Problem natury prawa budowlanego

Lokal usługowy który planuję wynająć będzie potrzebował mieć "pokój przyjęć z poczekalnią" na "poziomie terenu lub suterenie", problem w tym że lokal który upatrzylem ma wejście i pomieszczenia ok. 1,1m ponad poziomem gruntu i prowadzą do niego schody - spełni to definicję poziomu gruntu czy trzeba odpuścić sobie ten lokal bo jest "dużo" ponad poziomem gruntu?

#prawo #weterynaria #prawobudowlane #budownictwoPokaż całość

#anonimowemirkowyznania
Cześć Mirki z #prawo oraz #prawobudowlane mam pewien problem od dłuższego czasu z właścicielem dużej firmy transportowej który wykupił bardzo dużo terenu dookoła mojej posesji i urządził tam wielki parking dla ciężarówek :( Kilka lat temu zakupiłem działkę budowlaną i rozpocząłem budowę domu (obok mnie kolejną działkę kupił sąsiad i również rozpoczął budowę). Rok później inwestor (zaznaczony kolorem czerwonym) zakupił teren przemysłowy (czarny punkt) iPokaż całość

Mam taką hipotetyczną sytuację:
Na działce jest służebność przesyłu energii elektrycznej, tzn lecą nad nią kable. Przez i za działką stoją slupy energetyczne. Jedyna opcja, żeby dostać się do słupów energetycznych za działką prowadzi przez nieruchomość na której jest ustanowiona służebność przesyłu.
W akcie notarialnym zakazane jest stawianie małej architektury w obrębie służebności i jest nakaz umożliwienia wstępu, przechodu, przejazdu, swobodnego i całodobowego dostępu do urządzeń.

Czy jest na sali jakiś #Pokaż całość

Mam sobie dzialke budowlana na wsi. Przy asflatowej drodze 10 kategorii. Grozi mi cos jak sobie sam przesune/ustale wjazd na ta dzialke? Normalnie do rowu rure i przysypac. Bo aktualnie jest waski i w zlym (dla mnie) miejscu

#prawobudowlane #remontujzwykopem #budujzwykopem #kiciochpyta #architektura (?)

#prawobudowlane
Kogoś chyba p----------o, że aby pokryć starą stodołę blachą trapezową zamiast kolejnej papy która zgnije za 10-15 lat muszę robić projekt, sprawdzać plan miejscowy i zgłaszać roboty.

Są jakieś wytyczne dotyczące geodezyjnej kontroli osiadań hal przemysłowych, w których pracują spore maszyny?
Są one zawarte w prawie budowlanym, czy są to tylko wytyczne projektanta, który zaleca zmierzenie osiadań po pół roku, roku itd. po oddaniu hali?
#budownictwo #prawobudowlane #geodezja

Mirki z #budownictwo #prawobudowlane mam pieczarkarnie tunel foliowy ze szczytami murowanymi oraz z fundamentem i podłogą betonową. Chce folie i styropian zdemontować i w te miejsce zrobić ściany i dach z płyty warstwowej obornickiej. Czy potrzebuje zgłaszać takie coś do starostwa? Wystarczy zgłoszenie czy projekt jest wymagany?

Jakieś obejście przepisów? ( ͡° ͜ʖ ͡°)pozwoleń etc w ramach rozbudowy starej konstrukcji? :d

#karpacz #prawobudowlane #prawo #polska

Znalazłem ciekawa ofertę domu w stanie surowym otwartym. Niestety okazało się ze prace rozpoczęto jakies 15 lat temu i po paru latach zaprzestano dalszej budowy. Po kilku wizytach z własnymi fachowcami myśle ze warto kupić ten dom ale z drugiej strony nie mam nikogo kto byłby mi wstanie doradzić/pomoc od strony prawnej. Czytałem ze jeśli dom nie zostanie ukończony w ciągu 3 lat należy ponownie wystąpić o zezwolenie. Czy ktoś ewentualnie jestPokaż całość

Co zrobić z resztkami styropianu z budowy? Można to gdzieś legitnie oddać? Czy po prostu radź sobie sam
#budujzwykopem
#prawobudowlane
#pytanie

Mam taką sytuacje chcę sobie kupić działkę budowlaną w zasadzie wszystko jest ok, ale ma jeden potencjalny problem, w planie zagospodarowania przestrzennego mam zapis
"Zakazuje się podnoszenia poziomu terenu działek powyżej poziomu terenu działek sąsiednich, odprowadzania wód opadowych na działki sąsiednie i drogi oraz zakazuje się samowolnego nasypywania i obniżania powierzchni terenu"
Jak sądzicie czy uzyskanie pozwolenia na podniesienie działki do poziomu drogi jest realne? Zakładam potencjalny drenaż który powinien ograniczyć spływanie wody naPokaż całość

#budownictwo #budujzwykopem #prawobudowlane
Bawił się ktoś ostatnio w stawianie jakiejś większej wiaty? Mam taką 90m2 i już sam nie wiem od czego zacząć walkę z papierami. Rozumiem, że taka duża to już normalnie na pozwolenie na budowę, a co za tym idzie muszę najpierw wystąpić o warunki zabudowy i dalej taka sama droga jak z budową domu itp.?

Kupuję działkę, nie ma niestety na niej dostępu do kanalizacji, kiedyś w przyszłości ma być zrobiona, ale nikt nie wie kiedy :)
Jest to działka w obszarze zmeliorowanym i w zasięgu obszaru o złożonych warunkach gruntowych. W planie zagospodarowania przestrzennego (plan z 2003) mam zapis
plan wyklucza lokowanie biologicznych oczyszczalni ścieków z rozsączkowaniem

I teraz jak sądzicie czy
-oczyszczalnia hydroponiczna/hydrobotaniczna z rozsączkowaniemPokaż całość

Jakie są teraz wymiary miejsca postojowego dla Strefy Płatnego Parkowania? Czy pobieranie opłaty gdy miejsce postojowe ma wymiary 4m x 2.5m jest legalne?
Nigdzie nie mogę znaleźć informacji o wymiarach postojowych SPP tylko wymiary miejsc przy budowie nieruchomości i wynoszą one co najmniej 5m długości.
Może ktoś poratować jakims linkiem?
#prawo #prawodrogowe #parking #samochody #auta #prawobudowlane #miasto

Zezwolenie nie jest również wymagane w przypadku drzew lub krzewów, które rosną na nieruchomości, stanowiącej własność osób fizycznych i są usuwane na cele niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Jak to jest w końcu z tymi drzewami AD 2020?
Powiedzmy, że kupiłem działkę (osoba fizyczna). Chcę na niej wszystko wyciąć. Są tam dorosłe, duże drzewa.

#nieruchomosci #prawobudowlane #prawo #dzialka

Czy mogę wybudować wiatę ze spadkiem w stronę granicy, jeżeli odległość od niej do początku dachu wyniesie 1.5 metra? #prawo #prawobudowlane #budownictwo #budujzwykopem #pytaniedoeksperta

Hej Mirki,

Jestem zainteresowany kupnem kilku działek. Widzę, że od lat nie są używane, zarośnietę, zaniedbane, nieatrakcyjne... ale właśnie takiej szukam :D Na geoportal znalazłem sobie identyfikator działki i teraz zastanawiam się czy nie zapłacić za pokazanie księgi wieczystej na ksiegiwieczyste.pl

Ale tak prawde mówiąc jakie informacje tam znajde? Pomoże mi to w jakimś stopniu na ustalenie kto jest właścicielem działki i jakie jest jej przeznaczenie? To jest w ogóle możliwe/legalne?

#Pokaż całość

Szybkie pytanie, czy jak w garażu zamiast jednej lampy na ścianie chce sobie zrobić 2 świetlówki na suficie to muszę to gdzieś zgłaszać czy sobie przerabiam jak chcę za licznikiem?

(garaż w przyziemieniu bloku mieszkalnego zarządzanego przez spółdzielnię)

#pytanie #prawobudowlane #elektryka #mieszkanie #spoldzielnia #wspolnota #remont # garaż

Mireczki, potrzebuje informacji w zakresie budowy domu na działce rolnej w sytuacji przepisania ziemi na dziecko, jeżeli ktoś zna temat w praktyce będę wdzięczny za pomocne info.

Mianowicie, wg. prawa na działce rolnej bez żadnych dodatkowych pozwoleń może się wybudować (dom + budynki gospodarcze) rolnik który posiada powyżej hektara ziemi, osoba fizyczna musi przekształcić ziemie rolną w budowlaną.

Jak wyglada to w przypadku kiedy ojciec rolnik przepisuje 0,6 hektara ziemi rolno-budowlanej na dziecko, którePokaż całość

Taki temat, mamy tu jakiś ekspertów od #prawo #prawobudowlane czy #budowadomu ?
Mam działkę 2 hektary która w MPZP jest przeznaczona jako grunty do zalesienia.
Jak to odkręcić?
Mój obecny plan by przekształcić działkę na budowlana (spełniała by warunki) faktycznie zasadzić las i z lasu przekształcić po kilku latach na budowlaną.
Czy na tej działce teraz do zalesienia mogę postawić domek do 35m2? Chce mieć swójPokaż całość