Wszystko

Najnowsze

Archiwum

forfiterex
forfiterex
  • 0
Czy mając działeczkę nieuzbrojoną, na której nie planuję w najbliższych latach nic jeszcze budować, mogę wystąpić o doprowadzenie mediów:
- wody
- gazu?

Z tego co czytam z wodą nie powinno być problemu, ale co z gazem? No i czy przy podłączeniu takiego gazu pojawią się jakieś stałe opłaty (nawet jeśli nie będzie używany przez wiele lat)?

#nieruchomosci #dzialka #budujzwykopem #dom #budownictwo
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
4BDDN
4BDDN
  • 3
@forfiterex: przyłącze wybudujesz ale później masz jakiś okres żeby rozpocząć pobieranie gazu. Po tym okresie będziesz płacił kary za brak odbioru. Nie będziesz odbierał gazu, bo nie masz żadnego odbiornika. Odpowiadając na pytanie: możesz wykonać przyłącze ale później będziesz płacił za to kary zapisane w umowie. Nie opłaca się
  • Odpowiedz
forfiterex
forfiterex
  • 1
Dobrze prawicie wykopki, dobrze. Jedynym argumentem za doprowadzeniem gazu teraz byłby fakt, że potrzebuję przejść przez działkę sąsiada i on teraz się zgodzi, a za X lat nie wiadomo czy będzie jeszcze żył. Czy jeśli udzieli teraz pisemnej zgody na przekopanie jego działki to taka zgoda jest nie-do-wycofania w przyszłości?
  • Odpowiedz
Riderofthesztorm
Riderofthesztorm
  • 0
#dzialka #budowadomu od jakiegoś czasu rozglądam się za działką budowlaną i chyba już mam coś na oku. Cena ok, lokalizacja też, decyzja o warunkach zabudowy wydaje się być ok, ale zastanawiam się nad potencjalnymi haczykami w tym przede wszystkim:
- na działce znajduje się słup niskiego napięcia,
- na działce jest kilka drzewek, w tym dąb (na oko 30 letni), parę iglastych.

Zanim właduję kasę w zakup i
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
bdg-bro
bdg-bro
  • 1
Ponadto budowa domu przynajmniej w odległości 10m od linii.


@MaJeM0: mówisz chyba o linii 110kV lub wyższej. Dla linii nn pełnoizolowanej można znaleźć w normie SEP można znaleźć odległości w pionie od budnynku:0,2m - części trudno dostępne, 2,5m - podłoga balkonu, tarasu, pozostałe łatwo dostępne - 1,5m. w Poziomie dla pełnoizolowanej linii nn - 0,2m trudnodostępna część budynku, 1m - otwory okienne, podłogi, tarasy.
Dla linii gołej nn nie mogę znaleźć
  • Odpowiedz
JoJoPrzypal
JoJoPrzypal
  • 0
#pytaniedoeksperta #stepujacybudowlaniec #dzialka #ciekawostki

Panowie problem jest ! :D
Jako nowy właściciel działki poszukuje takiego dziwadła, jak to się formalnie nazywa i gdzie to mogę kupić i czy to faktycznie musi być tej firmy żeby odkręcić wode na działce ?? Taki format wchodził w zawór ale niestety tego czegos mi nie podarowano a ja jestem lewy w te klocki :( J----e IT ... trzeba
JoJoPrzypal - #pytaniedoeksperta #stepujacybudowlaniec #dzialka #ciekawostki Panowie...

źródło: 348390544_151721121246632_3207372897174051973_n

Pobierz
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
KONONOWlCZ
KONONOWlCZ
  • 1
@Tommeister:czyli przed budową musisz zrobić badanie archeologiczne i tyle, zwykle to formalność i dodatkowy mały koszt (kropla w morzu całej inwestycji). Papier od konserwatora musisz mieć przed uzyskaniem pozwolenia a jak już będziesz go miał - to wszystko, nic więcej w trakcie lub po budowie nie musisz robic. Ja bym się nie obawiał
  • Odpowiedz
cziterus
cziterus
  • 0
Mireczki #ogrodnictwo pytanie. Zrobiłem sobie grządkę podniesiona, nie mniej największą jej wadą jest moja pamięć do podlewania. Chciałem dorobić jeszcze do niej nawadnianie kropelkowe ale szczerze nie wiem czy jest coś z sensowna jakością do ceny. Mogę zamontować zwykle wiadro potrzebuje pewnie kawałek pompki i kable (około 20-25 roślin). W jej zasięgu nie mam ani dojścia do wody ani prądu. Ma ktoś na to jakiś sensowny pomysł? #dzialka
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mzetka22
mzetka22
  • 17
Nigdy więcej kupowania działki poprzez biuro nieruchomosci… przez 3 miesiące nas zapewniano ze ogłoszenie aktualne i zarezerwowali nam działkę. Czekaliśmy tylko na klepnięcie WZ. Nagle przestało się odzywać. Bardzo nam zależało na działce i udało nam się znaleźć numer w jakimś ogłoszeniu do właściciela. Potwierdził ze działka sprzedana.. :( I właśnie po takim czymś ludzie nie chcą załatwiać spraw przez pośrednika.. Kolejnym razem będziemy szukać nawet po KW żeby dotrzeć bezpośrednio do
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mookie
mookie
  • 58
@mzetka22 pośrednik pewnie wynegocjował wyższą marże u kogoś innego, więc Cie olał. Standardowe zagrywki w tej patologicznej branży, gdzie pośrednik jedyne o co dba to o swoją marże.
  • Odpowiedz
a.....k
a.....k
  • 34
@herbatananoc: właśnie prawo powinno być dostosowane aby takie coś było traktowane jako oszustwo. Jest podpisana umowa? W takim razie doszło do jej złamania i klientowi powinno się należeć odszkodowanie. Licencja na zawód nie powinna mieć znaczenia.
  • Odpowiedz
hussar1610
hussar1610
  • 114
#pierwszywpis #nieruchomosci #dom #dzialka #debata #przemyslenia #patodeweloperka

Cześć, czy ja zwariowałem, czy czegoś nie rozumiem czy to Polacy zwariowali. Co prawda jest sporo ludzi którzy chcą zamieszkać w domu a nie w bloku i teraz co wybierają...

Ja już nie mówię nawet o szeregówkach - bo tu zdarza się słyszeć (chyba) rozsądne opinie nt. tego że łącza one wady mieszkania
hussar1610 - #pierwszywpis #nieruchomosci #dom #dzialka #debata #przemyslenia #patode...

źródło: obraz_2023-05-26_123303049

Pobierz
  • 60
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PfefferWerfer
PfefferWerfer
  • 137
@hussar1610: Ten sam dom z szablonu? Nie ma problemu. Ale całą reszta zarzutów dotyczących braku prywatności, miejsca na ogród, auto, psy, imprezę to już zdecydowanie prawda.

Dla mnie budowa na działce mniejszej niż 0,3-0,5ha to porażka i zdecydowanie wolałbym blok niż taką ułudę niezależności, w której sąsiad będzie stękał że mu robisz grilla pod oknem będąc "na swojej działce"
  • Odpowiedz
levy235
levy235
  • 0
#budownictwo #garaz #dzialka #prawobudowlane
Chcę postawić na działce garaz blaszany, z tego co wyczytałem to nie potrzeba pozwolenia ale trzeba to zgłosić w urzędzie, a jak tam zapytałem to wymagają jakichś szkiców garażu, zaznaczenia na mapie w którym miejscu na działce ma być i ile metrów od granicy. Skąd wziąć szkice skoro takie garaze nie potrzebują projektu, może po prostu nie zgłaszać tego?
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
melba
melba
  • 1
@levy235 miej w------e, a będzie Ci dane.
Jak postawisz blaszak to będzie wszystko ok, a jak zaczniesz szukać informacji po urzędach to się dowiesz jaka to ich praca jest nieoceniona i ważna i żeby postawić miskę dla psa to trzeba 100 zezwolen.
  • Odpowiedz
borjaki
borjaki
  • 2
@herbatananoc: mozesz sprawdzic w gminie czy rod ma uregulowane prawnie grunty i czy nalezy do PZD. zdarzaja sie rody ktore nie sa w pzd i sa na gruntach prywatnych przeznaczonych pod likwidacje. Spr tez czy nie ma przypadkiem w planach budowy jakiejs drogi- np w Warszawie na Bemowie jest wysyp tanich ROD bo sa na terenie na ktorych za 3-4 lata bedzie biegla trasa S7 do wezla z S8 :P.
  • Odpowiedz
pp99
pp99
  • 1
@herbatananoc: notariusz nic nie ogarnie w przypadku działki rod. Umowa przeniesienia praw do działki rod nie wymaga "aktu notarialnego sprzedaży" jak przy zwykłej nieruchomości, a jedynie musicie się podpisać przy notariuszu. Co do zasady notariusza nie obchodzi co jest w tej umowie, a jedynie czy wy to wy. Umowę "sprzedaży" działki ściągasz z pzd.pl / wzory dokumentów, wypełniasz i razem ze sprzedawcą idziecie do notariusza złożyć podpisy. Obdzwoń kilku notariusz
  • Odpowiedz

Powiązane tagi