Wszystko

Najnowsze

Archiwum

kris_me
kris_me
  • 0
@iLovePierogi własne ujęcie tylko w przypadku braku możliwości podłączenia do sieci wodociągowej. Zgodnie z warunkami technicznymi: W razie braku warunków przyłączenia sieci wodociągowej i kanalizacyjnej działka, o której mowa w ust. 1, może być wykorzystana pod zabudowę budynkami przeznaczonymi na pobyt ludzi, pod warunkiem zapewnienia możliwości korzystania z indywidualnego ujęcia wody.
  • Odpowiedz
adski
  • 0
Jeżeli ktoś szuka niezawodnego rozwiązania w zakresie ochrony przeciwpożarowej, to warto zwrócić uwagę na zbiorniki przeciwpożarowe oferowane przez firmę CAR-BET. Solidna konstrukcja i szczelność gwarantują bezpieczeństwo oraz długą żywotność.
  • Odpowiedz
Namyslaw
  • 2
Mireczki, ktoś ogarniał montaż punktu trójfazowego #instalacjeelektryczne na miejscu postojowym w nowym bloku?

Mam wykupione miejsce postojowe (garaż pod moim blokiem) i zastanawiam się powoli, jakie byłyby koszty doprowadzenia nowego punktu (nowy licznik, skrzynka z bezpiecznikiem etc.).
Co prawda nie mam jeszcze samochodu elektrycznego, ani hybryby, zastanawiam się jednak na przyszłość:
- koszt poprowadzenia instalacji (z jakiegoś głównego pionu) - czyli koszt elektryka z uprawnieniami, skrzynka z bezpiecznikami, przewody elektryczne, punkty trójfazowy (najlepiej
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
qdt2k
  • 1
Taktyczna kropka. U mnie sytuacja nieco inna - w ramach wykończenia domu we własnym zakresie wyprowadzam sobie siłę na miejsce parkowania i tam zainstaluję ładowarkę. Ale jak się okaże, że jest opcja specjalnego licznika/taryfy to chętnie skorzystam.
  • Odpowiedz
Berkel_88
  • 1
Mirki, jak to jest? Załóżmy, ze otrzymałem pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego ważne od jutra do ... kiedy? Ile mam czasu na pierwsze wbicie łopaty pod fundamenty? Czy przepis mówiący o tym, obowiązuje w całej Polsce jest taki sam?
Czy mogę np. zrobic fundamenty, a za np. rok postawić ściany nośne itd.?
#budownictwo #budowadomu #prawobudowlane
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
darek-jg
  • 5
@Berkel_88: https://building-companion.pl/blog/artykuly/prawo-budowlane/ile-jest-wazne-pozwolenie-na-budowe-co-warto-wiedziec/

Zgodnie z artykułem 37 Prawa budowlanego decyzja wydana przez odpowiedni organ administracji architektoniczno-budowlanej wygasa w przypadku wystąpienia następujących okoliczności:


prace budowlane nie rozpoczęły się przed upływem 3 lat od momentu, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę stała się ostateczna;

roboty na budowie zostały przerwane na okres przekraczający 3 lata.
  • Odpowiedz
Capshov
  • 0
Cześć. Mam pytanie odnośnie szczelnego zbiornika na szambo. Chcę go zakopać przed domem gdzie wychodzi mi przyłączę kanalizacyjne z domu. Szambo zmieści mi się 5 m od budynku i 2 metry od bocznej granicy domu. Problem zaczyna się z frontem działki. Mam ogrodzenie cofnięte od granicy frontowej działki o jakieś 5 m ale te szambo by wypadało zaraz przy ogrodzeniu. Czy one może się tam znajdować? Musiałem cofnąć tak daleko ogrodzenie od
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mlesz
  • 1
@ErroL: Automatyzuje odbiory i nawet nie musisz byc w domu zeby goscia wpuscic. W plocie wystaje szybkozlaczka polaczona ze zbiornikiem
  • Odpowiedz
majk3l
  • 0
MIrcy,
Jakie przepisy budowlane (konkretnie) nakładają na właścicieli budynków jednorodzinnych konieczność wykonywania przeglądów instalacji. Interesuje mnie konkretnie przegląd elektryczny który niby należy mieć w celu wypłacenia ubezpieczenia od przepięcia. Dodatkowo jeżeli przepięcie wejdzie siecią telefoniczną (Orange), a dalej przejdzie siecią internetową (LAN) to czy ubezpieczyciel może wymagać jakiegoś przeglądu takze tych sieci?

Dodam też tag #telekomunikacja i #siecikomputerowe bo to w temacie

#prawobudowlane #budowa
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
  • Doceń
barto125
barto125
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
@majk3l: to wszystko zależy od umowy jaką zawierasz z ubezpieczycielem. Może być skonstruowana tak, że musisz tańczyć codziennie makarene w południe, bo inaczej nie dostaniesz odszkodowania.
  • Odpowiedz
albertbranka
  • 0
Czy chcąc sobie utwardzić/zrobić kostkę na dojeździe do domu będącym na mojej posesji muszę to gdzieś zgłaszać? Obecnie mam utwardzony dojazd po krawędzi działki, ale chcę zrobić nowy w innym miejscu, bliżej środka. Czy można brukować co się chce i jak się chce?

#prawobudowlane #budowa #budownictwo #prawo #dzialka
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
StaryWedrowiec
  • 1
Czy można brukować co się chce i jak się chce?


@albertbranka: Poczytaj o podatku od deszczu i policz jaki procent powierzchni działki masz obecnie zabudowany, również kostką brukową.

Żeby się nie okazało, że nie zmieścisz się w widełkach i będziesz musiał bulić.
  • Odpowiedz
smutny_login
  • 1
Problem natury prawa budowlanego

Lokal usługowy który planuję wynająć będzie potrzebował mieć "pokój przyjęć z poczekalnią" na "poziomie terenu lub suterenie", problem w tym że lokal który upatrzylem ma wejście i pomieszczenia ok. 1,1m ponad poziomem gruntu i prowadzą do niego schody - spełni to definicję poziomu gruntu czy trzeba odpuścić sobie ten lokal bo jest "dużo" ponad poziomem gruntu?

#prawo #weterynaria #prawobudowlane #budownictwo
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
deptacz_gnoju
  • 0
specjalnie użyto tutaj określenia "na poziomie terenu", a nie "na kondygnacji parteru"


@aksal89: jakość przepisów rozporządzenia sprzed 15 laty i domyślanie się co bubki z MinRolu miały na myśli i czym się kierowały to jedno, interpretacja praktyczna jest taka, że ma to być parter lub suterena.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 3
#anonimowemirkowyznania
Cześć Mirki z #prawo oraz #prawobudowlane mam pewien problem od dłuższego czasu z właścicielem dużej firmy transportowej który wykupił bardzo dużo terenu dookoła mojej posesji i urządził tam wielki parking dla ciężarówek :( Kilka lat temu zakupiłem działkę budowlaną i rozpocząłem budowę domu (obok mnie kolejną działkę kupił sąsiad i również rozpoczął budowę). Rok później inwestor (zaznaczony kolorem czerwonym) zakupił teren przemysłowy (czarny punkt) i
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania Cześć Mirki z #prawo oraz #prawobud...

źródło: comment_1601496492jBlRGgvKe7HoSgWpLNNk5a.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Priya
  • 0
Mam taką hipotetyczną sytuację:
Na działce jest służebność przesyłu energii elektrycznej, tzn lecą nad nią kable. Przez i za działką stoją slupy energetyczne. Jedyna opcja, żeby dostać się do słupów energetycznych za działką prowadzi przez nieruchomość na której jest ustanowiona służebność przesyłu.
W akcie notarialnym zakazane jest stawianie małej architektury w obrębie służebności i jest nakaz umożliwienia wstępu, przechodu, przejazdu, swobodnego i całodobowego dostępu do urządzeń.

Czy jest na sali jakiś #
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
padobar
padobar
via Wykop Mobilny (Android)
  • 0
@Priya: a masz służebność drogi do działki za twoją? Bo czemu nie miałbyś jej traktować jak losowej innej działki z okolicy?
  • Odpowiedz
RandomowyMirek
RandomowyMirek
  • 12
Grozi mi cos jak sobie sam przesune/ustale wjazd na ta dzialke?


@bigger:
Jeżeli jeszcze nic nie zgłaszałeś do urzędów, i od lat nikt się tą działką nie interesował - to najprostszym sposobem jest przesunąć ten wjazd, a potem palić głupa, że tak już było od zawsze, tylko mapki sprzed 50 lat są nieaktualne i niedokładne.

Załatwienie tego urzędowo jest upierdliwe, czasochłonne i drogie. Na durny "mostek" na rowie musisz mieć
  • Odpowiedz
Xaveri
  • 1
#prawobudowlane
Kogoś chyba p----------o, że aby pokryć starą stodołę blachą trapezową zamiast kolejnej papy która zgnije za 10-15 lat muszę robić projekt, sprawdzać plan miejscowy i zgłaszać roboty.
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ptak_powszedni
ptak_powszedni
  • 0
@Xaveri: Stary powiem Ci z doświadczenia i kilkunastu wątpliwych prawnie projektów które udało się przepchnąć w różnych urzędach w całej polsce. To co opisujesz to 100% remont. Nigdzie nie jest powiedziane że remont MUSI być oddtworzeniowy a nawet powiem więcej 99% projektów które są składane w urzędach takie nie są.
  • Odpowiedz
Xaveri
  • 0
@ptak_powszedni: Czyli w zgłoszeniu piszę tak:

... zgłaszam zamiar rozpoczęcia w dniu ... robót budowlanych polegających na:

remoncie pokrycia dachowego budynku gospodarczego (stodoła) poprzez jego wymianę z papy na blachę trapezową.


Pisać dalej coś w stylu, czy lepiej nic nie pisać bo w sumie precyzyjnie określone
  • Odpowiedz
Chrystus
  • 0
Są jakieś wytyczne dotyczące geodezyjnej kontroli osiadań hal przemysłowych, w których pracują spore maszyny?
Są one zawarte w prawie budowlanym, czy są to tylko wytyczne projektanta, który zaleca zmierzenie osiadań po pół roku, roku itd. po oddaniu hali?
#budownictwo #prawobudowlane #geodezja
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
zaciekly_azot
zaciekly_azot
via Wykop Mobilny (Android)
  • 1
@Chrystus: kazdorazowo jest to pewnie też rozpatrywane przez inwestora- jak chce mieć monitoring na zwykłej hali to może go mieć, jeśli go stać na takie fanaberie. Ja najbardziej kojarzę takie monitoringi ugiec i osiadan na stadionach (np Gdansk, Warszawa) co z uwagi na unikatowość i odpowiedzialność obiektu jest uzasadnione. Jak np masz maszynę przemyslowa ktora generuje duże obciążenia dynamiczne i w której jakiekolwiek osiadania sa niedopuszczalne ze względu na eksploatację,
  • Odpowiedz
inyourface
  • 1
@Chrystus okresowe badania z prawa budowlanego pół/roczne tego nie mają w zakresie. 5cioletnie mają ogląd konstrukcji, ale tak naprawdę kwestia ewentualnej kontroli osiadań mogłaby się pojawić przy tropieniu wskazanych w protokole pokontrolnym np. pęknięć posadzki, zmiażdżeniu w strefie przy podporowej elementów belkowych, generalnie oznak, że 'coś się źle dzieje'. Na te okoliczność można przeprowadzić przegląd doraźny.
Osiadania monitoruje się np. przy posadawianiu obiektów na bardzo niekorzystnych gruntach i/lub przy specjalnym fundamentowaniu
  • Odpowiedz
Nalejmizupy
Nalejmizupy
  • 0
Mirki z #budownictwo #prawobudowlane mam pieczarkarnie tunel foliowy ze szczytami murowanymi oraz z fundamentem i podłogą betonową. Chce folie i styropian zdemontować i w te miejsce zrobić ściany i dach z płyty warstwowej obornickiej. Czy potrzebuje zgłaszać takie coś do starostwa? Wystarczy zgłoszenie czy projekt jest wymagany?
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Nalejmizupy
Nalejmizupy
  • 0
@Evert Hej, pieczarek nie mam :) myślę nad boczniakiem - zdecydowanie prościej się tym bawić . U moich rodziców na działce stoi taka pieczarkarnia nie używana i trochę mnie kusi zainwestować w coś takiego i się spróbować :) ja sam zajmuje się chłodnictwem i często mam styczność z pieczarkami :) przemysłowo i "amatorsko" wygląda to podobnie. Podłoże kupują już w kostkach, pozostaje tylko to wyłożyć no i utrzymywać wilgotność i temperaturę
  • Odpowiedz
Evert
  • 0
@Nalejmizupy: Realizacja obiektów w konstrukcji stalowej (produkcja i montaż), ostatnio miałem okazję być na budowie gdzie produkuje się takie podłoże w bardzo w ilościach hurtowych. Zastanawiałem się co się jak konkretnie wykorzystuje się gotowy produkt.
  • Odpowiedz
m.....o
m.....o
  • 0
@Fallenzgr: byłem ostatnio i dopiero mnie olśniło o co chodzi :) chodzi o przyłącze wody. W Karpaczu mieszkańcy posiadający stare pensjonaty stają okoniem przed nowymi obiektami i o ile nie są w stanie zablokować pozwoleń na budowę to ogarniają to brakiem zgody na przyłącza wody. Tam stał prl-owski zapuszczony ośrodek, od dawna opuszczony, no ale z przyłączem wody, które okazało się jego wielką zaletą, bo sama ulica Saneczkowa zimą nie
  • Odpowiedz
PanObserwator
PanObserwator
  • 1
Znalazłem ciekawa ofertę domu w stanie surowym otwartym. Niestety okazało się ze prace rozpoczęto jakies 15 lat temu i po paru latach zaprzestano dalszej budowy. Po kilku wizytach z własnymi fachowcami myśle ze warto kupić ten dom ale z drugiej strony nie mam nikogo kto byłby mi wstanie doradzić/pomoc od strony prawnej. Czytałem ze jeśli dom nie zostanie ukończony w ciągu 3 lat należy ponownie wystąpić o zezwolenie. Czy ktoś ewentualnie jest
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
losbaltica
  • 0
@PanObserwator: to zalezy czesc moze zrobic twoj kierownik budowy np sciany dzialowe, zmiana okien chyba przez projektanta musi byc zrobiona bo chyba jest to juz zmiana istotna ale nie jestem pewien. Co do papierow, musisz wystapic o nowe pozwolenie na budowe, uwazaj z tym bo przez 15 lat moglo sporo sie zmienic i dobrze by bylo przejechac sie do gminy i zapytac co i jak. Zazwyczaj panie tam pracujace powinny
  • Odpowiedz
badyl
  • 0
tanie napisać coś więcej? Na co zwrócić uwagę? Jakie dokumenty sprawdzić zanim w ogóle przystąpimy do kupna itp? Wszelkie wska


@PanObserwator: masz rację, pozwolenie musisz łatwić od nowa. Możesz od razu uderzyć do geodety, miałem sytuację że przez działkę teoretycznie przechodziła linia lasu wg mapki i starostwo nie chciało wydać pozwolenia - odwołanie do Ministerstwa itp - sporo nerwów i czasu straconych.

I najważniejsze sprawdź czy ten dom rzeczywiście będzie
  • Odpowiedz
Skwarek85
  • 2
@DzonySiara: Zaopatrz się w butelki/słoiki i kanister z benzyną. Do butelek/słoika wrzucasz styropian - zalewasz benzyną i czekasz aż sie rozpuści. Dodajesz kolejne kawałki aż do uzyskania gęstej mazi.
Uzyskałeś prowizoryczny napalm ;)
  • Odpowiedz
lobo
  • 0
Mam taką sytuacje chcę sobie kupić działkę budowlaną w zasadzie wszystko jest ok, ale ma jeden potencjalny problem, w planie zagospodarowania przestrzennego mam zapis
"Zakazuje się podnoszenia poziomu terenu działek powyżej poziomu terenu działek sąsiednich, odprowadzania wód opadowych na działki sąsiednie i drogi oraz zakazuje się samowolnego nasypywania i obniżania powierzchni terenu"
Jak sądzicie czy uzyskanie pozwolenia na podniesienie działki do poziomu drogi jest realne? Zakładam potencjalny drenaż który powinien ograniczyć spływanie wody na
lobo - Mam taką sytuacje chcę sobie kupić działkę budowlaną w zasadzie wszystko jest ...

źródło: comment_1598034682i0zUlQBPnOqQQn7fREFCeF.jpg

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lobo
  • 0
@tomszczyk: Wiem, że byłoby fajnie, ale nie wszystkie działki są sprzedane, a jednak koszt podniesienia to ładnych parę-paręnaście tysięcy. No i kwestia jest jeszcze, że działek idących w dół jest przynajmniej kilkanaście.
  • Odpowiedz
swital
  • 0
#budownictwo #budujzwykopem #prawobudowlane
Bawił się ktoś ostatnio w stawianie jakiejś większej wiaty? Mam taką 90m2 i już sam nie wiem od czego zacząć walkę z papierami. Rozumiem, że taka duża to już normalnie na pozwolenie na budowę, a co za tym idzie muszę najpierw wystąpić o warunki zabudowy i dalej taka sama droga jak z budową domu itp.?
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
swital
  • 0
@Djelon: dwie 50m2 na każde 1000m2 działki, a ja mam 480m2, poza tym to tylko w przypadku gdy na działce jest budynek mieszkalny, a u mnie pusto.
Zostaje chyba tylko normalne pozwolenie i tułaczka po urzędach.
  • Odpowiedz
lobo
  • 0
Kupuję działkę, nie ma niestety na niej dostępu do kanalizacji, kiedyś w przyszłości ma być zrobiona, ale nikt nie wie kiedy :)
Jest to działka w obszarze zmeliorowanym i w zasięgu obszaru o złożonych warunkach gruntowych. W planie zagospodarowania przestrzennego (plan z 2003) mam zapis
plan wyklucza lokowanie biologicznych oczyszczalni ścieków z rozsączkowaniem

I teraz jak sądzicie czy
-oczyszczalnia hydroponiczna/hydrobotaniczna z rozsączkowaniem
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi