Wszystko

Najnowsze

Archiwum

janusz-pawel
  • 0
Cześć, jak wygląda od strony prawnej kwestia wymiany pokrycia dachu? Aktualnie "eternit" a w planach wymiana na blachę modułową. Czy trzeba to gdzieś zgłaszać i starać się o jakiekolwiek pozwolenia? Może dodam że jest do dom na wsi i nie stoi zaraz obok innego domu.
#prawobudowlane
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kris_me
kris_me
  • 0
Wymiana pokrycia dachu z eternitu np. na blachę winna być uznana za remont w rozumieniu art. 3 pkt 7 ustawy z 7.07.1994 r. – Prawo budowlane - dalej pr. bud., przez który należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym. Zgodnie z art. 29 ust. 2 pkt 1 pr.
  • Odpowiedz
janusz-pawel
  • 0
@iLovePierogi: sprawa jest taka że jakaś babka z pracy mojej matki nakręciła moja mamuske i "pomogła jej" przez internet to ogarnąć. Z tym że teraz muszę jechać po jakaś mapkę zasadnicza i z tym gdzieś jeszcze
  • Odpowiedz
hipodrom
  • 0
Czy ktoś zgłosił budowę w granicy działki, garaż albo pom gosp (do 35 mkw) i dostał sprzeciw z urzędu ze względu na obszar oddziaływania?

Przecież to wbrew prawu.... jak żyć :( iść do sądu z gnojkami? Wtedy już nigdy nic u nich nie załatwię :/

W konsekwencji, w przypadku robót budowlanych objętych zgłoszeniem, zasady dotyczące prowadzenia postępowania w sprawie pozwolenia na budowę, w tym także konieczność wyznaczenia obszaru oddziaływania obiektu budowlanego, nie
  • 31
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ptak_powszedni
ptak_powszedni
  • 6
@hipodrom: Sory stary że to powiem ale uważam że bardzo dobrze że dostałeś odmowę budowy takiego budynku w granicy działki na zgłoszenie. Będąc Twoim sąsiadem nie chciałbym się dowiedzieć że nagle ktoś mi buduje obojętnie co w granicy z moją działką. I w tym wypadku bardzo dobrze działa pozwolenie na budowę ponieważ informuje już na etapie wszczęcia postępowania o zamiarach potencjalnego inwestora. A już szczególnie w tak ważnej kwesti jak
  • Odpowiedz
ptak_powszedni
ptak_powszedni
  • 1
@hipodrom: Niestety masz 100% racji przepisy są bardzo niejednoznaczne. Akurat mam taką specyfike pracy że robimy dużo projektów rozsianych po całej polsce i urząd urzędowi nie równy, gdzieniegdzie pozwolenie na budowę to igraszka a w innej części kraju problemom nie ma końca. Może trochę teoria spiskowa i foliowe czapeczki teraz ze mnie wyjdą ale wydaje mi się że prawo (nie tylko budowlane) jest specjalnie tak skonstruowane żeby było jak pajęczyna
  • Odpowiedz
komandofoka1
komandofoka1
  • 0
Miraski, mam spory problem i może ktoś z pod tagu #budownictwo lub #prawo #prawobudowlane mógłby mi pomóc.
Otóż znalazłem działkę, na której gmina planowała zmienić plan zagospodarowania przestrzennego tak by działka stała się działką zagrodową, by tego uniknąć i zachować działkę budowlaną właściciel zawczasu wystąpił o poz. na budowę które otrzymał i tu zaczyna się moje pytanie. Czy to możliwe, że faktycznie tak się stało czy
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gobi12
  • 1
@komandofoka1: Osobiście bym się nie pchał w coś takiego. Jakbym szukał działki to starałbym się takiej, do której właściciel ma wypis i wyrys z obowiązującego planu, że jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i nie ma co do niej żadnych dodatkowych ograniczeń. Pewnie będzie trochę ciężej znaleźć, ale masz spokój i pewność na lata.
  • Odpowiedz
Kauou
  • 1
@Jomahajomaso: Wtedy jest obiektem tymczasowym. Tylko wiesz czym się często różni zgłoszenie od pozwolenia? Terminami i ilością składanych egzemplarzy projektu. I tak urząd sobie zażyczy projektu zrobionego przez osoby uprawnione itd. bo jest taki śmieszny przepis, że "Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2, oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami.".
  • Odpowiedz
BooBoo
  • 2
Witajcie!
TL;DR:
Ekipa remontowa za 17 tys zl miala wyremontowac mieszkanie, elektryka, sciany, podloga. Podloga jest zniszczona, sciany mozna sciagac paznokciem. zaplacilem 10 z 17 tysiecy za remont, na 7 zaplaconych tysiecy nie mam potwierdzenia. Ekipa twierdzi ze mieszkanie wyremontowane prawidlowo.
HISTORIA:
Drogie Mircy!
Potrzebuje porady. Mam mieszkanie 50m, w ktorym trzeba bylo postawic od nowa elektryke, zdrapac i zrobic na nowo sciany, wymienic Parkiet. Mialo sie skonczyc jakos z lutym. Mamy 12 maja, a remont nie
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lublinmk
lublinmk
  • 1
@SzitpostForReal: Taka sprawa nie nadaje się do e sądu to raz a dwa jako radca prawny absolutnie odradzam korzystanie komukolwiek z e sądu jeśli nie prowadzi masowo spraw. Nie będę w tym miejscu określał wyrażenia gdy ktoś zachwala ten wydział SR w Lublinie. Oszczędność niewielka a bardzo duże ryzyko opóźnienia sprawy jeśli e sąd uzna że nie jest właściwy do rozpoznania sprawy i trzeba ją przekazać albo gdy pozwany wniesie
  • Odpowiedz
breskali
breskali
  • 2
Mirki chciałem kupić ogródek działkowy. Ale stwierdziłem, że to bez sensu bo kupię coś co nie jest moje. Więc wpadłem na pomysł kupna działki budowlanej kilkanaście km od morza i postawić tam domek holenderski. Myślicie, że to dobry pomysł? Czy mogą być jakieś problemy prawne by na takiej działce postawić domek? Problemy z podłączeniem prądu? Problem ze zrobieniem szamba? A może jakiś inny pomysł na stworzenie miejsca do odpoczynku? #domekholenderski
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wobloblo
wobloblo
  • 0
Mirki mam problem. Jest taka sytuacja że urzędniczka w gminie odrzuciła wniosek o warunki zabudowy bo jak to stwierdziła: "do tej działki nie ma dojazdu, tam jest tylko dojazd do pól". Z tym że ta droga pod strzałką ma normalnie 5m szerokości a ten kawałek co zakreskowałem ma 4 metry szerokości i to jest po prostu taka podłużna część całej działki, nie żadna wydzielona droga czy dojazd więc według mnie ta działka
wobloblo - Mirki mam problem. Jest taka sytuacja że urzędniczka w gminie odrzuciła wn...

źródło: comment_1589282859eQ5hNC165WBE9VKleV2sfX.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
thewickerman88
  • 1
@wobloblo: ogarnij co oficjalnie wg papierów jest drogą. Urząd nie wyda ci pozwolenia bo jest jakaś dzika dojazdówka do pól. No i zwróć urzędasom uwagę że zakreskowany kawałek należy już do twojej działki więc nie musisz z nikim się kłócić o drogę dojazdową jeśli wydadzą pozwolenie. (bo też pewnie nie zwrócili uwagi że tam jest ten kawałek łączący się z drogą)
  • Odpowiedz
morghul
  • 1
Mirki, pytanie w kwestii budowy garażu do 35m2 na zgłoszenie.

Jak wiadomo na zgłoszenie można postawić garaż do 35m2. Prawo mówi że na każde 500m2 mogą być dwa takie obiekty. Mam mieszkanie w przedwojennym domu, mieszkania są dwa, moje i sąsiada. Działa wkoło domu jest we współwłasności z sąsiadem (na geoportalu jest jako jedna działka) chociaż mamy ją umownie przedzieloną płotkiem i każdy użytkuje swoją część. Chciałbym postawić garaż na swojej części
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
morghul
morghul
via Android
  • 0
@morghul: Ja bym wystąpił o interpretacje przepisu, bo w urzędach różnie bywa - nigdzie nie jest napisane , że działka musi mieć minimum 500m2, albo,że jeden garaż na 250m2 i drugi na 250m2.


Ale jest napisane że 2 obiekty na każde 500 m2 a nasza działka 500 m2 nie ma
  • Odpowiedz
morghul
morghul
via Android
  • 0
Raczej nie będą się gryźć o kilka metrów, niemniej sprawę z soąsiadem i tak bym ucywilizował podziałem działki. Współwłasności to są dobre jak je masz co najwyżej z żoną ( ͡° ͜ʖ ͡°) jak się do zgłoszenia nie przyczepią to możesz staeiać, aczkolwiek koledze cofnęli pozwolenie na budowe tydzień po tym jak je dostał bo kto inny przyszedł mu działkę mierzyć ... i się w-----ł i postawił domek
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 186
#anonimowemirkowyznania
Mam problem z sąsiadem w bloku. Już w tracie budowy bloku, kiedy stawiano ogrodzenie tarasów, starał się namówić roboli, żeby powiększyli jego ogródek, kosztem drugiego sąsiada (czego byłem świadkiem przez przypadek mając otwarte okno, i co słysząc później od roboli, że "pana sąsiada chyba p------o xD").
Teraz się okazuje, że sąsiad jak gdyby nigdy nic, zdemontował ogrodzenie, przywiózł dodatkowe słupki i "zagarnął" sobie ok 1 metr wgłąb (na całą szerokość
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rolnik_wykopowy
  • 3
Mirki, następująca sytuacja. Jeden wszarz urządza sobie obok mojej działki samowole budowlaną na dwóch swoich działkach, które w podejrzany sposób nabył, no ale w to się nie będę zagłębiał, bo to tylko domysły. Poszły zgłoszenia do nadzoru budowlanego, po tym, jak sobie sam wytyczył granicę nie informując o tym żadnego z sąsiadów, a wbijając paliki w cudzych działkach i kopiąc dół pod fundamenty. Warto dodać, że działki te mają iść pod tereny
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Averte
  • 0
@rolnik_wykopowy na policję spróbujcie. Poza tym zbierz podpisy od paru osób/właścicieli, zawsze takie zgłoszenie ma większą siłę przebicia. Próbuj wszędzie, do gminy, lokalnej gazety...
  • Odpowiedz
kujol
  • 0
Dekarz murował nowe kominy(klinkierka na dachu) w poniedziałek. Jutro wchodzi robić styropape.
Dzisiaj byla burza i po prostu leci ciurkiem z dachu, patrząc przez deski w suficie widzę nawet światło przez dach.
Jeżeli w pokoju obok, po drugiej stronie komina gdzie mam sufit podwieszany wyjdą plamy mogę wymagać od dekarza pokrycia kosztów nowego sufitu?
Mam z nim podpisana jakaś prosta umowę na termomodernizacje dachu.

Po telefonie do niego stwierdził że tak się
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
matus112
matus112
  • 0
Mirki czy jest tutaj ktoś ogarniający #prawo w szczególności #prawobudowlane?
Mam głośnia bramę w bloku, która zaczęła mi przeszkadzać przez zużycie się jej elementów, wiecie może jak to ugryźć? Administracja niestety jest niechętna do współpracy..
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
NieInteresujSiee
NieInteresujSiee
  • 0
U mojej babci na działce od około 40 lat stoi taki słup elektryczny tym samym wyłączając z użytku jakieś 10m2. Jak ktoś go zaraz nie przestawi to sam się zawali. Da się coś z tym zrobić? Fajnie by było jakbyśmy za to dostali jakiś gruby szmalec albo niech ten słup przestawią gdzie indziej żeby nie przeszkadzał. Albo jedno i drugie najlepiej ( ͡° ͜ʖ ͡°) Co w takiej
NieInteresujSiee - U mojej babci na działce od około 40 lat stoi taki słup elektryczn...

źródło: comment_1587555792RwBDnKgLsSrZRagUNDpzTH.jpg

Pobierz
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ur8an
  • 5
@NieInteresujSiee: Przerabiałem to.
Nie ma szans na forsę ani na przestawienie, bo ktoś gdzieś tam 50 lat temu się zgodził na słup na działce - i co nam pan zrobisz.

Pocieszenie takie, że w przypadku złego stanu technicznego montują nowe które ciut lepiej wyglądają.
  • Odpowiedz
kujol
  • 0
Ogarnia ktos projekty zajęcia pasa drogowego? Muszę zrobić takowy na metr rusztowania które będzie wystawać na chodnik/pas zieleni drogi powiatowej a nie widzi mi się płacić 500zl za projekt od fachowca który liczy jak za wykopki na całej drodze ;)

Potrzebuje jakiś przykład jak to ma wyglądać w najprostszej wersji albo kogoś kto by umiał takie coś wykonać w rozsądnej cenie. Tak jak mówię, wychodzę na chodnik około 2m2 albo i mniej
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
gobi12
  • 0
@Mahia Możesz, ale tylko w ramach już istniejącego siedliska. Czyli na przykład rodzice mają gospodarstwo i ty stawiasz w granicach istniejącego obejścia dom mieszkalny dla siebie. Nowy budynek na pustej działce - nie.
  • Odpowiedz
DzonySiara
DzonySiara
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
sheepman
sheepman
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@DzonySiara: nie, poprostu formalnie nie można takich kopciuchów sprzedawać więc kup se Pan sam za swoje hiper drogi z certyfikatem ¯(ツ)/¯
Ja złożyłem pod koniec roku na starych zasadach i nadal czekam...
  • Odpowiedz
adamko92
adamko92
  • 0
Witam. Mam pytanie techniczno-prawne. Całkiem niedawno rozpocząłem budowę domu jednorodzinnego, o powierzchni 87.5m2 zabudowy. Mam plan ukończyć fundamenty tego domu do chudziaka. Czy jeśli zdecydowałbym się w razie kryzysu gospodarczego porzucić tę inwestycję na tym etapie, to czy jest możliwość postawienia na tym istniejącym fundamencie budynku mieszkalnego o powierzchni 35m2, oczywiście projekt zaadaptowany na dany fundament. Może brzmi abstrakcyjnie, ale chciałbym wiedzieć czy jest to w ogóle możliwe i jakie formalności są
adamko92 - Witam. Mam pytanie techniczno-prawne. Całkiem niedawno rozpocząłem budowę ...

źródło: comment_1586545677KyMYUJZFoMrp0GoOk4Z2mu.jpg

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
JohnShelby
  • 0
@adamko92: ale chcesz przerwać budowę, bo faktycznie nie masz kasy czy naczytałeś się, że Bóg wie jaki wielki kryzys idzie i trzeba chować pieniądze do skarpetek? Bo jeżeli to drugie to buduj normalnie, bo jak się wstrzymać z pracami to nigdy tego nie skończysz
  • Odpowiedz

Powiązane tagi