#nieruchomosci #kiciochpyta

Witam, chciałbym sprzedać nieruchomosć która niedawno została przekształcons prawnie z lokalu użytkowego na mieszkalny. Poniemiecka kamienica w małym miasteczku, powierzchnia 95 metrów. Czy przekształcenie sprawia że lokal może być wystawiony drożej?
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Android
  • 0
@Waradin Zdecydowanie nie nadaje się do zamieszkania. Czy się wyludnia nie wiem, na pewno w tej okolicy jest gorzej, większość lokali które działały kiedyś razem z tym które chce sprzedać, stoi do sprzedania lub wynajęcia, to jest ulica przylegająca do rynku. Parter, W 2021 roku próbowaliśmy sprzedać jeszcze jako lokal użytkowy i był klient za 115 tyś. ale nie udało się sprzedać z przyczyn od nas niezależnych.
  • Odpowiedz
@fakt22: To powinnaś ogłosić i czekać aż się ktoś trafi, w internecie, na grupach lokalnych i na budynku. Ja kiedys sprzedawałem nieruchomość to rok od ogłoszenia czekałem na pierwszego kupca. Nie było zabudowy i ludzie się bali a potem jak po kilku latach stały już budynki to szło jak z płatka.
  • Odpowiedz
Wygrałem w 80% sprawę o zwrot kaucji od landlorda który jej nie zwrócił po zakończonym najmie (opisywałem tutaj). Oszust, mimo że nie przedstawił żadnych dowodów poza wyjaśnieniami to postanowił się odwołać. Co wymyśli w drugiej instancji - nie wiem, ale to nie o tym.

Moje #pytanie :

W uzasadnieniu wyroku mam
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@Adams_GA: W uzasadnieniu w kwestii w której przegrałem jest napisane:

bez jakiegokolwiek przedstawienia dowodów w tym zakresie


Sąd by tak napisał gdyby odrzucił te dowody jako niewystarczające? Nie wydaje mi się, ale tak twierdzi prawniczka. Na dodatek brak tych plików na płycie która była mi przekazywana przy składaniu pozwu.
  • Odpowiedz
@Solsith: przy biurku aż tak miejsca nie potrzebuję, ale nawet te 2 centymetry więcej między biurkiem a ścianą, która jest pomiędzy komodą a stolikiem. Po zrobieniu tego poszedłem się wykąpać i jak co tydzień (+-) zrobiłem pranie. Suszarka poszła w tą wnękę a ja przy kompie nawet obrócić krzesełka nie mogę
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Zaraz wprowadzam się do swojego nowego domu i myślę nad zagospodarowaniem ogrodu.

Mam działkę w kształcie trójkąta który to się schodzi akurat za oknem w salonie (duży HS).

Jest to długi odcinek, acz nie za szeroki (14 metrów na wysokości okna, 20 metrów odległości do wierzchołka na planie mniej więcej trójkąta równoramiennego).
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: znajomy kupił dom z oczkiem i planuje likwidację. Sporo prądu idzie na pompę, żeby woda krążyła i oczyszczała się, sporo roboty rzeby utrzymać to w “ładnym “ stanie. Możesz też obejrzeć na YT (np Eutymia dom) jak mają to rozwiązane.
  • Odpowiedz
@Kantor_wymiany_mysli_i_wrazen: Doktor Nauk mieszkał niedaleko mnie jak swego czasu wynajmowałem mieszkanie na Muranowie w Warszawie. Biedny, schorowany człowiek niestety, tak jak to zawsze bywa w tych historiach. Ale widać było, że ktoś się nim zajmuje, był zazwyczaj schludnie ubrany.
  • Odpowiedz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej, po kilku miesiącach poszukiwań drugiego auta dla siebie, mam dwa typy. Odrzuciłem kompletnie nowe auto z uwagi na to, że konfiguracja, która mnie interesowała, kosztuje ponad 370 tys brutto przed rabatami (BMW G60) 😁

Znalazłem dwie inne "piątki", które spełniają wszystkie moje wymagania: komfortowe fotele, ciemny kolor, M-pakiet, adaptacyjne światła i pewną historię serwisową. Zdecydowanie wolałbym mieć to nowsze auto, ale wersja w pełni wyposażona jest droższa o prawie 100 tys i

Jakie auto

  • Pewna używka 200k przebiegu - 65 tys PLN 53.8% (35)
  • Pewna używka 80k przebiegu - 160 tys PLN 46.2% (30)

Oddanych głosów: 65

  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@jayandrew odłóż Excel na bok i korzystaj z życia póki możesz, masz siły i Ci się chce. Przy takich zarobkach to bierz coś, co da Ci święty spokój, a nie 10 letnią klasę premium z przebiegiem 200kkm :-)
Plus, jak sam świetnie zauważyłeś, sprzedaż auta powyżej pewnego przebiegu będzie się wiązać z obniżeniem ceny, żeby nie bujać się miesiącami z gorącym ziemniakiem.
  • Odpowiedz
@jayandrew jeśli mowa z dochodach całego gospodarstwa (to się liczy) i średniorocznie od momentu zakupu nie przekroczysz znacznie tych 10% na same raty to bym brał bez dalszego namysłu bo w twoim przypadku nie ma co się ograniczać, a pewnie fajne auto da Ci trochę więcej radości. Nowsze auto to mniej zmartwień i awarii a koszt serwisu będzie dosłownie identyczny, nawet czasem droższy w starszym.
  • Odpowiedz
Pytanie do pracowników ochrony i znających temat:

W ogłoszeniach jest ogólnie napisane o "orzeczeniu o niepełnosprawności".

Czy jest sens robić orzeczenie o lekkim stopniu niepełnosprawności na potrzeby pracy w ochronie?
Czy zatrudniają jako pracowników ochrony na umowę o pracę z lekką niepełnosprawnością?
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Szukam pomocy bardziej życzliwej niż na elektrodzie co by nie usłyszeć od razu 'wezwij elektryka, nie tykaj się, tak się nie robi!!!!'

Pokrótce - kupiłem 10 letni dom prawie do wprowadzenia. Aktualnie męczę się z gniazdkami, łącznikami itp.
Mam sporo łączników schodowych i co mnie zdziwiło, każdy jest połączony ze sobą zwykłymi przewodami 3x1,5 mm.

Z
  • 12
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: Zakładam, że w tych kablach masz żyłę brązową, niebieską i zielono-żółtą. Spróbuj wykorzystać te dwie ostatnie do zacisków P1 i P2 łączników schodowych. Na 99% będzie OK. Jak źle podepniesz łącznik, to nic się nie stanie, najwyżej nie będzie działać.
  • Odpowiedz
@appmstt: punkt świetlny możesz sterować z dowolnej ilości miejsc, do każdego przycisku prowadzisz tylko dwa przewody, do podwójnego - trzy. Są przekaźniki z dodatkowymi wejściami set i reset do zdalnego sterowania np. przez sterownik wifi. Możesz więc np. przy wychodzeniu z domu wyłączyć wszystkie światła albo zrobić symulację obecności domowników.
  • Odpowiedz
Jak co miesiąc, znowu wynajmuję #samochody na weekend. Nie wiem co wybrać, mam budżet 3,5k na cały weekend i zastanawiam się.

Albo wezmę jakieś fajne auto typu CLE53/M4/Mustang albo właśnie #toyota i pojechałbym nad morze z Krakowa za te 3.5k. Bez limitu kilometrów.

Co myślicie?

#kiciochpyta

Jakie auto?

  • CLE53/M4/Mustang 39.4% (13)
  • Toyota Camry 60.6% (20)

Oddanych głosów: 33

  • 20
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Kto z was ma albo miał jakąś styczność z szumami usznymi?
Chciałbym zebyscmy sie tu mogli powymieniać doswiadczeniami i poradami jak sobie tym radzić

U mnie zaczelo sie chyba z rok temu, najpierw lekko i chyba chwilowo slyszalem pisk w lewym uchu, ale nie trwało to długo, przechodzilo, a potem gdzies po paru miesiacach sie pogroszyło, tak ze pisk w uchu był staly, ale ejszcze nie mega glosny i nadal jedno uchl - O
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@essos musisz zrobić wyniki, na pewno lipidogram na cholesterol i d- dimer żeby sprawdzić krzepliwość krwi

jeżeli masz nadwagę, lubisz słodycze, to jest duże prawdopodobieństwo że tak będzie jak mówię

Choć znam kogoś kto był w miarę szczupły a miał cholesterol 500
radoskor3 - @essos musisz zrobić wyniki, na pewno  lipidogram na cholesterol i  d- di...

źródło: temp_file5029718490228805106

Pobierz
  • Odpowiedz
@essos: Witaj w klubie chorujących na tę paskudną dolegliwość :) U mnie zaczęło się to 17 lat od ostrego pisku w lewym uchu. Przez te lata udało mi się go tak zhabituować, że w ostatnim czasie już myślałem, że jestem wyleczony. Niestety na początku maja miałem całkowicie zatkany nos (chyba coś z zatokami) i wrócił silniejszy. Nie mogę wrócić do wcześniejszego stanu, albo to po prostu habituacja w moim mózgu
  • Odpowiedz