Kupuje duży areal ziemii rolnej, gdzie wody gruntowe sa 40-50cm pod ziemia, czyli dosyc wysoko. Pytanie do znawcow - czy da sie to zaorac, czy zrobi sie grzezawisko? Zostac tylko przy koszeniu i dotacjach? Te pol metra do wód to czarnoziem, moze by sprobowac to sprzedac? Jakie sa tego ceny? Czy po wybraniu czarnoziemu nie zrobi sie z tego calkowite bagno? Kupuje ta dzialke ponizej 3zl/m2 i tylko dlatego sie skusilem...

#
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
@karnom
jak bagna to mozna topić trupy za opłatą.
A na poważnie to nic z tym nie zrobisz, możesz osuszać teren ale to jest bardzo duży koszt i jeśli to nie są działki wyjątkowo atrakcyjne to poprostu się to nie opłaci.
  • Odpowiedz
  • 1
@karnom
jesteś rolnikiem czy poprostu szukasz okazji by zarobić? Inwestycja miałaby sens jeśli zamierzałbyś te ziemie użytkować w długim terminie, bo to się będzie zwracać ale za wiele lat.
Pytanie też ile tej ziemii, imo dla hektara to się nie opłaca. Zobacz co jest wkoło, czy ktokolwiek w takie coś zainwestował kto ma działke obok i będziesz miał odpowiedź.
  • Odpowiedz
@siodemkaxx: ale można uprzedzić taką osobę czekającą na zgodę kowru i jako rolnik kupić na eRolnik(żeby dostac zgodę kowr trzeba wystawić tam ziemie powyżej 1h i dopiero można sprzedać nierolnikowi jak zaden rolnik nie kupi ziemii) dobrą okazję :) także polecam, sama tak robię i za 5 lat sprzedaję podzieloną na mniejsze działki oczywiście trzeba VAT zapłacić ale i tak dobrze się na tym wychodzi
  • Odpowiedz
#anonimowemirkowyznania
Mam działkę budowlaną w rekreacyjnej miejscowości. Działeczka w fajnej lokalizacji, przy drodze asfaltowej, , ładnie otoczona płotem betonowym, 3 duże garaże i dostęp do wszystkich mediów w drodze. Pow 1400m2 cena za m2 w okolicy to ok 40 zł, ale chyba mógłbym wziąć więcej za nia bo jest ogrodzona + te garaże. To jest dobry moment na sprzedaż? Czy lepiej poczekać?

#nieruchomosci #dzialka #grunty

Kliknij
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mirasy, czy ktoś może polecić jakąś firmę badającą grunt? Chodzi o sprawdzenie działki budowlanej pod kątem tego czy nie ma tam jakiegoś bagna itp. Szukam firmy z Warszawy lub południowych okolic (Piaseczno, Góra Kalwaria, Konstancin-Jeziorna itp.).

#warszawa #piaseczno #gorakalwaria #konstancin #konstancinjeziorna #budownictwo #budowadomu #dzialka #dzialki #grunt #grunty #geodezja
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Miał ktoś was sytuację, że udostępnialiście działkę do położenia kabli elektrycznych (nie słupa tylko chyba przeciągnięcie linii przez działkę) - jaka powinna być za to kwota przyznana i co w przypadku niewyrażenia zgody na to?

#elektryka #dzialka #grunty #ziemia #pge
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Czy mając numer działki, pełną lokalizację można sprawdzić czy jej właścicielem jest państwo czy podmiot prywatny? Nie potrzebuję żadnych danych typu imię i nazwisko, tylko ta jedna informacja. Pytam o darmowe opcje, bo widzę że jest strona na której można wykupić dostęp do ksiąg wieczystych.

#kiciochpyta #pytanie #grunty #dzialka #nieruchomosci #prawo
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Pytanie z #prawo #grunty #dzialka
Chciałbym kupić od sąsiada kawałek działki rolnej ok. 10 arów. Jakie są koszty notarialne takiej umowy?
Czy działka najpierw musi zostać podzielona, a potem muszę kupić wydzielony kawałek, czy mogę po prostu kupić część?
Od czego zależy koszt przekształcenia działki z rolnej w budowlana?
Dopiero zaczynam działać w tych tematach, więc przydatne będą choćby linki do przydatnych artykułów.
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@byl_sobie_aniol: Jasne, że są ruchome ceny, ale chodziło mi o jakieś orientacyjne. Teraz już wiem, że wielkopolskie ma najdroższe ziemie. Ponad 40 tysięcy za hektar ziemi V i VI klasy, a w moim województwie (dolnośląskie) to tylko około 26 tysięcy. :D
  • Odpowiedz
@basista87: idziesz do urzędu miasta/gminy i mówisz że chciałbyś wydzierżawić taki i taki teren na 20 lat. Oni albo wyrażają zgodę albo nie, jak wyraża zgodę to przygotowują uchwałę która musi uchwalić rada gminy/miasta. Po uchwaleniu rząd ci wydzierżawia. Stawka zgodna z ogólnoprzeczącym taryfikatorem stawek który uchwaliła rada gminy/miasta.
  • Odpowiedz