#budownictwo #budowadomu #prawobudowlane #remontujzwykopem #budujzwykopem
Mirki, kolega ma klopot taki. Kupił dom jednorodzinny kryty dachówką ceramiczną tradycyjna kształt ala s, konstrukcja dachu na wiązarach gotowych ale ostatnio okazało się że nie ma kontrłat. Czy jest to dopuszczalne technologicznie? Na wiązarach jest membrana, laty i dachówka. Brak kontr między membrana a łatami.
Rozmawiał z kilkoma budowlańcami i część twierdzi że tak może byćPokaż całość

Witam Mireczki,

Co z praktycznego punktu widzenia oznacza zapis:

Zgodnie z obowiązującym MPZP wszystkie lokale mieszczące się na piętrze budynków na ulicy XXX mają prawny status lokali niemieszkalnych.

PrzyPokaż całość

Czy jest jakis Mirek specjalista od Prawa Budowlanego i Kodeksu Postępowania Administracyjnego? Sprawa dotyczy projektu złozonego na zgłoszenie robót budowlanych.

#prawobudowlane #energetyka #elektrotechnika #prawo

Cześć mirki

Mam plan ogarnąć garaż i jednym z podstawowych problemów jest brak kratki zbierającej wodę.
Wymyśliłem sobie że przy okazji jak bym robił posadzkę (planuję epoksyd) to mogłbym sobie zrobić 1% spad w kierunku drzwi garażowych, tak aby woda/stopiony śnieg wędrowały sobie na zewnątrz.

Garaż jest w przyziemieniu budynku wielorodzinnego.Pokaż całość

Moja mama kiedyś kupiła dom z 3 działkami. Jedna działkę sprzedała (to była dość stroma skarpa) Sąsiad co ją kupił wyrównał teren i się tam wybudował.(na potrzeby wpisu nazwiemy go Mirkiem) W umowie i na planach jest zaznaczone,że obok jego domu jest droga która stanowi naszą i jego współwłasność. Gdy Mirek zaczął się budować i równać skarpę jego sąsiad,a zarazem przyjaciel(na potrzeby wpisu nazwijmy go Zenkiem) powiedział mu,że co będzie ta skarpęPokaż całość

Cześć Mirki, obok mieszkania, które wynajmuje jest dobudówka w której właścicielka domu wynajmuje kolejne pokoje. Martwi mnie trochę ten dach pokryty papą, moje okno od kuchni znajduje się 2-3metry obok. Teraz w lato przez otwarte okno mogą do mnie docierać jakieś opary z tej papy. Czy to może być szkodliwe? Czy taka konstrukcja jest w ogóle legalna? Co z tym zrobić? Mieszkamy tu już ponad rok, dopiero teraz jakoś tak zacząłem oPokaż całość

Kupiłem mieszkanie od dewelopera i w bloku jest sporo s-----------h rzeczy (m. in. woda przecieka do parkingu podziemnego), co można w takiej sytuacji zrobić? Od razu mówię że deweloper się wymiguje od odpowiedzialności, zarządca też raczej ma to w dupie.

#kiciochpyta #prawobudowlane #pytanie #deweloperka

#prawobudowlane
Hej,
mam pytanie na które nie mogę znaleźć odpowiedzi w internecie. Kupiłem od dewelopera dom na osiedlu bliźniaków. Działka na której stoi dom ma spad. Chciałem zagospodarować ten spad, przekopując skarpę. Okazało się, że w miejscu, które planowałem przekopać jest przewód (na oko jakies 50 cm pod ziemią), który idzie do działki obok.

Zupełnie nie wiem z czego wynika takie poprowadzenie przewodów. Wydawałoby mi się logicznym, żeby wszystkie mediaPokaż całość

Czołem Mirki, chcę zmienić sposób użytkowania budynku z mieszkalnego pod dzielność gospodarczą w jego części. Budynek wolnostojący na działce. Może ktoś z was wykonywał ekspertyzę techniczną wykonaną przez osobę posiadająca uprawnienia budowlane odnośnie zmiany wielkości i układu obciążeń? Działalność zakłada wstawienie może trzech uurzadzen, które ważą 5kg, więc raczej żadne obciążenia znacząco się nie zmienią. Może da coś takiego zrobić zdalnie? Może ktoś z was ma uprawnienia i by się tego podjął?Pokaż całość

Hej

Mirki i Mirabelki, potrzeba pomocy ;)
Do rzeczy: Mamuśka ma kawałek działeczki na wsi i myśli nad przepisaniem na mnie.
Działka ma niecałe 20x150m tj. w okolicy 28 arów, oznaczona na geoportalu jako pastwisko trwałe V klasy.
Do działki dochodzi bezpośrednio droga polna, najbliższe domy znajdują się ok 300m dalej.Pokaż całość

Czy istnieje obowiązek zdania sieci wodociągowej na rzecz gminy, jeśli wybudowało się ją na własny koszt, ciągnąc ją kilkaset metrów po drodze publicznej? Miał ktoś podobny problem, w którym sąsiad, który wybudował taki wodociąg był jego "administratorem" i żądał horrendalnej kwoty za wpięcie?
#budujzwykopem #kiciochpyta #prawobudowlane

elo Mirki, parę dni temu przedłożyłem SM pismo informujące o chęci montażu klimatyzacji z jednostką zewnętrzną na tarasie, ale przewiduję, że mogą być problemy - koleś z Zarządu to dziwny typ, nawet gdy wcześniej montowałem przegrodę balkonową miał jakieś wąty pomimo, że miałem do tego pełne prawo (mieszkanie własnościowe, konstrukcja nie przekracza 3 metrów, mniejsza), oczywiście wyszło na moje i teraz może się mścić ( ͡° ͜ʖ ͡°)Pokaż całość

Pytanko może ktoś się zna i doradzi. Mam podpisaną umowę z budowlańcami (wpłacona zaliczka), ale coś cały czas przekładają termin realizacji (ostateczny termin mija za miesiąc i po tym zostaje złamany jeden z punktów umowy). Czy w takiej sytuacji mogę zerwać z nimi umowę (przez wysłanie odstąpienia listem poleconym do siedziby firmy) lub poczekać, aż umowa rozwiąże się sama z winy wykonawcy i od razu dostarczyć im wezwanie do zapłaty z terminemPokaż całość

Mam mieszkanie w kamienicy. Do mieszkania należy podwórko na którym chcemy zrobić parking. Jednak jedyny dojazd do tego podwórka jest przez bramę należącą do innej, sąsiadującej wspólnoty.

Jak legalnie postarać się o dojazd do podwórka?
Jakie dokumenty musimy posiadać, żeby móc uzyskać drogę dojazdową?

Na czerwono nasze podwórko, a na zielono brama którą się wjeżdża i wyjeżdża.Pokaż całość

Jak to jest z przewodami w kanale wentylacyjnym, wiem, że generalnie jest to zabronione, ale gdy jedynym źródłem ogrzewania jest pompa ciepła?... Jest tam 5 skrętek i nic poza tym, przekrój to 15x15 #prawobudowlane #budownictwo

Aneks-sraneks. Mam mieszkanie o układzie "salon" 16m2, kuchnia nieco ponad 10m2. Logicznym jest, że tak jak boazeria kiedyś modna była - chcę aneks. A tak na serio chcę sypialnię, aneks to efekt uboczny, który mi nie przeszkadza. Do rzeczy. Każdy tak robi to wiadomo. Ale ja chciałem uczciwie. Mieszkanie własnościowe we wspólnocie zarządzanej z zewnątrz.

Opisałem czynności remontowe, dostałem zgodę oraz listę co wolno a co nie (czyli pewnie standardowa kopiuj-wklej odpowiedź).Pokaż całość

#anonimowemirkowyznania
Cześć Mirki.
Mam pytanie do ludzi spod tagu #prawo #prawobudowlane #deweloper #mieszkanie.
Mianowicie, w akcie notarialnym, który otrzymałem po odbiorze nieruchomości od jednego z deweloperów (lokalny deweloper, południe polski) zauważyłem, że ten próbuje umieścić tam klauzule abuzywne opisane wg Klauzul Niedozwolonych jako 4558 oraz 4559. Pytanie mam proste - co mogę w tej kwestii zrobić? Donosik do UOKiKu to oczywistość, ale coPokaż całość

Hejo, dostałem z urzędu prośbę o uzupełnienie dokumentów w sprawie zgłoszenie budowy blaszaka na graty 3x4 na działce i mam w sumie 3 pytania.
Pierwsze to takie, że mam wydane WZ na działkę (WZ dotyczy między innymi mojej działki ale też kilku innych) z 2012, działkę kupiłem w tym roku. Jak rozumiem ta WZka nie jest ostateczną WZką bo i tak będę musiał wystąpić o nową do budowy domu, z tym, żePokaż całość

Witam Budowlane Swiry!

Dostalem w spadku dzialke, pare miesiecy temu. Postanowilem budowac tam dom, dostalem potwierdzenie od Wodociagow, ze woda i scieki sa w ulicy i nie bedzie problemu z podlaczeniem. Zlozylem wniosek o o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Chcialem zrobic nastepny krok, zeby Wodociagi zrobily projekt podlaczenia do wody, moze juz nawet podlaczyly wode i wtedy zaczely sie schody. Dostalem telefon od Wodociagow, ze nie da rady ruszys asfaltu, gdyzPokaż całość