✨️ Obserwuj #mirkoanonim
TL;DR Jaka była wasza sytuacja finansowa w momencie decyzji o budowie domu ? Chciałbym kiedyś mieszkać w domu i nie wiem czy to już ten moment.



Mieszkanie w mieście zaczyna mnie już męczyć, zwłaszcza weekendy w lato w czterech ścianach. Czasem do tego stopnia że sie spakuje do rodziców na weekend, tylko po to żeby skosić im trawę, zrobić coś przy aucie i posiedzieć z psem i
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

U nas działka za gotówkę (170 tys.) i 150 tys. w gotówce przed wbiciem łopaty z przeliczonym przez siebie kosztorysem na ok. 500 tys do deweloperskiego, czyli 30% pieniędzy na start. Sporo odkładałem z wypłat podczas budowy. Starczyło bez przerwy do montażu okien. Później trochę spowolniłem i za gotówkę tym samym tempem do wprowadzenia się z kuchnią na gotowo. Później spowolniliśmy, wjechały raty 0% na to co da się brać na raty
  • Odpowiedz
via mirko.proBOT
  • 0
Anonim (nie OP): @kayhis
wielkie dzięki za konkret odpowiedź ! Faktycznie zakładałem 15 lat idąc za logiką finansowych youtuberów (Iwuć) żeby nie brać długiego okresu kredytowania myśląc, że to nawet przy nadpłacaniu wyjdzie mniej korzystnie niż krótki okres. Jeśli róznica byłaby niewielka to zdecydowanie lepiej dla mojego komfortu psychicznego brać dłuższy okres i nadpłacać i mniej martwic sie że w razie czego nie dam rady.

Dobrze rozumiem, że skoro w obu stornach
  • Odpowiedz
Cześć,
Kupuję segment w szeregu od dewelopera 110m, parter + piętro i zastanawiam się nad ogrzewaniem. Domyślnie przewidziane są grzejniki. W przypadku zdecydowanie się na ogrzewanie podłogowe góra + parter trzeba dopłacić 42k. Ogrzewanie będzie podpięte z pobliskiej elektrociepłowni. Jak byście to rozwiązali ? Myślałem nad wzięciem opcji z grzejnikami i przerobieniu frezowane ogrzewanie podłogowe całość około 16k. Macie jakieś doświadczenie z tego typu ogrzewaniem ? W internecie ciężko znaleźć jakąkolwiek opinie
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Pajej: masz miejsce żeby wstawić bufor? Z elektrociepłowni będzie szła wysoka temperatura, a z doświadczenia wiem że zdarza się nawet bardzo wysoka. Stąd pewnie tak wysoka kwota doplaty- 42k, bo ona uwzględnia duży bufor.
Z własnych doświadczeń na bazie budowy własnego domu wiem, że czasem lepiej zapłacić za coś kilka tysięcy więcej i mieć to zrobione od razu, niż później kombinować i rozgrzebywać pół domu tylko po to żeby oszczędzić
  • Odpowiedz
@inko-gnito: Jaki znowu bufor? Temperaturę się ustawia na węźle i tyle. Żadnych buforów się przy miejskim ogrzewaniu nie stosuje. To nie kocioł "na wszystko".

@ksiak: Do czego to sprzęgło, jeśli miałoby być 100% podłogówki?

@Pajej: 42k za 110m podłogówki? Kogoś chyba posrało, bo tam nie ma nic, co by w porównaniu z grzejnikami usprawiedliwiało taką dopłatę. Materiały na te dwie instalacje wyjdą podobnie, dojdzie może 2
  • Odpowiedz
Oprócz koniecznej izolacji warto by zwrócić uwagę skąd woda się pojawiła, jeżeli 10 lat był spokój. Czy w sąsiedztwie nie pojawiło się podniesienie gruntów, może był remont jakiejś drogi.
  • Odpowiedz
#budujzwykopem #budowadomu #trawa #trawnik hej glebogryzarką mi przekopała i podrownala ziemię. zasiałem trawę, przysypiałem ja niby przesiana ziemią(w której notabene były kamienie i szkła) potem spadły duże deszcze woda mi przesunęła nasiona w storone tak jak płynęła i teraz stał się mniej równy, w niektórych miejscach porobiły się kałuże.

teraz czekam aż ta trawa wykielkuje. pytenie kiedy taczkami nawiezc ziemi żeby to wyrownac? Jak
KrowkaAtomowka - #budujzwykopem #budowadomu #trawa #trawnik hej glebogryzarką mi prze...

źródło: temp_file1514844519353770109

Pobierz
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jak budujecie dom w 2025r?

Tradycyjnie czyli wujek budowlaniec do stanu SSO z płatnością pewnie po staremu w gotówce, metoda gospodarcza, samemu zamawiam materiały itd. Nie znam się na budowlance więc o ile wujek nie doradzi to ciągle będę pewnie na czymś wyhuśtany. Choć nie wiem. Raczej bez kredytu, budowa rozłożona na lata. Pod dachem robię też trochę samemu lub z pomocą fachowca dla pokierowania.

CZY

Dom
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jaką bryłę dziś wybralibyście aby było tanie i możliwie bezproblemowo


@cotozazycie: najlepiej prostokąt bez udziewnień, dach prosty dwuspadowy, bez żadnych werand, no i najlepiej jedno pietrowy ale nie wiem czy dwupiętrowy dom (w sensie z poddaszem użytkowym) zwiększa koszty, komin chyba być i tak musi, ze względu na wentylację, odciąg z okapu, z łazienki etc.
  • Odpowiedz
dach prosty dwuspadowy,


@kacappylon: po co taki skomplikowany, jeszcze tańszy i prostszy jednospadowy jak MPZ pozwoli.

no i najlepiej jedno pietrowy ale nie wiem czy dwupiętrowy dom

najlepiej parterowy
  • Odpowiedz
Hej,

przymierzam się do odmalowania kuchni, niestety pomimo okapu widzę, że u góry ścian są widoczne ślady odtłuszczenia.

W jaki sposób powinienem sobie z tym poradzić? Wystarczy samo zagruntowanie, czy najpierw powinienem to odtłuścić?
A jeśli tak, to jakim preparatem?
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Estetykatopodstawa kiedys kupilem specjalny preparat do odtluszczania scian za 50zl (10 lat temu), ale okazało się, ze i tak trzeba wyrznac gumowką zatluszczony gips i troche betonu. pozniej na to szpachla z gipsu i dopiero malowanie.
Ale tam bylo tluszczu na 2cm.
Najlepiej umyć ścianę, pojechać gruntem i pozniej farbą ze trzy razy jak wychodzi.
Plamy od gotowania i smazenia nie wychodza po takiej operacji
  • Odpowiedz
@Kam_sekwaw: fundament jesień zeszłego roku, reszta obecnie. Właśnie jestem bliski SSZ, czekam na okna i rolety.
Kolejna kwota do deweloperskiego to z rozeznania jakie robiłem, jestem w trakcie umawiania ekip
  • Odpowiedz
Hej!

Dogadujemy z architektem ostatnie szczegóły projektu domu i mamy problem z ułożeniem poddasza użytkowego - znajdować się ono ma nad garażem, więc będzie niewielkie - ok. 40m2, stąd każdy metr się liczy :P problematyczne jest ułożenie schodów - muszą skręcać o 90 stopni. Mieliśmy w planach zrobić dwubiegowe schody ze spocznikiem po środku, architekt jednak odradza to rozwiązanie, gdyż zamiast stropu teriva wymagałoby ono wylanie żelbetonowego. Widzi w tym dwa zagrożenia
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Co do wpisu z gorący autorstwa @ATAT-2

Kłamstwo. Limit wypłat obowiązuje w tych bankomatach 800zł per transakcja. Z jednego bankomatu można wyciągnąć tyle kasy ile jest limit danego konta, lub limit bankomatu.

Przykładowo, jeśli macie konto w @mBank to w placówce mbank możecie wypłacić z bankomatu 10k w
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ATAT-2: na Grochowskiej w Warszawie w oddziale mBank jest bankomat wypłacający 8K w jednej transakcji. Obok niego, jest nowy, który wypłaca już tylko 2K.
  • Odpowiedz
Mamy tutaj jakiś ekspertów od bram? czy da się zrobić bramę jednoskrzydłową o szerokości około 4.5m? Chodzi o bramę składaną do środka, nie mam możliwości zrobienia innego rodzaju bramy a 4.5 m na skrzydło to dużo i nie widziałem takiego rozwiązania na necie. Pewnie chodzi o to że zbyt duże siły będą działały na słupek no ale nie da się zrobić pancernego słupka z mocnego żelbetu?

#budujzwykopem #budowa
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Viado: da się, ale w zasadzie tylko jak dasz kółko po przeciwnej stronie albo przeciwwagę. Ew. jak zrobisz solidny słupek z dobrym fundamentem (najlepiej idącym w dwóch kierunkach od słupka do obu pozycji gdzie brama będzie otwarta/zamknięta. Dodatkowo do tego jakieś kółko na którym ta brama będzie leżeć jak jest otwarta/zamknięta i powinno być ok.

Inną opcje możesz zrobić taką:
https://www.youtube.com/watch?v=cmWI_S5utfE&list=PLsvhidwFs-aVel1s8NW7tb4J5LEoKeXjN
  • Odpowiedz
@rybeczka: Po cholerę chcesz budować rozdzielnię w domu jednorodzinnym, rozdzielnica w zupełności wystarczy :p

@Chris_Karczynski Jeśli firma jest dobra to nie ma większego znaczenia, osobiście pracuję głównie na Hagerze i Siemensie, czasem ABB ale Eaton i Legrand też są jak najbardziej ok. Omijaj tylko jakieś dziwne wynalazki w stylu Gacia.
  • Odpowiedz
potem wsadzić na gotowo, podpiąć przewody i odpalić i powinno śmigać


@Chris_Karczynski: ułóż instalację, zobaczysz ile tego będziesz miał i wtedy wielkościowo dobierzesz rozdzielnice i potrzebne moduły. O ile obudowę możesz wsadzić przed tynkami, to aparaturę wewnątrz montujesz już po tynkach (nie zabezpieczysz należycie aparatów, a jak skupisz się na aparatach, to nie zabezpieczysz drzwi rozdzielnicy). Zakładanie uzbrojonych i pomostkowanych szyn TH35 do relatywnie płytkiej rozdzielnicy mieszkaniowej też jest męczące
  • Odpowiedz
#budowadomu #pompaciepla #budujzwykopem #oze #ogrzewanie
Mirki, ktoś ma może u siebie Vissmanna Vitocal 222-g (z zbiornikiem 220l) zasilanego wodą ze studni, ewentualnie solanką?
Mało komentarzy w necie o nim, a teraz widzę że jest w dobrej cenie.
Jak to chodzi w praktyce? I czy pompa woda-woda naprawdę tak daje radę? Wołam jeszcze do wątku @FejsFak
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Woda-woda to najbardziej optymalne rozwiązanie - tanie w instalacji i 2x tańsze w eksploatacji od pomp powietrznych. Rachunki za prąd mam śmiesznie niskie.
FejsFak - Woda-woda to najbardziej optymalne rozwiązanie - tanie w instalacji i 2x ta...
  • Odpowiedz
@bdg-bro w układzie otwartym jest większa wydajność źródła, ale bardziej niezawodny jest układ zamknięty. W układzie otwartym masz ryzyko zamrożenia wymienika i minerały mogą zapchać wymiennik. W zamkniętym masz glikol i praktyczne zerowe szanse że cud się stanie.
@FejsFak już chyba remontował swoją konstrukcję bo nie miał przepływu a pompa działała i rozsadziło wymiennik
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Planuje kupić za kilka lat #dom ale śledząc co jakiś czas wiadomości zastanawiam się czym do cholery będzie można w końcu go ogrzewać xD? Kotły i piece gazowe złe, węgiel nie, to co zostaje? Panele słoneczne podobno dobre ale jako uzupełnienie (zresztą zazwyczaj nikt nie ma na tyle miejsca żeby postawić ich duż) a na pompy ciepła ludzie narzekają + podobno nie sprawdzi się na mrozach
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Planuje kupić za kilka lat #dom ale śledząc c...

źródło: link_EUtR0Vxr0lZyO8y9Pxt9InmOmGgV439T

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: odpowiedź jest prosta- jeśli masz gaz doprowadzony pod działkę, to ogrzewanie gazowe. Jeśli nie masz gazu w okolicy i nie chcesz wydać dużo kasy, to pellet. Jeśli nie masz gazu w okolicy i chcesz wydać dużo kasy, to gruntowa pompa ciepła. Inne opcje sa bezsensowne i bronią ich tylko marketingowcy żyjący z ich sprzedaży oraz posiadacze danego rozwiązania.
  • Odpowiedz
Na zewnątrz szkoda się męczyć bez detektora wiązki, więc tym się nie przejmuj i jeśli chcesz robić na zewnątrz, to po prostu dolicz w budżecie detektor i się nie przejmuj czy laser jest czerwony, czy zielony.
  • Odpowiedz