czy możliwy jest podział działki z granicą idącej po ścianie budynku (załączyłem obrazek)?
Geodeta mówi, że granica musi być 4m od ściany budynku, ale wtedy posesja po prawej stronie straci wjazd. Istnieje na to jakiś sposób?

#prawo #prawobudowlane #budownictwo #geologia

Hej, mieszkam w bloku na ostatnim piętrze, dodatkowo mieszkanie jest rogowe. Mamy centralne ogrzewanie i podzielniki. poszczególne mieszkania (grzejniki?) mają przypisane współczynniki tzn. np. mieszkanie rogowe płaci mniej za jednostkę ciepła niż środkowe (tak to rozumiem).

I teraz sedno, kilka lat temu (zanim kupiłem mieszkanie) była termomodernizacja (styropian na ścianach).

Na chłopski rozum, wydaje mi się, że jeżeli ociepli tylko ściany bez sufitu, to ja jako mieszkaniec ostatniego piętra tracę więc takiPokaż całość

Mireczki, potrzebuje zrobić daszek na balkon, wystający jakieś 15-20cm poza "sufit" balkonu. Spółdzielnia zrobiła tak remont dachu w bloku, że gołębie srają do środka balkonu więc nie da się korzystać z niego. Wszystko totalnie zasrane.
Czytałam tu https://www.prawo.pl/biznes/zadaszenia-nad-balkonem-a-zgloszenie-budowy,153791.html
Że w teorii takiego małego daszku nie muszę zgłaszać nigdzie, jeśli nie będę go przytwierdzać do ściany nośnej, elewacji. Dobrze zrozumiałam?

I drugie pytanie, ktoś robił taki mały daszek? Jesli tak, jak wykonany, zPokaż całość

Sąsiad wybudował dom, który jest niezgodny z zaakceptowanym przeze mnie projektem. Jego okno miało nie znajdować się po stronie mojego ogrodu, a mimo to zostało tam zamontowane.

Co w tej sprawię mogę zrobić? Dziękuję za wszelką pomoc :)

#prawobudowlane #budownictwo #budowadomu

Hej Mirki, planuję podciągnąć instalację gazową do swojego domu, niestety koszt takiej instalacji ze względu na odległość jest dość wysoki (10-15 tys).
Instalacja będzie biegła obok dwóch domów sąsiadów, po drodze na której mamy współwłasność (sąsiedzi nie chcą ponieść części kosztów tej instalacji, bo nie potrzebują gazu).
Czy jeśli poniosę teraz całość kosztów, to za dwa, trzy lata jak zmienią zdanie, będą mogli się podłączyć do takiej instalacji bez mojej zgody?
JednymPokaż całość

Okazało się że deweloper podał nieprawdziwe informacje w prospekcie informacyjnym, który jest zawarty w umowie deweloperskiej.
Z tego co udało mi się znaleźć narusza to artykuł 33 ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.
Czy ktoś z Was orientuje się może jakie kroki najlepiej teraz podjąć? Od razu do prawnika (z konkretną specjalizacją?), czy może do uokik-a (akurat w internecie znalazłem podobny przypadek, który prowadził właśnie ten urząd)?
CzyPokaż całość

Jeśli dostałem pismo z gminy że na sąsiedniej do mojej nieruchomości ktoś chce coś budować to mam prawo do wglądu do projektu tego co sąsiad chce zbudować?

Nie wiem co to będzie i czy będzie mi przeszkadzać, samo określenie 'budynek gospodarczy' jest lakoniczne i niczego nie wyjaśnia co do rodzaju, funkcji, usytuowania obiektu, rozwiązania mediów, dojazdu, ew. uciążliwości dla mojej nieruchomości, odległości od granicy, przeznaczenia budowli, immisji i innych istotnych w relacjachPokaż całość

ktoś ogarniał WNIOSEK O WYDANIE POZWOLENIA NA PROWADZENIE BADAŃ ARCHEOLOGICZNYCH aby zbudować dom? wniosek do wojewódzkiego konserwatora zabytków. Ile to trwa?

#budowadomu #prawobudowlane

Mireczki, czy jest jakaś ogólna wytyczna, rekomendacja albo prawo mówiące o tym jaki promień skrętu powinien być zachowany przy wjeździe do garażu? Czy w tym wypadku promień skrętu jest dobrą miarą? O ile się nie mylę, to promień skrętu jest wyznaczany po zewnętrznym kole a nie po najdalej wysuniętej części samochodu?
#prawo #prawobudowlane #motoryzacja

Hej Mirki,
Mam zgawostkę.
Około 10 lat temu mama kupiła dwa mieszkania. Z kierownikiem budowy przy remoncie ustalili, że na luzie można je łączyć biorąc pod uwagę ściany konstrukcyjne itd oraz zdobywając podpisy sąsiadów (wspólnota w kamienicy). Podpisy zostały zdobyte, dokument przekazany kierownikowi budowy, mieszkanie połączone i czekaliśmy na oficjalne klepnięcie sprawy przez tego kierownika.
Niestety ciągnie się to już kilka lat, gość podpisy prawdopodobnie zgubił, a projektu (przedstawiającego stan przed iPokaż całość

miał ktoś do czynienia osobiscie z procedurą przeksztalcenia obiektu gospodarczego na mieszkalny? jaki koszt? #prawo #pytanie #kiciochpyta #architektura #dom #projekt #budujzwykopem #prawobudowlane #mieszkanie

Mircy mam taki problem, na sąsiedniej działce rosną wysokie drzewa, są dość spróchniałe i nachylone na mój dom. Od tamtej strony mam też przyłącze elektryczne napowietrzne. Czy orientuje się ktoś jak pozbyć się tych drzew? (wiem że wyciąć). Dodam że tak naprawdę nie wiadomo kto jest właścicielem tej działki, niby właścicielem córka gościa, który tam mieszkał i już nie żyje, ale ona jest niepełnosprawna i nie bardzo można się z nią dogadać.Pokaż całość

Mirki , chcialbym zlikwidowac kuchnie w mieszkaniu i po drugiej stronie ściany (dzielącą kuchnie i salon) zrobić tam aneks kuchenny. Czy potrzebuje jakiegoś pozwolenia na taką modernizację? Chodzi o to, że chce po prostu zrobić kran w tym samym miejscu, tylko po drugiej stronie ściany co był, więc za dużo nawet nie trzeba w tej ścianie grzebać. #budownictwo #remontujzwykopem #pytanie #prawobudowlane #kiciochpyta

Mirki

Kiedy miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni wchodzi w życie? Z dniem uchwały gminy, z dniem opublikowania w dzienniku wojewódzkim czy ileś dni od daty publikacji w dzienniku wojewódzkim? Czy ktoś kto siedzi w branży może pomóc, bo na każdej stronie pisze co innego?

#budownictwo #nieruchomosci #pytaniedoeksperta #mirkopomusz #prawo #prawobudowlane

Mirki w jaki sposób podzielić działkę budowlaną np. 1500m2 na dwie jeżeli MPZP ma zapis typu

przy wydzielaniu nowych działek budowlanych docelowa powierzchnia działki mieszkaniowej powstałych na skutek podziału - min. 900m2

Chodzi mi o budowa dwóch małych domów wolnostojących i podział działki (albo odwrotna kolejność, obojętnie). Tutaj jest artykuł kiedy można dzielić niezgodnie z MPZP ale nie wiem czy go dobrze rozumiem. Po który punkt by takie coś podlegało? Ten pierwszy?Pokaż całość

Hej mirki z #prawobudowlane #budownictwo #architektura , a w szczególności projektanci dróg:
mam problem z dojazdem do domu - dojazd prowadzi wzdłuż granicy działki od strony zachodniej, wjazd do garażu również musi być od strony zachodniej - pytanie ile miejsca powinien zajmować wjazd do garażu i jaki powinien mieć promień skrętu. Przy założeniu, że wewnętrzny ma 5 m muszę odsunąć budynek aż o 10 m odPokaż całość

#prawobudowlane #architektura

cześć,
w Miejscowym Planie mam zapis:

dla systemu wodociągów i zaopatrzenia w wodę:

Pokaż całość

Mireczki, ktoś ogarniał montaż punktu trójfazowego #instalacjeelektryczne na miejscu postojowym w nowym bloku?

Mam wykupione miejsce postojowe (garaż pod moim blokiem) i zastanawiam się powoli, jakie byłyby koszty doprowadzenia nowego punktu (nowy licznik, skrzynka z bezpiecznikiem etc.).
Co prawda nie mam jeszcze samochodu elektrycznego, ani hybryby, zastanawiam się jednak na przyszłość:
- koszt poprowadzenia instalacji (z jakiegoś głównego pionu) - czyli koszt elektryka z uprawnieniami, skrzynka z bezpiecznikami, przewody elektryczne, punkty trójfazowy (najlepiejPokaż całość