Wszystko

Najnowsze

Archiwum

mirko_anonim
  • 5
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak Wam się żyje z kredytem hipotecznym?

Mam uzbierane 25% wkładu własnego na mieszkanie za 600k złotych. Biję się z myślami, co robić dalej. Świetnie żyje mi się z konkretną poduszką finansową, ale boję się pójść o krok na przód. Wizja wzięcia kredytu na 20 czy 25 lat jest trochę przerażająca, dlatego chciałbym zapytać Was o Wasze odczucia/uczucia względem i prosić o odpowiedź na zadane na początku pytanie.
  • 20
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Paveleks
Paveleks
  • 7
@mirko_anonim: wiadomka bier pod korek w Polsce nieruchomości nigdy nie tanieją :) tylko w górę.

@DeoLawson będziesz do przodu jak to sprzedaż na razie to nic nie jesteś do przodu :) do przodu jesteś tylko w swoich marzeniach ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
A.....a
  • 2
Mam kartę kredytową ING z limitem 10k. Załóżmy że mam wykorzystane 200 zł w tym miesiącu i spodziewam się zwrotu pieniędzy z zakupu z poprzedniego miesiąca na kwotę 1400 zł.
I tutaj moje pytanie - jak rozumiem, z automatu wtedy spłaci się to 200 zł wykorzystane a co z pozostałymi 1200? Robi się jakiś większy limit aż tego nie wykorzystam, czy z tej kwoty będzie spłacała się każda kwota wykorzystana na karcie
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
T.....n
T.....n
  • 2
@Amenotejiikara: Limit zostaje taki sam. Będzie Ci odejmować zakupy z nadwyżki.

Przy czym nie wiem jak ING traktuje zwrot, bo np. Citi ma taki głupi cennik, że jak masz powyżej 1000 zł prywatnej nadpłaty to jeszcze chcą prowizję ciągnąć za to od klientów za obsługę tej kwoty xD
  • Odpowiedz
ING_Bank_Slaski
  • 1
@Amenotejiikara: 1200 zł będzie nadpłatą na Twojej karcie kredytowej. Za nadpłatę nie pobieramy żadnych prowizji. Jeśli chcesz, możemy tę nadpłatę przelać na Twoje konto, wystarczy, że nam to zgłosisz poprzez czat lub infolinię - przyjmiemy dyspozycję.
  • Odpowiedz
S.....u
S.....u
  • 1
Mam już umowę deweloperską z lutego mieszkanka z wpłaconym wkładem własnym. Pierwszą transzę muszę wpłacić do 30.09. Oczywiście chce to wziąć na #bezpiecznykredyt. Myślicie, że do września się wyrobimy? Jeśli nie to trzebaby do dewelopera o jakąś aktualizację harmonogramu wpłat, ew. wpłacić z opóźnieniem z odsetkami. Na co wg was zwrócić uwagę?

A z innej mańki. Słyszę od swojego zaprzyjaźnionego pośrednika, że z bezpieczny kredyt będzie można prawdopodobnie składać
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 0
@ShinpuTokubetsu: Powinniśmy się wyrobić, pewnie zależy też od ilości wniosków, ale myślę że jak złoży się pierwszego dnia to w ciągu miesiąca powinni się obrobić, pewnie najgorzej będzie jak złoży się gdzieś po kilu dniach od startu programu. Ja mam ratę płatną do końca sierpnia. Dogadałem się z deweloperem, że umorzy mi ewentualne odsetki.
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 0
@ShinpuTokubetsu: Ja mam ratę w harmonogramie na 15.09 i jestem obsrany czy się wyrobie :) Natomiast mój doradca twierdzi, że nieoficjalnie mają dostać kwity na wnioski o bk2% już w okolicy 20.06 więc coś temu Twojemu się chyba robić nie chce....
  • Odpowiedz
mahoone
mahoone
  • 1
Potrzebuje 100tys w gotowce. Jeśli chodzi o banki to najlepszą ofertę dostałem na 5 lat i całkowity koszt spłaty kredytu to 129tys zł. Tj 2150zl/m.
Można coś lepiej ugrać?
#kredyt #finanse
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Smilex
  • 0
@throwawayaccount1: Proszę bardzo :)
"Pierwsze Mieszkanie: marże banków pod kontrolą
Pierwsze Mieszkanie to projekt od początku tworzony z myślą o osobach, które pracują, mają zdolność kredytową, ale jednak zbyt małą by uzyskać dziś kredyt hipoteczny na rynkowych warunkach

– mówi minister Waldemar
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 3
Głupie pytanie, ale być może bardzo istotne !

Czy Ustawa o Bezpiecznym Kredycie 2% uznaje życie od poczęcia ( ͡° ͜ʖ ͡°) Czy jednak dopiero od wydania numeru PESEL ?
Bo terminy gonią, a nie wiem, czy lepiej iść w bombelka, czy cywilny (✌ ﾟ ∀ ﾟ)☞

#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mirko_anonim
  • 3
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Planuję skorzystać z Bezpiecznego Kredytu na 600.000 PLN. Obecnie mam tą kwotę w gotówce, a nawet więcej.
Wpadłem na pomysł aby zabezpieczyć sobie w razie wu kwotę kredytu.
Obecnie trzymam tą kasę na różnych kontach i lokatach ~8% (wiem że nie pobijam inflacji, celowo tak trzymam bo być może będę potrzebował dostępu do tej gotówki na czas budowy)

Jak byście do tego podeszli?
  • 30
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
F.....o
F.....o
  • 1
W jaki sposób "zaklepaliście" mieszkanie/dom pod przyszły kredyt 2%? Ewentualnie w jaki sposób to zrobić by to miało sens?
Co zawrzeć w umowie przedwstępnej? Zaliczka zamiast zadatku?

Mówię tutaj o rynku wtórnym.

Załóżmy taką sytuację -
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eehhh
eehhh
  • 3
@majkel88: złożył wniosek już o zwykły kredyt? Z tego co kojarzę to Nie ma aktualnie żadnego banku który ma ważna decyzję kredytową powyżej 60 dni, więc jak on chce czekać do września?
  • Odpowiedz
khaotic
  • 1
Zastanawiam się, czy w przypadku #kredyt gotówkowy nie zakombinować tak, że biorę maksymalny możliwy termin spłaty (120 miesięcy) i wtedy nadpłacać kilkaset złotych kapitału. Wtedy teoretycznie byłoby mniej odsetek do oddania. Czy przy kwocie 50k zł ma to sens, czy nie ma co się w to bawić?
#finanse
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
  • 1
@khaotic: Ja tak zrobiłem z kredytem na 100k PLN. Wziąłem go rok temu na 8% (taniej niż dzisiaj hipoteka xD), na 10 lat, spłaciłem w rok z kawałkiem. Całkowity koszt kredytu wyniósł ok. 10 tys. PLN.

Odsetek zapłacisz praktycznie tyle samo niezależnie od trybu spłacania (czy udzielono na rok czy na 10 lat - jeśli całkowitej spłaty dokonasz w rok, to koszt kredytu będzie taki sam).
  • Odpowiedz
DeoLawson
  • 1
@khaotic: Nie do końca rozumiem o co pytasz. Tak naprawdę okres kredytu nie ma znaczenia dla płaconych odsetek. Odsetki płacisz od kapitału który pozyczasz za czas w którym nim dysponujesz.
  • Odpowiedz
duszek360
  • 0
#kredyt

mam w swoim banku kartę kredytowa na 5k zł
chciałem się w lipcu starać o kredyt hipoteczny i słyszałem, ze taka karta potrafi obniżyć zdolność
Czy jak zrezygnuje z tej karty powiedzmy w czerwcu to nie będzie to miało żadnego wpływu na zdolność?
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
kozerus
kozerus
  • 0
@duszek360: jaki masz limit na karcie kredytowej? Banki przyjmują od 3 do 5% jako ratę która zmniejsza Twoją zdolność. Tylko zamknięcie karty nie jest takie proste bo trwa powyżej 30 dni.
  • Odpowiedz
MagicznyKarolek
  • 0
hej, był tu ktoś w sytuacji, że miał wylany fundament pod konkretny projekt domu, ale wasza koncepcja budynku w międzyczasie uległa zmianie i postanowiliście na obecnym już fundamencie wprowadzić gruntowne zmiany?
w sensie fundamenty wylane, ale chcecie cały szkielet zmienić na istniejących fundamentach. da radę to ogarnąć?
#dom #budownictwo #prwcbaza #kredyt
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
urban_34
urban_34
  • 0
@MagicznyKarolek zależy co chcesz zmieniać. najlepiej udać się do uprawnionego projektanta i zadecyduje, czy zmiana jest ustotna czy nie. jeśli nie zmieniasz geometrii budynku, może się okazać, że to zmiana nieistotna. jeśli jest powołany kierownik budowy, też Ci odpowie na to pytanie. Ale pewnie byłeś, chytry jak większość i wziąłeś leśnego dziadka za pincet złoty co stempluje tylko dokumenty.
  • Odpowiedz
F.....o
F.....o
  • 1
Jak to wygląda np przy rezerwacji mieszkania, które chcecie kupić, ale czekacie np na dostanie kredytu (lub w tym przypadku na #bk2)? Jakie umowy wstępne są zawierane ze sprzedającym i na jakich warunkach to wszystko wygląda?

#kredythipoteczny #kredyt2procent #bezpiecznykredyt #banki #kredyty #mieszkanie #mieszkania #mieszkaniedeweloperskie #kredyt #nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
francoisinho
  • 3
@Forgiveno: pośrednik jest tylko pośrednikiem, to właściciel decyduje

Z kolei co do sytuacji, o którą pytasz w ostatnim akapicie - to warunki podpisanej umowy definiują możliwości jej zerwania. Najczęściej po to w umowie zakłada się zadatek, a nie zaliczkę
  • Odpowiedz
italia__
italia__
  • 1
Wpis do osób nie posiadających własnego mieszkania.
Czy będziesz korzystał z bezpiecznego kredytu 2%? Jesteś zainteresowany tym kredytem?
#inwestycje #mieszkanie #kredyt #oszczedzanie

Czy jesteś zainteresowany bezpiecznym kredytem 2%?

  • Tak 50.0% (36)
  • Nie 50.0% (36)

Oddanych głosów: 72

  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
affairz
  • 3
@ksiezycoweNieruchy: @francoisinho @Chris_Karczynski
tu macie zdaje się konkretny paragraf który sprawia, że paragrafy o tym, że dopłaty wygasają w razie wynajęcia przestają obowiązywać. czyli prawdziwe jest stwierdzenie z załączonego screena

14. Przepisów ust. 12 pkt 2 oraz pkt 3 lit. e i f nie stosuje się, jeżeli spełnienie przesłanek, o których mowa w tych przepisach, nastąpiło w wyniku rozpoczęcia przez kredytobiorcę prowadzenia gospodarstwa domowego wspólnie z małżonkiem w
  • Odpowiedz
death070
  • 0
#finanse #kredyt

potrzebujuę pożyczkę online na 2 tys. Poleci ktoś coś? i na co uważać? nigdy nie brałem pożyczek. Będę wdzięczny za rady.
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
damian44__
  • 2
Posiadasz 100 tys. zł oszczędności na wkład własny i łapiesz się na BK2%, masz dość wynajmów i chcesz swoje pierwsze mieszkanie na własność z zamiarem zamieszkania w nim na okres ok. 10 lat + wiesz, że za te 10 lat chcesz budować swój dom z kredytem hipotecznym na obrzeżach małego/średniego miasta.

Co byś zrobił/a?
- szukał/a taniego mieszkania, by go w 10 lat spłacić?
- szukał/a droższego mieszkania, a po 10 latach mieszkania w nim,
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
In_thrust_we_trust
  • 1
@damian44__: jestem w podobnej sytuacji, tylko mam nieco większy wkład własny. Ja planuję wziac coś taniego (wtórny), spłacić to (nawet szybciej niz w 10 lat) i za ok 8-10 lat, gdy zarobki będa już sporo wyższe, kupić jakiś sensowny dom/segment. A tamto mieszkanie wynająć
  • Odpowiedz

Powiązane tagi