droetker4
10 praktycznych informacji o kredycie hipotecznym. Tematy dodatkowe, które nie wymagają pisania pełnego wpisu, a często klienci pytają o takie właśnie niuanse.

1. Zakup od dewelopera kredytowany jest w transzach na kolejne etapy budowy. Przez rok czy dwa płacisz same odsetki od wypłaconych środków, a kapitału nie spłacasz wcale. Im świeższa inwestycja, tym większe ryzyko przeciągania budowy i wydłużenia okresu karencji. Jeśli masz wybór, bierz mieszkanie blisko odbioru i analizuj sytuację dewelopera
11
beny7777
W sieci pełno jest rad typu: „najpierw spłać kredyt, potem inwestuj”, bo to przecież gwarantowana stopa zwrotu. Ale czy na pewno?
📉 A co z inflacją, wartością pieniądza w czasie, okazjami inwestycyjnymi i… interesem banku?

W nowym filmie rozkładam ten mit na czynniki pierwsze.
To nie jest popularna opinia, ale często bardziej opłaca się… nie nadpłacać.

🔗
0
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
DeoLawson
@beny7777: To że bank się cieszy z nadpłat to jest gruba herezja xd Bank bardzo nie lubi jak nadplacasz, bo wtedy mniej zarabia, tym bardziej że pozyskanie nowego kredytobiorca to duży koszt. I tak, spłata kredytu może się nie opłacać ale tylko wtedy kiedy z tych obligacji czy akcji możesz osiągnąć stopę zwrotu wyższą od tego kredytu. W praktyce jest to w długim terminie bardzo trudne, szczególnie biorąc pod uwagę
30
hrabia_ponimirski
To że bank się cieszy z nadpłat to jest gruba herezja


@DeoLawson: Bank wręcz nienawidzi nadpłat bo nie po to udziela komuś kredytu żeby nie zarabiać na odsetkach.
Dodaj jeszcze komfort psychiczny, średnio widzę kogoś inwestującego i zaliczającego bessę mając jeszcze na karku raty za dom w którym mieszkają jego dzieci. Posiadanie własnego lokum nie obciążonego żadną hipotekę to dla większości ludzi ogromny komfort psychiczny. Nie każdy jest socjopatą patrzącym
16
szyderczy_szczur
Inflacja wyjaśniona jak dla małpy
#pieniadze #inflacja
3
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
matti-nn
4
CoDwa
CoDwa
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
7
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Blomex
Blomex
@Dinkozaur30: wiadomo, że bait i że gość z rodzicami mieszka. Gdyby tak nie było to by wymienił czynsz, rachunki itd.
6
PiotrFr
@CoDwa:

leasing - 2.5k - sorry ale nie chce jeździć 20 letnim złomem który się rozpada i może mnie zabić podczas stłuczki

Paliwo, ubezpieczenia samochodu itp - 500zł


Tu spaliłeś
4
Chorazy_Torpeda
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
7
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
Megasuper
12
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
denazyfikacja
pół litra żołądkowej za 175 złotych XDDDDDDDDDD #warszawa #inflacja
72
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
J.....r
J.....r
Wakacje na mazurach...
Lody- 14,5 zł za gałkę.
Zupa (porcja dla dzieci 150ml)- 25 zł
Drink- od 35 zł w górę
Kiełbaska z ogniska- 18 zł
Może i drogo, ale za to od 3 dni leje deszcz.
#wakacje #urlop #paragonygrozy #inflacja #januszebiznesu
5
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
piotr_p0lak
piotr_p0lak
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
173
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
droetker4
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy, czyli kredyt bez wkładu. Wspominałem o nim w poprzednich wpisach, więc pora na rzeczowe podsumowanie najważniejszych zasad i moją opinie.

Na ten moment kredyt na 100% wartości to dla wielu duże ryzyko, a rata będzie przewyższać zdolność kredytową. Niemniej jednak w coraz bardziej konsumpcyjnym społeczeństwie, po wzrostach płacy minimalnej mamy dużo potencjalnych kredytobiorców z nienajgorszymi zarobkami, ale kompletnie bez oszczędności. RKM będzie korzystniejszy niż kredyt na 10% wkładu własnego.

Bank
10
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze
digital-nexus
1
droetker4
Rynek nieruchomości w Polsce a.d. 2025 - podsumowanie

Na pierwszy rzut oka można odnieść wrażenie, że na krajowym rynku nieruchomości niewiele się dzieje. Skończyła się epoka spektakularnych wzrostów i nierozsądnych programów rządowych. Jednak stabilizacja nie oznacza, że jest tanio. Dużych spadków o których tyle dyskutowaliśmy i co do których byłem sceptyczny(2021-2024) na ten moment się nie doczekaliśmy.

Pozostałością po BK2% stał się Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy o którym opowiem więcej w dalszej części. Pozwala

Czy do końca 2026 roku ceny spadną przynajmniej o 10%?

  • Tak 38.2% (42)
  • Nie 61.8% (68)

110 głosów

1
  • Najlepsze
  • Wszystkie komentarze