[BurzaGrzybStrusJaja]

Uwaga została uruchomiona OGROMNA FALA popytowa. Popytowy nawis. Tsunami popytu. Popyt odłożony.
W drugim miesiącu trwania programu bk2% ilość wydanych kredytów dalej jest niższa niż w najgorszych miesiącach COVID, kiedy ludzie nie wychodzili z domów bo bali się ostrego cienia mgły. Plotki głoszą, że Waldek przestał się chwalić wynikami programu, a wielka pokoleniowa pompa właśnie dobiega końca i podaż się odbudowuje.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkaniedeweloperskie

[mat0707]

@BurzaGrzybStrusJaja: kogo to obchodzi, ceny i tak poszły do góry xd

[Ogau]

@BurzaGrzybStrusJaja: to już jest chyba pisane ze łzami w oczach xD

Niby wszystko dobrze, nic się nie dzieje, ale jednak ceny #!$%@?ło w kosmos i dalej zostaje spadkowiczom matczyna piwnica xD

[BurzaGrzybStrusJaja]

Dorzucę jeszcze:

W sierpniu 2023 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 38,87 tys

Miesiąc temu było ich 43k, a teraz porównajcie sobie tą NIEKONTROLOWANĄ FALE POPYTU z wcześniejszymi latami (na wykresie nie ma najnowszych danych)

[borjaki]

@Ogau: jesli ktos mial zdolnosc kredytowa i w latach 2015-2020 nic nie kupil to oczywiscie ze moze sobie pluc w brode bo takich cen juz nie zobaczy. Ale obecne ceny ofertowe sa juz absurdalne. Powiedz mi kto ma byc targetem np tego mieszkania https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-92m2-osiedle-fantazja-bemowo-chrzanow-ID4n9Ii , Bemowskie zadupie na szkaradnym osiedlu za 1,7mln. Ludzie dysponujacy takimi pieniedzmi nie kupia czegos takiego, a ktos kto zaakceptowalby taki standard nie ma na to kasy.

[Ogau]

@borjaki: skoro ceny są, jakie są to ludzie muszą kupować. Przecież nikt wiecznie mieszkania trzymał nie będzie. To, że podasz przykład odrealnionego mieszkania nie zmienia faktu, że deweloperzy sprzedają wszystko w dużych miastach. Też mi się ceny wydają absurdalne, ale no jest jak jest.

[borjaki]

@Ogau: to nie sa odrealnione ceny, zastosuj fitr na otodom 90m+ i zobacz na ceny mieszkan na Bemowie, zobacz ile czasu wisza te oferty i tak jak pisalem kto ma byc targetem tych mieszkan. Jak kogos stac na wylozenie 2 baniek to juz jest to swiadomy i wybredny klient , a nie golodupiec podniecony ze stac go na rzadowy program socjalny, kupujacy cokolwiek co mu sie nawinie.
byc moze inaczej bym

[acpiorundc]

@borjaki: no właśnie to jest dobre stwierdzenie. Warszawa będzie walczyć o zakup mieszkania z Berlinem, Barceloną i innymi dużymi miastami. To taki zagraniczny imigrant jak zobaczy ile kosztuje mieszkanie/zarobki to chętniej wyjedzie z Polski dalej. W sumie cały czas się tak dzieje. Dużo osób może powiedzieć, ej ale w Barcelonie jest bezrobocie itd. Czasami dostaję oferty pracy w IT właśnie w Barcelonie i większość z nich jest właśnie od 9/10k euro

[borjaki]

@acpiorundc: oczywiscie ze jest , Nestle teraz tam np sporo zatrudnia do IT.

[NowyTonyHawkTylkoZeRapowy]

@BurzaGrzybStrusJaja: twój wykresik jest ponad miesiąc do tyłu, a nawet gdyby był aktualny to dalej nie by przedstawiał rzeczywistej sytuacji, bo znikomy procent wniosków 2% zostało w pełni przeprocesowych przez ogromne kolejki w bankach spowodowane przez ogromny popyt

[BurzaGrzybStrusJaja]

@NowyTonyHawkTylkoZeRapowy: no to już pokazałem jaki jest ogromny popyt na drugim wykresie wniosków o kredyt liczonych od 2008 roku. Popyt jest średni - Lipiec 43k wniosków, Sierpień 38k wniosków. Średnia z 15 lat - 38k

[jazdaniebieski2023]

@BurzaGrzybStrusJaja to nic że ceny w ciągu kilku miesięcy poszły o kilkadziesiąt tysięcy w górę xD czekaj dalej

[BurzaGrzybStrusJaja]

@jazdaniebieski2023: na wynajmie poszły w dół. Dziękuje, przeczekam to FOMO napędzane przez media.

[Ogau]

fitr na otodom 90m+ i zobacz na ceny mieszkan na Bemowie

@borjaki: zaczynają się od miliona. Ty wrzuciłeś mieszkanie za 70% więcej ¯\(ツ)/¯

[jasha]

@BurzaGrzybStrusJaja pominięcie wysokości stoopek w trakcie covidu i teraz, a tym samym zdolności kupujących to niezły żart xd
Jak was czytam to tam samo jak czytanie rekinów z bankiera, którym pociąg odjechał, gdy grubas ładował się po jajca, wyleszczając ulicę ( ͡º ͜ʖ͡º)
To teraz gorzka pigułka kolego, nieruchomości nie spadną, bo są lokatą kapitału większości ludzi u władzy od rządu po gminy, zarówno u władzy, jak

[mrcino]

@BurzaGrzybStrusJaja: To przejdź się po bankach i zapytaj doradców kredytowych jak gigantyczny jest #!$%@? z wnioskami kredytowymi, na rozpatrzenie BK2% czeka się obecnie kilka miesięcy i banki zwyczajnie nie wyrabiają.

[BurzaGrzybStrusJaja]

To przejdź się po bankach i zapytaj doradców kredytowych jak gigantyczny jest #!$%@? z wnioskami kredytowymi

@mrcino: może być #!$%@? bo procedura jest bardziej skomplikowana. Liczba wniosków to 43k za lipiec i 38k za sierpień. Co jest totalnie średnim wynikiem z ostatnich 15 lat.
@jasha nikt nie pomija stópek - to z ich powodu jest mniejsze zainteresowanie kredytami i działają one mocniej niż lockdown. Nawet górka udzielonych kredytów, która jest widoczna

[yhbgrobdoivbvwamsv]

@BurzaGrzybStrusJaja: gdyby tylko dalo sie uzyc innych kolorow niz odcienie niebieskiego...

[Parmenides69]

@mrcino: Pytanie tylko jaki realny wpływ ma ten program na taką Warszawę czy Kraków gdzie nawet małe mieszkania na zadupiach wykraczają poza ten program. W takiej Wwa sensowne 50m2 to koszt minimum 700k, jakieś bliżej centrum to 1kk. Chyba że po prostu efekt paniki i FOMO ale realnie większość tego jest niedostępna na BK2%

[mrcino]

@BurzaGrzybStrusJaja: Nie chcę Cię martwić ale za 800k to w wojewódzkim można obecnie kupić kawalerkę 35 metrów.
Zobaczysz co się będzie działo jak stopy % spadną w perspektywie następnych 2 lat i jak ludzie którzy chcą M3 albo M4 rzucą się na hipoteki kredytując się po same kule.

@Parmenides69 Ceny idą w górę, tak jak wyżej za 2 lata zdolności kredytowe wzrosną i deweloperzy nowe inwestycje już szykują pod taką okoliczność,