Wszystko

Najnowsze

Archiwum

MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 2
Jako, że pojawia się wiele kontrowersji związanych z tym, że jestem spadkowiczem na rynku nieruchomości, a postanowiłem kupić mieszkanie pod wynajem to już uczciwie, rzetelnie wyjaśniam co mną kierowało w tej kwestii.

Otóż w pewnym momencie zaświtała mi myśl w głowie, że może społeczeństwo myśli inaczej niż wykop, bo jak rozmawiam z kimkolwiek spoza wykopu i wspominam, że mieszkania mogą spadać i spadają nawet w tej chwili to pojawia się takie spojrzenie
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 0
A cały problem jest taki że nas dotyczy interwal czasu i to dość krótki. Taki zwyklaki nie harďkorowy spadkowicz chce coś kupić w ile? W ciągu 5 lat to chyba max


5 lat miedzy 2005 a 2010 - to byla przepasc w sentymencie.... od poczatku szajby do byca w niemal srodkowej czesci fazy spadkow

albo od 2007 do 2010 ledwie 3 lata czyli apogeum szajby do - "to ja juz nic chce mieszkania"....

Nie
  • Odpowiedz
mrgal0
mrgal0
  • 82
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 0
Nie oszukujmy się. Wbrew kłamliwej narracji już każdy w tym kraju ma przynajmniej te kilka nieruchomości, odziedziczonych i nabytych. Tak naprawdę to już tylko kilku ostatnich niedobitków na krzyż nie ma żadnej nieruchomości. Takich największych pechowców. Więc to gadanie, że brakuje 2 mln mieszkań jest nie małym naciąganiem, co wręcz skrajnie dalekim od prawdy kłamstwem.

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #koalicjadeweloperska
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
deziom
  • 11
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Guezeman
  • 3
Rozmawiałem z wykonawca któregoś elementu tam (bodjaze dachow) i problem jest dużo grubszy, to nie jest kwestia dogadania sie z arkadia czy tam zmiany definicji garażu podziemnego i to wszystko może p--------c zanim ktokolwiek sie wprowadzi, całe osiedle jest do zaorania i stawiania od nowa, dlatego nie ma chętnych żeby odkupić tego kapiszona nawet w cenie gruntu
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 1
W tej chwili 3/4 ogłoszeń mieszkań na sprzedaż w moim powiatowym to deweloperki. Przez ostatnie 10 lat aż do połowy 2024 prawie w ogóle tego nie było, były prawie same wtórne.

Zastanawiam się, czy deweloper, który u mnie buduje zrobił rozeznanie i wyliczył sobie jaki rzeczywiście może być popyt w tym mieście, czy po prostu na rympał nabudował pełno unitów bezmyślnie, a teraz nie będzie mógł tego opchnąć, a jeszcze powstają kolejne.
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
cartman_troll
cartman_troll
  • 2
@MakiawelicznyAltruista: na pewno tak bedzie, nic nie dzieje sie z przypadku. Druga sprawa ze developerzy juz 2-3 lata temu wiedzieli ze bedzie banka dlatego sprzedawali i do tej pory sprzedaja mieszkania w trybie 20/80. W momencie jak banka peknie albo juz nawet rok dwa po pęknieciu to konsumenci dalej beda placic 80% reszty wartosci przy oddaniu. Ten tryb platnosci jest genialny
  • Odpowiedz
villager
villager
  • 0
@MakiawelicznyAltruista ja widzę w "powiatowych" teraz spory rozjazd między wtórnym a deweloperskim, który sprawia że wartość kupienia z wtórnego mocno rośnie.

Ale sytuacja jest dynamiczna, jak będzie kolejna pompa to najbardziej zdrożeją w pierwszej kolejności te najtansze z wtórnego i bardziej się wyrowna.
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 3
Dawno mnie nie było na tagu. Co tam słychać na nieruchach? Pytam serio. Nie sprawdzałem ostatnio info. Jedyne co to przeglądam ogłoszenia w swoim powiatowym, bo interesuje mnie jak to się zachowuje.

No i widzę, że generalnie jak jest jakieś mieszkanie wyremontowane to schodzi szybko, ale te które wymagają remontu to nikt tego nie dotyka, niektóre wiszą już latami. Nawet jak jest fajny blok, dobra lokalizacja, okolica. Ceny tych lokali do remontu
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
wstanczyk
  • 382
@LATR: Dobra zielonka deweloperska xd

Wyobraź sobie taką sytuację - jest sobie wynajmujący A i B, gdzie A ma dwa mieszkania, a B 20. Po wprowadzeniu katastra jednemu z nich koszta wzrosną znacznie, drugiemu w ogóle. Myślisz, że ludzie będą chcieli wynajmować droższe mieszkania, zamiast tańszych?

Możesz jeszcze alternatywne pytanie zadać - skoro ludzie są w stanie płacić za wynajem więcej, to czemu nie podnieść im cen już teraz? Czy
  • Odpowiedz
MakiawelicznyAltruista
MakiawelicznyAltruista
  • 8
To, że musiałem sobie sam kupić swoje pierwsze mieszkanie za taką chorą kwotę zamiast dostać jak każdy normalny człowiek od rodziców, ciotki, lub babki mieszkanie kupione lata temu za grosze jest po prostu upiorne, w najwyższym stopniu brutalne, okrutne i demoniczne.

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #koalicjadeweloperska
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi