Wszystko

Najnowsze

Archiwum

world007
world007
  • 0
Czy do kredytu hipoteczny potrzebny jest adres zameldowania czy wystarczy adres zamieszkania?

Teraz dłuższa wersja:
Pół roku sprzedałem mieszkanie, w związku z czym musiałem się wymeldować razem z żoną. Obecnie nie mamy meldunku. Wynajmujemy mieszkanie, mamy umowę najmu na czas nieokreślony.
Czy brak meldunku będzie problematyczny przy zaciąganiu kredytu hipotecznego? Wystarczy adres zamieszkania?
Wiadomo przecież, że po uruchomieniu zakupie nieruchomości zamelduje sie w nowym mieszkaniu.
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 4
@world007: Tak, zajmuję się kredytami hipotecznymi na co dzień. Często spotykam się z takimi przypadkami - bywa, że adres w dowodzie (starym) jest inny niż podają klienci jako adres zamieszkania - nie stanowi to problemu dla banków. We wnioskach kredytowych nie ma pytań o adres zameldowania.

Masz rację, obowiązek meldunkowy istnieje, ale jego nieprzestrzeganie nie wiąże się z jakimikolwiek karami.
  • Odpowiedz
Neagini
  • 1
Czy korzystał ktoś z Was, słyszał o tym lub pracuje w bankowości i jest mi w stanie powiedzieć czy to nie jakiś przekręt? Chodzi mi o stronę zwrotybankowe.pl . Reklamują się teraz w telewizji i moja mama zobaczyła tę reklamę. W ciągu kilku ostatnich lat miała sytuację, że spłaciła kredyt kredytem (potrzebowała większego w danym momencie i to bardziej się opłacało). Zrobiła to w tym samym banku. Czy może ktoś coś o
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
FHA96
FHA96
  • 1
@Neagini wystarczy złożyć reklamację powołując się na interpretacje Sądu. Jeżeli podmiot finansowy odrzuci reklamację to można próbować złożyć odwołanie jak nie zadziała skierować prośbę o pomoc do Rzecznika Finansowego.
  • Odpowiedz
ZaufanaTrzeciaStrona
  • 2
@FHA96: Na pierwszy rzut oka wygląda prawdopodobnie. Trzeba by pewnie spędzić kilka godzin na weryfikacji by powiedzieć coś więcej. Ogólnie jeśli ktoś oferuje taką usługę to znaczy że zrobiwszy to samemu można dostać więcej. Pytanie jaka jest różnica i czy warta jest wysiłku w opanowaniu jak to działa. Ale skoro zwracają to nie powinno być jakieś mega trudne.
  • Odpowiedz
KrowkaAtomowka
  • 0
#kredyt hej jak sie bierze kredyt na 20 lat ale splaci w 10 lat (majac taka umowe ze nie ponosi sie oplat za wczesniejsze splacanie) to czy to w ostatecznosci wyjdzie na to samo jak by sie wzielo kredyt na 10 lat ? chodzi mi o to czy np w przypadku 20 lat przez pierwsze pare lat nie placi sie samych odsetek od 20 lat ?
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Prz9e4mek
Prz9e4mek
  • 1
@KrowkaAtomowka jakbyś spłacał co miesiąc więcej to wyjdzie na to samo. W niektórych bankach jednak przez pierwsze 3 lata płaci się za nadpłatę max 3% od nadpłaconej kwoty, więc jak chcesz od początku nadplacac to wybierz bank który nie pobiera tej opłaty ;)

@ajdasz jak od ostatniej do pierwszej? ( ಠ_ಠ)

Rata kredytu dzieli się na cześć kapitałową i odsetkową.
Odsetki to procent który płacisz od kwoty kapitału który pozostał
  • Odpowiedz
Teoriawojny
  • 1
#pytaniedoeksperta #kiciochpyta #kredyt #kredythipoteczny #finanse
Cześć,
Kupuję działkę, wszystko już mamy ustalone, teraz pojawia się kwestia zadatku.
Jak to powinienem ugryźć i co w takiej umowie powinno się znaleźć?
Chcę wpłacić zadatek i mieć powiedzmy 2 tygodnie na ogarnięcie reszty pieniędzy, można tak zrobić?
Jakie zapisy powinny pojawić się w umowie by obie strony były dobrze chronione?
Rozumiem, że jeżeli nie wywiąże
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1
@Teoriawojny: Droga musi mieć służebność drogową (przejazdu i przechodu) na rzecz Twojej działki. Nie jest to równoznaczne ze zgodą na podłączenie mediów (wody, prądu, gazu). Wszystkie zapisy powinny się znaleźć w akcie notarialnym - oddzielnie odnośnie służebności drogi i odnośnie prawa do podłączenia mediów. Możesz też zaproponować, że zakupisz udział w drodze, ale nawet w tym wypadku lepiej się zabezpieczyć aktem notarialnym, żeby uniknąć późniejszych problemów. Jeżeli nie ustanowisz służebności
  • Odpowiedz
o.....x
o.....x
  • 0
Chwaliłem się właśnie w innym wpisie na mirko, że dostałem kredyt hipoteczny i teraz widzę problem :-( Biorę mieszkanie z rynku pierwotnego i potrzebuję dopiero kredyt na transzę czerwcową, a w decyzji banku @ING_Bank_Slaski jest info, że kredyt musi być uruchomiony wciągu 60dni :-( mieliście już takie przypadki? Chciałbym po prostu uruchomić kredyt, nawet na jakąś małą kwotę, żeby nawet płacić odsetki.

#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
animuss
  • 0
@Heady1991: no ale on chce teraz! ( ͡° ͜ʖ ͡°) biorąc kredyt przecież za to właśnie płacisz, że możesz zamieszkać w swoim mieszkaniu już teraz a nie za 10 lat :>
  • Odpowiedz
marcpol
  • 1
@czlapka: @motaboy: Zakup na kredyt nawet na krótki czas często ma sens - mieszkanie z kredytem bez problemu można sprzedać. Ceny mieszkań idą w górę, zwykle na takiej transakcji dodatkowo się zarabia.

Spotykam się z sytuacjami, gdy inwestorzy podpisują umowy deweloperskie, wpłacają część środków i jeszcze przed wybudowaniem nieruchomości zbywają prawa do umowy zarabiając na tym.

Rozumiem jednak doskonale kwestie psychologiczne - dla niektórych kredyt to zobowiązanie, które
  • Odpowiedz
wykopowy_brukselek
wykopowy_brukselek
  • 1
mirki ktore kupily badz chca kupic #mieszkanie lub #dom za gotowke lub #kredyt #kredythipoteczny albo zajely sie #budowadomu
(#budowa) mam pytanie
jestem z zona na etapie kupna domu i nie mozemy dojsc do zgody jesli chodzi o max cene jaka jestesmy w stanie zaplacic czy tez jaka rata jest jeszcze znosna

ceny u mnie sa zabojcze, co odrzuca moja zone,
  • 25
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Hvzeus
  • 0
brał ktoś pożyczki ekspresowe w pekao? np. klik gotówka? tkwi tam jakiś haczyk czy kwota do przelania pokazana co miesiąc jest realna? mowa o kwocie 3000zł, 36 miesięcy, RRSO 16% oprocentowanie 8% #pekao #banki #finanse #kredyt
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KromkaMistrz
  • 2
@Hvzeus: zdecydowanie nie jest to najtańsza oferta. Jeśli zależy Ci na szybkości procesu i to ze jest to oferta „na klik” jest dla Ciebie najważniejsze - to jasne bierz. Ale jeśli chcesz tańszy kredyt to wał śmiało na Priv. Jutro przegadany temat @marcpol: dzięki ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
mirasKo-Kalwario
mirasKo-Kalwario
  • 0
#kredyt #banki Planuje wziąć #kredythipoteczny mam pytanie zakładając że bank wymaga 10% wkładu własnego to jaką dodatkową kwotę trzeba mieć aby taki kredyt dostać/wziąć ? chodzi mi o jakieś koszty operacyjne, bankowe, wpisy do ksiąg itd. Interesuje mnie kwota którą trzeba wyłożyć przed odbiorem mieszkania bo chciałbym wziąć kredyt na mieszkanie które mógłbym odebrać około pół roku po kupnie (mniej więcej tyle czasu potrzebuję aby zarobić
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DrSilence
  • 1
@DrSilence: Nie uruchomiłem kredytu hipotecznego (kredyt przepadł), ale podpisalem akt notarialny na zakup nieruchomości (dzialka , dom w stanie surowym zamkniętym). Aktualnie sprzedawca czeka prawie 6 miesiecy i konczy mu sie cierpliwość. Jak to ogarnąć? Jestem właścicielem nieruchomości (akt notarialny ppdpisany) wiec chyba kredytu na zakup nie dostane (mam zdolność)? Kredyt pod zastaw hipoteki? Kredyt gotówkowy?
  • Odpowiedz
marcpol
  • 0
@DrSilence: W najgorszym przypadku dojdzie do egzekucji. Kwota ze sprzedaży działki może nie wystarczyć na pokrycie zobowiązań i komornik będzie licytował Twój pozostały majątek.

Teoretycznie strona sprzedająca może też próbować odstąpić od umowy, chociaż będzie to wymagało drogi sądowej i będzie bardzo trudne.

Dużo zależy od treści aktu notarialnego, daty wydania pozwolenia na budowę i daty ostatniego wpisu w dzienniku budowy. Czy w akcie są zapisy dotyczące pozwolenia na
  • Odpowiedz

Powiązane tagi