Mircy z #kredyt2procent #bk2 #kiciochpyta Jak najlepiej nadpłacać bekę po okresie w którym nie można/nie opłaca się nadpłacać. Od raty 121 odsetki to prawie 4x większa kwota niż kapitał. Ktoś robił już jakieś wyliczenia jak rozsądnie do tego podejść i robić nadpłaty bez dużego bólu jeśli chodzi o domowy budżet? Wiem że spokojnie mogę odkładać 1/2 k miesięcznie poza obowiązkową ratą aby spłacić to szybciej. Może
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@jazdaniebieski2023: Nie masz pojęcia jaki będzie stosunek odsetek do kapitału za 10 lat. Nikt nie ma najmniejszego pojęcia na ten temat. Równie dobrze możesz pójść do wróżki. Sprawdź jakie będziesz miał saldo kapitału po tych 10 latach, od tego odejmij tyle ile zbierzesz oszczędności na spłatę przez te 10 lat i wynik to będzie tyle ile będziesz musiał spłacić w ciągu kolejnych 20. Ratę możesz obliczyć dowolnym kalkulatorem kredytowym. Najlepszy
  • Odpowiedz
Niecałe półtora roku temu kupiłem #mieszkanie na #bezpiecznykredyt za 485k, 63 metry w niezłym standardzie w Poznaniu. Dzisiaj zerknąłem na ceny w mojej okolicy i ja p------e, taki metraż teraz chodzi po 700, a nawet 800k ( ͠° °)

Nieźle się dzieje na #nieruchomosci. Nie zazdroszczę osobom próbującym teraz kupić mieszkanie

Ale jednocześnie cieszę się, że wykorzystałem okazję podczas #
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kacper3355: na początku programu dało się jeszcze coś kupić. Źle się zaczęło dziać na przełomie sierpnia/września. Końcówka roku to już walka o każdy jeden wniosek by zdążyć przeprocesować w banku.
  • Odpowiedz
  • 1
Informacje o tym, czy rezygnacja z ubezpieczenia wpłynie na warunki kredytu, zamieszczamy w umowie. Szczegóły sprawdzisz w dowolnym oddziale, który prowadzi obsługę hipoteczną.
Dane adresowe oraz zakres obsługi naszych placówek udostępniamy na stronie: https://www.pkobp.pl/placowki-i-bankomaty

Formularz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia i formularz kontaktowy jest na stronie: https://twojapolisa.pkoubezpieczenia.pl/obsluga/formularze/rejestracja
  • Odpowiedz
#pytanie #pieniadze i wołam @marcpol bo pamiętam, że b wykopowym ekspertem


@ciagleloginzajety: W przypadku PKO BP i wszystkich wzorów umów tego banku w wariancie BK2, które widziałem nie było sankcji za rezygnację z ubezpieczenia. W przypadku rozwiązania umowy proporcjonalna część składki jest zwracana. Wymaga to wizyty w oddziale. Zalecam jednak weryfikację treści Twojej konkretnej umowy.
  • Odpowiedz
#kredyt2procent #bk2 #kredythipoteczny

Kupiłem od dewelopera mieszkanie za 699k(200k wkład własny, reszta kredyt). Jeżeli po końcowym pomiarze okaże się że mieszkanie jest większe i muszę dopłacić przykładowo 2 albo 3 tysiące to wtedy mogę stracić dopłaty bo wartość mieszkania przekroczy 700k?
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@pan_mati: Nie, było o tym na stronie ministerstwa w FAQ.

Chcę zakupić od dewelopera lokal, który jest jeszcze w budowie. Co się stanie w przypadku, gdy finalnie powierzchnia lokalu będzie większa niż pierwotnie zakładana

Kwota bezpiecznego kredytu 2% nie może przekroczyć 500 tys. zł, a w przypadku gospodarstwa domowego prowadzonego wspólnie przez małżonków lub gdy w skład tego gospodarstwa wchodzi co najmniej jedno dziecko – 600 tys. zł. Są to
  • Odpowiedz
Miałem napisać bezpośrednio do @marcpol ale chciałbym także, aby być może wypowiedzieli się inni użytkownicy, a sam wpis pozostał dla potomnych.

Sprawa dotyczy #kredythipoteczny #pekao #bezpiecznykredyt #bk2 #bk2procent #ubezpieczenia #ubezpieczenie #mieszkanie #pzu

W grudniu 2023 r. otrzymałem kredyt z programu "Bezpieczny kredyt 2%" w Banku Pekao na kwotę ok. 300 000 zł na
  • 10
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

  • 1
@SarahC: W skrócie chodzi o to, czy można wziąć ubezpieczanie mieszkania - poza bankiem i zrobić cesję. I owszem można, problem jednak w tym, że w niektórych umowach kredytowych (w tym w mojej) jest mowa, gdy dojdzie do takiej sytuacji, to nie mamy prawa do promocyjnej marży w dalszym okresie kredytowania.

Moje obawy polegają na tym, że Bank po 10 latach - gdy nastąpi zamiana oprocentowania ze stałego na zmienne
  • Odpowiedz
Mirki, brałem kredyt 2% jako singiel. Sytuacja przez ten czas się zmieniła i obecnie mam narzeczoną i córeczkę.

Czy mogę zameldować obydwie dziewczyny w mieszkaniu bez utraty dopłat?

#mieszkanie #bk2 #nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@truskawek: tutaj nie ma za bardzo co liczyć. Przez pierwsze 10 lat wszelkie nadwyżki inwestujesz (jak nie masz wiedzy to obligacje skarbowe/ lokaty będą najbezpieczniejsze). Po zakończeniu dopłat nadpłacasz kredyt. Przy obecnych stopach więcej zarobisz na inwestowaniu niż nadpłacaniu kredytu. Smutne, ale prawdziwe.
  • Odpowiedz
@rosomak94: interesuje mnie konkretnie ile będę musiał nadplacic żeby zamknąć kredyt po ustaniu dopłat (10 lat) lub w drugim wariancie po 15 latach. dzięki za porady odnośnie inwestowania, ale od kilku lat to robię na nasdaqu ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@truskawek: Po 10 latach, aby zamknąć kredyt będziesz musiał oddać bankowi aktualny kapitał do spłaty. Podobnie będzie to wyglądało po 15 latach. Konkretne kwoty
  • Odpowiedz
a tak w sumie to znieśli już #kredyt2procent ? bo z tego co kojarzę to został wstrzymany do końca tego roku, czyli jeśli nic nie zrobią to od stycznia dalej będzie działał? #bk2
EDIT:
teraz doczytałem że wstrzymali bo wykorzystali ustawową kasę na dopłaty w 2023/2024 - czyli jak to będzie wyglądało w 2025?
#nieruchomosci
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

30 urodziny. Jak to brzmi :)
Ostatni rok był najlepszym pod wieloma względami:
Minęły 2 lata od operacji bariatrycznej i waga nie wraca - jest to okres po którym 50% zoperowanych wraca do swojej wagi. Zdrowie jest w jak najlepszym porzadku, progres na siłowni olbrzymi, rowerowe kilometry rosną. Coraz bardziej mnie nakręca myśl o dystansach większych niż 200 km. Dziewczyna zdrowieje a i przez to życie się zmienia. W tym roku spełniło
jakuba94 - 30 urodziny. Jak to brzmi :)
Ostatni rok był najlepszym pod wieloma względ...

źródło: Zdjęcie z biblioteki

Pobierz
  • 99
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć, pytanie odnosc BK2. Czy jeśli ustawiłem termin spłaty na 15 dzień miesiąca, i w tym miesiącu 15 wypada w niedzielę, więc bank zmienił dzień spłaty na 16, to stracę dopłatę za ten miesiąc? (Z tego co pamiętam to opóźnienie nawet o 1 dzień miało powodować utratę dopłaty)
#bk2 #bezpiecznykredyt #kredyty #nieruchomosci
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@xPekka: nie, miałem tak już chyba dwa razy, że dzień spłaty wypadał w dzień wolny od pracy i bank pobierał ratę w pierwszym kolejnym dniu roboczym. Rata jest w takim wypadku wyższa (bo płacisz w niej odsetki też za ten jeden kolejny dzień), ale kolejna będzie niższa (z tego samego powodu - bo w kolejnym miesiącu płacisz odsetki za jeden dzień mniej). Generalnie jest to sytuacja neutralna dla kredytobiorcy, pomysł
  • Odpowiedz
Swoją drogą, wyżyny dziennikarstwa.

Zamiast się zastanawiać, dlaczego teraz jest mniej o 25% udzielanych kredytów w stosunku do sierpnia 2023, niech się zastanowią, dlaczego rok temu było o 25% więcej.

Dlaczego było?
Bk2%, mówi to coś panu, panie Ferdku?
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Cześć, mam pytanie odnośnie rejestracji jdg a bk2

Kupiłem mieszkanie w bk2 bez gwarancji BGK (niestety), miałem działalność zarejestrowaną na wirtualne biuro. Kończy mi się umowa i chciałem zapytać czy mogę zarejestrować działalność w mieszkaniu, które kupiłem na bk2 bez utraty dopłat? Klikam w komputer, więc "zaspokojenie potrzeb mieszkalnych" nie zostanie utracone (żaden sklep itp). Rejestracja byłaby tylko do korespondencji, bez stałego miejsca prowadzenia działalności.

Czytając artykuły na internecie, największą blokada rejestracji
  • 4
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@MroczneCiacho: Ustawa ogranicza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej tylko w przypadku korzystania z gwarancji wkładu własnego. Do czasu wygaśnięcia gwarancji nie można prowadzić w nieruchomości działalności gospodarczej. Jeśli nie korzystałeś z gwarancji to ograniczenie nie występuje.

Nawet w przypadku korzystania z gwarancji nie stanowi to przeszkody do podania adresu nieruchomości finansowanej programem jako adres korespondencyjny.
.
  • Odpowiedz
Świat zapierda*ła do przodu jakieś AI, loty w kosmos, megalotniska, huby transportowe... tymczasem inwestycje w Polsce:

-beton (zbrojony albo i nie)
-KRUS (bo ktoś zapomniał że rolnicy nie są już biedni)
-kopalnie węgla (bo ktoś zapomniał że mamy odejść od wegla)
-aquaparki (fuck yeah XD)
  • 2
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@Sebastix: co tam ochrona zdrowia która nie działa, transport publiczny, który jest kompletnie zaorany i tak dalej. Prawdziwy rozwój to czat dżi pi ti i wielkie lotnisko, bo wiadomo że jak wybudujesz lotnisko to ogniste ptaki z nieba przylecą i przywiozą bogactwo. xD
  • Odpowiedz
  • 1
Już w poniedziałek zaczyna się rok szkolny. Mam nadzieję że tym roku podszlifujesz czytanie ze zrozumieniem
( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
@UlanyD: Technicznie rzez biorąc, jeśli przez te 3 lata będziesz nadpłacał do wysokości pierwszej raty, no to u mnie np tak pi razy oko wychodzi, że cały kredyt spłacę jakieś pół roku wcześniej :) czyli takie nadpłacanie oszczędziłoby mi pół roku kredytu. Oczywiście przy założeniu, że miałbym go spłacać 30 lat. Jakaś tam oszczędność zawsze to jest. W sumie przez te 3 lata to byłoby u mnie ~6k. Tylko jakoś
  • Odpowiedz