Witam, Przyszło mi zapytać aż na wykopcu.

Czy mamy tutaj osoby, które pośredniczą w sprzedaży różnych towarów w ilościach hurtowych i mają znajomości / klientów, aby coś podziałać? Posiadam dostęp od ręki do fajnego towaru w super dobrych / niskich cenach, jednak warunkiem jest to, że albo całość, albo duży hurt. Poniżej przykład.

8 ton woreczków strunowych
Palety z krzesłami gamingowymi, jednak są wybrakowane np (Brak mechanizmu, podłokietnika, itp)
Kable typu C
  • 0
Temat flagi jest tutaj totalnie oderwany. Przy fotelu dokupujesz część i masz zajebisty fotel za 1/5 ceny, a nie produkt, którego nie da się naprawić.

Spróbuj zrozumieć to z tej strony, że dlatego masz taniej, bo jest taka sytuacja, o której wiesz i jesteś tego świadomy, a nie robisz ludzi w #!$%@? sprzedając nocą.
  • Odpowiedz
Czy jesteście w stanie polecić pośrednika nieruchomości działającego na terenie Poznania? Posiadam mieszkanie, które chciałbym sprzedać ale niestety nie mieszkam już w tej części kraju. Jestem w stanie przygotować mieszkanie do sprzedaży, ogarnąć cały proces ale nie jestem w stanie na bieżąco prezentować lokalu z powodu odległości.

Chciałbym przede wszystkim przeznaczyć na pośrednictwo nie więcej niż 1.5% wartości nieruchomości i uniknąć sytuacji w której ta sama opłata jest pobierana od obu stron
@Helid: jezeli opublikujesz uczciwa i szczegolowa oferte to na prezentacje bedziesz musial jechac tylko raz bo klient bedzie zdecydowany, przy okazji oszczedzisz 1,5% wartosci nie wydajac tego na jakiegos cwaniaczka.

Szczegolowa oferta to taka ktora zawiera
- dokladny adres mieszkania
- zwymiarowany rzut mieszkania, z gory, na rzucie zaznaczona orientacja wzgledem kierunkow świata
- widoczny aktualny uklad scian dzialowych
- opis stanu instalacji (woda, prad, gaz, multimedia, ogrzewanie)
- zdjecia elewacji
  • Odpowiedz
@Helid: piszesz jak fliper ktory tym razem przesadzil z odlegloscia inwestycji.. nie boj zaby, ludzie kupuja dziury w ziemi to i kupia dobrze udokumentowany lokal, zamiast 10 prezentacji bedzie jedna. Sam szukajac mieszkania czesto odpuszczalem na podstawie samego stanu budynku z zewnatrz, bo zwyczajowo w ofertach to sie zataja. Marnowanie czasu obu stron.

Widok z okna, stan rynien i odleglosc do miejsca parkingowego sa wazniejsze od fotografii wazonika w salonie albo
  • Odpowiedz
Szkolenie dla pośredników, temat tzw. zimne telefony, czyli obdzwaniamy oferty prywatne i chcemy się na wepchnąć ze swoją niesamowitą usługą i prowizją. Jaka rada dla pośredników. Ano mówcie, że macie klienta za chorą stawkę. Nie ważne czy macie, nie macie, czy znacie po prostu typa, który generalnie szuka czegoś do zakupu. Mówicie, że macie klienta po chorej cenie, właściciel napalony podpisuje umowę na wyłączność. Dalej klient się pojawia, oczywiście nie bierze, ale
@Kakaowa_donica: U znajomego większość umów to na wyłączność, zawsze mnie to dziwiło, bo to umowa na niekorzyść właściciela. Pierwsze co robi wtedy ten znajomy, to jedzie do klienta i zrywa wszystkie banery, potem ogłoszenie na otodom i FB z ceną +30% od ceny rynkowej i fajrant ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
  • 11
@mickpl problem z pośrednikami jest taki, że dzwonią na twój telefon 24/7 aż w końcu godzisz się na pośrednictwo tylko po to żeby dali ci spokój. Rozwiązanie? Zakazać zimnych telefonów, za złamanie zakazu kara i essa. Zostaną tylko najlepsi z poleceń.
  • Odpowiedz
Co do pośredników to Gowin deregulując ten zawód, chyba w 2016 roku, popełnił błąd i dlatego opinie są jakie są. Powstało pierdyriald miniagencji, każda w portoflio 8 mieszkań, zaczęło się masowe branie prowizji od obu stron, wysypali się fliperzy i różnej maści cwaniacy itd.

Niestety rynek pośrednictwa nieruchomości musi być regulowany, bo tutaj mamy nierówną sytuację: z jednej strony obywatela który kupuje w swoim życiu max 3 mieszkania, a może tylko jedno
@mickpl: To był zawsze rak i patologia. IMHO jeszcze gorzej było przed uwolnieniem zawodu. Prędzej czy później rynek się oczyści. A każdemu radzę żeby omijać wszelkiej maści pośredników. Do niczego nie są oni potrzebni, powodują pozorne 'bezpieczeństwo' transakcji mimo że na prawie znają się mniej niż przeciętny mirek z tagu.
  • Odpowiedz
Czy taka umowa oznacza, że jeżeli zdecyduję się na zakup mieszkania, to muszę skorzystać z pośrednika (zapłacić prowizję), a jeżeli się nie zdecyduję to nic się nie dzieje?


@Bpnn: Tak, dokładnie tak to działa.
  • Odpowiedz
Jak ktoś ma teraz problem ze sprzedażą nieruchomości to zapewne dlatego, że nie korzysta z pomocy pośrednika. Taki pośrednik wymaże z ogłoszenia dokładny adres, usunie z oferty zdjęcia widoku z okien, skasuje po 3% od obu stron umowy i w ten sposób sprzedaż nastąpi dużo szybciej.

#nieruchomosci #posrednictwo #protip
@mickpl: oj nie do końca, nowoczesny pośrednik nie wymaże adresu tylko zastąpi go doskonałą lokalizacją w prestiżowej/nowoczesnej dzielnicy, do tego pokaże, rzut z góry z przekłamanymi proporcjami. Moze i usunie zdjęcia z okien ale, za to doda fotki z szerokiego obiektywu, na których mieszkanie będzie dużo większe( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
@mickpl: tak zwani doradcy finansowi też lekko nie będą mieć.
Rok 2021 był bardzo dobry z uwagi na wcześniejszą panikę covidowa i odroczenie planów kredytowych. W 2022 będą duże spadki nowych kredytów, bo baza wysoka.
Wielu moich znajomych przesiadło się w 2021 na większe mieszkania, kupili mieszkania z myślą, ze małe wynajmą, teraz ludzie będą dłużej mieszkać w klitkach.
  • Odpowiedz
Hej, nie chce śmiecić, ale wczoraj wrzuciłem zapowiedź mojego nowego profilu o nieruchomościach. Nie ukrywam lwia cześć to sprzedaż, ale prowadzę to w swój sposób. Od lat prowadzę sociale, mam gdzieś wyrobiona markę i liczbę wyświetleń na TikToku i kto mnie zna, ten wie jaki mam styl.
Chciałbym poruszać tematy związane z nieruchomościami i wszystkim wokół. Staram się temat rozwijać profesjonalnie, przygotowałem nawet okladki do każdego artykułu. Zaczynamy od kredytu.

Będzie mi
tojapaweu - Hej, nie chce śmiecić, ale wczoraj wrzuciłem zapowiedź mojego nowego prof...

źródło: comment_1638264708ZRDi9m0IvcUsQnbJPGwinV.jpg

Pobierz
Mirki pomocy!

Taka sprawa - chcę kupić działkę i niestety muszę kupić przez pośrednika. Tak się złożyło, że działka która mnie interesuje została zaprezentowana mi przez jednego pośrednika, który ma żydowską prowizję 3% - umowę podpisała moja żona. Teraz tę samą działkę mogę mieć od innego pośrednika z prowizją poniżej 1% - jak się teraz wymiksować z pierwszej umowy - obowiązuje jeszcze 2 lata.

Czy skoro umowę podpisała żona to mogę ja
@wargi-sromowe-mniejsze: w teorii żona podpisałą, nie ty. więc raczej się typek nie dowie że ty ją kupiłeś. No i zależy co ma wpisane w tej umowie i jakie wyłączenia.

Jpd, XXI wiek, a ludzie na pałe podpisują to co im pod mordę podsuwają xD prowizje z pośrednikiem się zawsze negocjuje, i robi to przed podpisaniem kwitu, mało tego, pytasz go o to #!$%@? przez telefon i przez telefon uzgadniasz prowizje nie
  • Odpowiedz
@wargi-sromowe-mniejsze pośrednik sprawdzi w KW, tak robią po czasie i jak masz wspólnotę może być tam też żona. Możesz spróbować we wypowiedzieć umowę, jeśli masz warunki. Ponoć w sądach większość pośredników j tak rozegrywa, jak za ich plecami się dogaduje kupujący ( ͡ ͜ʖ ͡)

Polecam grupę na fb dla pośredników, napisz tam że jesteś pośrednikiem, chce Cię wykiwać kupujący, opisz sytuację z perspektywy drugiej strony i
  • Odpowiedz
Weźcie mi powiedzcie od czego jest taki agent nieruchomości przy wynajmie mieszkań bo serio nie wiem. Od 2 tygodni szukamy z niebieskim mieszkania, najczęściej trafiamy na agencje i nie do końca rozumiem komu na co i po co oni są, argumenty:
- dzwonimy, pytamy czy aktualne (ja nie wiem o które mieszkanie chodzi, proszę mi powiedzieć ulice, cenę itp) mówimy, rozłącza się by sprawdzić czy aktualne itp, oddzwania- aktualne. Zadajemy pytania: media,
Szukamy sobie z #rozowypasek mieszkania na #wynajem w #warszawa no i znajdujemy interesujące nas ogłoszenie. #mieszkanie ładne na zdjęciach i mieści się w naszym budżecie. Po telefonie okazuje się, że jest ono wynajmowane poprzez pośrednika. No dobrze. Kilka pytań na temat warunków wynajmu oraz samego mieszkania i umawiamy się na oglądanie na drugi dzień po pracy. Witamy się z pośredniczką (bardzo miłą Pani zresztą) ale dopiero przed samym wejściem na klatkę do
londynskibusinessman - Szukamy sobie z #rozowypasek mieszkania na #wynajem w #warszaw...

źródło: comment_51G1GABXn1oZOXWkTm4s5pec1CaZDH8H.jpg

Pobierz
@londynskibusinessman: doczytałam jednak i usunęłam komentarz. Główny błąd jest taki, że nie podpisuje się "jakichś świstków na kolanie", bo pewnie niedługo przyjdzie ponaglenie zapłaty. A po drugie, jak już się dowiedzieliście, że to najem przez pośrednika, to trzeba było się przez telefon dopytać.
  • Odpowiedz
@londynskibusinessman: Jestem zdania, że należność dla agencji powinien pokryć właściciel mieszkania. W końcu to za niego wykonywana jest praca, bo najemcy jest wszystko jedno, czy oprowadzi go właściciel, czy też agent nieruchomości. Nie tylko cholernie nieuczciwe, ale też nielogiczne.
  • Odpowiedz
#holandia #praca #biuro #agencja #posrednictwo #praca #koszty #et Chciałbym dowiedzieć od osób które były zatrudniane w Holandii przez polską firmę.
Pytanie głównie dotyczy tzw.: Solarisa
1) Co to jest: Dodatek z tytułu kosztów ET?
Na solarisie mam ten punkt, a obok niego plus 65€ a pod tym punktem mam: Potrącenie z tytułu kosztów ET minus 65€ które wcześniej dostałem.

Wiec tu moje pytanie. Z tego co wyczytałem w internecie jest to zwrot
domino22 - #holandia #praca #biuro #agencja #pośrednictwo #praca #koszty #ET Chciałby...

źródło: comment_iL1GOcxSYUWA1TD5Fu98xsUOSlrgYwAK.jpg

Pobierz
Wołam na AMA pod tytulem - 8 lat doswiadczenia w Holandii. Bylem "pracownikiem biurowym" w biurach pracy w Holandii. Bylem koordynatorem d.s. w Polakow/ opiekunem Polakow/Park Manegerem, planista w holdenerskim biurze pracy i koordynatorem zmianowym oraz szkoleniowcem. Kupilem tu mieszkanie i ogolnie moge sie wypowiedziec na temat zycia w Holandii i samej Holandii.

http://www.wykop.pl/link/3005549/ama-holandia-koordynator-w-biurze-pracy/

#holandia #ama #wolajo #zainteresowania #emigracja #pracazagranica #posrednictwo #europa #wyjazd #biurapracy #ciekawostki

Wołam @akcer @alieniasty @AmateurHardcore @anka022100 @ave_,
Szanowna Spolecznosci Mirkowska.

Chcialbym zrobic AMA na temat: Prawie 8 lat doswiadczenia w Holandii. Bylem "pracownikiem biurowym" w biurach pracy w Holandii. Bylem koordynatorem d.s. w Polakow/ opiekunem Polakow/Park Manegerem, planista w holdenerskim biurze pracy i koordynatorem zmianowym oraz szkoleniowcem. Kupilem tu mieszkanie i ogolnie moge sie wypowiedziec na temat zycia w Holandii i samej Holandii.

Co prawda jeden ziomek probowal temat rozkrecic ale troche wedlug mnie pokpil sprawe.

Czy byloby zainteresowanie
urwis69 - Szanowna Spolecznosci Mirkowska.

Chcialbym zrobic AMA na temat: Prawie 8...

źródło: comment_mvmgwuByRjU9anf1bdWf83rccTtTvrVc.jpg

Pobierz
#pracbaza #niemcy #posrednictwo

Tak patrzę na to ogłoszenie, które mi śmignęło gdzieś na facebooku i się zastanawiam. Większość tych ofert to takie 800-900 euro netto miesięcznie. Może miałam farta, ale kilka lat temu pracowałam w kawiarni właśnie sezonowo i też miałam zapewnione mieszkanie od pracodawcy, ubezpieczenie itd i miesięcznie wyciągałam spokojnie 1400-1500 euro, bo mogłam sobie jeszcze nadgodziny walić, ale bez nadgodzin miałam stawkę 7,60 euro netto na godzinę. Ja rozumiem, że
tusiatko - #pracbaza #niemcy #posrednictwo

Tak patrzę na to ogłoszenie, które mi śmi...

źródło: comment_hkiDnRICYQwb2EPDoVN2qCFKo71BTfEN.jpg

Pobierz
@miki4ever: Poza tym jeszcze się tam dodatkowo ugadują ;) Nie no, ogrodnicy nie mają tak bardzo ciężko w Niemczech, można niezły biznes na tym skroić. Mój brat narazie nie bawi się w swoja firmę, ale pewnie jak jego szef pójdzie na emeryturę, a to już niedługo, to sam coś ogarnie. Tyle, że mój brat kończył szkołę ogrodniczą, także w sumie w zawodzie pracuje, chociaż ten tytuł jak zwykle w Niemczech jest
  • Odpowiedz