Wszystko

Najnowsze

Archiwum

aja95
aja95
  • 0
Mireczki z #budujzwykopem mam juz fundamenty systemem gospodarczym.

Teraz zastanawiam sie z czego stawiać ściany w projekcie mam pustak cermamiczny 25 cm, iść w phorotherm czy szukać czegoś innego?

Z czego wy murowaliście ? Leier? Cerpol? Na allegro jeszcze jest jakiś termoton #cowybrac #budowadomu #budownictwo
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Djelon
  • 3
@aja95: tylko beton komórkowy, łatwy w obróbce, duży format, klejenie na pianę to bajka. Potem też najłatwiejszy przy robieniu ościeży, instalacji, przewiertach itd itp
  • Odpowiedz
Djelon
  • 1
ewentualnie silkę


@darek-jg: budowałem jedną ścianę z silki, dużo wolniej idzie niż BK, jedna cegiełka waży tyle samo a ma 3x mniej powierzchni.
  • Odpowiedz
Wypokowicz93
Wypokowicz93
  • 0
@CeZiK_: kurde fajnie też bym chciał parterowke ale jestem ograniczony moimi warunkami zabudowy…aktualnie mam z tbs 3 pokoje i a mogę mieć tylko 102m2 zabudowy więc nie wiele większa parterowke bym miał więc to bez sensu i dlatego chyba wybieram z poddaszem a szkoda bo w parterowce można bardzo dużo samemu zrobić
  • Odpowiedz
Qullion
  • 0
@mkarweta: jak masz co robić to pewnie, że tak, a jak nie to się szuka rozwiązań. Budowa to dobre pole do dziesiątek rozkmin. Mam to na co dzień w robocie.
  • Odpowiedz
TeamBaza
  • 0
Mirki,
Jest działka która mnie interesuje i ma uchwalony plan. Opisana jest jako MNL - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z terenami leśnymi na warstwie graficznej podkładu. Na rzucie planu jest gruba linia opisana jako linie rozgraniczające grunty leśne i na tej części działki jest opis MLS.
W planie jest zapis - zakaz zabudowy gruntów leśnych na działkach MLS.
Działki na których wybudowane są już domy mają tą linię przesuniętą głęboko w głąb działki.
Jeden dom po sąsiedzku
  • 1
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
hszan
hszan
  • 0
Jak tynkarze sobie radzą z tymi wystającymi rurami do podtynkowego WC jak pierwsze były wylewki? Przecież jak je za mocno odegną, to jest duże prawdopodobieństwo, że te rury się złamią. Jakoś nie chce mi się wierzyć, że tynkarze nie zbutują takiej rury, a po tynkach odegną na swoje miejsce jak gdyby nigdy nic ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Może lepiej wkuć i odgiąć zapas w kierunku przyszłego (stelaż wc
hszan - Jak tynkarze sobie radzą z tymi wystającymi rurami do podtynkowego WC jak pie...

źródło: podejscie_wc

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Jarek_P
  • 0
Jak tynkarze sobie radzą z tymi wystającymi rurami do podtynkowego WC jak pierwsze były wylewki?


@hszan: nie tynkują, bo i po co? Tylko musisz się z nim ugadać i najlepiej na ścianie napisać wołami: NIE TYNKOWAĆ
  • Odpowiedz
droetker4
  • 1
Rynek nieruchomości w Polsce a.d. 2025 - podsumowanie

Na pierwszy rzut oka można odnieść wrażenie, że na krajowym rynku nieruchomości niewiele się dzieje. Skończyła się epoka spektakularnych wzrostów i nierozsądnych programów rządowych. Jednak stabilizacja nie oznacza, że jest tanio. Dużych spadków o których tyle dyskutowaliśmy i co do których byłem sceptyczny(2021-2024) na ten moment się nie doczekaliśmy.

Pozostałością po BK2% stał się Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy o którym opowiem więcej w dalszej części. Pozwala
droetker4 - Rynek nieruchomości w Polsce a.d. 2025 - podsumowanie Na pierwszy rzut o...

źródło: droetker4

Pobierz

Czy do końca 2026 roku ceny spadną przynajmniej o 10%?

  • Tak 38.2% (42)
  • Nie 61.8% (68)

Oddanych głosów: 110

  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
PanKapibara
PanKapibara
  • 2
@droetker4: nominalnie? Nie ma szans na 10%. Realnie? Zależy od inflacji.
Swoją drogą wiecie, że w 2026 wraca BK2%? Nikt ustawy nie uchylił, 2 stycznia 2026 r. będzie wyścig do banku, żeby zmieścić się w limicie na ten rok.
  • Odpowiedz
Catmmando
  • 1
@maciekXDDD: mam wszędzie gipsowe maszynowe tylko w łazience cementowo wapienne na ostro, sama ekipa nawet zasugerowała, zeby tak zrobić gdzie myślałem, że nie będzie im się chciało przestawiać maszyny
  • Odpowiedz
Zabi96
  • 1
@appmstt ściany Dulux Ambience Ceramic, sufity Tikkurila Anti Reflex 2, grunowałem rozcieńczonym gruntem ceresita. Agregat chiński Feng ke 395 z elektronicznym sterowaniem ciśnieniem
  • Odpowiedz
ATAT-2
ATAT-2
  • 2
: albo znajomek, a dlaczego pytasz, 8% vat?


@janusz-lece: doczytaj jak z gwraancją jak samemu nie montujesz. żeby nie było że ci coś spuchnie po tygodniu a oni Ci powiedzą 'zły montaż, dowidzenia'
  • Odpowiedz
Djelon
  • 0
@Chris_Karczynski: bo masz stabilny monolit u góry, krzyżowy lepiej się sprawuje np na wiązarach gdzie może niwelować sezonowe kurczenie drewna. Podwójne płytowanie w twoim wypadku zapewni pewność że nic się nie stanie z powierzchnią, a strop monolit że nic nie stanie się z konstrukcją.
  • Odpowiedz
droetker4
  • 8
Dzięki za świetny odbiór poprzedniego wpisu i 50 plusów. Dziś zamykam temat refinansowania, aby doprecyzować Wasze pytania i wątpliwości oraz odpowiem na kluczowe pytania dotyczące kosztów. W kolejnych wpisach zmienimy tematykę na inne obszary finansów osobistych, w którym mam dla Was konkretne wskazówki.

Drugi temat na dziś, czy regulacja “stałe na stałe" naprawdę chroni konsumenta i miała sens?

Koszty i procedura. Przy zmianie banku NIE wracasz do punktu wyjścia z notariuszem czy podatkiem
droetker4 - Dzięki za świetny odbiór poprzedniego wpisu i 50 plusów. Dziś zamykam tem...

źródło: droetker4

Pobierz
  • 17
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
unknown_famous
unknown_famous
  • 2
@droetker4: Tak szczerze to żyjemy w kraju banków i developerów, jak słyszę że blokada że stałego na stałe jest dla mojego dobra to mi się śmiać chce. Chodzi tylko o ochronę interesów banku aby ludzie nie w temacie siedzieli na wysokich stopach procentowych. Nie zdziwi mnie fakt jak złodziejskie banki będą niebawem chcieli pozbawić ludzi opcji refinansowania dla ich dobra oczywiście :)
  • Odpowiedz
droetker4
  • 0
@zolnierzzezmechu

Przy takiej kwocie aktualne różnice po refinansowaniu nie dadzą dużej różnicy, faktycznie sensowniej może wyglądać stałe oprocentowanie, gdyby się trafiła taka oferta w najbliższym czasie, poziom 6.2% jest realny ma ten moment, ale mogą być koszty dodatkowe. Jakbyś chciał pogadać bardziej szczegółowo to śmiało pisz na priv.
  • Odpowiedz
Padoks
  • 0
#nieruchomosci #budowadomu
Na FB wyskakują mi posty w stylu "Dom pod klucz 60-70 metrow za 300k". I to są domki modułowe albo zwykłe projekty. Jak to ma się do rzeczywistości? Ktoś ma jakieś doświadczenie w tej sprawie. Z góry ustalmy że jeśli to zwykły projekt to nic przy tym nie dlubiemy tylko zlecamy tą robotę komuś. Ile realnie trzeba na taki domek 70m? Ceny oczywiście bez działki
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Catmmando
  • 1
@Padoks: to są clickbaity

standard chaty z mchu i paproci, wszystko wyżyłowane i najtańsza technologia

nikt o zdrowych zmysłach by się na to nie
  • Odpowiedz
smalczyk1
smalczyk1
  • 0
#ogrodzenie #budownictwo #budowadomu

Kupiłem działkę i planuję robić ogrodzenie . Teraz nasunęło mi się pytanie, ponieważ z jednej strony sąsiad nie ma płotu jedynie częściową zabudowę (stodoła itp.). Brak płotu wynika z tego, że to była kiedyś jego działka, którą odkupiłem z drugiej ręki. Czy w takim przypadku sąsiad powinien partycypować w kosztach ogrodzenia? W ogóle pomijając koszta czy potrzebuje jego zgody do stawienia płotu ?
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
RickLittleBrick
  • 0
Zrzut ekranu przedstawiania fragment mapki miejscowego planu zagospodarowania przestrzenego. Czarny obszar to droga. Według linii zabudowań oznaczonych na mapce nie mogę nic budować w tamtym miejscu, chociaż jest dostęp do drogi. Podobno można złożyć wniosek o zmianę MPZP - jaka jest szansa, że urząd to zmieni?
#budowadomu #budownictwo
RickLittleBrick - Zrzut ekranu przedstawiania fragment mapki miejscowego planu zagosp...

źródło: MPZP

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
RickLittleBrick
  • 0
@Catmmando: jest skarpa z głębokim rowem, wzdłuż niej jest ścieżka rowerowa i dalej pola uprawne, na powstanie tam drogi asfaltowej już nie ma szans, ponieważ niedawno wybudowana została trasa rowerowa o szerokości metra asfaltu + dwa metry z kruszywa
  • Odpowiedz
janusz-lece
  • 0
Podobno można złożyć wniosek o zmianę MPZP


@RickLittleBrick: po to uchwala sie MPZP, zeby nikt nie musial wystepowac o warunki na zabudowe. Wydaje mi sie (moje doswiadczenie, to mialem jedna dzialke z MPZP, druga bez), ze ci nic nie zmienia. Bo to mija sie z celem, miasto/gmina wydaje kase, zeby byly MZPM, a pozniej kazdy chodzi i sklada o jakies wyjatki. Ale najlepiej pogadaj w gminie/miescie, i popytaj w lokalnych
  • Odpowiedz
droetker4
  • 52
Stuknęło mi 10 lat na Wykopie, także pora o sobie przypomnieć. Portal to już nie to samo co kiedyś, dużo wojenki politycznej jednak tematy, którymi się zajmuje na codzień nadal są bardzo aktualne i zawsze cieszyły się popularnością co przełożyło się na prawie 1000 obserwujących i ponad 230 dodanych wpisów.

Dobrze wspominam interakcję i współpracę z Wami, a także odbiór moich publikacji, które w praktyczny sposób podpowiadały jak postępować z tematami finansowymi
droetker4 - Stuknęło mi 10 lat na Wykopie, także pora o sobie przypomnieć. Portal to ...

źródło: droetker4

Pobierz
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
droetker4
  • 2
@persona-dafta @pomidorowymichal1

Bardzo dobre pytanie, proces refinansowania jest o wiele prostszy i szybszy niż w przypadku pierwszego zobowiązania i wszelkie koszty, które są przy pierwszym kredycie, czyli procedury notarialne stanowią największy koszt, a nie ma ich podczas refinansowania.

Przy refinansowaniu oprócz wyceny nieruchomości i kosztu wypisu z księgi oraz nowego wpisu dodatkowych kosztów wlasciwie nie ma, jeśli oferta jest bez prowizji. Wymienione wyżej to łącznie ~1000 zł co często zwraca się
  • Odpowiedz
gustav
  • 0
@AnonimowyBulbulator mam okna Adamsa. W sumie dopiero od roku ale jesteśmy mega zadowoleni. Jakość wykonania naprawdę dobra, przy 8 oknach w sumie żadnych wad ani reklamacji. Okleina winchester z obydwu stron, żadnych zadrapań.
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 0
✨️ Jak nadpłacić kredyt hipoteczny? Ⓘ
#kredyt #finanse #kredythipoteczny #budowadomu
Chce wziąć kredyt na 800k na zakup nieruchomości. Zdolność mam.
Z tym, że będę chciał go nadpłacić - sprzedaje działkę za ok 400k.
Jeśli chciałbym właśnie jednorazowo nadpłacić go tymi 400k, to jak to wygląda? Jest w ogóle taka możliwość? Z bankiem jestem umówiony na rozmowe, ale wolę spytać też ludzi, może ktoś coś mi doradzi.

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
marcpol
  • 0
Jeśli chciałbym właśnie jednorazowo nadpłacić go tymi 400k, to jak to wygląda


@mirko_anonim: Wygląda to identycznie jak nadpłata każdą inną kwotą. Składasz dyspozycję i środki pobierane są z konta. W większości banków taką dyspozycję można złożyć online.

W przypadku zmiennego oprocentowania banki przez pierwsze 3 lata mogą pobierać rekompensatę za nadpłaty i wcześniejszą całkowitą spłatę. Tylko część banków pobiera taką
  • Odpowiedz
donm
donm
  • 1
#budowadomu #pytaniedoeksperta #nieruchomosci

Czy ktoś tu buduje domy i orientuje się mniej więcej w cenach i mógłby pomóc i powiedzieć czy to uczciwa cena.
Budowa domu system zleconym, wykonawca za stan surowy otwarty (dom stoi, brakuje tylko okien) wyliczył 330 000 zł ( dom na wsi województwo opolskie).
Moim zdaniem to za dużo i chce ze mnie zedrzeć, ale może się mylę?

Link
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
oficjalne_konto
oficjalne_konto
  • 0
Potrzebuję porady. Mieszkanie deweloperskie i zastanawiam się nad klimą.

Wszystkie okna skierowane na południe: salon + kuchnia, sypialnia, gabinet.

Zastanawia mnie, czy to realnie potrzebne, aby mieć multi-splita z klimą w każdym pokoju? Może skipnąć gabinet?
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
pepedros
pepedros
  • 9
Wszystkie okna skierowane na południe

zastanawiam się nad klimą


@oficjalne_konto: tu się nie ma co zastanawiać przy takim układzie. Najlepiej mieć w każdym pokoju, bo nie ma opcji, żeby jednym klimatyzatorem schłodzić całe mieszkanie. Musiałbyś jedno pomieszczenie bardzo wyziębić i rozprowadzać powietrze wentylatorami.

Pamiętaj, że klime robisz raz na całe życie, więc lepiej zrobić coś całościowo niż potem żałować.
  • Odpowiedz
pamareum
  • 4
@Atomic_Cookie: hehe miałem to samo i do tego na 6 piętrze. Pracowałem zdalnie od czerwca do września w samych gaciach przy zaciemnionych oknach, ale i tak się ze mnie lało od 8 do 20. nie polecam
  • Odpowiedz

Powiązane tagi