#anonimowemirkowyznania #wynajem #nieruchomosci #prawo Januszowi wynajmującemu mi pokój przyszła chyba aktualizacja miniratki, bo po raz pierwszy od trzech lat odkąd wynająłem odezwał się do mnie i wyskoczył z tekstem że musimy się zobaczyć i ustalić w wyniku obecnej sytuacji nową, rynkową stawkę za miesiąc. Szkoda że standard jest dużo poniżej rynkowego, coś w stylu późne lata 90... xD No ale miałem tanio, więc wcześniej mi to nie przeszkadzało, mimo że wstyd nawet kolegę na chlanie zaprosić, nie mówiąc już o jakiejś dziewczynie. W zasadzie pracuję zdalnie i nic mnie w tym mieście nie trzyma, więc zastanawiam się nad pisemną odmową proponowanej przez niego podwyżki. Domyślam się, że skutkuje to wtedy wg przepisów przerwaniem umowy. Co jednak z okresem wypowiedzenia, obowiązuje mnie taki jak mam w umowie? Mam umowę na czas nieokreślony. Domyślam się, że gdybym odmówił januszowi to on się niemożebnie wkurzy i będzie chciał wydymać mnie na kaucję, ale mam kartę pułapkę w postaci zapytania w skarbówce o odprowadzanie przez niego podatków z tytułu najmu. Znając go na pewno ich nie płaci xD.
@AnonimoweMirkoWyznania: Przecież tobie pasuje aktualny deal, więc bym się nei przejmował na twoim miejscu. Nie musisz się zgadzać na podniesienie ceny, to on będzie musiał wypowiedzieć umowę z zachowaniem terminu wypowiedzenia. Jak będzie robił problemy z kaucją, to będziesz musiał wywalczyć ją przy pomocy prawa - w sądzie.
@AnonimoweMirkoWyznania: jak Ci zrobi wypowiedzenie zmieniajace to możesz nie zaakceptowac ale lepiej rozejrzyj się najpierw za tym co oferuje rynek zanim sie obrazisz na janusza
@AnonimoweMirkoWyznania: W ciągu 2 miesięcy od dnia wypowiedzenia, o którym mowa w ust. 1, lokator może:
1) odmówić na piśmie przyjęcia podwyżki ze skutkiem rozwiązania stosunku prawnego, na podstawie którego lokator zajmuje lokal, z upływem okresu wypowiedzenia, o którym mowa w ust. , albo
2) zakwestionować podwyżkę, o której mowa w ust. 4, wnosząc do sądu pozew o ustalenie, na podstawie przepisów ust. 4a-4e, że podwyżka jest niezasadna albo jest zasadna,
@AnonimoweMirkoWyznania: ojej, programista 15k w standardzie lat 90, ale wiadomo, że #!$%@?ć kredyciazy xD. Typ od 3 lat nie podnosił Ci ceny, to wiadomo, że przy inflacji ok 13% w końcu to zrobi. Otrzasnijta się, bo te "miniratki" i "kredyciarze", to marne pocieszenie, bo w zimie zacznie się Armageddon.
OP: @mat53: pasuje mi i wiem że siłą mnie do tego nie może zmusić, ale nie wiem co z okresem wypowiedzenia, czy wg umowy czy kodeksu cywilnego. Nie umiem się odnaleźć w tych wszystkich kruczkach prawnych. @Bushus: thx mireczku @Reanef: nasranie na jego ofertę podwyżki to jeden z rozważanych wariantów. Drugi to zaakceptowanie jej i równoczesne szukanie innego mieszkania, bo jak mam płacić średnią miastową to niech chałupa
OP: @spie_z_tata: nie #programista15k, tylko #korposmiec5k. Chodzi mi głównie o to, że nie zamierzam płacić średniej rynkowej stawki za mieszkanie w standardzie niższym niż średni i chcę potencjalnie skorzystać z możliwej wg prawa odmowy podniesienia czynszu. Poza tym nie wiem dlaczego wziąłeś moje śmieszkowanie o miniratce do siebie, czyżby uwierał wzięty na zerowych stopach kredyt na maksimum zdolności? ( ͡°͜ʖ͡°) @kfiatek_na_parapecie:
OP: @mateusz-bogacki: pracuję zdalnie, więc w ostateczności mogę przeczekać trudniejsze miesiące u mamusi ( ͡°͜ʖ͡°) W przeciwieństwie do większości malkontentów na mirko mam normalną rodzinę, stary mi nie właził do wanny ani nie lał kablem od prodiża bym traktował powrót do domu jako życiową porażkę.
@AnonimoweMirkoWyznania: podwyżka czynszu dla ważności musi być na piśmie, z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia jego wysokości. Jeżeli się zgodzisz to po upływie tego okresu płacisz nową stawkę, milczenie oznacza zgodę. Jeżeli pisemnie odmówisz to umowa się rozwiąże po tych 3 miesiącach.
OP: @2564: no właśnie. Mnie chodzi w moim wpisie nie tyle o podwyżkę (której szczerze mówiąc się spodziewałem), a o zbyt dużą podwyżkę jak sądzę po dość cwaniackim tonie janusza. Moje mieszkanie to na prawdę niski standard i nie raz nie dwa męczyłem się z jakimiś problemami o których nawet nie mówiłem januszowi. Chce podwyższyć czynsz? OK, ale nie do średniej miastowej, a jak o tyle to niech robi remont
#wynajem #nieruchomosci #prawo
Januszowi wynajmującemu mi pokój przyszła chyba aktualizacja miniratki, bo po raz pierwszy od trzech lat odkąd wynająłem odezwał się do mnie i wyskoczył z tekstem że musimy się zobaczyć i ustalić w wyniku obecnej sytuacji nową, rynkową stawkę za miesiąc. Szkoda że standard jest dużo poniżej rynkowego, coś w stylu późne lata 90... xD No ale miałem tanio, więc wcześniej mi to nie przeszkadzało, mimo że wstyd nawet kolegę na chlanie zaprosić, nie mówiąc już o jakiejś dziewczynie. W zasadzie pracuję zdalnie i nic mnie w tym mieście nie trzyma, więc zastanawiam się nad pisemną odmową proponowanej przez niego podwyżki. Domyślam się, że skutkuje to wtedy wg przepisów przerwaniem umowy. Co jednak z okresem wypowiedzenia, obowiązuje mnie taki jak mam w umowie? Mam umowę na czas nieokreślony. Domyślam się, że gdybym odmówił januszowi to on się niemożebnie wkurzy i będzie chciał wydymać mnie na kaucję, ale mam kartę pułapkę w postaci zapytania w skarbówce o odprowadzanie przez niego podatków z tytułu najmu. Znając go na pewno ich nie płaci xD.
Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #627f94a75bd3ed11a18a2075
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: LeVentLeCri
Doceń mój czas włożony w projekt i przekaż darowiznę
W ciągu 2 miesięcy od dnia wypowiedzenia, o którym mowa w ust. 1, lokator może:
1) odmówić na piśmie przyjęcia podwyżki ze skutkiem rozwiązania stosunku prawnego, na podstawie którego lokator zajmuje lokal, z upływem okresu wypowiedzenia, o którym mowa w ust. , albo
2) zakwestionować podwyżkę, o której mowa w ust. 4, wnosząc do sądu pozew o ustalenie, na podstawie przepisów ust. 4a-4e, że podwyżka jest niezasadna albo jest zasadna,
@Bushus: thx mireczku
@Reanef: nasranie na jego ofertę podwyżki to jeden z rozważanych wariantów. Drugi to zaakceptowanie jej i równoczesne szukanie innego mieszkania, bo jak mam płacić średnią miastową to niech chałupa
@AnonimoweMirkoWyznania: no to ja podobnie, mam nadzieje, ze mi nie powiekszy
@kfiatek_na_parapecie:
@AnonimoweMirkoWyznania: przecież teraz nawet na wsi za tyle kawalerki nie dostaniesz ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Zaakceptował: sokytsinolop