Wszystko

Najnowsze

Archiwum

duszek360
  • 1
#kredyt #kredyt2procent #budowadomu

czy ja w tej sytuacji mam jakąkolwiek szanse na kredyt 2% czy nie
Jesteśmy po ślubie zarobki oboje ok. 5k netto miesięcznie
Na ten moment brak kosztów
Mamy działkę na której chcemy się budować (wartość 200k)
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cedric
  • 1
@duszek360 santadner liczy 3000k/m2 użytkowej (bez kotłowni i garażu) do stanu developerskiego.
Pkobp liczy 4200zl/m2 całościowo. Chyba że dom z płaskim dachem i nie skomplikowana bryła, bez fv to może zejść do 3800-4000pod klucz.

Wez na developerski, sprzedaj działkę i se wykończ.
Edit. Nie wiem czy w 2%+ można na developerski
  • Odpowiedz
kwiato
  • 1
Wie ktoś jaka pula kredytów 2% zostanie przyznana w roku 2023?

Nie pogardzę także równymi artykułami odnośnie tychże kredytów, jakie są opinie itd. Totalnie nie znam się na temacie a wypadałoby za jakis czas podjąć pierwsze kroki wiec gdzie indziej pytać jak nie na wykopie. #nieruchomosci #kredyt
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wetorek2
  • 2
@kwiato: polecam google.pl bo są opracowania na ten temat, a nie zawracać ludziom dupe.
Co to za pomysł, pytać się o wszystko i o nic, kiedy się jest zielonym w temacie
  • Odpowiedz
m.....8
m.....8
  • 1
@forfiterex: w Krakowie też tak jest potwierdzam. Po co deweloper ma czekać jak ma pełno klientów gotówkowych, co biorą od ręki? Oczywiście mowa tu o sensownych lokalizacjach, bo jak ktoś sprzedaje gdzieś na granicy miasta to tak, tam mało kto kupuje, więc pewnie może ktoś się zlituje i poczeka.
  • Odpowiedz
piotrking4
piotrking4
  • 1
witam mirki!
mam 22 lata i zastanawiałem się nad tym jaki % miesięcznego dochodu przeznaczacie na leasing/kredyt?

chciałbym wziąć auto w leasing stąd moje pytanie

dajcie znać jakie macie o tym zdanie, gdyż mówi się o zasadzie 10-15% dochodu na rzecz leasingu/kredytu i wydaje się to bardzo bezpieczne, jednak w rzeczywistości niektórzy potrafią przeznaczyć na to 50% wynagrodzenia xD
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
goferek
  • 4
@piotrking4: patrz kwotowo. Bo czym innym będzie 10% od 7k gdy musisz spłacać kredyt na mieszkanie w wysokości 3k, a czym innym 15% od tych samych 15k gdy nie masz większych obciążeń.
  • Odpowiedz
Piotropatra
Piotropatra
  • 1
@zawadzio: Auto to jeszcze można sprzedać w miarę łatwo, z domem trochę gorzej.

Obecnie ciągle przepisy zmieniają, ale zakładając odliczanie VAT itp to obecnie najbardziej opłaca się na 3 lata z wykupem 1% którego nie wlicza się do kosztów. Wtedy auto na żonę/rodzinę 1 stopnia i sprzedaż i kolejne autko.
  • Odpowiedz
droetker4
  • 26
Ostatni wpis o optymalizowaniu kredytu hipotecznego. Wskazaliśmy wiele obszarów, w których można zmniejszyć finalne koszty.

Cena zakupu nieruchomości w ciągu ostatnich 10 lat drastycznie wzrosła. W ciągu ostatnich dwóch lat ponad 4 krotnie wzrósł koszt kredytu hipotecznego. Z 2-2.5% do ponad 9%. Dlatego skupmy się na wyższych kwotach. Ostatnio wskazałem dwa kluczowe momenty, gdy możemy refinansować kredyt:

1. Działanie interwencyjne, gdy opłacalna jest stała stopa procentowa. Szacunkowa oszczędność 3% na najbliższe 3 lata.
2. Przejście
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MrK933
MrK933
  • 1
#kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci
Siemka. Chciałbym kupić stan SSO. Kosztuje 300k mam 200k i się zastanawiam czy nie wziąć 100k kredytu gotówkowego, następnie skorzystać do czasu wykończenia z konta mieszkaniowego i po 3 latach to wybrać i dokończyć co nie udało się w tym czasie. Czy pakować się na głęboka wodę i wziąć kredyt 2%?
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1250
Cześć,

przygotowałem kalkulator raty w programie bezpieczny kredyt.

Przed publikacją wskaźnika przez BGK dopłata będzie obliczana na podstawie 120% wskaźnika WIRON z 1 lipca 2023 r., a po publikacji wskaźnika przez BGK już na jego podstawie. Wskaźnik BGK to 90% średniego ważonego oprocentowania kredytów z czasowo stałym oprocentowaniem.

Wskaźnik
marcpol - Cześć, przygotowałem kalkulator raty w programie bezpieczny kredyt. Prze...

źródło: kalkulator

Pobierz
  • 229
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 1632
Wszystkich pulsujących ten komentarz będę wołał do nowych wpisów o tematyce programu Bezpieczny Kredyt.
  • Odpowiedz
Nihilnovii
  • 94
@FrasierCrane: jak zwykle w chlewie obsranym guwnem. Teraz osoby, które wzięły kredyty wcześniej będą pomagać (z pieniędzy z ich podatków) tym, co nie potrafili odłożyć lub nie mogli wziąć kredytu wcześniej. Polaryzacja społeczeństwa część 2137.
  • Odpowiedz
robertx
  • 1
@braksnu: konta oszczędnościowe ssą z zasady, ale zawsze to dostęp do kasy od razu. W PKO SA masz 8% na pół roku, ale lepszym rozwiązaniem będą obligacje antyinflacyjne
  • Odpowiedz
LadnyChlopczyk
LadnyChlopczyk
  • 1
#kredythipoteczny #kredyt #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #nieruchomosci #zarabianie #pracbaza #korposwiat #niebieskiepaski #rozowepaski

Tutaj lv26. Mieszkam od skończenia studiów z rodzicami. Odkładam hajs, mogę liczyć na lekką pomoc finansową od rodziców w kwesti np. wkładu wlasnego w kredycie.
Szacuję wkład własny na około 150k PLN Into kwota juz z pomocąrodzicow. Chociażnie wiemile mi pomogąale z 50k
  • 21
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
statystyczny_yt
  • 23
@LadnyChlopczyk: w wieku 30+ życie towarzyskie to raczej wyjazdy za miasto, siłka lub aktywność sportowa (w tym wieku ludziom się skraca czas wolny (więcej pracują) + rodzina) więc nie wiem czy jest sens wydawać +200/300k żeby pić kapuczine za 3 dychy w Krakowie czy Warszawie, jedyny sensowny powód zakupu mieszkania w dużym mieście to lepsza perspektywa zarobków i większą płynność na takim kwadracie, życie towarzyskie to tylko dla jakiś areczków
  • Odpowiedz
Stulejman_Beznadziejny
  • 1
Mirki, pomocy bo pierwszy raz mam taką sytuację, brak mi doświadczenia. Moja mama ma 2 kredyty gotówkowe na zmiennej stopie, oprocentowanie obecnie ponad 15%. Kwoty pozostałe do spłaty na teraz to 8k i 37k, rata łączna za oba kredyty 1k zł. Bank chce przedstawić mojej mamie super duper ofertę skonsolidowania obu kredytów. Rata zostaje bez zmian, oprocentowanie by się zmieniło na stałe 12%, ma być niby jakiś zwrot prowizji 4k i dzięki
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
DeoLawson
  • 0
Jak ma być taniej to brać, natomiast czytaj, czy na pewno jest taniej, czy nie ma jakichś ukrytych kosztów, zerknij na rrso. Ważne żeby sprawdzić jakie są prowizje za przedpłatę kredytu, bo rzeczywiście mogą was zabetonować na stałych stopach, przy czym ja się obecnie skłaniam ku poglądowi, że wysokie stopy będą nam towarzyszyć dłużej. Nie jestem ekspertem od kredytów konsumpcyjnych w razie czego.
  • Odpowiedz
b.....o
  • 1
@Zapaczony: po tym bełkocie jak zaczął kłaść na samochodzie klepsydrę , skarpetki i długopisy reklamowe i pojawił się pasek z zapowiedzią "wielkiej integracji" darowałem sobie dalsze oglądanie( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
michau92
michau92
  • 1
Kurde głąb jestem i nie wiem jak obliczyć nadpłacanie kredytu. Wytłumaczy mi ktoś?

Dajmy na to biorę kredyt na 5% na 30lat. Nieruchomość 375 000pln, wkład własny 200 000pln. Odsetki 165 613 zł, a rata 946 zł. Spłacam co miesiąc przez 3 lata, a potem chcę nadpłacić 7lat do przodu. to ok 80 000zł. I nie chcę niższej raty, tylko skrócić okres kredytowania o te 7lat. Jak obliczyć ile wtedy będę miał
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Blomex
Blomex
  • 8
@michau92: obowiązkowy komentarz, że jeśli nie masz opłat za nadpłacanie to zamiast skracać okres kredytowania, lepiej nadpłacać co miesiąc (płacić tyle, ile byś placił, jakbyś skrócił okres kredytowania o te 7 lat)
Dlaczego? Bo jeśli będziesz tak płacić regularnie, to wyjdzie ci na to samo, tzn spłacisz cały kredyt 7 lat wcześniej.
Ale za to w przypadku jakiejś wielkiej tragedii, np. utraty pracy, wzrostu rat kredytów itd. będziesz miał mniejszą
  • Odpowiedz
bi-tek
  • 4
@Leosiaa: masz 150k i chcesz zabarć 150k i zostać na zero? Policzyłas koszty około zakupowe np PCC którego w tym przypadku bedzie 6000 zł ? dodatkowo notariusz (pewnie zapłacisz połowę) jakieś papierologie (ok 1000 zł) I do tego potrzebujesz kase na "wprowadzenie sie" jak developerka to 2-3k z metra za remont a jak używane to też pewnie z 30-50k włożysz, lepiej weź sobie 50k wiecej i na spokojnie podejdź do
  • Odpowiedz
44gts
44gts
  • 1
#kredyt2procent #kredythipoteczny #kredyt #nieruchomosci

kredytobiorca oraz osoby wchodzące w skład jego gospodarstwa domowego nie posiadają i nie posiadały prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, chyba że prawo do dotyczy łącznie nie więcej niż 1/2 udziału w jednym lokalu albo domu, zostało odziedziczone, a kredytobiorca nie zamieszkuje pod tym adresem.


Co oznacza nie zamieszkuje? Zameldowanie czy faktyczne zamiszekanie?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 2
Co oznacza nie zamieszkuje? Zameldowanie czy faktyczne zamiszekanie?


@44gts: Według art. 25 Kodeksu cywilnego miejscem zamieszkania osoby fizycznej jest miejscowość, w której osoba ta przebywa z zamiarem stałego pobytu.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi