Oczywiście na pytanie po co się zapisujesz jak masz mieszkanie/dom to nie raczyli odpowiedzieć, ogólnie jakaś j----a tajemnica w robocie się rozpoczęła i nikt ze mną nie chce o tym rozmawiać, w mediach
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Oczywiście na pytanie po co się zapisujesz jak masz mieszkanie/dom to nie raczyli odpowiedzieć, ogólnie jakaś j----a tajemnica w robocie się rozpoczęła i nikt ze mną nie chce o tym rozmawiać, w mediach
- 3
Jak żyć? Co robic? wynajmować pokój za 1100/1200zł czy wynajmować kawalerkę 31m2 za 850 od miasta...
#wroclaw #tbs #nieruchomosci
za te 100k to musi pare lat pomieszkac, zeby mu sie w ogole zwrocilo, jak nie kilkanascie ;)
@pasta_alla_carbonara: to jest zwrotne
wlasnie doczytalem, ze zwroty są po 12mies o.O no ale przynajmniej waloryzowane. Wybor pomiedzy dzuma a cholerą, ale jak raz zamieszkasz samemu, to juz nigdy nie bedziesz chcial mieszkac inaczej.
@pasta_alla_carbonara: oddaja jak nastepny najemca wplaci
1
Mieszkania pozadeweloperskie będzie ich więcej, ale przyjdzie na nie poczekać

W ostatnim czasie dość często mówiło się o wzroście liczby mieszkań z preferencyjnym czynszem, które mają budować przede
z- 1
- #
- #
- #
- #
- #
2
Seniorzy mogą zamienić własne mieszkanie na mniejsze komunalne. Nabór rusza w kw

Seniorzy mogą zamienić swoje duże mieszkanie, na mniejszy lokal komunalny, dostosowany do ich potrzeb. Nabór wniosków ru
z- 2
- #
- #
- #
- #
57
Aż 122 osoby starały się o jedno mieszkanie TBS!

Katowickie TBS. odnotowało rekord. Jeszcze nigdy tylu chętnych nie chciało zamieszkać w jednym, konkretnym mieszkaniu. Wielką popularnością cieszyło się mieszkanie na osiedlu Witosa w Katowicach.
z- 14
- #
- #
- #
- #
- #
- #
8
Spółdzielnie mieszkaniowe czy TBSy? Porównajmy. Ważne!

Jak duże czynsze w TBS i SMach w zakresie eksploatacji, remontów i zarządzania na przykładzie Wrocławia. Jakie prawa mają spółdzielcy a jakie TeBeeSiaki (ci drudzy prawie żadnych). Mimo to, mimo braku transparentności i patologii systemu BGK daje fory TBSom w przyznaniu kredytu na budowę.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
506
Największy polski deweloper pożycza miliony od TBS Marki swojej spółki-córki

J.W Construction Holding S.A. promujące się jako największa polska firma budująca mieszkania na własność, jest notorycznym pożyczkobiorcą swojej spółki-córki TBS Marki. Udzielała sobie niskooprocentowanych pożyczek ( 0,18%!) i weksli na ponad 40 mln zł kosztem mieszkańców. Budownictwo "społeczne":)
z- 51
- #
- #
- #
- #
- #
https://www.otodom.pl/pl/oferta/5-pokoje-73-m2-ul-wicherkiewicza-tbs-ID4qBT3
Już pomijam, że są to Swoszowice ლ(ಠ_ಠ ლ)
#nieruchomosci #tbs
- 1
Chciałem złożyć tam wniosek, wylosowałem mieszkanie. Chcę jednak mieć je po połowie z moją narzeczoną. Formalnie wniosek może złożyć jedna osoba, a dopiero potem można "dopisać" drugą. Technicznie zatem na razie moja dziewczyna musi mi "pożyczyć" połowę kwoty. I tu powstaje problem - czy od tego muszę zapłacić podatek? To formalnie jest pożyczka dla mnie, tylko
OSsatnio było na tagu troche o TBS, że trzeba wpłacić partycypację na poziomie wkładu własnego w mieszkanie, do tego 12mcy kaucji i mozna mieszkać.
Czy ta oferta za 385k za TBS to nie jest przypadkiem szukanie frajera ? XD
https://www.otodom.pl/pl/oferta/tbs-partycypacja-51m2-bielany-ID4qw6c.html
może nie być niczego (wtedy robisz z tym co chcesz)
lub może być cesja za zgodą TBS (wtedy musisz ją pozyskać i robisz co chcesz - hint, TBS słyną z korupcji, więc łapówka swoje robi).
- 0
Obrót tbs trwa już jakiś czas - cena jest oczywiście wyższa niż pierwotna kwota partycypacji, nie chcesz to nie kupuj, pytania bardziej czy odkup w cenie 2x partycypacji ma sens.... może ma może nie ma.
@del855: Tutaj to raczej koszt 3x tyle co partycypacja.
@wuwuzela1: Tak, to flip na TBS
@Yuri_Yslin:
Co to za dyskusja o TBS? Oczywiście, że my deweloperzy jesteśmy za. Budujemy mieszkania na takich samych marżach jak wcześniej, mamy zapewniony zbyt, spadają koszty obsługi sprzedaży, reklamy, pełnomocników, którzy muszą chodzić po dwa razy do notariuszy z każdym klientem.
Budujemy, zarabiamy, płaci państwo (podatnicy), wszyscy zadowoleni. Przy okazji spadnie podaż nowych mieszkań, bo będziemy budować TBSy w tym czasie, a więc marże na unitach dla sektora prywatnego
- 0
Budujemy, zarabiamy, płaci państwo (podatnicy), wszyscy zadowoleni.
@mirko_anonim: A po co w takim układzie w ogóle deweloper...? xD W Polsce jest wielu deweloperów, którzy nie budują, bo są tylko inwestorami. Ekspertem nie jestem, ale wydaje mi się, że to może być nawet większość firm. Duże firmy deweloperskie mają działalność deweloperską i budowlaną, robią wszystko same. Ale jest wiele małych i średnich firm, które dają grunt, kapitał i pilnują papierów, a
- 46
Przy TBSach państwo również dopłaca do kredytu, więc zarabiają banki. Państwo nie może samo zbudować mieszkań, więc kto je będzie budował? Ano prawdopodobnie developerzy, więc oni też przytulą pieniądze. Kto na tym traci? Podatnicy, którzy dopłacają do tego interesu.
Nawet ci którzy zamieszkają w tych TBSach nie zyskają za dużo.
W 2021 r. byłem
źródło: IMG_3228-592x444
PobierzWg mnie to nawet gorsze niż dopłaty do kredytów 0% czy 2%.
@damienbudzik:
Według mnie woda jest sucha.
BK0 i BK2 pompują ceny. TBSy nie powodują tego.
- 17
Widzę zachwyty nad TBSami na mirko to chciałbym wrzucić swoją historię.
Generalnie o TBSach sporo można poczytać w internecie, ja się napaliłem z małżonką w dobrych kilka lat temu, bo wtedy policzyliśmy sobie, że TBS wyjdzie około 2x taniej niż wynajem, a na własne mieszkanie nas nie było stać.
TBS w Kato. Na początku czynsz 800zł + 100zł miejsce garażowe + partycypacja jakieś 40 000zł.
Na początku zajebiście czuliśmy się jakbyśmy
- 0
- 1
Kolejny tydzień minął. Myślałem czy dzisiaj nie wysłać SMSa do dziewczyny, bo może to coś zmieni, ale pogadałem z kolegą, który powiedział, że nie ma w ogóle szans na takie coś i że gdyby chciała kontynuować znajomość, to by sama walczyła o związek i nie utrudniała mi tego. Pewnie ma rację. Ale to może chłopy myślą, jak baby mają ponad 99 lajków na Tinderze XD Oczywiście gdybym
A tak na pocieszenie to masz żabę:
https://img3.demotywatoryfb.pl/uploads/202001/1579361762_bUffZJ.mp4 ( ͡° ͜ʖ ͡°)
źródło: obraz
PobierzProblemy są dwa: nie lubię zobowiązań
@mirko_anonim: mieszkanie za gotówkę to też zobowiązanie.
Jesteś po prostu dziecinny, najlepiej pojedź dookoła swiata szukac siebie
Odkładanie na mieszkanie. Macie 12k na 2 osoby, 2k wynajem, jedzenie, jakieś wyjścia, wakacje, samochód, paliwo, ubezpieczenia. Ile odlozycie, niech to będzie 4k miesięcznie, prawie 50 rocznie. Żeby kupić w dużym mieście mieszkanie dla
#nieruchomosci #mieszkania #tbs #prawo #kiciochpyta
Wiem tylko, że płacą dalej ogromny czynsz.
@peszek_leszek: Kilka lat temu robiłem pomiar powykonawczy małego domku, i wtedy właściciel powiedział że ucieka z tbs (właśnie miał ponad 2k czynszu) bo kredyt na budowę domu wyniesie go mniej.



























Nie grałem za dużo, ale pamietam franczyzę jako alternatywie do specjalistycznych map do Warcrafta czy AOA z tą różnicą że nie grasz w erze kolonialnej czy w średniowieczu a możesz zaczynać w epoce Noego czy Leonidasa a potem przechodzisz w erę średniowiecza, industrializmu, imperializmu a na koniec sraj-faj. Brakuje mi tego typu gierek a jedynie AOE dostało solidnego