Jak to jest z przewodami w kanale wentylacyjnym, wiem, że generalnie jest to zabronione, ale gdy jedynym źródłem ogrzewania jest pompa ciepła?... Jest tam 5 skrętek i nic poza tym, przekrój to 15x15 #prawobudowlane #budownictwo
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Aneks-sraneks. Mam mieszkanie o układzie "salon" 16m2, kuchnia nieco ponad 10m2. Logicznym jest, że tak jak boazeria kiedyś modna była - chcę aneks. A tak na serio chcę sypialnię, aneks to efekt uboczny, który mi nie przeszkadza. Do rzeczy. Każdy tak robi to wiadomo. Ale ja chciałem uczciwie. Mieszkanie własnościowe we wspólnocie zarządzanej z zewnątrz.
Opisałem czynności remontowe, dostałem zgodę oraz listę co wolno a co nie (czyli pewnie standardowa kopiuj-wklej odpowiedź).
Opisałem czynności remontowe, dostałem zgodę oraz listę co wolno a co nie (czyli pewnie standardowa kopiuj-wklej odpowiedź).
@henryk_kania: jak chcesz zgodnie z prawem to miłego dnia życzę i zdrowa. Robić, nikogo o nic nie pytać, nie ruszać nośnych. Nikogo z administracji nie wpuszczać.
@jablkawmasle: Cała przyjemność po mojej stronie ;)
#anonimowemirkowyznania
Cześć Mirki.
Mam pytanie do ludzi spod tagu #prawo #prawobudowlane #deweloper #mieszkanie.
Mianowicie, w akcie notarialnym, który otrzymałem po odbiorze nieruchomości od jednego z deweloperów (lokalny deweloper, południe polski) zauważyłem, że ten próbuje umieścić tam klauzule abuzywne opisane wg Klauzul Niedozwolonych jako 4558 oraz 4559. Pytanie mam proste - co mogę w tej kwestii zrobić? Donosik do UOKiKu to oczywistość, ale co
Cześć Mirki.
Mam pytanie do ludzi spod tagu #prawo #prawobudowlane #deweloper #mieszkanie.
Mianowicie, w akcie notarialnym, który otrzymałem po odbiorze nieruchomości od jednego z deweloperów (lokalny deweloper, południe polski) zauważyłem, że ten próbuje umieścić tam klauzule abuzywne opisane wg Klauzul Niedozwolonych jako 4558 oraz 4559. Pytanie mam proste - co mogę w tej kwestii zrobić? Donosik do UOKiKu to oczywistość, ale co
@AnonimoweMirkoWyznania: jeżeli umowa została zawarta po wpisaniu do rejestru tych klauzul to te zapisy w umowie nie mają żadnej mocy prawnej
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Hejo, dostałem z urzędu prośbę o uzupełnienie dokumentów w sprawie zgłoszenie budowy blaszaka na graty 3x4 na działce i mam w sumie 3 pytania.
Pierwsze to takie, że mam wydane WZ na działkę (WZ dotyczy między innymi mojej działki ale też kilku innych) z 2012, działkę kupiłem w tym roku. Jak rozumiem ta WZka nie jest ostateczną WZką bo i tak będę musiał wystąpić o nową do budowy domu, z tym, że
Pierwsze to takie, że mam wydane WZ na działkę (WZ dotyczy między innymi mojej działki ale też kilku innych) z 2012, działkę kupiłem w tym roku. Jak rozumiem ta WZka nie jest ostateczną WZką bo i tak będę musiał wystąpić o nową do budowy domu, z tym, że
źródło: comment_1590415794Cmz4wzxvKw9tAWqMYGpGwR.jpg
Pobierz
Witam Budowlane Swiry!
Dostalem w spadku dzialke, pare miesiecy temu. Postanowilem budowac tam dom, dostalem potwierdzenie od Wodociagow, ze woda i scieki sa w ulicy i nie bedzie problemu z podlaczeniem. Zlozylem wniosek o o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Chcialem zrobic nastepny krok, zeby Wodociagi zrobily projekt podlaczenia do wody, moze juz nawet podlaczyly wode i wtedy zaczely sie schody. Dostalem telefon od Wodociagow, ze nie da rady ruszys asfaltu, gdyz
Dostalem w spadku dzialke, pare miesiecy temu. Postanowilem budowac tam dom, dostalem potwierdzenie od Wodociagow, ze woda i scieki sa w ulicy i nie bedzie problemu z podlaczeniem. Zlozylem wniosek o o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Chcialem zrobic nastepny krok, zeby Wodociagi zrobily projekt podlaczenia do wody, moze juz nawet podlaczyly wode i wtedy zaczely sie schody. Dostalem telefon od Wodociagow, ze nie da rady ruszys asfaltu, gdyz
@janusz-lece: poproś by dali Ci odmowę na piśmie wraz z podstawą prawną :)
@janusz-lece: A przepychu pod drogą nie można zrobić? My tak braliśmy wodę od sąsiada, a potem on od nas prąd w drugą stronę.
Cześć, jak wygląda od strony prawnej kwestia wymiany pokrycia dachu? Aktualnie "eternit" a w planach wymiana na blachę modułową. Czy trzeba to gdzieś zgłaszać i starać się o jakiekolwiek pozwolenia? Może dodam że jest do dom na wsi i nie stoi zaraz obok innego domu.
#prawobudowlane
#prawobudowlane
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
@iLovePierogi: sprawa jest taka że jakaś babka z pracy mojej matki nakręciła moja mamuske i "pomogła jej" przez internet to ogarnąć. Z tym że teraz muszę jechać po jakaś mapkę zasadnicza i z tym gdzieś jeszcze
Czy ktoś zgłosił budowę w granicy działki, garaż albo pom gosp (do 35 mkw) i dostał sprzeciw z urzędu ze względu na obszar oddziaływania?
Przecież to wbrew prawu.... jak żyć :( iść do sądu z gnojkami? Wtedy już nigdy nic u nich nie załatwię :/
Przecież to wbrew prawu.... jak żyć :( iść do sądu z gnojkami? Wtedy już nigdy nic u nich nie załatwię :/
W konsekwencji, w przypadku robót budowlanych objętych zgłoszeniem, zasady dotyczące prowadzenia postępowania w sprawie pozwolenia na budowę, w tym także konieczność wyznaczenia obszaru oddziaływania obiektu budowlanego, nie
@hipodrom: Sory stary że to powiem ale uważam że bardzo dobrze że dostałeś odmowę budowy takiego budynku w granicy działki na zgłoszenie. Będąc Twoim sąsiadem nie chciałbym się dowiedzieć że nagle ktoś mi buduje obojętnie co w granicy z moją działką. I w tym wypadku bardzo dobrze działa pozwolenie na budowę ponieważ informuje już na etapie wszczęcia postępowania o zamiarach potencjalnego inwestora. A już szczególnie w tak ważnej kwesti jak
@hipodrom: Niestety masz 100% racji przepisy są bardzo niejednoznaczne. Akurat mam taką specyfike pracy że robimy dużo projektów rozsianych po całej polsce i urząd urzędowi nie równy, gdzieniegdzie pozwolenie na budowę to igraszka a w innej części kraju problemom nie ma końca. Może trochę teoria spiskowa i foliowe czapeczki teraz ze mnie wyjdą ale wydaje mi się że prawo (nie tylko budowlane) jest specjalnie tak skonstruowane żeby było jak pajęczyna
Miraski, mam spory problem i może ktoś z pod tagu #budownictwo lub #prawo #prawobudowlane mógłby mi pomóc.
Otóż znalazłem działkę, na której gmina planowała zmienić plan zagospodarowania przestrzennego tak by działka stała się działką zagrodową, by tego uniknąć i zachować działkę budowlaną właściciel zawczasu wystąpił o poz. na budowę które otrzymał i tu zaczyna się moje pytanie. Czy to możliwe, że faktycznie tak się stało czy
Otóż znalazłem działkę, na której gmina planowała zmienić plan zagospodarowania przestrzennego tak by działka stała się działką zagrodową, by tego uniknąć i zachować działkę budowlaną właściciel zawczasu wystąpił o poz. na budowę które otrzymał i tu zaczyna się moje pytanie. Czy to możliwe, że faktycznie tak się stało czy
@komandofoka1: Altana to jeszcze nie problem, ale już taki garaż czy szopę w ogrodzie musiałbyś stawiać w oparciu o zapisy tego nowego planu.
@komandofoka1: Osobiście bym się nie pchał w coś takiego. Jakbym szukał działki to starałbym się takiej, do której właściciel ma wypis i wyrys z obowiązującego planu, że jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i nie ma co do niej żadnych dodatkowych ograniczeń. Pewnie będzie trochę ciężej znaleźć, ale masz spokój i pewność na lata.
Czy na postawienie hali z blachy takiej powiedzmy 10x10x8 na bloczkach betonowych potrzebne jest jakieś pozwolenie? #prawobudowlane #budownictwo #budujzwykopem
@Jomahajomaso: Wtedy jest obiektem tymczasowym. Tylko wiesz czym się często różni zgłoszenie od pozwolenia? Terminami i ilością składanych egzemplarzy projektu. I tak urząd sobie zażyczy projektu zrobionego przez osoby uprawnione itd. bo jest taki śmieszny przepis, że "Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2, oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami.".
@Jomahajomaso: pozwolenie na budowę, przy takich gabarytach nie ma mowy o zgłoszeniu.
Witajcie!
TL;DR:
Ekipa remontowa za 17 tys zl miala wyremontowac mieszkanie, elektryka, sciany, podloga. Podloga jest zniszczona, sciany mozna sciagac paznokciem. zaplacilem 10 z 17 tysiecy za remont, na 7 zaplaconych tysiecy nie mam potwierdzenia. Ekipa twierdzi ze mieszkanie wyremontowane prawidlowo.
HISTORIA:
Drogie Mircy!
Potrzebuje porady. Mam mieszkanie 50m, w ktorym trzeba bylo postawic od nowa elektryke, zdrapac i zrobic na nowo sciany, wymienic Parkiet. Mialo sie skonczyc jakos z lutym. Mamy 12 maja, a remont nie
TL;DR:
Ekipa remontowa za 17 tys zl miala wyremontowac mieszkanie, elektryka, sciany, podloga. Podloga jest zniszczona, sciany mozna sciagac paznokciem. zaplacilem 10 z 17 tysiecy za remont, na 7 zaplaconych tysiecy nie mam potwierdzenia. Ekipa twierdzi ze mieszkanie wyremontowane prawidlowo.
HISTORIA:
Drogie Mircy!
Potrzebuje porady. Mam mieszkanie 50m, w ktorym trzeba bylo postawic od nowa elektryke, zdrapac i zrobic na nowo sciany, wymienic Parkiet. Mialo sie skonczyc jakos z lutym. Mamy 12 maja, a remont nie
@BooBoo: Idź do prawnika, bez względu na to co tutaj przeczytasz. Odwalili fuszerkę i jeżeli nie są bankrutami to spokojnie ściągniesz od nich kasę.
@SzitpostForReal: Taka sprawa nie nadaje się do e sądu to raz a dwa jako radca prawny absolutnie odradzam korzystanie komukolwiek z e sądu jeśli nie prowadzi masowo spraw. Nie będę w tym miejscu określał wyrażenia gdy ktoś zachwala ten wydział SR w Lublinie. Oszczędność niewielka a bardzo duże ryzyko opóźnienia sprawy jeśli e sąd uzna że nie jest właściwy do rozpoznania sprawy i trzeba ją przekazać albo gdy pozwany wniesie
Mirki chciałem kupić ogródek działkowy. Ale stwierdziłem, że to bez sensu bo kupię coś co nie jest moje. Więc wpadłem na pomysł kupna działki budowlanej kilkanaście km od morza i postawić tam domek holenderski. Myślicie, że to dobry pomysł? Czy mogą być jakieś problemy prawne by na takiej działce postawić domek? Problemy z podłączeniem prądu? Problem ze zrobieniem szamba? A może jakiś inny pomysł na stworzenie miejsca do odpoczynku? #domekholenderski
Mirki mam problem. Jest taka sytuacja że urzędniczka w gminie odrzuciła wniosek o warunki zabudowy bo jak to stwierdziła: "do tej działki nie ma dojazdu, tam jest tylko dojazd do pól". Z tym że ta droga pod strzałką ma normalnie 5m szerokości a ten kawałek co zakreskowałem ma 4 metry szerokości i to jest po prostu taka podłużna część całej działki, nie żadna wydzielona droga czy dojazd więc według mnie ta działka
źródło: comment_1589282859eQ5hNC165WBE9VKleV2sfX.jpg
Pobierz
@wobloblo: ogarnij co oficjalnie wg papierów jest drogą. Urząd nie wyda ci pozwolenia bo jest jakaś dzika dojazdówka do pól. No i zwróć urzędasom uwagę że zakreskowany kawałek należy już do twojej działki więc nie musisz z nikim się kłócić o drogę dojazdową jeśli wydadzą pozwolenie. (bo też pewnie nie zwrócili uwagi że tam jest ten kawałek łączący się z drogą)
@thewickerman88: @grandmasterb: @kopyrta: dziękuje za odpowiedzi. Dodam jeszcze raz w tagu geodezja a jutro też podzwonię i popytam gdzie się da :)
Mirki, pytanie w kwestii budowy garażu do 35m2 na zgłoszenie.
Jak wiadomo na zgłoszenie można postawić garaż do 35m2. Prawo mówi że na każde 500m2 mogą być dwa takie obiekty. Mam mieszkanie w przedwojennym domu, mieszkania są dwa, moje i sąsiada. Działa wkoło domu jest we współwłasności z sąsiadem (na geoportalu jest jako jedna działka) chociaż mamy ją umownie przedzieloną płotkiem i każdy użytkuje swoją część. Chciałbym postawić garaż na swojej części
Jak wiadomo na zgłoszenie można postawić garaż do 35m2. Prawo mówi że na każde 500m2 mogą być dwa takie obiekty. Mam mieszkanie w przedwojennym domu, mieszkania są dwa, moje i sąsiada. Działa wkoło domu jest we współwłasności z sąsiadem (na geoportalu jest jako jedna działka) chociaż mamy ją umownie przedzieloną płotkiem i każdy użytkuje swoją część. Chciałbym postawić garaż na swojej części
@morghul: Ja bym wystąpił o interpretacje przepisu, bo w urzędach różnie bywa - nigdzie nie jest napisane , że działka musi mieć minimum 500m2, albo,że jeden garaż na 250m2 i drugi na 250m2.
Ale jest napisane że 2 obiekty na każde 500 m2 a nasza działka 500 m2 nie ma
Raczej nie będą się gryźć o kilka metrów, niemniej sprawę z soąsiadem i tak bym ucywilizował podziałem działki. Współwłasności to są dobre jak je masz co najwyżej z żoną ( ͡° ͜ʖ ͡°) jak się do zgłoszenia nie przyczepią to możesz staeiać, aczkolwiek koledze cofnęli pozwolenie na budowe tydzień po tym jak je dostał bo kto inny przyszedł mu działkę mierzyć ... i się w-----ł i postawił domek
#anonimowemirkowyznania
Mam problem z sąsiadem w bloku. Już w tracie budowy bloku, kiedy stawiano ogrodzenie tarasów, starał się namówić roboli, żeby powiększyli jego ogródek, kosztem drugiego sąsiada (czego byłem świadkiem przez przypadek mając otwarte okno, i co słysząc później od roboli, że "pana sąsiada chyba p------o xD").
Teraz się okazuje, że sąsiad jak gdyby nigdy nic, zdemontował ogrodzenie, przywiózł dodatkowe słupki i "zagarnął" sobie ok 1 metr wgłąb (na całą szerokość
Mam problem z sąsiadem w bloku. Już w tracie budowy bloku, kiedy stawiano ogrodzenie tarasów, starał się namówić roboli, żeby powiększyli jego ogródek, kosztem drugiego sąsiada (czego byłem świadkiem przez przypadek mając otwarte okno, i co słysząc później od roboli, że "pana sąsiada chyba p------o xD").
Teraz się okazuje, że sąsiad jak gdyby nigdy nic, zdemontował ogrodzenie, przywiózł dodatkowe słupki i "zagarnął" sobie ok 1 metr wgłąb (na całą szerokość
@AnonimoweMirkoWyznania: Nadzór budowlany jak chcesz na ostro, do administracji na spokojnie.
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Mirki, następująca sytuacja. Jeden wszarz urządza sobie obok mojej działki samowole budowlaną na dwóch swoich działkach, które w podejrzany sposób nabył, no ale w to się nie będę zagłębiał, bo to tylko domysły. Poszły zgłoszenia do nadzoru budowlanego, po tym, jak sobie sam wytyczył granicę nie informując o tym żadnego z sąsiadów, a wbijając paliki w cudzych działkach i kopiąc dół pod fundamenty. Warto dodać, że działki te mają iść pod tereny
Komentarz usunięty przez autora Wpisu
@rolnik_wykopowy na policję spróbujcie. Poza tym zbierz podpisy od paru osób/właścicieli, zawsze takie zgłoszenie ma większą siłę przebicia. Próbuj wszędzie, do gminy, lokalnej gazety...
Dekarz murował nowe kominy(klinkierka na dachu) w poniedziałek. Jutro wchodzi robić styropape.
Dzisiaj byla burza i po prostu leci ciurkiem z dachu, patrząc przez deski w suficie widzę nawet światło przez dach.
Jeżeli w pokoju obok, po drugiej stronie komina gdzie mam sufit podwieszany wyjdą plamy mogę wymagać od dekarza pokrycia kosztów nowego sufitu?
Mam z nim podpisana jakaś prosta umowę na termomodernizacje dachu.
Po telefonie do niego stwierdził że tak się
Dzisiaj byla burza i po prostu leci ciurkiem z dachu, patrząc przez deski w suficie widzę nawet światło przez dach.
Jeżeli w pokoju obok, po drugiej stronie komina gdzie mam sufit podwieszany wyjdą plamy mogę wymagać od dekarza pokrycia kosztów nowego sufitu?
Mam z nim podpisana jakaś prosta umowę na termomodernizacje dachu.
Po telefonie do niego stwierdził że tak się
@kujol: No jak po skończonej robocie tak będzie to jasne. Tylko problem w tym, ze on jeszcze nie skończył, a w jeden dzień tego nie zrobi
@kujol zapytaj czemu nie zabezpieczyl przed ulewą.
I jak masz faktyczne koszty z tego tytulu a on sie ich nie zdecyduje pokryc, to rzeczoznawca, adwokat, dziekujedobranoc.
I jak masz faktyczne koszty z tego tytulu a on sie ich nie zdecyduje pokryc, to rzeczoznawca, adwokat, dziekujedobranoc.
Mirki czy jest tutaj ktoś ogarniający #prawo w szczególności #prawobudowlane?
Mam głośnia bramę w bloku, która zaczęła mi przeszkadzać przez zużycie się jej elementów, wiecie może jak to ugryźć? Administracja niestety jest niechętna do współpracy..
Mam głośnia bramę w bloku, która zaczęła mi przeszkadzać przez zużycie się jej elementów, wiecie może jak to ugryźć? Administracja niestety jest niechętna do współpracy..
@matus112: Zloz pismo do spoldzielni, ze zagraza bezpieczenstwu. Jak nie poskutkuje, to moze jakas wyzsza instancja, sanitarna?
Czy istnieje jakaś instytucja, która ma nadzór/może przeprowadzić kontrolę spółdzielni mieszkaniowej?
Np. pod względem technicznym, decyzyjnym ect?
#pytanie #spoldzielnia #spoldzielniamieszkaniowa #prawo #prawobudowlane
Np. pod względem technicznym, decyzyjnym ect?
#pytanie #spoldzielnia #spoldzielniamieszkaniowa #prawo #prawobudowlane
Jak legalnie postarać się o dojazd do podwórka?
Jakie dokumenty musimy posiadać, żeby móc uzyskać drogę dojazdową?
Na czerwono nasze podwórko, a na zielono brama którą się wjeżdża i wyjeżdża.
@Ernando: ustanowienie służebności drogi koniecznej - o ile w ogóle się to kwalifikuje.
@Ernando: pytanie czy dojazd samochodem do podwórka zostanie uznany za konieczny.