Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mickpl
  • 122
To że niektóre flipery czy pośredniki ogłosiły już nieuchronną pompę, bo Glapa trochę spuścił stopy procentowe pokazuje tylko ile szkód wywołała beka 2%, czy pandemiczne ścięcie stóp do zera.

Ta obniżka spowoduje, że przeciętna rata kredytu spadnie ok. 100-150 PLN i symbolicznie wzrośnie zdolność. Nie tylko nie wywoła to pompy, ale prawdopodobnie nie wyhamuje nawet tempa spadków cen i przyrostu oferty.

Dziękuję za uwagę XD

#nieruchomosci #stopyprocentowe #
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tagliacozzo
Tagliacozzo
  • 11
@mickpl: Miki ale nikt nie patrzy biorąc kredyt na wysokość raty. Cene kształtuję zdolność. Tak było przy bk2 gdzie ceny dążyły do limitu, tak było przy zerowych stopach kiedy ceny dażyły do limitu zdolność przeciętnego kupca. to że komuś miniratka wahnie się 100 czy tam 150 zł nie ma znaczenia. Ale jak już mu zdolność skacze o 50k to robi się nieciekawie.
  • Odpowiedz
MagdaM_ale_to_2024
  • 0
#kredyt #rpp #stopyprocentowe Hej, mam pytanie dotyczące kredytu hipotecznego. Jeśli aktualnie obowiązujące stopy procentowe spadły, a mam kredyt ze stałym oprocentowaniem, czy moja rata pozostanie na tym samym poziomie? Poza tym, czy obniżka o 0,50 punktu procentowego to już wystarczający powód, aby udać się do banku i rozważyć nową umowę kredytową? Właśnie zastanawiam się, czy lepiej wybrać stałe czy zmienne oprocentowanie dla mojego kredytu hipotecznego, który
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JC97
  • 0
@MagdaM_ale_to_2024: Stałe oprocentowanie, jak wskazuje nazwa, jest stałe. Można refinansować, tylko znowu na stałe, ale niższe. Trzeba sobie policzyć kiedy to będzie miało sens. Natomiast podpisując dzisiaj nowy kredyt raczej więcej sensu będzie miało oprocentowanie zmienne i za parę lat będzie można przejść na stałe jak już stopy porządnie spadną.
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
czy moja rata pozostanie na tym samym poziomie?


@MagdaM_ale_to_2024: Tak, rata nie ulegnie zmianie. Na tym właśnie polega stałe oprocentowanie. W okresie stałej stopy bez względu na podwyżki lub obniżki stóp procentowych oprocentowanie kredytu nie ulega zmianie. W przypadku spadku stóp procentowych można refinansować kredyt. To czy jest to opłacalne policzysz w kalkulatorze na mojej stronie https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-refinansowania/
  • Odpowiedz
J.....r
J.....r
  • 2
@Grz3si3k: dzisiejsze obniżki zaczną "dzialac" za kilka/kilkanaście miesięcy. To działa z opóźnieniem na gospodarkę. Widocznie NBP prognozuje, że za tych kilka/kilkanaście miesięcy inflacja zbliży się do celu.
  • Odpowiedz
JC97
  • 2
@Grz3si3k: Hint: Inflacja r/r to skumulowana inflacja m/m za ostatni rok. Wystarczy zatem spojrzeć na odczyty m/m z ostatniego roku i co za nimi stało. Za lipiec 2024 masz 1,4% m/m, co jest totalną anomalią, która wynika z tego, że wtedy częściowo zdjęto tarczę na prąd i wywołało to skok cen. To był jednorazowy wystrzał, z którym trzeba było się liczyć widząc odczyty w okolicach celu między lutym a czerwcem
  • Odpowiedz
mcsQ
mcsQ
  • 3
bez szans jutro na obniżki #stopyprocentowe, to byłoby na rękę Koalicji, a Glapa oczywiście wspiera Nawrockiego. Także jutro utrzymanie, a w czerwcu po wyborach pierwsze cięcie o 0.25pkt. Mark my words.
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pawelczixd
  • 1
@Jefrjeitor co się dzieje? Zapowiadane jest spowolnienie więc tymbardziej powinno być głębsze cięcie stop. Stopy podwyższa się w warunkach zwiększonej konsumpcji by schłodzić gospodarkę. Nic takiego nie nadchodzi.
  • Odpowiedz
atari666
  • 6
Ostatnio Glapa na NBP show zapowiedział gołębie nastroje. Nawet sam się przestawił jako głąb na czele gołębi. Dzisiaj na wypoku krążyły memy ze spadającym wbiorem. Więc co zrobił bank, w którym mam kredyt na zmiennych stopach? Zadzwonił z ofertą kredytu ze stałym oprocentowaniem na 5 lat :) Nawet z opcją jednorazowego wycofania się ze stałych stóp i powrocie na zmienne. A że przy okazji będę musiał podpisać jakiś aneks o tym co
atari666 - Ostatnio Glapa na NBP show zapowiedział gołębie nastroje. Nawet sam się pr...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
a.....k
a.....k
  • 2
Warto jednak nieco utemperować oczekiwania. Najbliższe miesiące nie przyniosą rewolucyjnych zmian w dostępności kredytów hipotecznych i obciążeniach obecnych (zmiennoprocentowych) kredytobiorców. Punkt wyjścia to wysokie stopy procentowe, a do poziomów wskaźników sprzed 4 lat nadal jest daleko.

Pierwsze kroki w obniżaniu stóp procentowych będą niemal niezauważalne dla portfela kredytobiorców. Rata dla milionowego kredytu spadnie wówczas o 165 zł, dla zobowiązania na 0,5 mln zł – o 83 zł. Przy obniżce o 0,5 pp.
a.....k - >Warto jednak nieco utemperować oczekiwania. Najbliższe miesiące nie przyni...

źródło: image

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi