Sąsiadka z bliźniaka siedzi w chacie na bezrobociu i co dwa dni odkurza całą chatę odkurzaczem centralnym przez pół dnia.
Ale serio przez pół dnia, łącznie z oknami (!). Włączy na 10 minut o 12, potem godzina przerwy i na 20 minut o 13.30 i tak dalej aż do 16-17.
I co chwilę to włącza i wyłącza.
Hałas to robi taki, że na łeb idzie dostać, jak startujący samolot prawie, niesie się
Chcemy z narzeczoną już niedługo (kwestia 1-1.5 roku) rozpocząć budowę swojego wymarzonego domu. Mamy kilka pytań dotyczących projektu i budowy.

1. Jak mają się wyceny i kosztorysy budowy #dom na #archon do rzeczywistości obecnej?
Chodz konkretnie o ten projekt z linku poniżej.
Na archonie wycenili minimalny koszt budowy do stanu deweloperskiego na 418k plus 90k instalacje wszelkie, jak pompa itd.
(Maksymalne 502k plus 110k)

https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-malinowkach-23-ge-oze-m6d726efb8c123?_gl=11fj2uys_upMQ..&gclid=CjwKCAiAzc2tBhA6EiwArv-i6S_z6mc2sAoDVnRwrK05Ci7CxGw6zl9W-jCgCv0z2DWBMMb31XDjDxoCjAoQAvD_BwE

2. Będziemy się budować w Małopolsce, na
@Gasto25: 650k? #!$%@?.

Projekt bardzo spoko, bez żadnych udziwnień itp. Które często są kosmetyczne a kosztują majątek. Ale to ciągle 120m2 gdzie banki liczą ok 5k/m2 za stan deweloperski.

Jasne da się na wielu rzeczach oszczędzić nie schodząc zbytnio z jakości jeśli siedzisz w temacie, no ale Ty na to nie licz zbytnio ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Pomyśl nad tym garażem jak chcesz trochę oszczędzić. Garaż w
@Gasto25: 1. Mają się nijak, spokojnie możesz dodać z 30% do ostatecznej wyceny z Archona
2. Nie ma znaczenia gdzie budujesz, dla Mieczysławów dojechać 100km na budowę to żaden problem i ceny są w miarę równe na wsi i w mieście, chyba, że na glębokim podlasiu. Budujesz w Małopolsce, pewnie góry widac jak na dłoni to matematykę pozostawiam tobie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
3. Jak działka nieuzbrojona
Altanka ogrodowa z dachem pokrytym gontem. Da radę położyć jeden na drugim, czy zerwać i kłaść od nowa?

Obecny cieknie i jest brzydki. Pod to się jakaś membranę kładzie? Nie wiem czy jest coś pod obecnym, był kładziony wieki temu.

Zdjęcie poglądowe z internetu
#dom #majsterkowanie
bgjm - Altanka ogrodowa z dachem pokrytym gontem. Da radę położyć jeden na drugim, cz...

źródło: 3aa

Pobierz
@Balzac91: interflex, mam 5m bramę z napędem w niekorzystnym "czarnym" kolorze. Korzystam, dziala super, jakość wykonania top. polecił mi ziomuś z hurtowni budowlanej (nie kupowalem od niego). Dlaczego? Nie kosztuje chorej kasy jak znana marka zaczynająca się na "h", dobra jakość wykonania i szeroka możliwość personalizacji. Nie ma sie czego doczepić
11 z montażem, brama szeroka na 5.5m x 2.2m
kolor z niestandardowej palety w półmacie i taką ziarnistą fakturą, ocieplana, zamek awaryjny, fotokomorka, kontaktron, cichy silnik na specjalnych prowadnicach i inne bajery, mozna powiedziec ze wyposazona na bogato :P
jak chcialem to samo u tej na "h" to wyszlo mi jakies 17.5 kapcia z tym ze nie wiem czy to było z montażem czy bez
WiZ A67 E27 13 W


@qwertyasdf: @MacDada to jest "tylko" 1521lm (btw ciekawe, że bardzo wielu producentów podaje dokładnie ta wartość, dla różnych żarówek, i nie 1500, nie 1530 czy 1550, a dokładnie 1521?!).

Jak bez regulacji barwy - to w action są dobre żarówy jasne 2500lm za 15zł
https://www.action.com/pl-pl/p/3006428/zarowka-led-lsc/
to określenie "zimne" to tutaj tak trochę na wyrost, to nie jest jakieś "trupiozimne" - dla mnie to dobre białe jak
@szaryster-tv: o leasingu na dom czy mieszkanie nie słyszałem. Ale w ostatnich latach jak przy samochodach staje się popularny najem długoterminowy, to w przypadku mieszkań też tak da się znaleźć ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Dobra, kupiłem działkę z MPZP i nie wiem co dalej. Wiem, że muszę wystąpić o pozwolenie na budowę już z wybranym projektem. Ale kto mi pomoże z wyborem projektu? Z ustawieniem tego na działce? Projektant/architekt? czy to ta sama osoba? Chyba muszę nawieźć ziemi bo w MPZP jest coś o tym że dom musi być 0,5m wyżej. Najpierw oczywiście musi geodeta chyba mi to zaznaczyć fizycznie słupkami? No kurde nie wiem jak
@kacius: Poszukaj polecanego architekta na grupach lokalnych on ciebie pokieruje.

Osobiście ja działałem tak:
-znalazłem podobający mi się teren
-sprawdziłem czy można tam budować, podpytałęm sąsiadów o problemy kilka razy w różnych porach/pogodzie pojawiłem się na działce
-wziąłem geologa aby mi potwierdził, że się da postawić budyek i jakie problemy są z gruntem
-kupiłem działkę
-Przejrzałem kilkaset projektów gotowych pasujących do mpzp i wybrałem taki który mi się podobał i pasował
@AdvisoryLyrics: Tego nie da się policzyć - koszty grzania są zależne od źródła ciepła, termoizolacji i ogólnego wykonania budynku. Koszty wody z wodociągu, a ze studni są różne (jak nie podlewasz ogrodu to wodociąg zawsze wygra z własną hydrofornią i jej utrzymaniem). Masz kanalizację sieciową czy szambo/przydomowa oczyszczalnia? Czy masz komin i musisz wzywać kominiarza co roku?

Za mało informacji.
@AdvisoryLyrics: Piszesz tak nieprecyzyjnie że nie chce mi się nawet tego analizować.

Woda z wodociągu? Bo napisałeś tylko woda.

Cała reszta na prąd - ale jak na prąd - bojler z grzałką, pompa ciepła, folie grzewcze, promienniki ciepła, grzanie klimatyzacją? To rozbieżność zużycia prądu na poziomie 3-4x zależnie od metody.

Śmieci - sprawdź w gminie, ale z reguł 25-40 PLN

Szambo - nie wiemy jaką masz pojemność i przede wszystkim nie
Skąd się może brać powietrze w starej instalacji CO w domu? Piec zmieniony na gazowy, więc woda też pod ciśnieniem około 1,5 bara - gdyby instalacja była nieszczelna to przecież woda by uciekała, a nie zasysała powietrze z zewnątrz? Co dwa dni odpowietrzam delikatnie kaloryfer w sypialni (wcześniej tego nie robiłem i okazało się, że się zapowietrzył na tyle, że połowa przestała grzać).

Automatyczny zawór odpowietrzania w tym kaloryferze jest popsuty, stąd
@Ranger: być może masz instalację wykonaną z materiałów które reagują, możesz to sprawdzić zapalniczką przy odpowietrzaniu ;) ewentualnie błąd na instalacji np. odpowietrznik automatyczny otwarty tuż przed pompa i może dochodzić do sytuacji że pompka zassa powietrze z odpowitrznika :)
Czy ktoś z Was budował niedawno dom z ekipą, przy minmalnym wkładzie czasu własnego? Czy moglibyście się pochwalić metrażem +/- i jakie wyszło Wam to pieniądze i ile czasu?

Mam działkę 1200m2 ok. 100 km. od Warszawy, chcialbym na niej postawic dom całoroczny parterowy ok. 50-60m2 + garaz, ze względu na pracę nie moge sobie pozwolic na to, zeby samemu cos tam dlubac (i mam dwie lewe ręce), a chciałbym w tym
@mccloud Rok na wykończenie 50-60m2???? Chyba jak nic nie umiesz, robisz sam i potem 6 razy poprawiasz każdy etap.
Od początku budowy (zdjęcie humusu) mija u mnie za chwilę 2,5roku. W tym łącznie 9 miesięcy opóźnienia (pogoda, ekipy dawały ciała, poprawki, +dodatkowe 4 miesiące sam wstrzymałem). Wprowadzam się za miesiąc (wszystko skończone, umeblowane), ale dom 10x taki, jak ten, który op chce budować. Gdyby nie przestanki, to w 1,5 roku od wbicia
Chcialem się głębiej zainteresować tematem #nieruchomosci i chciałem spytać mireczków czy mają jakieś ciekawe/mądre stronki/ksiązki/ludzi/konferencje do polecenia w tej kwestii? Tematyka od tego na co uważać, jak sprawdzać mieszkania po analizy rynku, interesuje mnie wszystko byle rzeczowo i na temat, mogą być oczywiście płatne. Chciałbym po prostu lepiej zrozumieć jak np. chce kupić mieszkanie w kamienicy to na co patrzeć żeby kasy nie wtopić, o czym wiedzieć, w krypto/giełdzie mamy kilku polskich
@Trunktwilight: W Polsce książki na ten temat możesz #!$%@?ć do śmietnika, bo rynek nieruchomości jest centralnie sterowany na poziomie rządu i tylko od niego zależy czy ceny rosną czy maleją. Nie trać nawet czasu. U nas wszystko zależy od tego czy deweloperzy przekupili wystarczająco dużo polityków aby im klepnęli kolejne korupcyjne dopłaty, wolny rynek tu nie ma nic do rzeczy.
Mirasy, przyszedł mi kominiarz, jak co pół roku zresztą podbić książkę czyszczeń kominów za 40 zł.
Coś zaczął gadać że zmieniły się przepisy i jakiś przegląd roczny trzeba robić za 250 zł. Co to się zaś #!$%@? za okradanie obywatela? Oczywiście gadka o ubezpieczalniach, że jak tego nie będzie to mogą odmówić wypłaty odszkodowania i takie tam. Dom ogrzewany gazem z wentylacją grawitacyjną. Nie mam komina tylko przewody wentylacyjne z rur termoflex.