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@topol_123 bo chcą trafić na głupiego xD
Komentarz usunięty przez autora
Czołem Miraski. Chciałbym sąsiadowi swoje miejsce wynająć w garażu podziemnym, a że sasiad uczciwy i zaradny to chciałbym wystawić mu fakturę na firmę w której pracuje. Czy jako osoba fizyczna/prywatna mogę tak zrobić? Kwota mała bo 150PLN/msc. I co muszę zrobić żeby taka fakturę wystawić jeżeli to realne. #prawo #pytanie #wynajem #pytaniedoeksperta #finanse
@Hekken: nie
@Hekken: możesz prowadzić działalność gospodarczą bez rejestracji, jeżeli przychody miesięczne nie przekraczają 50% minimalnego wynagrodzenia za pracę. Wtedy możesz wystawiać faktury jako osoba fizyczna bez rejestrowania firmy. Od takiego dochodu odprowadzasz miesięczne zaliczki na podatek według zasad ogólnych (17%).
Możesz też to uznać za najem prywatny i wystawić rachunek oraz wybrać opodatkowanie ryczałtem (8,5%).
W obu przypadkach zarówno fakturę jak i rachunek firma wpisana jako nabywca może zaliczyć w koszty.
Możesz też to uznać za najem prywatny i wystawić rachunek oraz wybrać opodatkowanie ryczałtem (8,5%).
W obu przypadkach zarówno fakturę jak i rachunek firma wpisana jako nabywca może zaliczyć w koszty.
czy ktoś może udostępnić sensowna umowę wynajmu mieszkania?
Przeszukałem wykop, ale nie byliscie za bardzo wylewni.
Dodam, ze nie potrzebuje isc do notariusza.
#wynajem #finanse #warszawa #trojmiasto #studbaza #wynajemkrotkoterminowytorak
Przeszukałem wykop, ale nie byliscie za bardzo wylewni.
Dodam, ze nie potrzebuje isc do notariusza.
#wynajem #finanse #warszawa #trojmiasto #studbaza #wynajemkrotkoterminowytorak
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@Rollines: Najważniejsze w obecnym porządku prawnym będzie zawarcie zapisu, że nie jest wynajmowane całe mieszkanie tylko poszczególne pomieszczenia bez jednego pokoju. Nieoficjalnie oczywiście mogą go używać.
Dzięki temu jak przestaną płacić to możesz legalnie wejść w każdej chwili do mieszkania z kolegami dresami i zrobić tam tygodniową imprezę żeby się dłużnicy sami wynieśli.
Rozsądni ludzie zrozumieją. Oszuści się zastanowią czy im się opłaca wprowadzać.
Dzięki temu jak przestaną płacić to możesz legalnie wejść w każdej chwili do mieszkania z kolegami dresami i zrobić tam tygodniową imprezę żeby się dłużnicy sami wynieśli.
Rozsądni ludzie zrozumieją. Oszuści się zastanowią czy im się opłaca wprowadzać.
@Rollines:
No popatrz pan, nikt za darmo nie chciał umieścić wzoru umowy najmu, który nie tylko będzie poprawny pod względem formalnym, ale dodatkowo będzie uniwersalny, żeby wykopek mógł wynająć swój apartament i trzepać z tego hajs. Shame on you wykopki, żeby przez was miruś musiał teraz 500 zł prawnikowi dawać za opracowanie umowy.
xD
ale nie byliscie za bardzo wylewni.
No popatrz pan, nikt za darmo nie chciał umieścić wzoru umowy najmu, który nie tylko będzie poprawny pod względem formalnym, ale dodatkowo będzie uniwersalny, żeby wykopek mógł wynająć swój apartament i trzepać z tego hajs. Shame on you wykopki, żeby przez was miruś musiał teraz 500 zł prawnikowi dawać za opracowanie umowy.
xD
Mikroapartamenty w Poznaniu... ze wspólną kuchnią i korytarzem :D
Najciekawsze Mieszkanie 1 (12,5m2), 38 (12,1m2) i uwaga! Mieszkanie 45 i 46 które nie posiadają własnej kuchni, jest wspólna a ich metraż zaczyna się od 10m2!!! Chów klatkowy na własne życzenie.
z- 228
- #
- #
- #
- #
- #
- #
1200 złotych za "kawalerkę" z kiblem przy łóżku? Wynajmujący nie widzą problemu
W internecie pojawiło się nowe ogłoszenie. "Mieszkanie" ma 12m2 i swoją aranżacją przypomina... celę XD Brak jakichkolwiek ścianek: zlew? Obok prysznica. Łazienka? Naprzeciwko łóżka. Kibel? OBOK drzwi wejściowych. "[...] możesz wziąć prysznic i gotować jednocześnie". SERIO?! Tak ma wyglądać rynek?!
z- 34
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Mirki, chcemy złożyć wypowiedzenie najmu mieszkania. Co zrobić w sytuacji, kiedy właściciel jest nieuchwytny?
Dodzwonić się jest praktycznie niemożliwe, w środę wysłałem SMS, informujący o tym że chcemy wypowiedzieć umowę i z prośbą o informację, gdzie dostarczyć wypowiedzenie. Niestety bez odpowiedzi. Dziś chcemy pojechać do "siedziby firmy", ale co jeśli nikogo tam nie zastaniemy?
W jaki sposób mogę skutecznie dostarczyć wypowiedzenie przed końcem miesiąca, tak żeby nie dało się podważyć skuteczności?
#
Dodzwonić się jest praktycznie niemożliwe, w środę wysłałem SMS, informujący o tym że chcemy wypowiedzieć umowę i z prośbą o informację, gdzie dostarczyć wypowiedzenie. Niestety bez odpowiedzi. Dziś chcemy pojechać do "siedziby firmy", ale co jeśli nikogo tam nie zastaniemy?
W jaki sposób mogę skutecznie dostarczyć wypowiedzenie przed końcem miesiąca, tak żeby nie dało się podważyć skuteczności?
#
@enslavedeagle: E-mail, masz wtedy dowód wysłania. Ewentualnie poczta, polecenie nadania i potwierdzenie odbioru.
E-mail, masz wtedy dowód wysłania. Ewentualnie poczta, polecenie nadania i potwierdzenie odbioru.
@Lala-Sassy: dzięki, na razie postanowiliśmy wrzucić wypowiedzenie do skrzynki (w "siedzibie firmy" oczywiście nie zastaliśmy nikogo), dodatkowo wrzucimy właścicielom skan na email i MMS. W razie gdyby coś gadali, że nie dotarło to w przyszłym miesiącu na spokojnie poleci listem poleconym z potwierdzeniem odbioru i jeszcze druga kopia kurierem XD
czemu właścicielka mieszkania w którym wynajmuje pokój tak bardzo nie chce ode mnie dostać przelewu za miesiąc? ( ͡° ʖ̯ ͡°)
trochę się zmieniła sytuacja w moim życiu i już tam nie będę mieszkać ale umowę mam na dwa miesiące jeszcze i mam jechać 300 km dwa razy tylko po to zeby jej zapłacić za pokój? pytałam czy mogę przelać to błagała zebym tego nie robiła, a już
trochę się zmieniła sytuacja w moim życiu i już tam nie będę mieszkać ale umowę mam na dwa miesiące jeszcze i mam jechać 300 km dwa razy tylko po to zeby jej zapłacić za pokój? pytałam czy mogę przelać to błagała zebym tego nie robiła, a już
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@bvfgh: Prześlij jej pocztą poprzez ekspres pieniężny. Wysyłasz jej później kod, który dostajesz od Pani z okienka na karteczce i w ciągu 15 minut może odebrać hajs w dowolnym punkcie pocztowym, weryfikując się wysłanym przez ciebie kodem. Co prawda zapłacisz za tę usługę z 16zł, ale to chyba lepiej niż jechać 300km w dwie strony i płacić za bilet o wiele więcej.
Zajebiście, chyba znalazłem pokój. Mieszkanie pięciopokojowe, jedna łazienka (to trochę minus, ale do pkp jest 600 metrów)
Blisko komunikacja, ale nie na tyle, żeby mi robić hałas pod oknem, do tego czynsz 700 zł + 150 media za pokój 20m2 (850zł) blisko centrum.
Chyba mi nie ukradną butów jak zostawię w przedpokoju? xD
A i druga sprawa, gdzie suszy się ubrania po wyjęciu z pralki? Bo to może być kluczowe. Jak to
Blisko komunikacja, ale nie na tyle, żeby mi robić hałas pod oknem, do tego czynsz 700 zł + 150 media za pokój 20m2 (850zł) blisko centrum.
Chyba mi nie ukradną butów jak zostawię w przedpokoju? xD
A i druga sprawa, gdzie suszy się ubrania po wyjęciu z pralki? Bo to może być kluczowe. Jak to
źródło: comment_1630003518pXFJ5mDRXUvRkQkgAkD9Bv.jpg
Pobierz
Mieszkanie pięciopokojowe, jedna łazienka
@izkYT: Powodzenia xD ale to na 1 roku każdy musi się nadziać na takie coś żeby potem wyciągnąć wnioski. Ja na 1 roku studiów też mieszkałem w 5 osobowym mieszkaniu i to za większą kasę niż teraz w 3 osobowym. Tak to jest jak się nie zna miasta w którym się studiuje i patrzy się pod kątem bliskości do uczelni.
źródło: comment_16300040388QlHBY5FhBiyYQqxnKoytz.gif
Pobierz"minimum 6 miesięcy"
@izkYT: to standardowe umowy dla studenciaków 1 roku xd, potem już sie tak łatwo nie dają dymać
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@AnonimoweMirkoWyznania: Ja bym spróbowała najpierw taniego wynajmu w jakimś ładnym miejscu... W razie czego możesz przecież wrócić do rodziców - tylko nie podpisuj umowy na czas określony bez okresu wypowiedzenia!
@AnonimoweMirkoWyznania: Uciekać i wynająć coś w mieście z perspektywami na spoko pracę, i fajne spędzanie czasu.
Psycha > siano.
Poza tym, w kiepskiej atmosferze ani nie popracujesz dobrze, ani się nie rozwiniesz, czyli kiepskie perspektywy na dłuższą
Psycha > siano.
Poza tym, w kiepskiej atmosferze ani nie popracujesz dobrze, ani się nie rozwiniesz, czyli kiepskie perspektywy na dłuższą
Zakładam, że pewnie jest milion klauzul niedozwolonych i jeśli jakąś zawrę, to i tak legalnie nie uda mi się pozbyć niepłacącego i trzeba wtedy najzwyczajniej w świecie chamstwo zwalczyć chamstwem czyli wbić na własną chatę, wypier*** czyjeś rzeczy za drzwi lub przez balkon i zmienić zamki.
1. Jak opisać w umowie moje wynagrodzenie a
1. w umowie rozbić sobie odstępne i media, oraz dostawać 2 oddzielne przelewy.
2. Lepiej nie przepisywac, potem jest mniej zachodu
3. To oświadczenie można obejść bez problemu i jesli trafisz na "kozaka" to nic Ci nie da
4. Kaucja 1x czynszu to norma,