Wszystko

Najnowsze

Archiwum

Istny_papudrok
Istny_papudrok
Istny_papudrok
via Wykop Mobilny (Android)
  • 2
Temat: Inwestowanie w garaże na wynajem.

Witajcie,

Zakupiłem dom z działką od dewelopera z dwoma miejscami parkingowymi. Dom znajduje się na osiedlu z około 90 rodzinami. Zaznaczam że te miejsca parkingowe są takie,że nie da się postawić garażu.

Jest
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanObserwator
PanObserwator
  • 0
@Istny_papudrok: Znam temat od strony inwestowania w garaże/miejsca parkingowe ale w mieście i moim zdaniem to naprawdę ciekawa inwestycja natomiast tak jak już pisałem istotna jest lokalizacja. Nie wiem jak to wygląda w mniejszych miejscowościach jednak zanim bym się tym zainteresował to bym najpierw skupił się na tym po co ludzie kupują takie miejsca parkingowe/garaże.
W mieście:
1. nie mają gdzie postawić auta
2. nawet jak po jeżdżeniu po osiedlu znajdują jakieś
  • Odpowiedz
PanObserwator
PanObserwator
  • 0
@Istny_papudrok A jeszcze dopowiem że znajomy kupił jakiś czas temu mieszkanie w niedużej miejscowości. Nie jest to nowe budownictwo ale z tego co pamiętam zabudowa chyba 3 piętrowa. Obok mają sporo garaży prywatnych i jak go tam czasami odwiedzałem to widziałem że mało kto zostawia w nim auto. Większość staje wzdłuż drogi albo na jakimś dzikim parkingu który sami sobie zrobili (wieczoram ciężko nawet przejechać bo tyle tych aut jest) bo
PanObserwator - @Istny_papudrok A jeszcze dopowiem że znajomy kupił jakiś czas temu m...

źródło: comment_1595489464ITe4FMAJ70PFCgwSDESn3x.jpg

Pobierz
  • Odpowiedz
Adams_GA
Adams_GA
  • 0
Mam pewien problem z umową deweloperską i nie wiem jak go ugryźć. Może wypowie się ktoś mądrzejszy: podpisana umowa deweloperska na domek szeregowy z ogródkiem, na nieruchomości jest słup, który deweloper obiecywał, że dogada się z firmą energetyczną i albo przesunie poza nieruchomość albo przerobi, tak się jednak nie dzieje.

Dochodzi do odbioru lokalu i tu pojawia się problem. Kupujący oczywiście wie, że jest ten słup, ciężko go nie zauważyć, zgłasza to
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
rm-rf
  • 0
@Adams_GA Jeśli w umowie deweloperskiej deweloper nie zobowiązał się do przeniesienia słupa to może być ciężko. No chyba, że słup uniemożliwia korzystanie z nieruchomości.
  • Odpowiedz
LotnyJerry
LotnyJerry
  • 641
@eternit_nie_wybacza za każdym razem słyszę ten argument. Jednocześnie dużo jeżdżę na rowerze po różnych okolicznych wioskach i prawie nikt na tym ogrodzie nie siedzi. Wszyscy siedzą w domach i oglądają tv dokładnie tak samo jak w bloku. Nie mówiąc już o tym, że ponad pół roku jest za zimno żeby z tego ogrodu korzystać. I tak przynam rację że fajnie mieć jest ogród tylko z reguły trzeba codziennie przez cały rok
  • Odpowiedz
chilon
chilon
  • 0
@Stolusznik: ale mamy premiera, który nie da zrobić krzywdy bankom, więc kwestia czasu, aż wystartuje 500+ do mieszkania przez 3 lata itp, itd. oczywiście pod pozorem pomagania "młodym".
  • Odpowiedz
l.....y
l.....y
  • 1
@podjaranykot: akurat nie uważam żeby faktycznie mieli problemy.....po prostu każdy kto może chce kawałek z tortu pod nazwą "kryzys/koronawirus", jak masz działalność i da się dostać jakieś lewe hajsy za darmo jeszcze od rządu....to po prostu je bierzesz i się nie zastanawiasz z jakiego powodu je dają.....
a ceny mieszkań spadną tak czy siak
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 339
#anonimowemirkowyznania
Mirki, pomocy, co robić? W grudniu wydałem oszczędności życia na kupno mieszkania. Po tygodniu ulew całe osiedle jest pełne usterek. Poniżej zdjęcie wjazdu do garażu, który się dosłownie zapada. Dodatkowo co 2-3 dni wywala rury odpływowe w garażu, przez co go zalewa. Dzień w dzień chodzą osuszacze wind, a koszty prądu mają ponieść mieszkańcy. Ściany w klatkach zaczynają przeciekać. Deweloper zwleka z przeniesieniem notarialnym własności, więc nawet nie ma
AnonimoweMirkoWyznania - #anonimowemirkowyznania Mirki, pomocy, co robić? W grudniu ...

źródło: comment_1592837950K3XuG91CKwWRpLbFZSNn46.jpg

Pobierz
  • 81
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
F.....g
F.....g
  • 1
@Fang: no ja p------e ile napisałem, chyba bede wymagał wynajecia pokoju po wybudowaniu domu
@MrFen: dobrze pisze z tym wynajeciem pokoju, prawda?
zarybi sie zbiornik retencyjny i bedzie mozna lowic nie wychodzac z pokoju
  • Odpowiedz
elena-mary
  • 1
Hejka,
ktoś z was orientuje się czy taki zapis jest w ogóle zgodny z prawem? Mi się wydaje, że te zapisy umowy deweloperskiej (odnośnie kary umownej naliczanej dopiero po 120 dniach) stanowią niedozwoloną klauzulę umowną.
Warto iść do sądu? oraz zgłosić do UOKiK? W rzeczywistości deweloper takim zapisem przedłużył sobie termin o 120 dni, ponieważ uchylił konsekwencje jego niedotrzymania. trudno mi sobie wyobrazić jakikolwiek sąd, który uznaje, że to jest dozwolony zapis
elena-mary - Hejka, ktoś z was orientuje się czy taki zapis jest w ogóle zgodny z p...

źródło: comment_1591363466hOlC67Jf4OkNkam87Qcdff.jpg

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
F.....z
F.....z
  • 1
@elena-mary: Co do umocowania prawnego Ci nie doradzę, napiszę jedynie, że nie podpisałem umowy deweloperskiej przez podobny zapis (i jeszcze parę innych).
Deweloperzy piszą te umowy wybitnie pod siebie i dają Ci relatywnie mało czasu na zapoznanie się z ich treścią. Deweloper od którego chciałem kupić (notabene jeden z większych), wysłał mi umowę i naciskał na mnie, żeby podpisać ją w ciągu 32 godzin. Według agentki, to normalna praktyka.
Domyślam
  • Odpowiedz
elena-mary
  • 1
@onuceSzatana: @ForTheEvulz: w sumie to i tak mi opóźnienie wyszło na plus bo albo byśmy mieli rozkopane mieszkanie w trakcie epidemii a tak po prostu poczekaliśmy 2 miechy i nie trzeba było czynszu płacić ale jak cośmożna ugrać to w sumie nic nie kosztuje napisanie pisemka.

Niestety większość deweloperów ma takie zapisy i jak kupowaliśmy 1,5 roku temu to jak było atrakcyjne mieskanie to nie ma co wybrzydzać
  • Odpowiedz
Zevs
  • 0
@somedayitwillbeok skoro to deweloperka to zgaduję że po oddaniu mieszkania miałeś 50 ofert, ulotek itp odnośnie montażu dodatkowego zamka. U mnie nawet chodzili pukali do mieszkań i pytali czy nie chcę. 350 gerdy z pokrętłem od wewnątrz.
  • Odpowiedz
AnonimoweMirkoWyznania
  • 1
#anonimowemirkowyznania
Cześć Mirki.
Mam pytanie do ludzi spod tagu #prawo #prawobudowlane #deweloper #mieszkanie.
Mianowicie, w akcie notarialnym, który otrzymałem po odbiorze nieruchomości od jednego z deweloperów (lokalny deweloper, południe polski) zauważyłem, że ten próbuje umieścić tam klauzule abuzywne opisane wg Klauzul Niedozwolonych jako 4558 oraz 4559. Pytanie mam proste - co mogę w tej kwestii zrobić? Donosik do UOKiKu to oczywistość, ale co
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mskojon
mskojon
  • 4
@scanionajlepszo: Ja odpowiem w nieco inny sposób, mianowicie wybór miejsca pod kątem wygody parkowania to jedno, a to jak rzeczywiście wygląda to drugie. Jeśli masz możliwość obejrzenia miejsca to gorąco zachęcam, możesz wtedy sprawdzić takie rzeczy jak:
- umiejscowienie oświetlenia / rur kanalizacyjnych / tras kablowych - mogą one zasłaniać lampy jeśli nie są bezpośrednio nad Twoim miejscem = permanentny półmrok, nieszczelna rura spowoduje kapanie wody na auto
- gdzie
  • Odpowiedz
Szekele_Mekele
Szekele_Mekele
  • 1
#deweloperka #deweloper #budownictwo

Cześć, potrzebuję się poradzić

W styczniu wpłaciliśmy "Opłatę rezerwacyjną" na poczet kupowanego przez nas domu. W marcu podpisaliśmy umowę deweloperską - zgodnie z nią kasa z opłaty rezerwacyjnej jest już nazwana zadatkiem.
Od początku wiedzieliśmy, że tereny na których deweloper buduje nasze domu jest terenem "podmokłym". Ale deweloper upierał się, że wszystko ogarnie, dreny są tylko zatkane itp.
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
onanieon1988
onanieon1988
  • 0
już czwarty miesiąc (po odwołaniu sąsiedniej spółdzielni) czekamy na uprawomocnienie się decyzji na budowę bloku. Tymczasem znaleźliśmy z mężem inną inwestycję, która już ruszyła ii w całości Nam odpowiada, jest tylko jedno ale....w parterze ma znajdować się duży lokal usługowy z tarasem przeznaczony najpewniej na restaurację...my jak coś wzięlibyśmy mieszkanie z drugiej strony bloku (tam zaplanowane jest 95 mieszkań) i na wyższym piętrze, ale czy w ogóle jest sens się w to
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Powiązane tagi