Profil: @Obywatel_TBS_fundacja :: Wykop.pl

Ależ MIÓD mamy w tych TBSach! Ciągną do niego zawzięcie samorządowi politycy

O akcji stołek za stołek, zwanej też samorządowym Erasmusem słyszeliście? Samorządowi politycy z A miasta lądują w radach nadzorczych spółek w mieście B i nawzajem. A wiecie, że TBSy to są ulubione paśniki w tych roszadach? Tak było i jest. Oto lista 10-ciu TeBeeSowych pszczółek - polityków

z dodany: 14.01.2025, 23:16:53

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 15.01.2025, 03:24:15 via Wykop

19

@GomiGomi: Haha. Chętnych jest więcej na pewno :)

Satan_Was_a_Babyboomer

14.01.2025, 06:19:51

11

Co Wy tam knujecie @Obywatel_TBS_fundacja ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)

#heheszki #nieruchomosci #pdk

źródło: temp_file3261451813568540949

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 14.01.2025, 23:07:49 via Wykop

0

Dobre knucie, nie jest złe :) Dziś knuliśmy wspólnie system kontroli nad TBSami :)

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 14.01.2025, 23:08:43 via Wykop

0

@Satan_Was_a_Babyboomer: Prawie tak to ma wyglądać hahaha

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 12.01.2025, 14:35:19

1

ŻEBY WESPRZEĆ DEWELOPERÓW ZROBIMY FIKOŁEK Z LOGIKI I WRZUCIMY COSIK NA TBS-Y
♟ Ależ tam na górze się dzieją układy!
Pieniądze z KPO i z wpłat na kampanie wyborcze partii - powodują wiele dziwnych pomysłów.
Najnowszy -> usiądźcie i zapnijcie pasy ✈️, będzie emocjonować.
♟ Za każdą złotówkę wydaną na budownictwo państwowe, polski podatnik będzie musiał zapłacić okup w wysokości złotówki dla Pana Dewelopera. 😱
♟ Pomysłem Lewicy, jak wyjaśniał Tomasz Lewandowski (wiceminister z

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 12.01.2025, 14:44:41 via Wykop

0

@CzarnyOwiec: z tej idei już dawno i deweloperzy i gminy zrobiły syf i patologię. Prywatnych TBSów - spółek-córek deweloperów jest trochę w Polsce też. Rekordowo w Krakowie - 11. Wszystkie to własność deweloperów, w jednym 17% udziałów ma miasto.
Problemów z TBSami jest sporo, największy to to że to system bez jakiejkolwiek transparentności, oparty na spółkach handlowych, bez praw mieszkańców, a to mieszkańcy są de facto sponsorami systemu, fundatorami mieszkań.

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 12.01.2025, 16:23:06 via Wykop

0

@CzarnyOwiec: jesteśmy z Wrocławia. My tu nieustannie w stanie walki, i sądowej, i z TBSem, i mediami. Jeszcze sporo mamy bitew do wygrania tutaj. Największym wyzwaniem jest zmiana ustawy. Zapraszam do nas na FB i www.

Największy polski deweloper pożycza miliony od TBS Marki swojej spółki-córki

J.W Construction Holding S.A. promujące się jako największa polska firma budująca mieszkania na własność, jest notorycznym pożyczkobiorcą swojej spółki-córki TBS Marki. Udzielała sobie niskooprocentowanych pożyczek ( 0,18%!) i weksli na ponad 40 mln zł kosztem mieszkańców. Budownictwo "społeczne":)

z dodany: 11.01.2025, 00:31:43

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 11.01.2025, 00:48:01 via Wykop

4

@MrAndy: O ciekawe. Tego nie wiedzieliśmy. Coś się dzieje w tej sprawie?

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 11.01.2025, 01:14:22 via Wykop

65

@MrAndy: i chyba KAS ma to też gdzieś?

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 11.01.2025, 16:51:02 via Wykop

11

@revoolution: ale TBSy są z mocy ustawy spółkami celowymi, z ograniczeniem ustawowym CELÓW. Nie mają prawa tego robić. Jedyne cele to zapewnienie mieszkań.

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 11.01.2025, 16:51:35 via Wykop

15

@misstrant: o proszę, jakie stado przypadków!

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 11.01.2025, 16:52:52 via Wykop

36

@w9rT_wv_bIAn37l: właśnie nasza fundacja Obywatel TBS uruchomiła konto na wykopie i zamierzamy informować świat o patologii budownictwa społecznego

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 11.01.2025, 16:54:45 via Wykop

21

@Shackowany: w Polsce są TBSy tzw. prywatne - czyli zazwyczaj spółki-córki deweloperów oraz gminne. Tych gminnych jest prawdopodobnie więcej, ponad 300. Niestety Ministerstwo Rozwoju i Technologii krojące przepisy pod spółki TBS, nie wie nawet ile jest tych spółek w Polsce. Pytaliśmy w trybie dostępu do informacji publicznej. Nic nie wiedzą. Ale robią dobrze spółkom kosztem mieszkańców wypaczając krok po kroku ustawę o TBS/SIM

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 11.01.2025, 16:56:34 via Wykop

16

@Gent76: dokładnie - niegdzie tak taniego, wciąż ratującego płynność finansową kredytu nigdzie nie zrobiłby.
Jednak czy ktokolwiek wchodząc w TBS, wkłądając 30% na start wartości inwestycji, potem spłacając kredyt za mieszkanie w czynszu, decydował się kredytować też firmę deweloperską - kosztem zawyżanych czynszów i braku remontów i napraw?

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 11.01.2025, 16:57:18 via Wykop

1

@Liugarneth: "człowiek sukcesu"

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 11.01.2025, 17:10:29 via Wykop

5

@Maroman: Mieszkańcy w pewnym sensie udzielają tego kredytu płacąc zawyżone czynsze -> kasa idzie do TBS -> potem do dewelopera. Potem deweloper spłaca z miniprocencikiem, a potem -> znów koło się kręci od nowa.
Mieszkańcy za to płacą - i w zamian mają zabiedzony, kiepsko utrzymywany blok. W artykule są zdjęcia jak to wygląda. spółka córka robi slumsy z tego, co wybudowała

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 11.01.2025, 17:12:24 via Wykop

4

@Pan_Farmazon: ta patologia jest wspierana ochronką ministerstwa rozwoju i technologii, które dawno zostało powiadomione o sprawie i odpowiedzieli, ze nic nie mogą. Za to na spotkaniach w sejmie na komisjach pan Juliusz Tetzlaff jest witany jak swojak, per Ty, ledwo się powtrzymują od misiaczków i brudziów

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 11.01.2025, 17:18:38 via Wykop

0

@bylem_simpem: No to jest pomysł, wybudować TBSa z preferncyjnego kredytu państwowego banku,
za pieniądze mieszkańców, którzy w całości ten kredyt spłacą
po to by mieć na młodą żonę :)
Warta takich grzechów chociaż?

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 11.01.2025, 17:33:55 via Wykop

0

@Gent76: To co nazwano budownictwem społ. okazało się z czasem i kolejnymi wypaczeniami przepisów - pomysłem na dobry biznes. W czynszach zaszywane są zyski z najmu , choc idea byłą non-profit. Włożony w ustawę maksymalny limit górny czynszu wędruje w górkę wraz ze stawką odwtorzeniową -czyli cenami mieszkań rynkowymi. Mieszkańców zachęcono do wejścia w system masowymi ściemami w każdym zakątku Polski - o spadku czynszu o wartość kredytu po jego

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 11.01.2025, 19:00:13 via Wykop

3

@Liugarneth: no jakie rozczulające.

ObywatelTBSfundacja - @Liugarneth: no jakie rozczulające. — źródło: nagłówek+karta kredyt
Pobierz

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 11.01.2025, 23:34:34 via Wykop

2

@Dopopopulis: co do nierynkowych cen - część mieszkańców zaskarżyła zasadność podwyżek, sprawy są w toku, ale mają już niektórzy opinie biegłego wyznaczonego przez sąd. Biegła roznosi w pył zarówno ich bałagan w księgowości TBSa, jak i nieprzystające ceny do możliwych kosztów w porównaniu z cenami z tego rejonu.

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 12.01.2025, 04:01:14 via Wykop

15

@MrAndy: Absolutnie doskonałe streszczenie. Wykupów nie ma, choć widnieją w ustawie jako atrapa. Czynsze są swobodnie windowane i mimo, że to państwowy bank udzielił kredytów NIKT tego systemu i spółek nie nadzoruje, nie kontroluje. A mieszkańcy nie mają wglądu w nic, ani kalkulacji, ani decyzyjności.

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 12.01.2025, 04:04:33 via Wykop

2

@Quassar: 500 zł czynszu plus media? Czyli ile wynosi czynsz za metr 2?
Ile partycypacji musiała wpłacić twoja mama na start? A kaucja - 1 czy 12 mczny czynsz?
Bo wiesz, nie można porównać do cen najmu rynkowych - gdyż na wynajmie rynkowym nikt ci nie każe wpłacić 30 % wartości mieszkania przed wprowadzeniem się plus rocznego czynszu jako kaucji

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 12.01.2025, 14:03:03 via Wykop

0

@Gozd: część TBSów jest gminna - gdzie właścicielem jest prezydent, burmistrz jako miasto. Część prywatna - tu zazwyczaj to spółki-córki firm deweloperskich. Część ma mieszane udziały gminno-prywatne.
Np. w Krakowie jest 11 TBSów -> 10 z nich jest w całości spółkami córkami firm deweloperskich, a 11ty - też, z tym, że 17% udziałów zostawiło w nim sobie miasto Kraków.
Misję społeczną i preferencyjne państwowe kredyty powierzono de facto spółkom handlowym.

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 12.01.2025, 14:28:49 via Wykop

0

@Gozd: deweloperzy pilnują prawa dot. TBS i lobbują. Jeśli mają prywatne TBSy to nie tylko jako deweloper zarobią na dodatkach do kredytów z kasy państwa, ale też na wzroście górnego limitu wysokości czynszu w TBS. Jest taki zapisany w ustawie o TBS jako odniesienie do stawki odtworzeniowej m2, ta zależy od cen mieszkań, a te od dosypywania kasy do kredytów.
Ostatnio lewica - Tomasz Lewandowski z MRiT - prowadził jakieś

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 12.01.2025, 14:31:41 via Wykop

0

@Dopopopulis: a jesteś w stanie wskazać te przepisy?

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 12.01.2025, 14:39:01 via Wykop

1

@Gozd: powodzenia i pozdrawiam!

Spółdzielnie mieszkaniowe czy TBSy? Porównajmy. Ważne!

Jak duże czynsze w TBS i SMach w zakresie eksploatacji, remontów i zarządzania na przykładzie Wrocławia. Jakie prawa mają spółdzielcy a jakie TeBeeSiaki (ci drudzy prawie żadnych). Mimo to, mimo braku transparentności i patologii systemu BGK daje fory TBSom w przyznaniu kredytu na budowę.

z dodany: 11.01.2025, 19:15:27

Satan_Was_a_Babyboomer

11.01.2025, 15:59:25

15

hej @Obywatel_TBS_fundacja robocie dobrą robotę
Jazda z kruwami!

#nieruchomosci

Obywatel_TBS_fundacja

Obywatel_TBS_fundacja 11.01.2025, 17:07:31 via Wykop

16

Hej! Dziękujemy! Próbujemy się poorientować tutaj bo na wykopie to nasz 1szy dzień :) Ale trzeba nadać rozgłos tej patologii, ratować mieszkańców, którzy utknęli w tej pułapce budownictwa "społecznego" i ostrzec kolejnych

Fundacja ObywatelTBS

Mieszkańcy TBS i SIM znają gorzką prawdę o patologii budownictwa społecznego w Polsce. Nagłaśniamy i dążymy do zmian prawa. https://obywateltbs.pl
Wrocław, Polska
https://www.obywateltbs.pl
kontakt@obywateltbs.pl
Facebook
X (dawny Twitter)
Instagram

Osiągnięcia

Ekshibicjonista
od 12.01.2025

Ekshibicjonista