#nieruchomosci #podatki #mieszkanie #vatowcy #vat

Szybkie pytanko odnośnie podatków w nieruchomościach, bo sprawa jest lekko zawiła i nie do końca dla mnie zrozumiała, ponieważ mój doradca podatkowy oraz kancelarie notarialne mają odmienne zdanie dotyczące opodatkowania przeze mnie sprzedaży mieszkania, ale po kolei.

1. Mieszkanie zakupione z rynku pierwotnego w styczniu 2025r, do majątku prywatnego wspólność majątkowa (jedna osoba UoP, druga UoP + JDG
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Cudi3: kancelarie notarialne mają rację.
doradca poprawnie cytuje art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy o VAT ale pomija warunek podstawowy bez którego ten przepis w ogóle się nie stosuje - Art. 43 dotyczy wyłącznie sytuacji, w których sprzedający działa jako podatnik VAT.

Sprzedaż majątku prywatnego ≠ działalność gospodarcza
  • Odpowiedz
nie moja piaskownica, więc zapytam;
Istnieją jakieś unijne przepisy zabraniające obniżenia podstawowej stawki VAT na towary importowane?
Bo przecież 23% trzyma cały konsumencki ruch poza portami w PL (łącznie z naszymi południowymi sąsiadami). Bo co innego mieć o 1% więcej a co innego konkurować o 4% więcej niż niemcy.
A jest to czysty VAT do kieszeni państwa - nawet jakby go płacili pepiki.
#podatki #vat #import
niegwynebleid - nie moja piaskownica, więc zapytam;
Istnieją jakieś unijne przepisy z...

źródło: OIP

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Ruotian: znaczy nasze porty generują zyski i pewnie import "firmowy" czyli opłacający VAT w kraju końcowego konsumenta jest absolutnie większością.
Ale na pewno parę miliardów rocznie by to przyniosło, szczególnie że uwielbiamy sprowadzać auta z usa i kanady, a i coraz łatwiej o bezpośredni zakup z chin (nie z aliexpress)
Zaraz napiszę do imperatora Tuska i na pewno to wprowadzą

Napewno nie Niemcow

pisdzielcy tego przez 8 lat nie wprowadzili,
  • Odpowiedz
@Senuyo: zrodlo danych: moje wlasne urojenia ( ͡° ͜ʖ ͡°) tak, mamy spadek wplywow do budzetu z ogolu gospodarki, ale moze wiekszy obrot pieniedzy w gospodarce moglby wzrosnac i przykryc te brakuajce wplywy. Moge sie oczywiscie mylic :)
  • Odpowiedz
Jak rozliczyć usługi sokoła?

Mam taki problem. Jestem sokolnikiem. Główną gałęzią mojego biznesu jest wypędzenie gołębi z garaży podziemnych.
Mam swojego sokoła który to robi, mam go wpisanego na stan w firmie.
Ostatnio pojawił się pewien problem. Podczas obchodu przyleciał do mnie obcy sokół. Nie zaobrączkowany. Nic nie robił dopóki nie dałem mu kawałka wątróbki. Tak jakoś wyszło, że od tego zdarzenie ten sokół regularnie patroluje teren garaży razem z moim. Oczywiście po dostarczeniu pokarmu.
Teraz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Pod koniec stycznia GUS opublikował średnie wynagrodzenie z IV kwartału 2025, więc można już dokładnie policzyć składkę zdrowotną na ryczałcie na cały rok.

Dlatego zaktualizowałem kalkulator:
https://jakipit.pl/

Są już stawki i limity na 2026.
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • Doceń
via Android
  • 1
@the_good_guy:
Masz 2 opcje do wyboru. Albo płacisz narastająco, albo cały rok równą na podstawie poprzedniego roku.
Jeśli płacisz narastająco to i tak poprzednie miesiące musisz wyrównać w deklaracji rocznej(przy stałej też), więc tak naprawdę różnica jest tylko w terminie płatności bo i tak trzeba to zapłacić i gdzieś uwzględnić. Podobnie jak z innymi rzeczami VAT/PIT kwartalnie/miesięcznie czy też odliczanie niektórych ulg PIT część można juz odliczać w zaliczkach (np
  • Odpowiedz
Mirki, mam rozterke, sciagam z chin(alibaba) pewna maszyne. Maszyna ma wszytskie ce, normy maszynowe itp. chinczyk wysyla mi ja na warunkach ddp i ma niby zaplacic clo i vat... No i wlasnie, troche sie obawiam US. Ma ktos doswiadczenie w takim imporcie na firme?
Maszyna na uzytek wlasny, nie na dalszy handel.

#import #importchina #chiny #podatki #vat
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Dostaniesz maszynę (o ile nie wpłacisz mu na prywatne konto) ale Chińczyk nie zapłaci cła ani podatku w Polsce więc nie wpiszesz tej maszyny w koszty prowadzenia firmy. Ewentualnie sam będziesz się musiał zgłosić i osobiście zapłacić cło i podatek.
  • Odpowiedz
Mirki jak kupuje się teraz coś ze strony apple na firmę to normalne polski numer vat dają? Nie mam vat ue w swojej jdg i nie chce mi się tego robić. Chcę coś kupić jest dostępne tylko na stronie apple ale nie wiem jak z tym vatem.
#ksiegowosc #vat #apple
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@mosqua: no mój kumpel też kupił 17 pro na premierę w cortlandzie i nie ma nadal telefonu xD. Ale kupiłeś w cortlandzie jakby nie patrzeć. Na apple jest napisane "dostawa 4-5 dni"
  • Odpowiedz
#jdg #vat #ryczalt #infakt Mirki, jeśli ktoś jeszcze nie ma z jakichś bliżej nieokreślonych powodów ZEN :) a ja dowiedziałem się z dużym opóźnieniem. To polecam z całego serca , pierwszy miesiąc rozliczony VAT i PIT z infaktem przez ZEN i wróciło ~ 26€ duzo nie dużo w skali roku spodziewam się około 300-400€ oszczedności nierobiąc praktycznie nic poza opłacaniem haraczu skarbowemu tak jak
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mathkaczy: Jak wpłacasz kasę na ZEN? Niby można kartą ale GooglePlay czy Visa pokazuje mi się że jest 0,5%.
normalnie przelewem czy BLIK? VAT płacę co 3 miesiące kilkadziesiąt tysięcy, więc chyba BLIKiem nie przejdzie
  • Odpowiedz
  • 0
@zibizz1: ja mam rozliczenie co miesiąc ;] wiec kwoty mniejsze . Normalnie wpłacam kartą. Pro masz za darmo wpłatę karta i blikiem mimo ze potrafilo wczesniej blednie pokazywać te 0.5% to finalnie pokazuje 0% jak wpiszesz kwotę. Chociaż u mnie juz naprawili i mam zero fee na wszystkich prócz tych PayPal etc
  • Odpowiedz
Cześć Mirki,
Jest tu jakiś księgowy, doradca podatkowy?
Zastanawiam się czy przy sprzedaży online rzeczy typu zabawki np. dla psa (z akumulatorem) lub np. nawilżacz powietrza (na prąd) wyklucza to ze zwolnienia 200tys. z VAT czy muszę zostać czynnym płatnikiem vat? (Pkwiu dział 26/27 pozostałe urządzenia)
#vat #podatki #jdg #firma #ksiegowosc
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach