Dla przykładu, zaciagam kredyt na 100 000 PLN i oddaje 120 000 PLN no bo
Wszystko
Najnowsze
Archiwum
Dla przykładu, zaciagam kredyt na 100 000 PLN i oddaje 120 000 PLN no bo
- 8
- stopa procentowa to koszt kredytu między bankami a bankiem centralnym - jeśli bank (jakiś MBank) będzie chciał pożyczyć od banku centralnego kasę to ten kredyt będzie oprocentowany zgodnie ze stopą procentową (np 0.1%)
- WIBOR to wskaźnik ustalany przez prywatną firmę, oznaczającą na ile banki umawiają się na pożyczki między sobą - ta wartość musi być powiązana ze stopami bo jeśli taka pożyczka
- 1
@darek-jg: @ThisMorison: @jascen: dziękuję bardzo za informację
Pomóżcie mi zrozumieć, jak dokładnie działa marża banku w kredycie hipotecznym, bo próbuję sobie policzyć wymierne korzyści z nadpłat w excelu dla ofert różnych banków i nie wiem, jak dokładnie to liczyć i co podstawić do wzoru.
Wiem, że podana marża jest w skali roku, ale jak dokładnie liczony jest z tego koszt kredytu? powiedzmy marża 2% na racie równej. Co roku bierzemy 2% i dzielimy na 12, by wyszło, ile będzie "marży
- 0
Każda rata kredytu składa się z części kapitałowej i części odsetkowej. Część odsetkowa jest obliczana na podstawie kapitału pozostałego do spłaty. Część odsetkowa spada wraz ze spłacaniem kolejnych rat, a rośnie część kapitałowa.
12
Koniec z najtańszymi kredytami hipotecznymi w historii. Niskie stopy nie pomogą

Chociaż Rada Polityki Pieniężnej nie podjęła decyzji o podwyżce stóp procentowych, wzrost rat kredytów hipotecznych właśnie się zaczyna. Wszystko przez wskaźnik WIBOR 3M, który wykorzystuje się do wyliczania kosztów w hipotekach o oprocentowaniu zmiennym.
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
Dla pseudo inwestorów uciekających w spekulacje #nieruchomosci i #kryptowaluty. Myślą że wydymają freda, że będą ciągle na bogato ponad stan żyć. Fury w lizingu, zakupy na kredyty konsumpcyjne, remonty w koszty i inne fanaberie. Ci co wyśmiewają się z ludzi z rozsądkiem oszczędzających, Otóż nie będzie hossy no limit, jak nie ma dnia bez nocy. Fred pozdrawia lanserów :
"W kryzysie zadłużeniowym, który nadciąga
źródło: comment_16314909508VxcgmgKjQj1XN6o4WVBTD.jpg
Pobierz- 3
Fury w lizingu, zakupy na kredyty konsumpcyjne, remonty w koszty i inne fanaberie.
Właśnie chodzi o to, że to wszystko za gotówkę ( ͡° ͜ʖ ͡°)
I tak, jakiś rodzaj kryzysu nadchodzi ale oszczędzający do skarpety już teraz dostają po łapach a inwestujący nadal zarabiają.
- 0
Santander daje:
-Darmowe prowadzenie konta (przy wpływach pensji minimum 15 000
-Darmowe bankomaty w Polsce i na świecie
- 3
- wielowalutową kartę debetową,
- wypłaty gotówki ze wszystkich bankomatów w kraju i za granicą,
- przelewy w serwisie internetowym iPKO, aplikacji mobilnej IKO i oddziale,
- powiadomienia SMS o zdarzeniach na koncie,
- rozszerzony Program Przywilejów,
22
Uwaga! Szykuj się na ratę kredytu wyższą o 50 proc.?!

Popyt na kredyty jest rekordowy, a eksperci już zaczynają prognozować, że skończy się to podobnie, jak w przypadku kredytów frankowych. Np. dziś rata kredytu na 25 lat na 300 tys. zł wynosi ok. 1400 zł miesięcznie. Po powrocie stóp procentowych do poziomu sprzed 10 lat - wyniesie ok. 2200 zł!
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 446
Prowizja za wcześniejszą spłatę/nadpłatę. Element który determinuje czy kredyt to przysłowiowa „pętla na 30 lat." Możliwość refinansowania kredytu to duża wartość dodana. Marża banku to
źródło: comment_1631275883FYr7gKcfzyePawp1QI4Xb3.jpg
Pobierz- 211
- 4
@bacanahali: Na zdjęciu porównuje nadpłaty cykliczne 500 zł oraz kumulowanie 500 zł na stopie zwrotu netto równej oprocentowaniu kredytu(2.3%).
źródło: comment_1631294393DVVJ7cWq7EwuVPIpUtlxcU.jpg
Pobierz3
KREDYT HIPOTECZNY NA MIESZKANIE Na co warto zwrócić uwagę?

Obecnie kredyt hipoteczny na mieszkanie stosunkowo łatwo wziąć, bo stopy procentowe są na bardzo niskim poziomie (ale już zapewne niedługo...), przez co raty kredytu są teraz bardzo niskie, ale czy stać nas na jego spłatę i wiążące się z nim zobowiązanie wieloletnie? To pytanie zadaje...
z- 0
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 1
Przecież zagraniczny Bank by miał takie samo zabezpieczenie - hipotekę
Nie mówię o tej stałej 5 letniej co jest u nas.
#kredythipoteczny #kredyt
- 2
Przecież zagraniczny Bank by miał takie samo zabezpieczenie - hipotekę
@Mikser_wieczorny: Na nieruchomości w kraju z dykty w którym waluta razem z mierzoną nią wartością nieruchomości, jak równierz twoimi zarobkami, może jabnąć z dnia na dzień bo gospodarką rządzi dziad bez konta w banku. Nikt nigdy nie da na coś takiego kredytu ze stałą stopą bo nie wiadomo co będzie tu jutro a co dopiero za 20 lat przez które
- 0
541
Stać cię na kredyt? Tak ci się tylko wydaje. Szykuj się na ratę wyższą o 50%

Popyt na kredyty hipoteczne jest rekordowy, a deweloperzy sprzedają mieszkania na pniu. Wielu Polaków myśli więc o zakupie mieszkania, choćby na inwestycję. Problem w tym, że części z nas wydaje się, że stać nas na hipotekę. Nic bardziej mylnego. Ekspert przestrzega i radzi, by być...
z- 254
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#kredyt #kredythipoteczny
- 1
- 1
Można dostać 70k kredytu hipotecznego przy najniższej z umową na kilka lat?
@anonanonimowy321: Taka kwota kredytu będzie osiągalna przy braku zobowiązań w postaci osób na utrzymaniu, alimentów, rat kredytów itp.
Komentarz usunięty przez autora
- 11
Szykuje się do kredytu i widzę mocne straszenie podwyżką, do nawet 5% co dawałoby ratę większą o nawet 60%. Tyle jestem w stanie wziąć w ryzyko, martwi mnie jednak sytuacja gdyby w------o go do 10 i wyżej, tak że rata wzrosłaby o 100/150% i więcej.
Wtedy dalszy najem bardziej
Wg mnie duża szansa jest na powrót Wiboru sprzed pandemii (niecałe 2%), wiele więcej bym się raczej nie spodziewał.
Przy Wiborze 10% rata kredytu będzie Twoim ostatnim problemem xd Wg mnie taki Wibor w najbliższym czasie to sci-fi.
- 0
- 0
#kredythipoteczny #doradcakredytowy #kredytmieszkaniowy #kredyt
Komentarz usunięty przez autora


























#hipoteka #kredyty #kredyt #kredythipoteczny #mieszkanie #dom