Hej,
Zastanawiam się nad usytuowaniem domu na działce (wjazd mam od SW, od strony NW jest tylko chodnik) Gadam ze znajomym architektem o projekcie typowym: https://www.mgprojekt.com.pl/lambada pod adaptację. Co do zasady mi się podoba.
Umiejscowił mi go w dwóch wariantach (Wariant A przodem do drogi osiedlowej, Wariant B lekko pod kątem).
O co mi chodzi?
Jeśli chodzi o pokoje to znam wady/zalety. Jeden pokój na górze będzie miał okna płn/zach, wsch (lekko na północ),
mare4e - Hej, 
Zastanawiam się nad usytuowaniem domu na działce (wjazd mam od SW, od ...

źródło: image

Pobierz
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 0
@OptoTranzystor: obowiązująca linia zabudowy jest zaznaczona na różowo na mapce.
Kuchnia ma widok na front ogródka i drogę osiedlowa. Salon, jadalnia z wyjściem na taras na tył działki.
Ten chodnik (96/16) stanowi tylko przejście z jednego osiedla na drugi.
Sugerujesz zrobić piesze wejście od 96/16 (pln-wsch), a wjazd od strony pld-zach?
  • Odpowiedz
No to jeżeli są linie zabudowy to trzeba się ich trzymać, chyba że to nieprzekraczalna linia zabudowy wtedy można kręcić budynkiem.
Co do wejścia i wjazdu. Już na etapie projektowania musisz zastanowić się z której strony będzie wejście na posesję, gdzie będzie elewacja frontowa. Rzadko się tak zdarza ale jednak że od innej strony wjeżdżasz samochodem a od innej jest ruch pieszy np. droga na przystanek autobusowy. Chodzi mi tu o sytuację
OptoTranzystor - No to jeżeli są linie zabudowy to trzeba się ich trzymać, chyba że t...

źródło: Screenshot_20260112-153559~2

Pobierz
  • Odpowiedz
No ktoś tu ma niezłą fantazję :), mnie bardziej rozbawił brak jakiejkolwiek membrany/papy pod dachówką, pierwszy deszcze i będzie fajnie :)
  • Odpowiedz
Spotkal sie moze ktos z projektem domu w ktorym wejscie byloby od polnocy natomiast od wschodu brak okien poza wc? Wąska, mala dzialka na skarpie, ktora jest od strony wschodniej i tam trzeba byloby maksymalnie zblizyc budynek aby fundament nie wchodzil w nasyp.

Pozostale moje zalozenia to:
. Dom parterowy
. Ok 100m2
. 3 sypialnie, dwie ok 12m2, jedna ok 16m2
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#budownictwo #budowadomu #remont
Cześć, mam budynek który jest budynkiem gospodarczym i chce go przerobić na "mieszkalny". Chce tam zrobić pokoje pod wynajem. Ogólnie budynek jest wybudowany tak jak normalny dom, nie jest to jakiś garaż czy magazyn. Jest to stan kompletnie surowy, wybudowany z pustaka 36cm i przykryty dachówką ceramiczną, czyli tak na prawdę nie chce w nim nic przerabiać - musze po prostu zamontować okna,
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Największą mam bekę chyba z wszystkich Januszy (najwięcej na X), którzy wieszczyli że ludzie na pompach ciepła pozamarzają w zimie. Ba, byłem nawet ciekaw, ile prądu mi zeżre pompa do grzania chaty (220m2, z czego 30m2 to grzany garaż, woda na 40 stopni w dzień + rano i wieczorem na 50 stopni)) jak w końcu przyszła realna zima po -10/-14 w nocy a nie że 5 stopni na plusie (jak przez ostatnie
  • 7
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
@bigos555: listopad 362kWh, Grudzień 426kWh, styczeń dotychczas 296kWh, średnio za kWh w tauronie płacę 0,85zł (całościowo łącznie z dystrybucją). Więc za listopad 300-400zł za miesiąc w sezonie zimowym.
W sezonie marzec-wrzesień duuużo mniej, bo pompa jest ustawiona tak, żeby zagrzać póki świeci słońce i działa fotowoltaika.
  • Odpowiedz
@NadwornyPanicz: no ja np. chce maly dom bo jestem sama, mniejsze koszta utrzymania. Do wyboru mam poniemieckie gruzy do remontu 80-120m, ktore mnie wyjda tyle dzialka + domek. Ogolnie ruiny do remontu sa tanie, reszta w cholere droga. A z remontowaniem jest tak, ze nigdy sie nie konczy i nigdy nie jest dobrze.
  • Odpowiedz
#przemyslenia #przemysleniazdupy #budowadomu

Kilka lat temu kupiłem działkę przy Lesie Mokrzańskim (ale nie we Wrocławiu) bez jakichś większych planów, od tamtego czasu zrobili drogę, prąd, wodę i kanalizację, wybudował się somsiad. Niestety nie ma gazu, a światłowód dopiero mają robić.

Umówiłem się z architektem na omówienie tego co tam moglibyśmy zbudować fajnego. Ale sam nie wiem czy fajnie byłoby mieszkać w takim domku. Z plusów to miałbym 10min
h.....t - #przemyslenia #przemysleniazdupy #budowadomu

Kilka lat temu kupiłem działk...

źródło: IMG_9831

Pobierz
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Mircy i Mirabelcy - potrzebna porada

TL;DR: Jakie rozwiązanie zastosować do kontrolowania temperatur w pokojach z jednoczesnym sterowaniem pieca gazowego?

Dłuższy opis:
- posiadam piec gazowy ze sterownikiem WiFi oraz jednym termostatem pokojowym zamontowanym w środku domu
KubaJam - Mircy i Mirabelcy - potrzebna porada

TL;DR: Jakie rozwiązanie zastosować d...

źródło: IMG_1686

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@KubaJam dajesz odczyt temperatury w najzimniejszym pokoju i otwierasz na max termostat, w reszcie sterujesz temperaturą termostatami albo zakładasz wszędzie termostaty pod tuya. A pięć będzie chodził praktycznie cały czas. Ja ogólnie sterowanie pieca gazowego mam z zigbee ale zima i tak mi działa cały dzień.
  • Odpowiedz
Siema budomirki! Remontowałem kupiony dom i sytuacja była taka, że pion na kolanku sobie „wisiał” w chudziaku. Znajomy budowlaniec powiedział że to tak nie może być i żeby to usztywnić, wiec wypełniliśmy te 5-8cm betonem. Wiem że to niezgodne ze sztuką, ale pytanie czy ewentualnie może tak zostać czy obligatoryjnie to kuć i robić drugi raz z dylatacją? Boję się, że coś pęknie przy kuciu. #budownictwo #budowadomu #
czwartafaza - Siema budomirki! Remontowałem kupiony dom i sytuacja była taka, że pion...

źródło: IMG_7236

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 2
@darek-jg: dzięki, no właśnie czekałem na kogoś kto powie jak to wygląda w praktyce a nie w książkach. Nie wiem w sumie co tam mogłoby się stać i dlaczego, ale książkowo w takim przepuście powinna być jakaś elastyczna opaska żeby rura miała minimalną możliwość ruchu. No ale teraz to już byłby ryzykowna operacja z kuciem tego.
  • Odpowiedz
Mirki z #budownictwo #budowlanka #budowadomu albo i #remontujzwykopem #remont
Potrzebuję dostać się na strych. Za Chiny ludowe jednak nie pamiętam jak się otwierało taki właz. Żeby było jeszcze śmieszniej to nie wiem gdzie dałem przyrząd do otwierania tegoż, bo było to 100 lat temu i nawet nie pamiętam jak wygląda.
Żeby było jeszcze więcej utrudnień właz znajduje się niezgodnie ze sztuką nad
Gandezz - Mirki z #budownictwo #budowlanka #budowadomu albo i #remontujzwykopem #remo...

źródło: 1000034311

Pobierz
  • 16
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

ja w wykańczaniu domu używałem zwykłych naświetlacz z zimnym światłem. W tych lampach smugowych to też używają ledów. Ale trzeba było skosić trochę kasy więc dorobili do tego filozofię lamp smugowych
  • Odpowiedz
Mirki, ostatnio pisałem posta, że szukam projektu i wstawiałem przykładowy. Teraz po 2 tygodniach ostrych poszukiwań najbliżej jesteśmy tego: projekt domu

Co sądzicie o tym projekcie i takim układzie? Dom dla rodziny 2+2 - dwie osoby pracujące częściowo zdalnie. Dodatkowo moje pytanie czy w tej kotłowni 5,5m zmieści się pompa ciepła i rekuperator?
Zmiany które na ten moment byśmy robili to:
1. Podwyższenie ściany kolankowej nad garażem, żeby strycho/pokój miał więcej powierzchni użytkowej. Będzie tam
czaari - Mirki, ostatnio pisałem posta, że szukam projektu i wstawiałem przykładowy. ...

źródło: Zrzut ekranu 2026-01-06 175847

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@czaari: zamiast robić tyle zmian do gotowego projektu nie lepiej poszukać takiego który od razu lepiej wpisywałby się w Twoje oczekiwania? Na Extradom mają darmowe konsultacje, pomogą Ci wybrać projekt wg wytycznych. Albo sam sobie poszukaj u nich bo wyszukiwarka jest mega rozbudowana i od razu można sobie wszystko powykluczać, czego nie chcesz.
  • Odpowiedz
#budownictwo #akustyka #budowadomu witam, jestem zmuszony w jakiś sposób wyciszyć sufit w bloku żeby nie słyszeć biegania dzieci sąsiada. Sufit podwieszany odpada na ten moment, zostawiam tą opcję jako ostateczność. Możecie polecić sprawdzone patenty? Może wykonać samodzielnie takie okragle panele akustyczne i podwiesić je na linkach? Wszelkie porady mile widziane
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@konikwiejski: Dlaczego dopuszczasz panele akustyczne na linkach a nie dopuszczasz sufitu podwieszanego? Zasadniczo panele akustyczne składają się ze szkieletu (sklejka/osb) + wypełnienie wełną, którą wypełniłbyś sufit gdybyś go podwieszał.
  • Odpowiedz
#budujzwykopem #budowadomu
Co dać na podjazd (jeżeli nie mam kasy narazie na kostkę) żeby nie nosił się piach do domu ? Mam wysypany gruz, jest tam też zmieszany piach, wszystko się ładnie utwardziło, ale ciągle z tego nosi się piach do domu. Jaki rodzaj kamienia lub tłucznia ?
  • 9
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@DorodnyTucznik: Miałem podobny problem i konsultowałem się ze znajomym handlującym ziemią i kamieniem. Chciałem zrobić sam w miarę małym kosztem co by była podstawa do przyszłej kostki, ale powiedział, że mam do wyboru:

a) kupuje tłuczeń, lekko korytkuję i sam sobie wysypuje jednak mając świadomość że kostki mi nikt na tym nie położy i trzeba będzie to ściągnąć

b) zlecam zrobienie profesjonalnego podkładku pod kostkę, kilka warst, zagęszczarka 500kg, głębokie
ATAT-2 - @DorodnyTucznik: Miałem podobny problem i konsultowałem się ze znajomym hand...

źródło: image

Pobierz
  • Odpowiedz