Materiały czy robocizna?


@Czekolatka: i to i to, ale imo robocizna jest bardzo droga. Załóżmy sobie że chcesz zbudować dach zatrudniasz ekipę dekarską szef i dwóch pomocników. Dach zrobią w 3 osoby w około miesiąc. Praca w standardowym wymiarze godzin 8h dziennie. Teraz szef zatrudnia 2 pomocników i płaci im 5k brutto jego koszt to 6k czyli łącznie 12k ma już kosztów za miesiąc pracy, bo zatrudnia pracowników. Realnie dekarz
  • Odpowiedz
Ile metrów ma druga ściana boczna?

@mirko_anonim: A mówili, że ta matematyka to się w życiu nie przydaje. Przecież to brzmi jak klasyczne zadanie z geometrii xD
Twierdzenia Pitagorasa to chyba w podstawówce uczą?

  • Odpowiedz
@mirko_anonim: Się to nazywa twierdzenie pitagorasa. Jak to sobie narysujesz to masz trójkąt o bokach:
A = 9.2-7.5 = 1.8m
B = 5m
C = √(A²+B²)
  • Odpowiedz
Z jaką kwotą startowalibyście z budową prostego domu +/- 100 mkw. + 40 mkw. na garaż i pomieszczenie gospodarcze?

Mam mieszkanie warte w tym momencie jakieś 550k i działkę na której mógłbym się budować. Działkę brałem z myślą że w perspektywie 3-4 lat ruszę z budową, jak nadgonię kredyty ALE...

Gdybym sprzedał mieszkanie już teraz i spłacił kredyty (250k na mieszkanie i 120k na działkę, łącznie 3,2k pln w ratach, prawie 30k tytułem odsetek
  • 32
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@b7kj: Po prostu weź kolejny kredyt. Zabawy w jakieś 50k rocznie są bez sensu dopóki podnoszona jest co roku minimalna. Pociąga to za sobą wzrost cen robocizny.

Wskazany przez Ciebie projekt dodatkowo nie należy do budżetowych. Zwróć uwagę na to, ile potrzeba tam szklenia i ozdób na elewacji. Co najmniej 100k przepalisz na szyby i ozdoby, o ile nie więcej. Fikuśna konstrukcja nad tarasem to dodatkowe kilkanaście tysięcy.

Skoro myślisz
  • Odpowiedz
Dużo rzeczy byłbym w stanie zrobić sam + w rodzinie i wśród znajomych mam "speców" od prawie każdego aspektu budowy, stąd myślę nad budową w trybie gospodarczym.


@b7kj: OK, niemniej - budowa rozciągnięta na lata naraża Cię też na ryzyka typu kolejna bańka na materiałach, etc. Generalnie na rzeczy, których nie da się przewidzieć, a które potrafią położyć kosztorys.

Plus, ja na takim "specu" w rodzinie wyszedłem tragicznie
  • Odpowiedz
Stoję przed kolejnym dylematem - brodzik czy odpływ liniowy w kabinie typu walk in. 

Trochę temat zgłębiałem i wciąż nie wiem. Doszedłem do takich wniosków:

liniowy:

+ mniej zakamarków i łatwiejsze czyszczenie
+ na poziomie płytek więc ładniej wygląda

-podobo szybko się zapycha
ATAT-2 - Stoję przed kolejnym dylematem - brodzik czy odpływ liniowy w kabinie typu w...

źródło: Screenshot 2024-06-18 at 14.57.41

Pobierz
  • 22
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ATAT-2: Mam liniowy i jest bardzo spoko, nie zauważyłem, żeby się zapychało - raz na rok może muszę przeczyścić ale tak jak mirek wyżej pisze albo zamykana kabina albo przynajmniej jakiś próg na dole bo niestety albo trzeba uważać gdzie woda leci albo z mopem później po łazience śmigać.
  • Odpowiedz
Czemu w Polsce jest taka dziwna moda na fikuśne dachy? Przykładowo w takiej Danii, czy Norwegii ludzie często nie dają j-----a o dach i mają pragmatyczne podejście, przez co od wielu lat popularne płyty faliste włókno-cementowe (Fibrocement), które w Polsce chyba w ogóle słabo dostępne i raczej nie używane w domach?

#budownictwo #budowadomu #remontujzwykopem #dach #dekarstwo #rozkminy
Zapaczony - Czemu w Polsce jest taka dziwna moda na fikuśne dachy? Przykładowo w taki...

źródło: 8255-cembrit-boelgeplader-b7-nyt-tag

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Hej,
czy remontował ktoś z Was dom z cegły z lat 60-70 typu kostka i mógłby się podzielić informacjami na temat kosztów oraz udzielić jakichś wskazówek?

Mój przypadek to:
- dom z lat 60-70 typu kostka
- ściany z cegły
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@fredfreddy Miałem dokładnie ten sam przypadek. Dom z 69 roku, tzw. gierkowska kostka. Na co zwrócić uwagę, oprócz wymienionych przez Ciebie robót:
- tynki do wymiany. Brak pionów, poziomów, kątów 90 stopni w narożnikach
- posadzki do wymiany. Różne wysokości w pokojach, brak poziomu.
- każde okno osadzone na innej głębokości. Zwróć uwagę na różne wymiary parapetów zewnętrznych i wewnętrznych.
- poddasze do ocieplenia. Uważaj na różne grubości więźby, możliwe że będziesz musiał
  • Odpowiedz
@fredfreddy Jako ciekawostkę jeszcze dodam, że moi sąsiedzi mieszkają w dokładnie takim samym domu i na remont z wykończeniem, ale takim naprawdę fajnym, z górnej półki, wydali już 800 tysięcy. A jeszcze płot, teren wokół, zieleń, itp.

Przy okazji, z czego zbudowane są ściany działowe, czy w ogóle wewnętrzne? I jaka mają grubość? U mnie absolutnie wszystko jest z pustaka żużlowego 24 cm. Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, działowe, piwnica. Cegła też jest.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mircy, na co warto zwrócić uwagę przy zakupie gotowego projektu domu? Jakby nie tyle chodzi mi o sam projekt który lepszy itd, tylko żeby nie wkopać się w coś, że np. przy adaptacji wyjdzie, że nie można czegoś zmienić itd. Niby na stronie wypisują jakie są zgody na zmiany (tu konkretnie Archon), ale wiadomo, zawsze coś może wyjść w praniu. Np, zależy mi żeby dom zbudować z silikatów,
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Witam. Mam plan domku który na parterze ma 58m2 (przestrzeń użytkowa) jest możliwość wybrania opcji z poddaszem użytkowym co doda na górze dodatkowe 35m2. Czy w przypadku wybrania opcji z poddaszem użytkowym to uda się zrobić tylko na zezwolenie do 70m2 czy muszę mieć już wszystkie pozwolenia na budowę?
#prawobudowlane #budowadomu #budownictwo #budujzwykopem
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

A przeczytaj prawo budowlane ze zrozumieniem:

Art. 29. 1. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga

zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa:

1) wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar

oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których
  • Odpowiedz
#budownictwo #budowadomu #remontujzwykopem #oknaidrzwi
Mireczki drogie, 2 lata temu zakupiłem bardzo fajne rolety 100% zaciemniające, zamontowałem je na taśmę dwustronną z zestawu i takie jakby haczyki na ramy okienne. Niestety te haczyki mocno odpychają okno od ramy przez co, okna są jakby cały czas rozszczelnione delikatnie, poza tym moja żona nie obchodzi się z tymi roletami jakoś zbyt delitaknie i ciągle się one wypinają
  • 17
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

via Android
  • 1
@janznetu Nie no, aż tak to może nie xD. Ona teraz wystarczy, że mocniej pociągnie tę koraliki do podnoszenia rolety i te haczyki mocujące rozchodzą się delikatnie na bok i roleta się wypina z nich.
  • Odpowiedz
Zbieram wyceny na dachówkę
i są w sumie trzy opcje cenowe
tania (w wycenie tańsza od dobrej blachy) - Koramic alegra 9
średnia Creaton - Premion / Roben Piemont
wysoka - Holsen Meyer zwilling

Różnica
  • 27
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
@janusz-lece tylko wiesz, tu nie żałuj , tam nie żałuj i nagle 200k brakuje w budżecie.

Okna już przekonałem żonę że nie warto , okna hst i można trochę tańsze cenowo i puff , 35 k nie wydane będzie, jak będzie tańsza dachówka to kolejne 25 k , nie wydane, a tyle to mam pompę ciepła z montażem.

Ale drugiej strony jak dachówka ma pękać, połowa nie nadawać się na dach
  • Odpowiedz
Mirki, zacząłem się bawić w #budowadomu i mam zagwozdkę z żaluzjami fasadowymi. W salonie oglądałem żaluzje Portos i Pani strasznie polecała do nich silniki Somfy ze sterowaniem z pilota (bez przycisku na ścianie)... Do tego odradzała te sterowane z przełącznika na ścianie bo się nimi ciężko ustawia nachylenie lamelek. Faktycznie, albo miała tam jakiś gówniany przycisk albo dramatycznie się tym steruje. Ponadto jakoś nie chciałbym się ładować w Somfy (w
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Sprzedam Ci teraz dwie uniwersalne zasady, które oszczędzą Ci frustracji na przyszłość.
1. Budujesz dom, więc najlepiej robić smartdom na kablach, nie do puszkowych sterownikach. Jak już koniecznie chcesz mieć te sterowniki, to i tak dobrze jest kable doprowadzić w jedno miejsce i potem w razie awarii masz do sterownika łatwy dostęp. No ale jak już będziesz mieć kable w rozdzielni to przecież nie założysz pojedynczych modułów, tylko pójdziesz coś w rodzaju
  • Odpowiedz
czy pod panele laminowane, pod którymi będzie ogrzewanie podłogowe, stosuje się folię paroizolacyjną?
na górze mam wylewkę zakrywającą całkowicie rurki od ogrzewania podłogowego, potem srebrna folia zintegrowana ze styropianem no i ostatecznie strop
#budowadomu #budujzwykopem
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach