[frifinker]

Czy można prowadzić działalność/mieć zarejestrowaną firmę w mieszkaniu na BK2% bez korzystania z Gwarancji Wkładu Własnego? Niektóre źródła mówią, że można inne, że nie można. Czy mam przez 10 lat ukrywać się przed sąsiadami? Oczywiście nie mam zamiaru zrobić z mieszkania biura na wynajem, ale chodzi mi o prace zdalną jak np. #fotografia #programista15k czy też inne #freelance

#kredythipoteczny #kredyt2procent #bgk #kredyt

[Catmmando]

@frifinker: mieszkanie kupione na BK2 ma być do mieszkania a nie prowadzenia działalności, nie można podać tego adresu np. do CEDIGu rejestrując działalność

[MarcusPlinius]

@frifinker: Jeśli to Ty bierzesz kredyt i Ty wykonujesz tą działalność to nie widzę powodu dla którego nie miałbyś mieć. Intencją ograniczeń było, żeby flipperzy nie finansowali sobie w ten sposób mieszkań, a nie żeby ograniczać Twoje możliwości życiowe.

[Kitku_Karola]

@frifinker założenia tego programu są takie by kupować mieszkanie do mieszkania a nie na działalność gospodarcza. Owszem Polak zawsze chce kombinować i pewnie jakbyś zakombinował to mogłoby to się nie wydać ale gdyby się wydało to raczej byś płakał ze nie wziąłeś normalnego kredytu xD

[frifinker]

@MarcusPlinius: też mi się tak wydaje, jednak nigdzie nie ma tego dobrze sprecyzowanego.

[frifinker]

@Kitku_Karola: czy zdajesz sobie sprawę z tego, że wielu ludzi pracuje tak jakby na etacie, ale jest zatrudniona na JDG B2B? Jest wiele zawodów gdzie praca jest zdalna i nie potrzeba biura bo można ją robić z własnego mieszkania.

[frifinker]

@Catmmando: według tego źródła można mieć zarejestrowaną firmę jeśli nie korzysta sie z gwarancji wkładu własnego. Jednak spotkałem się już z konsultantem, który powiedział mi, że nie jest to do końca okreslone i lepiej byłoby jednak nie rejestrować

[marcpol]

@frifinker: W ustawie ograniczenie prowadzenia działalności występuje wyłącznie w przypadku korzystania z gwarancji wkładu własnego.

Art. 4a. ust 8. Do czasu wygaśnięcia gwarancji:

1) lokal mieszkalny, którego prawo własności albo spółdzielcze prawo nabyto,

2) dom jednorodzinny, którego prawo własności albo spółdzielcze prawo nabyto lub który wybudowano

– z wykorzystaniem środków rodzinnego kredytu mieszkaniowego albo bezpiecznego kredytu 2%, nie może być wykorzystywany przez kredytobiorcę do prowadzenia działalności gospodarczej.

Kolejna kwestia to możliwość

[frifinker]

@marcpol: a co powiesz na [to](https://pieniadze.rp.pl/planowanie-wydatkow/art38750761-bezpieczny-kredyt-2-procent-obwarowania-obowiazki#:~:text=Z%20kredytem%202%25%20wi%C4%85%C5%BCemy%20si%C4%99,naby%C4%87%20inne%20mieszkanie%20b%C4%85d%C5%BA%20dom.&text=Dop%C5%82aty%20do%20kredytu%202%25%20udzielane%20s%C4%85%20na%2010%20lat.)? Czy prowadzenie działalności = umożliwienie zaspokajania potrzeb mieszkaniowych?

[marcpol]

@frifinker: To własna i błędna interpretacja dziennikarki. Zmiana sposobu użytkowania nieruchomości jest czynnością administracyjną na podstawie art. 71 Prawo Budowlane i nie jest wymagana do prowadzenia działalności gospodarczej w lokalu poza szczególnymi przypadkami działalności gospodarczej. Prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu mieszkalnym nie oznacza automatycznej zmiany sposobu użytkowania lokalu.

Inne punkty opisane na obrazku też nie zawierają pełnych informacji.

Jeśli nadal masz wątpliwości to tak jak napisałem wyżej w Polsce istnieje możliwość

[Kitku_Karola]

@frifinker wiem to ale jest to przekręt. To ze stosuje go duży procent ludzi nic to nie zmienia xD mając działalność która udaje się uop i rejestrując ta działalność w mieszkaniu kupionym w programie rządowym raczej zwiększa szanse ze te wszystkie przekręty wyjdą na jaw i wtedy jest problem

[Redoxx]

@marcpol: a co z ZUS i US, które wymagają podania adresu? Ma to wpływ?

[marcpol]

@marcpol: a co z ZUS i US, które wymagają podania adresu? Ma to wpływ?

@Redoxx: Może być podany jedynie adres do doręczeń i adres zamieszkania.