Wszystko

Najnowsze

Archiwum

pysznewpierdalator
  • 4
@mirko_anonim: te opcje wszystkie poza kredytem jeszcze bardziej #!$%@?. W Polsce nie ma alternatywy, bierzesz kredyt albo budzisz się za 5 lat ile #!$%@? na wynajmie i wtedy idziesz po kredyt ze zmarnowanym czasem i pieniędzmi.

Odkładanie na mieszkanie. Macie 12k na 2 osoby, 2k wynajem, jedzenie, jakieś wyjścia, wakacje, samochód, paliwo, ubezpieczenia. Ile odlozycie, niech to będzie 4k miesięcznie, prawie 50 rocznie. Żeby kupić w dużym mieście mieszkanie dla
  • Odpowiedz
WielkiPowrut88
  • 1
Wiem tylko, że płacą dalej ogromny czynsz.


@peszek_leszek: Kilka lat temu robiłem pomiar powykonawczy małego domku, i wtedy właściciel powiedział że ucieka z tbs (właśnie miał ponad 2k czynszu) bo kredyt na budowę domu wyniesie go mniej.
  • Odpowiedz
FrankUnderwood
  • 0
Mirki, mam dylemat.. Dostałem przydział na mieszkanie TBS, wpłaciłem 15% partycypacji, a TBS ma powstać za dwa i pół roku. Mieszkam w skromnej kawalerce, latami oszczędzam na własne mieszkanie i mam wrażenie, że wraz ze wzrostem oszczędności, ceny rosną wykładniczo. Nigdy nie chciałem brać kredytu, ale kredyt 2 procent stwarza i daje mi możliwość, bo łapię się na ten program, mam wkład własny itp. Mam przez to dylemat. Czy warto się w
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
F.....o
F.....o
  • 4
@FrankUnderwood: Osobiście nigdy bym nie chciał wziąć normalnego kredytu, w kilka lat pewnie sam bym naskładał potrzebne środki i kupił za gotówkę. Natomiast przy bk2%, nawet mając prawie 200k wkładu własnego postanowiłem zaciągnąć pod korek - bo tak jak mówisz, ten kredyt opłaca się bardzo osobom, które się łapią i to żadna nowość. Mieszkania już bardzo skoczyły na przełomie lipca (i na rynku pierwotnym już kilka miesięcy temu odkąd było
  • Odpowiedz
duszek360
  • 0
#tbs #stbs #nieruchomosci #mieszkanie

jak to jest z tymi tbs/stbs
w moim mieście jest kilka ogłoszeń w fajnych cenach
jak to jest odkupuje od kogoś, spłacam resztę czynszu powiedzmy z 10 lat i co po tych 10 latach? to mieszkanie przechodzi to na mnie, coś płace czy jak?
gdzie znajdę jakieś szczegóły?
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
SinX87
SinX87
  • 2
Mam kilku znajomych,którzy weszli w TBS mówili,że to lepsze niż kredyt.Płacą większy czynsz niż normalnie i w teorii kiedyś może przejść to mieszkanie na ich własność,ale tylko w teorii.Wszyscy się tego pozbyli po X latach,bo jeszcze nikt z nas niesłyszał,żeby tbsy przepisały mieszkanie na własność.Większość z nich wpłaciła jakąś partycypacje ok 20-30k a po kilku/kilkunastu latach "sprzedali" przepisali to w cholerę za 100-130k zł innym.
Według mnie tbs jest dobry jak masz
  • Odpowiedz
Pantegram
Pantegram
  • 4
@duszek360: @SinX87: Według mnie TBSy są lepsze od kredytu... Dla ludzi którzy nie mają zdolności kredytowej albo ich nie stać na kredyt ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Największym problemem TBS są z tego co wiem wysokie czynsze. Płaci się dużo więcej niż za mieszkanie własnościowe, gdzie i utrzymanie własnościowego mieszkania do najtańszych nie należy (u mnie ze wszystkimi rachunkami, opłatami za miejsce postojowe i czynszem wychodzi ok. 850
  • Odpowiedz
MrAndy
  • 5
@maryjuszpitagoras: Zobaczymy jak to będzie wyglądać w praktyce. Generalnie to jest kompletnie nieopłacalne. Najemca najpierw wpłaca np 30% w ramach partycypacji, następnie przez 20-30 lat spłaca resztę czyli kredyt w czynszu a potem musi jeszcze raz zapłacić za wykup.
  • Odpowiedz
del855
  • 2
@rosen: no i sobie etraz w nim mieszka, w czynszy splaca kredyt zaciagniety przez TBS w BGK na preferncyjnych warunkach i tak sobei zyje, nowe TBS z gory okreslaja ze tych mieszkan nie da sie wykupic - ale jak bedzie to sie okaze...
  • Odpowiedz
agaciksa
  • 0
@TRV13E: IMO 6017,50 tylko jest paskudnie skonstruowany przepis. Chodzi o to, że to 105% * 1,2 * przeciętne wynagrodzenie miesięczne brutto w GN dla danego województwa, (które jest daną skomplikowaną) więc już wskazali, że ta kwota po wymnożeniu wynosi właśnie 6017,50

Wychodzi nam z tego równanie z jedną niewiadomą: 105% * 1,2 * X = 6017,50
I by się kwotowo m/w zgadzało
  • Odpowiedz
TRV13E
TRV13E
  • 1
@agaciksa: Jest to dla mnie dość dziwne że maksymalna kwota dla dwóch osób w gospodarstwie to 6017,50, a dalej robi się jeszcze ciekawiej bo przy 4 osobach średnio trzeba zarabiać mniej niż najniższa krajowa. Mam więc nadzieje że jednak jakoś inaczej się to liczy lub że gdzieś jest błąd, bo są to warunki nie do spełnienia.
  • Odpowiedz
Suprema
  • 0
#kiciochpyta #mieszkanie #tbs

Głupio mi pytać ale niebardzo umiem znaleźć odpowiedzi.
Czy minimalny dochód jaki jest wymagany w przypadku TBS to dochód brutto? Jak się zmieni liczenie go po 1 lipca?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
E.....0
E.....0
  • 1
Warszawa: Największy miejski blok Towarzystwa Budownictwa Społecznego oddany do użytku

Inwestycja powstała przy ul. Radzymińskiej. Od strony ulicy Święciańskiej blok jest doklejony do przedwojennych komunalnych kamienic i ma wysokość trzech pięter, a od strony ulicy Fragment dochodzi do siedmiu pięter. Budowa kosztowała blisko 68 mln zł.

https://warszawa.wyborcza.pl/warszawa/7,54420,26663235,najwiekszy-miejski-blok-tbs-od-15-lat-oddany-do-uzytku-trzaskowski.html

#warszawa #mieszkania #tbs #targowek #zacisze #tbs
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi