W nawiązaniu do artykułu o manipulacji raportami/analizami cen mieszkań z tego wykopu garść kolejnych ciekawostek.
Ostatnimi czasy media rozpisują się o rekordowych cenach mieszkań za I kwartał (czyli przed kryzysem), co niewątpliwie miało miejsce.
Czas jednak płynie nieubłaganie, więc wypadałoby napisać coś o cenach z kolejnych miesięcy, więc pojawiają sie kolejne artykuły. Ceny w kwietniu rzekomo się zatrzymały, ale mimo wszystko wzrosły w stosunku do uwaga STYCZNIA 2020 zaś brakuje porównań do cen z Marca czyli m/m.
//www.propertyjournal.pl/raport-ceny-mieszkan-maj-2020/
https://obserwatorgospodarczy.pl/transport-i-infrastruktura/29-nieruchomosci/1349-ceny-nieruchomosci-stanely-ale-trudniej-o-kredyty-raport
![1590486059pNrlzp69E0M21snqvCCFUj01JDv9T.jpg](https://www.wykop.pl/cdn/c0834752/1590486059pNrlzp69E0M21snqvCCFUj01JDv9T.jpg)
No to spójrzmy, co mówią otwarte statystyki na podstawie https://www.morizon.pl/ceny/ Widać delikatne spadki cen ofertowych w największych polskich miastach w stosunku do Marca 2020.
Dlaczego ten drobny fakt pomijany jest w artykułach? Co prawda są to spadki rzędu 1-2% więc niewielkie, ale jednak jest to bardzo niewygodny fakt dla branży, więc wygodniej jest napisać że ceny się ustabilizowały i wzrosły względem stycznia. Bo ceny przecież muszą rosnąć!
![595835385a51634342783878_1590486598lo4DrE3zq0l12ICVZoEEdp.jpg](https://www.wykop.pl/cdn/c0834752/595835385a51634342783878_1590486598lo4DrE3zq0l12ICVZoEEdp.jpg)
![595835385a51634342783878_15904867159BpK8ZViVvQHqXzzowAE6S.jpg](https://www.wykop.pl/cdn/c0834752/595835385a51634342783878_15904867159BpK8ZViVvQHqXzzowAE6S.jpg)
![595835385a51634342783878_1590486747coGdaV2Wu7ee2s4oSL6i5X.jpg](https://www.wykop.pl/cdn/c0834752/595835385a51634342783878_1590486747coGdaV2Wu7ee2s4oSL6i5X.jpg)
![595835385a51634342783878_1590486769PPZgd3g1z7a6v7yDIN86zQ.jpg](https://www.wykop.pl/cdn/c0834752/595835385a51634342783878_1590486769PPZgd3g1z7a6v7yDIN86zQ.jpg)
![595835385a51634342783878_15904867851pL8N2MDDHxpjIIzzLJWli.jpg](https://www.wykop.pl/cdn/c0834752/595835385a51634342783878_15904867851pL8N2MDDHxpjIIzzLJWli.jpg)
Nie jest to wpis o przyszłości cen (tutaj wnioski wyciągnijcie sami), ale o manipulacjach w artykułach (sponsorowanych) i o dążeniu do pojawiania się magicznego słowa WZROST w każdym artykule o cenach nieruchomości, nawet jeśli tego wzrostu nie ma.
Komentarze (203)
najlepsze
Na koronawirusa są odporne, bo nie mają płuc xD
Na kryzys ekonomiczny wynikający z epidemii koronawirusa chyba już odporne nie będą ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Te manipulajce są tak perfidne, że aż głowa boli.
- w Polsce brakuje 2 miliony mieszkań
- ludzie muszą gdzieś mieszkać
- o spadkach mówią ludzie, których nie stać na kredyt
- studenci, Ukraińcy
źródło: comment_1590499361YhHE4zlIjOaIeVz9buwh79.jpg
PobierzKomentarz usunięty przez moderatora
Nie wiem po co oni robią takie ruchy, w sensie spamują portale mieszkaniami po cenach,
@Pawel993:
i innego mieszkania takze ;) (bo przeciez wiele mieszkan jednak jest oferowanych tylko przez pojedynczych posrednikow.
Ale jak ja sie dostosuje do jego godzin pracy, to on z przyjemnoscia skasuje mnie za 2% transakcji jako transze od kupujacego xD
Prościej ujmując - to, że obniżka cen ofertowych jest minimalna i ukrywana, jest jeszcze niczym w porównaniu do tego jak obecnie sprzedający są skłonni schodzić z ceny osobom zainteresowanym zakupem. I tu jest cały pies pogrzebany.
Porównajcie wykresy na których widać zestawienie cen
@gridstream: to jest dokładnie to samo, co działo się w poprzednim kryzysie. Na wykresie poniżej na podstawie danych NBP można
źródło: comment_1590509950rjPoV8PTSXfnBPBqvwwigH.jpg
PobierzArtkuly może i sponsorowane, ale według mnie nie jest to manipulacja. Morizon ma ograniczoną ilość ofert i wykresy dla kilku największych miast.
źródło: comment_1590489552Gif71vnHeO9trfGl2y5s9f.jpg
PobierzSą też ludzie którzy nie wystawiają mieszkań bo po co im pół miliona zł w gotówce w czasach
Obawiam się, że ceny spadną, czynsze wynajmu też. Dla jednym dobrze, dla drugich źle...
Troche nie kumam. Wystawiles mieszkanie na sprzedaz (czyli dzielisz sie publicznie informacja, ze cos masz i chcesz to sprzedac), ale nie mozesz podac jednej z najwazniejszych informacji dotyczacej tej rzeczy? Nie chce wymyslac, ale jesli ogloszenie jest takie tajne, to moze po prostu nikt go nie widzial i dlatego nie dzwonia :D
I wszystko w temacie rozwoju budownictwa w najbliższych latach.