spaedesz
@El_Polaco: Czy jest jakiś kraj w EU gdzie nie spadło bezrobocie od 2015r? Jeśli nie to dlaczego? Przecież PiS rządzi tylko u nas.
Duda o opozycji - "Są gorsi niż koronawirus"
Bezczelne przemówienie Dudy w Krakowie.
z- 206
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Czy ktoś z mirków może potwierdzić, ze semestr zimowy 20/21 na US ma odbyć się zdalnie ?
Jesli tak to wydaje mi się, ze ceny wynajmu spadna -10%/15% . Ciekawe czasy na rynku nieruchomości będą.
W Krakowie na #polibuda podobnież także, studenci dostali takie info, że mają się przygotować na rozwiązanie.
#studbaza #katowice #uniwersytetslaski #nieruchomosci #wynajem #politechnikakrakowska
Jesli tak to wydaje mi się, ze ceny wynajmu spadna -10%/15% . Ciekawe czasy na rynku nieruchomości będą.
W Krakowie na #polibuda podobnież także, studenci dostali takie info, że mają się przygotować na rozwiązanie.
#studbaza #katowice #uniwersytetslaski #nieruchomosci #wynajem #politechnikakrakowska
@nobrainer: Już Ty się nie martw. Tymczasem zapraszam na szkolenie ;)
źródło: comment_1592651497hfc9wbUg9Y8ROrEF2TKsyI.jpg
PobierzUjemne oprocentowanie lokat, szalejąca giełda i rynek nieruchomości, co robić...
Co kryzys zmienił w naszym postrzeganiu rzeczywistości finansowej i gospodarczej? 1. Inflacja - tegoroczne prognozy pokazują wynik 3,4 proc. taki wynik to kolejny wysoki wynik z rzędu. W zeszłych latach nie odczuwaliśmy jej tak mocno ze względu na rosnące płace, ale jest to też kolejny rok w...
z- 34
- #
- #
- #
- #
- #
- #
"Miasta takie jak Kraków, Warszawa, Trójmiasto, Wrocław czy Rzeszów będą rosły do 2035 roku średnio o 4-7 proc."
@dapperlydone Możesz rozszerzyć co masz na myśli?
@dapperlydone Możesz rozszerzyć co masz na myśli?
@dapperlydone: Czyli wymienione miasta będą miały w 2035r liczbę ludności większą o ok 4-7% niż obecnie tak?
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Trzaskowski chce debaty wyborczej z pytaniami od 10 redakcji. "Dosyć formułek"
Kandydat Koalicji Obywatelskiej na prezydenta Rafał Trzaskowski wezwał do organizacji przed pierwszą turą wyborów debaty, w której kandydaci będą odpowiadali na pytania od dziesięciu różnych redakcji, a także będą mogli sami zadawać sobie pytania.
z- 178
- #
- #
- #
- #
- #
"Ponadto Trzaskowski zapowiedział, że jeśli zostanie wybrany na prezydenta, będzie raz na miesiąc na konferencji prasowej odpowiadał na pytania wszystkich dziennikarzy. - A nie tak jak prezydent Andrzej Duda na pytania dziennikarzy zaprzyjaźnionych - zaznaczył."
Teraz zobaczmy jak przycięta została ta wypowiedź przez TVP (ok 1:30):
https://twitter.com/tvp_info/status/1270654719845900289
Teraz zobaczmy jak przycięta została ta wypowiedź przez TVP (ok 1:30):
https://twitter.com/tvp_info/status/1270654719845900289
Mirki, jak prognozujecie ceny nowych domów wolnostojących pod miastami >500 tys mieszkancow? Jest szansa na jakieś spadki, czy koronawirus i powszechna praca z domu spowoduje zwiększenie popytu na domy z działkami pod miastem i dalszy wzrost cen?
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #dom
#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #dom
@gryfik1989: Mogą trafiać się okazje ;)
źródło: comment_1591715823hTXsT5pSKk3v3vX9Nmaets.jpg
Pobierz
Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest dramatyczna. Wczoraj brakowało 2mln mieszkań. Deficyt wciąż rośnie i dzisiaj brakuje już 2,5mln! W tym roku przewidywane wzrosty cen to tylko 10% ze względu na rosnące bezrobocie.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
źródło: comment_15915326152IW9tJI3fdMbxMiMPM1sFv.jpg
Pobierz@spaedesz: Dzieci wzrostów. To jest to piękny przykład beztroski osób którzy podczas kryzysu 2008-2009 miały po 16-18 lat i nie w głowach im było inwestowanie w nieruchomości. Biedaczki znacie tylko świat wzrostów. Boicie się przyjąć do wiadomości starą jak giełda prawdę - aktywa które kupujemy by na nich zarobić to aktywa spekulacyjne - i prędzej czy później dojdzie do korekty. I na naszych oczach właśnie się to zaczyna dziać -
konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
@JohnnyRotten: to sa ludzie czesto bez konkretnego fachu, ktorzy w ostatnich latach trafili na zyle zlota koszac ogromne zyski z nieruchomości. Im ciezko pogodzic sie z faktem, ze rynek teraz bardzo sie ostudzi i wielu z nich bedzie musialo zmienic profesje, na mniej zyskowna.
Indeks cen transakcyjnych mieszkań - pierwszy spadek od bardzo dawna
Ceny transakcyjne mieszkań spadły w całej Polsce wedle indeksu urban.one. W dużych miastach Indeks urban.one w kwietniu 2020 r. wyniósł 103,64 pkt (spadek -1,95 pkt w ujęciu m/m). Identyczna wartość indeksu notowana była w maju 2019.
z- 144
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Co sądzą eksperci?
Michał Kubicki - nie zaprzecza, że będą spadki, ale sądzi że nie będą one "znaczące"
Marcin Krasoń - nie zaprzecza, że będą spadki, ale sądzi że nie będą one "drastyczne"
Sławomir Horbaczewski - wg niego nie będzie spadków cen
Barbara Bugaj - nie będzie spadku cen, tzn będzie ale max jakieś 30-40 tys za garaż albo... 10% ceny mieszkania
Michał Kubicki - nie zaprzecza, że będą spadki, ale sądzi że nie będą one "znaczące"
Marcin Krasoń - nie zaprzecza, że będą spadki, ale sądzi że nie będą one "drastyczne"
Sławomir Horbaczewski - wg niego nie będzie spadków cen
Barbara Bugaj - nie będzie spadku cen, tzn będzie ale max jakieś 30-40 tys za garaż albo... 10% ceny mieszkania
@mus_tang: Też piękny wykres. Widzę na nim spadki 20-25%.
@mus_tang: Wrzuciłem wykres w odpowiedzi na Twojego mema, który sugerował, że od 2008r ceny tylko rosły.
Polska 2020 w liczbach: 22 wykresy pokazujące, co się zmieniło przez 10 lat
Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował właśnie raport Polska w liczbach 2020, w którym podsumował najnowsze dane statystyczne na temat Polski. Ta ... 300Gospodarka.pl .
z- 75
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Wynagrodzenia i emerytury zaczynają się rozjeżdżać po 2016r...
źródło: comment_1591303528418tBQGYJYlPQn6e7gaIg8.jpg
PobierzCeny ofertowe mieszkań w Warszawie spadają.
Na jaki wydatek muszą przygotować się szukający własnego „M"?
z- 238
- #
- #
- #
- #
- #
- #
@mariusz-laszczka:
Osoba, która kupiła mieszkanie w 2007r jest idealnym obrazem przegranego życia.
Przykładowo kupione w Krakowie mieszkanie 50m w 2007 kosztowało ok 400k ( w szczycie 8,5/m, ale niech będzie 8). Do tego kredyt był bardzo drogi. Zapożyczając się na 25 lat już po 7 latach w 2014r. było ok 180k zapłaconych do banku odsetek.
W tym samym 2014r takie mieszkanie kosztowało już 300k, a w jednej słynnej inwestycji nawet
Osoba, która kupiła mieszkanie w 2007r jest idealnym obrazem przegranego życia.
Przykładowo kupione w Krakowie mieszkanie 50m w 2007 kosztowało ok 400k ( w szczycie 8,5/m, ale niech będzie 8). Do tego kredyt był bardzo drogi. Zapożyczając się na 25 lat już po 7 latach w 2014r. było ok 180k zapłaconych do banku odsetek.
W tym samym 2014r takie mieszkanie kosztowało już 300k, a w jednej słynnej inwestycji nawet
@mariusz-laszczka:
Mieszkanie 3 pokojowe (ok 60m) po przeciętnej cenie (czyli raczej nie w dobrej lokalizacji) to w 2008r ok 500k, ale bez wykończenia. Czyli pewnie ok 550k wykańczając po taniości jak już.
Samo odstępne za takie mieszkanie to ok 1700 w 2009, 1850 2 2011 i 2012, ok 2000 w 2014 i 2015, obecnie jakieś 2300, może 2400 (cały czas średnia cena i średnia lokalizacja). Czyli przeciętne odstępne przez te lata
Mieszkanie 3 pokojowe (ok 60m) po przeciętnej cenie (czyli raczej nie w dobrej lokalizacji) to w 2008r ok 500k, ale bez wykończenia. Czyli pewnie ok 550k wykańczając po taniości jak już.
Samo odstępne za takie mieszkanie to ok 1700 w 2009, 1850 2 2011 i 2012, ok 2000 w 2014 i 2015, obecnie jakieś 2300, może 2400 (cały czas średnia cena i średnia lokalizacja). Czyli przeciętne odstępne przez te lata
@mariusz-laszczka: Zazwyczaj jak ktoś wynajmuje oszczędzając na swoje to wynajmuje mniejsze i tańsze, ale mniejsza o to.
Czyli zastanawiamy się czy osoba, która w 2007r dysponowała gotówką w wysokości ok 550k gdzie średnie zarobki w Polsce wynosiły ok 2300 na rękę dobrze zrobiła kupując w tedy mieszkanie? :) Przecież gdybym dzisiaj wynajmował od kogoś i miał 1mln zł czy więcej w gotówce to kupiłbym mieszkanie zakładają możliwą tratę. Jeśli mieszkania
Czyli zastanawiamy się czy osoba, która w 2007r dysponowała gotówką w wysokości ok 550k gdzie średnie zarobki w Polsce wynosiły ok 2300 na rękę dobrze zrobiła kupując w tedy mieszkanie? :) Przecież gdybym dzisiaj wynajmował od kogoś i miał 1mln zł czy więcej w gotówce to kupiłbym mieszkanie zakładają możliwą tratę. Jeśli mieszkania
RPP obniżyła stopę referencyjną do poziomu 0.10%
Świetna wiadomość dla posiadaczy kredytów hipotecznych, dla posiadaczy oszczędności niekoniecznie ( ͡° ͜ʖ ͡°)
z- 516
- #
- #
- #
- #
- #
Kolejne manipulacje w "niezależnych" analizach cen mieszkań.
Czy ceny mieszkań faktycznie się zatrzymały tak jak mówią "niezależne" analizy? Popatrzmy jak to wygląda w otwartych statystykach vs jak pokazują to artykuły w mediach.
z- 203
- #
- #
- #
- #
- #
Dudopis do podpisywania różnych kwitów ;D Tysiąc...
Jeden powód dla którego należy mieć drukarkę 3d. Wystarczy jeden powód. Chapeau bas #socki !
z- 134
- #
- #
- #
@Czupryn999: Duda objął urząd prezydenta w sierpniu 2015, a we wrześniu i październiku zawetował 4 ustawy PO. W listopadzie nastąpiła zmiana władzy.
Rządy Dudy za kadencji PO-PSL trwały tylko 3 miesiące i w tym czasie zdążył im zawetować 4 ustawy
Rządy Dudy za kadencji PO-PSL trwały tylko 3 miesiące i w tym czasie zdążył im zawetować 4 ustawy
Zapaść rynku mieszkaniowego w kwietniu. Deweloperzy wstrzymują inwestycje
Kwiecień 2020 to w całej gospodarce jedno wielkie załamanie. Nie inaczej jest w "mieszkaniówce". Deweloperzy natknęli się nagle na mur popytu i wstrzymują inwestycje. Rozpoczęli budowę o połowę mniejszej liczby mieszkań niż rok temu.
z- 275
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Lock-down przełożył się na mocny spadek sprzedaży nowych mieszkań
Kontraktacja nowych lokali spadła nawet o ok. 70%. Wygasł popyt ze strony kupujących na własne potrzeby jak i inwestorów, którzy czekają na spadek cen. Kupujący mieszkania w ostatnim czasie podejmowali też działania prowadzące do rozwiązywania zawartych już umów.
z- 39
- #
- #
- #
- #
@systemluster:
@alex-fortune:
Warto zauważyć, że po 2009r pozostałe koszty również spadły. W klika kwartałów o 8%, a po kilku latach nawet 15%. Koszty te wróciły do poziomu z 2009r dopiero po 9 latach.
Tymczasem średnie wynagrodzenie wzrosło w trakcie tych 9 lat o 45%. To dość istotne w kontekście obecnych tłumaczeń, że mieszkania muszą drożeć bo wszystko drożeje i taniej budować się nie da.
@alex-fortune:
Warto zauważyć, że po 2009r pozostałe koszty również spadły. W klika kwartałów o 8%, a po kilku latach nawet 15%. Koszty te wróciły do poziomu z 2009r dopiero po 9 latach.
Tymczasem średnie wynagrodzenie wzrosło w trakcie tych 9 lat o 45%. To dość istotne w kontekście obecnych tłumaczeń, że mieszkania muszą drożeć bo wszystko drożeje i taniej budować się nie da.
Z powodu pandemii klienci chcą odstąpić od umowy zakupu mieszkania
Wedle szacunków Polskiego Związku Firm Deweloperskich, jedna piąta klientów, którzy zdecydowali się na zakup nieruchomości chciałaby teraz odstąpić od zakupu. Klienci liczą, że kryzys spowoduje obniżki cen nieruchomości.
z- 216
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Spośród 500 ankietowanych pośredników 68,2% twierdzi, że ceny mieszkań spadną. 6,2% spodziewa się wzrostów.
Co się stanie z rynkiem nieruchomości? Ocena pośredników w badaniu portalu Nieruchomosci-online.pl
#nieruchomosci
Co się stanie z rynkiem nieruchomości? Ocena pośredników w badaniu portalu Nieruchomosci-online.pl
#nieruchomosci
@spaedesz: wszystko fajnie, tylko pośrednicy nie decydują o cenach. Poza tym średni czas stażu w tej branży jest grubo poniżej roku, więc tekst to opinia o kryzysie od kogoś kto nie wie jak kryzys wygląda. Sensowne jak pytanie Hajty o porady odnośnie bezpiecznej jazdy.
@spaedesz: Jestem pośrednikiem. Rotacja w brany jest bardzo duża. Badanie publikował Otodom, postaram się poszukać. Rotacja w Metrohouse, HomeBroker, czy innych sieciówkach jest olbrzymia. Część ludzi pracuje po 3 miesiące i to około 70% załogi. Pozostałe 30% pracuje dłużej, powiedzmy kilka lat. Takich powyżej 10 lat to jest w skali Warszawy raptem kilkadziesiąt osób spośród około 10000 osób "podejrzewanych" o pośrednictwo.
Również nie twierdzę, że nie mają racji. Po prostu
Również nie twierdzę, że nie mają racji. Po prostu
Prognozowany przez banki popyt na kredyty mieszkaniowe w II kwartale 2020.
(W 2019r udzielono ok 143tys kredytów hipotecznych.)
#nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny
(W 2019r udzielono ok 143tys kredytów hipotecznych.)
#nieruchomosci #kredyt #kredythipoteczny
źródło: comment_1588607003x9IS4vQbhOy98N3lnyRTYq.jpg
Pobierz
