#nieruchomosci #kredythipoteczny

Ej kurde napiszcie mi czy ja dobrze kombinuje, bo probuje sobie rozkminic moja taktyke na nadplacanie kredytu. Powiedzmy ze biore z rozowa 500k kredytu w lipcu. No i wiadomo ze teraz sa wysokie stopy i wiekszosc raty to beda odsetki i maly procent kapital. Czyli:
Sierpien: 5k raty z czego 4800 odsetek, 200 kapitalu
Wrzesien 5k raty z czego 4780 odsetek, 220 kapitału
etc
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Sibu: Przy nadpłacie masz zazwyczaj dwie opcje.

1. Skracasz okres kredytowania. Rata zostaje taka sama ale zamias X rat, będziesz płacił X - Y rat.
2. Maleje Ci rata. Jak spłacisz 70K kapitału to tak jakbyś dzisiaj wziął kredyt na kwotę o 70K mniejszą. Przelicza Ci się cały harmonogram spłaty od momentu w którym dokonałeś tej nadpłaty.
  • Odpowiedz
Jest jakieś info o indywidualnym podejściu do ryczałtowców jednofakturowców w sprawie kredytu hipotecznego? Czy dalej traktowanie jak Pana Józka ze stoiskiem na warzywniaku?

#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jestem noga z matmy, ktoś może mi pomóc obliczyć ile zaoszczędzi się na tym całym bezpiecznym kredycie hipotecznym 2%? Załóżmy, że bierzemy 400k z oprocentowaniem 9%. Ile wtedy tej kasy sumarycznie dopłaci państwo w ciągu tych 10 lat? Zastawiam się czy czekać czy brać teraz mieszkanie bo mam ciekawą ofertę a za te kilka miesięcy gdy już to wejdzie w życie to ceny mieszkań mogą pójść w górę lub wyjdzie kaszana z
  • 21
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@robercik55: PoLak StrOnG JEdyna InwesTycjA w KurNik w Starej Plycie. A tak na poważnie kredyciarzu to spadki są uwzględniając inflacje. Następna sprawa to podwyżki stóp procentowych będą widoczne za kilka kwartałów ale co ty możesz o tym wiedzieć pisząc jakiś wysryw.
  • Odpowiedz
Kontynuując ten wpis:

Znalazły się te ogłoszenia - wszystkie - z tym, że zostały przeniesione z rynkupierwotnego na otodom - jakaś agencja wzięła je pod swoje skrzydła - tylko z jedną różnicą - ceny +20% w górę.

Taniej nic się nie sprzedało, to z pewnością 20% drożej się sprzeda i pośrednik zarobi miliony ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@haha123: jakiś czas temu zainteresowałem się ofertą bliźniaków takich co są dodatkowo podzielone na parter/piętro+taras. Leżą one nieopodal parku z laskiem i małej rzeczki, która lubi sobie wylać - na mapie terenów zalewowych widać, że na działce deva może zrobić się mokro. To nie przeszkadza żeby dać cenę 15k/m, ale chyba przeszkadza w sprzedaży bo nie poszło nic od 3 miesięcy ( ͡° ͜ʖ ͡°) Jestem
  • Odpowiedz
Zauważyliście, że zmasowany, codzienny hejt na kredyciarzy znikł z tagu jak ucięty nożem zaraz po pierwszym ogłoszeniu programu 2% w grudniu? ;)

Bycie spadkowiczem to codzienna walka.
- Musisz pisać, że ceny spadają - ale nie za bardzo, bo jeszcze ktoś uzna, że wobec tego pora na zakupy
- Musisz pisać, że kredyt na 2% to nic nie warty syf - ale nie za bardzo, bo jeszcze ktoś uzna, że wobec tego nie ma na
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@pastaowujkufoliarzu: Idąc logiką pewnych osób to kredyt 2% to podwójne okradanie społeczeństwa bo nie dość, że drukujesz sobie 500k "u Pani z okienka w banku" dokładając tym do inflacji to jeszcze podatnicy będą sie dokładać do odsetek. Zdecydowanie wieksza zbrodnia niz kredycarz pospolity
  • Odpowiedz
@FxJerzy: Ja to rozumiem w ten sposób. Przewidywania w okolicy 0% czyli utrzymanie aktualnego stanu udzielanych kredytów, który jest najniższy od paru dobrych lat.
  • Odpowiedz