zielinski998
  • 0
Załóżmy, że mam 350tys zł oszczędności i chce kupić dom na rynku wtórnym za 600tys zł. Max wkład własny to 200tys i tyle wykładam. Co dalej z reszta moich 150tys oszczędności? Jak je będę mógł wykorzystać? Nadplata chyba odpada tak?
#kredyt2procent
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ratelier
ratelier
  • 0
@zielinski998 z tego co czytałem to do 200k możesz nadpłacić w każdej chwili. Czemu nie zrobić tak że bierzesz kredyt na max tego co daje Ci najlepsze warunki kredytu, a z resztą robisz to co z tymi 150k. jeśli nie znajdziesz dobrej opcji to są lokaty na 7.5% z różnym okresem trwania. Pytanko czy te 600k wystarczy Ci na dom i wykończenie, bo tam być może będziesz miał koszty, a przy
  • Odpowiedz
Bazyliowa
Bazyliowa
  • 3
Hej! Pytanie wydaje się z gruntu absurdalne, ale takim nie jest. Planujemy z narzeczonym #kredyt2procent ślub będzie 1.07 (nie, nie z tego powodu, planujemy go od 1,5 roku :p). Mamy już wybrane mieszkanie i planujemy 3 lipca ruszyć do banku z wnioskiem. Zastanawiam się czy w związku z tym mogę zmienić nazwisko na nazwisko męża? Chciałam tak zrobić, ale martwię się czy to nie będzie jakiś problem formalny. No bo
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ratelier
ratelier
  • 1
@Bazyliowa a to nie jest tak że potem wszystko załatwiasz ze odpisem aktu małżeństwa? z tego co pamiętam z żoną to meldowaliśmy się jeszcze bez nowych dowodów i wszystko poszło bez problemu.
  • Odpowiedz
skander
  • 3
Orientuję się ktoś w kwestii bezpiecznego kredytu, jak wygląda sprawa użyczenia lokalu?
Brat będzie zaczynał studia w Krakowie, chciałbym wziąć na siebie kredyt i brat by mieszkał ze mną.
Sam w niedalekiej przyszłości planuję wyjechać do Anglii na +/- dwa lata (chciałbym mocno podciągnąć swój angielski).
Czy w takim przypadku mogę utracić dopłaty?
W ustawie widzę taki zapis:

kredytobiorca
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ratelier
ratelier
  • 1
@PrzekliniakCQ czy masz tam napęd 42t do 11t-36t. czy nie brakuje Ci przełożeń na płaskim? niektóre krosy z napędami 2x mają przełożenie 46t:11t a to daje proporcje przeszło 4 i nie wiem na ile to istotne. pozdrawiam
  • Odpowiedz
GOHAN
  • 0
Jak to jest z tym wprowadzeniem się do kupionego mieszkania na kredyt 2% ? Jak dobrze pamiętam z ustawy do takiego mieszkania należy się wprowadzić w przeciągu roku od zakupu ? Znaczy to, że mieszkanie musi zostać oddane przez dewelopera w takim terminie ? Jak to ma być sprawdzane ? Bo na moje nieszczęście planowane oddania mieszkań, które mnie interesują będą w okolicy września-listopada 2024 :/

#kredyt2procent #kredythipoteczny
  • 15
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ratelier
ratelier
  • 0
@Morf zakładając wesoły scenariusz to na spotkaniu senatu, po majówce, przechodzi ta ustawa do prezydenta, a ten ma 30 dni na rozpatrzenie. Wtedy ustawa zostaje podpisaną najpóźniej 11 czerwca i mas 3 tygodnie na wystosowanie ofert. jeśli cofnie się do sejmu to w terminach się nie zmieszczą. natomiast oglądając posiedzenie komisji w sprawie tej ustawy to raczej nie mają ambicji na dyskusję tylko pchają do przodu. nawet była uwaga że 1
  • Odpowiedz
mirko_anonim
  • 2
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Mirki, tak czytam ostatnie wpisy i zastanawiam się, czy dobrze robię. Mamy z różową ponad 90k oszczędności i zarezerwowane 2pok 42m2 na bk2% w mieście. Realnie stać na te 2pok i bez większych problemów spłacimy to w ciągu maks tych zakładanych 10lat - jak nie wcześniej. Cały czas rozwijamy się zawodowo i mam nadzieje, że nasze zarobki się zwiększą (it). Już rok temu o tym myśleliśmy jednak postanowiliśmy
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ratelier
ratelier
  • 1
@mirko_anonim a na co konkretnie miałbyś zbierać od rodziny? Na wkład własny? jaka masz zdolność kredytową? przy aktualnej inflacji, jeśli wkład własny nie załatwi ci super niskiej marży to nie opłaca się duży wkład własny.
Jeśli nie planujecie dzieci to 42m2 wydaje się akceptowalne, ale nadal ciasne.
powodzenia w wyborach.
  • Odpowiedz
ratelier
ratelier
  • 0
@frifinker tak, jest ograniczenie. jeśli stopy wyjdą powyżej 10 procent nie będą ogłaszać przelicznika do dopłat więc zostaje to na tym poniżej 10 procent. przelicznik jest dla ciebie ważny w czasie podpisania kredytu o po 5 latach bo jest przeliczenie. Po 10 latach wchodzisz na warunki rynkowe i nic cię już nie chroni.
  • Odpowiedz
Kruszynka_Rdzawoczulka
  • 1
Mirki którzy będą się łapać na ten kredyt 2% od pisiorów. Bierzecie go w ciemno czy też nie? Myślicie że to dobra inwestycja? Co zamierzacie zrobić z tymi mieszkaniami, bo w teorii nie można takiego mieszkania dawać pod wynajem ale w praktyce pewnie dużo osób tak zrobi i tak.

#kredythipoteczny #kredyt2procent #mieszkanie #programista15k
  • 13
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ratelier
ratelier
  • 1
@czupek no to było wyjaśniane już kilka razy, te wyliczenia wzięły się z tego że ktoś wziął budżet na obsługę programu i podzielił przez średni kredyt do końca roku, ale wypłaty do banków będą płynąć dopiero w 2024. teoretycznie w 2023 ma nie być limitów, potem może być różnie.
  • Odpowiedz
ratelier
ratelier
  • 3
@czupek ja nie dyskutuje z sensownością tego programu. Na razie wygląda na to że to wejdzie więc musisz sobie odpowiedzieć czy chcesz skorzystać czy nie, a tutaj odpowiedź jest prosta.
Czy wpłynie z tego powodu będę głosował na PiS? Nie.
Jeśli obawiasz się wpływu tego programu na gospodarkę to będzie on znacznie mniejszy niż w okresie 0 stop, a teraz ponosisz tego koszty przez inflację czy popieprzone ceny nieruchomości.
Pokusilbym się
  • Odpowiedz
mathmed
  • 3
Rozstrzygnijmy raz na zawsze - co jest lepszym rozwiązaniem - systematyczne oszczędzanie na preferencyjnym koncie oszczędnościowym czy wzięcie kredytu na 2%?

Opcja kredyt: Z pewnością plusem jest to, że można od razu korzystać z mieszkania. Minus to pewnie boom cenowy, który już się pojawił i będzie nadal podnosił ceny m2 mieszkanka. Kupujący z kredytem na 2% z pewnością przepłacą od razu na początku. Dodatkowo zapisy w całości nie chronią w razie hiperinflacji
  • 18
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ratelier
ratelier
  • 1
@mathmed ale to są dwa różne narzędzia, nie ma generalnie lepszego, analizujesz sobię swoją sytuację i określasz co Ci się bardziej opłaca. Nie mniej to co opłaca się Tobie nie musisz opłacać się innym. jak sobie już wszystko przemyślisz to za rok twoja sytuacja może się zmienić. Przyszłości nie znasz, a jak to z predykcjami czasem się sprawdza a czasem nie.
  • Odpowiedz
ratelier
ratelier
  • 4
@Eustachy_goli_pachy screeny są z finałowej sceny rattatuja gdzie negatywnie nastawiony krytyk kulinarny kosztuje tytułowe danie, proste wręcz trywialne,a jednak zdolne do wywołania wspomnień szczęśliwego dzieciństwa w którym jadał takie smakołyki robione przez jego mamę.
idąc analogia podobne uczucie szczęścia lub nostalgia wywołuje skład drużyny 9ine przypominając złote czasy cs w Polsce.
nie znam się na cs ale tak bym to interpretował.
  • Odpowiedz
italia__
italia__
  • 1
Bezpieczny kredyt 2%. Jaka jest wasza opinia na ten temat? Czytajac zasady latwo o ewentualne pułapki, nic nie jest dostatecznie wyjaśnione. Czy zmiana głównego wskaźnika na wiron nie będzie powodem braku dopłat skoro mowa tylko o wiborze?
Czy obniżenie wiboru do niskiego poziomu ale tym samym zwiększenie marży banków nie pozbawi kredytobiorców braku dopłat ze strony państwa?
Mnóstwo pytań wiele pułapek tak bym podsumował bezpieczny kredyt 2%
#oszczedzanie #kredyt
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mostu
  • 0
#kredyt2procent

Hej, mam kilka pytań bo jestem zielony jeśli chodzi o kredyty a planuję z narzeczoną wziąć kredyt na mieszkanie w lipcu.

1) Czy mieszkanie kupione za pieniądze z kredytu można bez problemu sprzedać?
2) Gdzie jest haczyk? W sensie, zakładając, że ktoś nie słyszał o tym projekcie, gdyby taka osoba wzięła sobie normalny kredyt 2 tygodnie przed startem projektu, to ma po prostu pecha i musi płacić 100% raty a mi
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
ratelier
ratelier
  • 1
@mostu
1. sprzedać można zawsze, nie zawsze się to o opłaca.
2. haczyk polega na tym że narazie to jest obietnica, nawet poparta jakimś działaniem. Jednak nie ma gwarancji że to wejdzie, albo wejdzie w takim kształcie. Jeśli ktoś kupi teraz w to nie wejdzie to jest do przodu, bo miał większy wybór, mniejszą konkurencję i prawdopodobnie mniejsza marżę.
Jesli wejdzie to będzie płacił więcej, to fakt ale prawdopodobnie i tak kupi
  • Odpowiedz

Osiągnięcia