Wszystko

Najnowsze

Archiwum

M-31
  • 2
#najem #pokoj #student
Cześć miśki, w tym roku idę na studia i jest problem z mieszkaniem. Właściwie pokój jest idealny, w idealnej lokalizacji, ale rodzice się nie chcą zgodzić, bo strasznie restrykcyjna umowa. Jako że się nie znamy, to zapytam kogoś kto już wynajmował pokój najlepiej w Wawie, czy te części umowy są dosyć chore?

1. Najemca zobowiązuje się wykupić w PZU S.A. polisę ubezpieczenia osób
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
swinka_morska
  • 2
@M-31 s--------j jak najszybciej, nie ładuj się w to. Możesz nocować kogoś w pokoju tylko 2 razy w ciągu miesiąca a za trzecim razem lokatorzy podkablują?
Jak właściciel mieszkania sporządza taką umowę to jest z nim coś nie tak.
  • Odpowiedz
Ro_bercik
Ro_bercik
  • 1
Witajcie Mirki,
Mam mieszkanie które wynajmuje. Jako przykładny obywatel, mam księgową, która pomaga mi się rozliczać z przychodów i kosztów. Tak się składa, że na razie wszystko idzie jak po maśle i przychody przewyższają koszty. I teraz moje pytanie do bardziej obeznanych. Co ciekawego mogę wrzucić w koszty, żeby US się nie przyczepił? :-)
Na tą chwile, wrzucam wszystkie opłaty, część odsetkową kredytu i amortyzację. Ale nadal przydałoby mi się trochę kosztów.
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Ro_bercik
Ro_bercik
  • 0
tak, porównywałem. Dopóki miałem koszty, opłacała mi się skala podatkowa. Dopiero jak mi się koszty kończą, skala i ryczałt mniej więcej się zrównują (z uwzględnieniem księgowej). Moja akurat bierze 100zł + VAT. Także bez szału. No i ryczałt muszę zgłosić na początku roku jeśli się nie mylę. Mając też wszystkie opłaty na siebie ten ryczałt też jest bez szału.
Dlatego szukam teraz jakiś kosztów. Remontów na razie nie planuje....
  • Odpowiedz
scully
  • 2
Mirki w tym roku wybieram się na studia i jestem na etapie poszukiwania odpowiedniego lokum dla siebie. Jutro mam podpisać umowę #najem i właściciel wysłał mi takiego oto maila. Czy przedstawione przez niego żądania to normalna praktyka? Uprzedzam pytania - nie jestem nigdzie zatrudniona, utrzymują mnie rodzice, a co do ubezpieczenia OC na życie to pierwszy raz o czymś takim słyszę.
Powiedzcie proszę co o tym myślicie i doradźcie mi
scully - Mirki w tym roku wybieram się na studia i jestem na etapie poszukiwania odpo...

źródło: comment_aJ9HzJzYbfElzKtPowDO5jdFmio4l4De.jpg

Pobierz
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
dkgkj
dkgkj
  • 1
Zastanawiam się, czy żeby wynająć mieszkanie trzeba mieć umowę o pracę (lub inne potwierdzenie zarobków) do pokazania właścicielowi. Będę się przeprowadzał i nie wiem, przed podpisaniem umowy jest sens szukać. Aktualnie mam status bezrobotnego.
Coś ktoś wie?
#najem #mieszkanie #wynajem
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
calkowitybrakrozumu
calkowitybrakrozumu
  • 7
Nie wkurzają Was ceny najmu w Poznaniu? Przecież to dochodzi do granicy absurdu, co z tego że zarobisz 200-300zł więcej niż np w Katowicach,Bydgoszczy czy innym mieście jak 500zł więcej wydasz na wynajem. A najgorsze jest to przeludnienie, jak mieszkałem w innym mieście to ja dyktowałem warunki bo chętnych może było 2-3 na 10 mieszkań tutaj chętnych jest więcej niż mieszkań. Inna ciekawa kwestia to wystarczy że w nazwie nie ma już
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
lemon_tree
  • 2
@calkowitybrakrozumu: jak dla mnie temat na czasie niestety.
Ceny z kosmosu. Kawalerkę, która nie wygląda jak wyjęta prosto z PRLu znaleźć w rozsądnych cenach (do 1500 zł) wcale nie jest łatwo. A jak już się pojawi to zazwyczaj liczą sobie trzymiesięczną kaucję, a oferta często wystawiona przez biuro więc dla nich jeszcze 1k.
A jeżeli cena normalna, lokalizacja ok, wyposażenie JEST to oferta znika w przeciągu 24h.

Beznadzieja :(

Właśnie
  • Odpowiedz
Turambetto
Turambetto
  • 1
@calkowitybrakrozumu: Porównujesz Poznań do Bydgoszczy czy Katowic, a nie chcesz porównać do Krakowa bo większy? Ceny w Poznaniu są takie jak właśnie we Wroclawiu, trochę niższe niż w Krakowie, bo jeśli chodzi o rynek pracy to miasta z tej samej półki. Do tego można dodać jeszcze Trójmiasto. Tym bardziej ze sam Poznań może mieć tylko pol miliona mieszkańców, ale razem z powiatem poznańskim to juz milion.
  • Odpowiedz
jokefake
  • 2
właśnie zostałem poproszony o ogarnięcie sprawy babki która wynajmowała 'samotnej' matce z 4 dzieci i konkubentem mieszkanie, w skrócie nie płacili czynszu i mieli w to tbw.

właśnie do mnie doszło, że gdy patusy ogarną co sie dzieje, przez Polske przeleje sie fala rozwodów, samotne karyny z kilkoma gówniakami na które będą pobierać 500+ będą wynajmować mieszkania i mieszkać tam już nie z mężem, a konkubentem, pracować na czarno, albo i wcale
jokefake - właśnie zostałem poproszony o ogarnięcie sprawy babki która wynajmowała 's...

źródło: comment_qCwDSBvLz0XR21UDSz4shSVECfyoGbgZ.jpg

Pobierz
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
jokefake
  • 0
przysluguje na drugie dziecko bez wzgledu czy samotna czy nie wiec po co sie rozwodzic.


@death070: ań ań nie przysługuje również na pierwsze, w momencie w który nie osiąga się konkretnego dochodu w rodzinie na głowe? a dwie pesje przy 4 dzieciach to różnica niż przy jednej.
( ͡° ͜ʖ ͡°) myśle ze niewielu pobierających ma świadomość, skąd będą te pieniądze i kto sie na nich
  • Odpowiedz
death070
  • 0
@jokefake: Nie wiem nie sledze tego az tak, ale podobno na KAZDE drugie dziecko jest

Co do dochodu to juz teraz jak nie osiągasz to masz jakies tam zasiłki na dziecko czy coś.
  • Odpowiedz
Z.....i
Z.....i
  • 4
@factorys: #lifehack
Idź do agencji wynajmującej mieszkania, obejrzyj jedno, powiedz ze sie jestes na to zdecydowany. Dadza ci umowe, powiedz ze musisz skonsultowac ja z prawnikiem. za 2h zadzwon ze rezygnujesz. Masz umowe w 100% aktualna i za darmo.
  • Odpowiedz
dzanek
  • 1
Mireczki,psychicznie przygotowywuję się na zdanie mieszkania po moim najmie bardzo upierdliwej właściciele - czeka mnie oczywiście malowanie,sprzątanie itp. Czy macie ze swoich doświadczeń jakieś rady i uwagi,którymi zechcielibyście się na taką okazję podzielić?
#najem #wynajem #mieszkanie #pytanie #rada
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
1Jurko
1Jurko
  • 3
@dzanek: Nie zapłać ostatniej transzy czynszu bo i tak ci nie odda kaucji. Skoro umowa się kończy to co się przejmować. Jest też coś takiego jak normalne ślady użytkowania. Malować? P------o babe? Co roku mieszkanie malujesz?
  • Odpowiedz
edgar_k
edgar_k
  • 3
Czy macie ze swoich doświadczeń jakieś rady i uwagi,którymi zechcielibyście się na taką okazję podzielić?


@dzanek: zaprosić znajomego, może dwóch. Do zdania to Twoje mieszkanie i możesz zapraszać kogo chcesz.
Ja tak zrobiłem w podobnej sytuacji i pieprznięta pani zachowywała się grzecznie przy obcych i sprawe załatwiło sie o dziwo bez problemu.
  • Odpowiedz
Tans
Tans
  • 1
#pomocprawna #mieszkanie #najem #podnajem

Drodzy Wykopowicze,

jako student/pracujący będę (za parę dni) podpisywał umowę na mieszkanie, facet podczas rozmowy pytał się mnie ile osób ma tam mieszkać, powiedziałem, że 5 osób w sumie...

W
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Tans
Tans
  • 0
@Quattroporte93
Czy to przejdzie ze związkami bez zobowiązań? Czy przy niech również będę obciążony obowiązkiem alimentacyjnym?

Facet mieszka 30km stąd, i pracuje od pon do sob, więc raczej nie będzie z tym problemu :)
  • Odpowiedz
Gorasul
  • 0
@Tans: nie kombinuj. Ciśnij na umowę, bo potem zdziwisz się jak ktoś Ci zwieje nagle z mieszkania, nie płacąc na odchodne, albo rozwalając jakiś sprzęt, szczególnie, że to 4 osoby. Za duże ryzyko.
  • Odpowiedz
Czarny1337
  • 17
#mieszkania #wynajem #najem #pokoj #szczecin #studia

Co ja własnie przeczytałem...

"Szczecin, pokój mały i dosyć drogi, ale za to ładny i w dobrym standardzie. Lokalizacja jest świetna, a mieszkanie w całości studenckie, więc decyduję się na wynajem. Dostaję umowę drogą mailową, a tam – oprócz bardzo wysokiej kaucji – obowiązek znalezienia osoby, która będzie moim poręczycielem do kwoty 11 tys.
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi