Wszystko
Wszystkie
Archiwum
32
Wzrost cen mieszkań jest nie do utrzymania. Ryzyko bańki jest coraz większe
![Wzrost cen mieszkań jest nie do utrzymania. Ryzyko bańki jest coraz większe](https://wykop.pl/cdn/c3397993/link_1632565606nzCPcWbQeagwpyVHu0vR2g,w220h142.jpg)
- Dlatego powtarzam, że istnieje ryzyko banki cenowej. To czy bańka jest czy jej nie ma, tego nie wiadomo, dopóki ona nie pęknie. W mojej ocenie teraz to ryzyko bańki jest większe niż np. rok temu - mówi dr Czerniak. Jak tłumaczy, dziś wzrost cen jest niezdrowy, jest zbyt szybki i trwa zbyt długo.
z- 8
- #
- #
- #
- #
- #
- #
8
Globalny boom mieszkaniowy to dylemat dla banków centralnych. To początek...
Rosnące ceny mieszkań na całym świecie stają się kluczowym testem dla banków centralnych i ich zdolności kontrolowania wsparcia kryzysowego.
z- 1
- #
- #
- #
- #
581
Bańka na rynku mieszkaniowym. Już połowa transakcji to inwestycje dla zysku
![Bańka na rynku mieszkaniowym. Już połowa transakcji to inwestycje dla zysku](https://wykop.pl/cdn/c3397993/link_1625486746rO7bmb4p1nzAWjReu8tPz7,w220h142.jpg)
Dane z raportu NBP o cenie mieszkań pokazują, dlaczego ceny rosną i skąd się bierze popyt. To nie tyle potrzeby i rosnące możliwości finansowe zwykłych ludzi, co gra inwestorów pod wzrost cen na rynku. Prawie połowa transakcji to nie realizacja potrzeb życiowych, ale gra na zysk.
z- 312
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 3
![Sunday - @xarcy: @thegoodguy: przy zaniżaniu stóp procentowych to normalne że aktywa ...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/comment_162082010924FWaWAEcAdl58MCUpHIJl,w400.jpg)
źródło: comment_162082010924FWaWAEcAdl58MCUpHIJl.jpg
Pobierz- 3
Ludzie często moją te pieniądze w gotówce z sprzedaży jakiejś innej nieruchomości na którą też ktoś mógł wziąć kredyt ale tego nie ma w statystycznych ¯_(ツ)_/¯
@the_good_guy: @Gustav88: dokładnie. Do tego do tych procentów zakupów gotówkowych podawanych przez NBP wliczane są wkłady własne z zakupów kredytowych. Od 2015 roku czyli od kiedy NBP podaje wyliczany przez nich udział transakcji gotówkowych to zawsze oscyluje on w okolicach 60-70%.
Rynkiem
![Marvel7 - Mieszkanie które kupił sobie mój stary. Cena 500 tysięcy złotych za 45 metr...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/comment_16183309771Wg7UyZb8QRFPHuiHcRdey,w400.jpg)
źródło: comment_16183309771Wg7UyZb8QRFPHuiHcRdey.jpg
PobierzCo ja dzisiaj widziałem na Polsacie, otóż pokazywali wykresy i ceny mieszkań rosną dalej w górę pomimo korona wirusa XD a nie tak jak na wykopie mówiło się że tanieją. Nic nie jebnie chyba że polski złoty zrówna się z jurkiem wtedy będzie można pomyśleć o przystopowaniu, a tak polska to złota kura dla zagranicznych "inwestorów"
Komentarz usunięty przez autora
https://primefloridaland.com/en/land-prices-and-area/gulf-cove-land/item/556/keystone-blvd
80 m2 za 72 tys. zl
Polsza,
- 16
- 5
- 3
Wydaje mi sie, ze ciezko powiedziec kiedy, gdzie i jakie spadki beda. Nowe budownictwo, blisko centrum, niedaleko tramwaj np. Bronowice one zawsze byly drogie. To nie jest tak, ze jak cos teraz kosztuje 18k metr to ma duzo wiekszy potencjal do spadku niz cos za 9-11k za metr na rynku pierwotnym? Inne przeciez beda spadki w Krakowie, a inne w malych miastach przeciez?
Dajmy na to, ze spadna te ceny o 20% po 2 latach w sumie, bo beda spadac powoli, a nie nagle, bo to nie jest gielda. Przez ten czas trzeba wynajmowac mieszkanie, z ktorego nie jest sie zadowolonym, ok mozna zmienic, ale wtedy trzeba zaplacic duzo wiecej, a w tym czasie mozna splacac swoj kredyt a nie czekac na niepewny czas.
Zalozmy ze ma sie super mieszkanie na oku, wszystko pasuje, zdolnosc jest, wklad wlasny 20% jest (Santander np. z stale oproc), raczej stabilna branza i zawod (IT), poduszka finansowa np. na pol roku, to jest sens czekac?
Nie wiadomo jakie i gdzie beda spadki, podobno w ostatnim kryzysie dobre lokalizacje bardzo malo ucierpialy.
No i mina te 2 lata, okaze sie, ze nie ma nic z rynku peirwotnego w lokalizacji z ktorej sie chcialo. Albo uklad nie ten, albo cos innego :) Inaczej sie wybiera mieszkanie dla siebie, inaczej na najem gdzie oplaca sie kupowac klitki, a nie np. 2 pokoje + salon.
- 7
Pytasz o takie rzeczy na portalu gdzie średnia wieku to 15 lat a jedyna inwestycja to monster na promocji w biedronce
@Zwierzak24: a byś się zdziwił
- 12
Banki teraz popodnosiły granicę wkładów na >=20%, a mnie zastawia, właściwie dlaczego? Na mój chłopski rozum, żeby utrzymać płynność, banki powinny ułatwić branie kredytów, bo te 20-30% ogranicza im bazę klientów, a mimo to, robią odwrotnie. Czym to jest spowodowane? Obawą o spłacanie i ograniczanie ryzyka niespłaconych kredytów kosztem niedania części tym, którzy rzeczywiście są wiarygodni?
Domyślam
- 78
Oho, chyba rzeczywiście bieda zaczęła zaglądać deweloperom w oczy, skoro już na wizualizacjach zaczynają oszczędzać :D
![elzevir - #nieruchomosci #banka #heheszki #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #wrocl...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/comment_1591594836wZdBVwC86M4riPyc0VlLOD,w400.jpg)
źródło: comment_1591594836wZdBVwC86M4riPyc0VlLOD.jpg
PobierzIzraelskie fundusze inwestycyjne położyły już łapę na tych mieszkaniach. Także, nie dla psa kiełbasa.
#koronawirus #nieruchomosci #banki #banka
Zgadnijcie ile metrów?
Ponad 15 tys. za m2...
Kiedy ta bańka w końcu #!$%@??
![B.....e - Rynek krakowski w pigułce.
Zgadnijcie ile metrów?
SPOILER
Ponad 15 t...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/comment_cVYj7QEvntM7r6IxCQOp8JaGwMbtYSjG,w400.jpg)
źródło: comment_cVYj7QEvntM7r6IxCQOp8JaGwMbtYSjG.jpg
PobierzNie raz oczy mi lzawia jak przeglądam otodomy i inne portale. Nektorzy to chyba wartość mieszkania szacują na podstawie aktualnej stawki kilograma cebuli na giełdzie.
Miałem kiedyś klientke. Bogata kobieta szukala mieszkania dla córki. Ostatecznie zostały dwa do wyboru. Jedziemy oglądać.
- mieszkaniem z rynku wtórnego - 68 m2. Do remontu. W bloku z lat 80. Cena 430 tys zł. Okolica syf, bezrobocie i 500+. Wejście do budynku od nie oświetlonego podwórka. W ciemnościach słychać jak ktoś puchy gnięcie pod smietnikiem (chyba pod smietnikiem). Na wejsciu wita nas zepsuty domofon i otwarte drzwi do klatki, pierwsze co widzisz wchodząc to wielki #!$%@? na ścianie i napis "Kosowo jest serbskie" . No i fajnie. Windy z opisu nie widać. Dymamy po schodach na 4 piętro i z każdym krokiem sztuka na ścianach robi się coraz ciekawsza. Na 3 piętrze zasapani napotykamy napis "ruch to zdrowie - więc się ruchajmy". Coś we mnie umarło po tej prezentacji. Dawno nie czułem takiego
- 1
- 22
- 11
- 10
- 3
![Tomciox - @krabojad: @tajnyagentstrazy_pozarnej: @studentskyyy: Jakiś czas po tym jak...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/comment_pAviQB9zlCMsVicKFpMtcI7sdJbd4crS,w400.jpg)
źródło: comment_pAviQB9zlCMsVicKFpMtcI7sdJbd4crS.jpg
Pobierz- 5
- 2
Jedyną przyczyną która łączy pęknięcie każdej bańki jest ludzka chciwość. to samo dotyczy Btc
@darkelf: To samo napisałem w komentarzu wyżej, bańka już pękała i pęknie jeszcze nie raz.
z tym się zgodzę takich banieczek
- 3
Nie ma to jak nie wiedzieć jak to działa i się wypowiadać XD
rośnij duży okrąglutki.
Bitcoin rośnie, że aż strach,
Przebrał miarę - no i bach!
#bitcoin #banka #zabawywprzedszkolu
- 0
- 13
- 1
#mieszkanie #inflacja #banka #nieruchomosci
źródło: comment_1622356511ytQYGO7uoPci1aX1OIa1ff.jpg
PobierzŻadna atrakcja mieszkać na rynku i słuchać codziennie rozwrzeszczanych pijaków