Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Z racji swoich skromnych portfeli - w stosunku do aktywów funduszy, mamy ogromną przewagę nad nimi. Wchodzimy i wychodzimy z rynku na klik, a nie tygodniami.
@DJ007: tu pełna zgoda. do funduszu mi jeszcze daleko :/ no ale dajmy sobie trochę czasu :D
Jakie są wasze ulubione teorie rozgłaszane w 2022 przez sprzedawców betonu, które okazały się medialnym kłamstwem?
Moi faworyci:
- Ograniczenie podaży sprawi, że mieszkań zaraz zabraknie
- Zakup nieruchomości uchroni pieniądze przed inflacją
Moi faworyci:
- Ograniczenie podaży sprawi, że mieszkań zaraz zabraknie
- Zakup nieruchomości uchroni pieniądze przed inflacją
@mookie: i deweloperzy, którzy straszyli wprowadzeniem klauzuli o indeksowaniu ceny nieruchomości wskaźnikiem inflacji xD
A w Nowym Roku życzę wszystkim spadku inflacji.
Analitycy teraz zgodnie przewidują, że inflacja zacznie spadać już w lutym - marcu.
Dokładnie to samo mówili w grudniu 2021, grudniu 2020, a nawet (sprawdziłem XD) w grudniu 2019.
#nieruchomosci #gielda #inflacja #ekonomia #gospodarka
Analitycy teraz zgodnie przewidują, że inflacja zacznie spadać już w lutym - marcu.
Dokładnie to samo mówili w grudniu 2021, grudniu 2020, a nawet (sprawdziłem XD) w grudniu 2019.
#nieruchomosci #gielda #inflacja #ekonomia #gospodarka
@mickpl: kojarzę takich co mówili tak samo o cenach nieruchomości
@Twajdy: Ceny nieruchomości lecą od maja już prawie we wszystkich miastach i będą leciały dalej. Ale najwięcej robi skumulowana inflacja, ona do końca 2025, wg oficjalnych prognoz NBP ma wynieść ponad 40% XD
Przekładając na passaty: jeżeli ktoś kupił inwestycyjnie w 2020-2021 nierucha i wtedy mógł dostać za niego 3 passaty to w przeciągu kolejnych 3 lat nierucha będzie można wymienić na 1 passata.
Przekładając na passaty: jeżeli ktoś kupił inwestycyjnie w 2020-2021 nierucha i wtedy mógł dostać za niego 3 passaty to w przeciągu kolejnych 3 lat nierucha będzie można wymienić na 1 passata.
Wpis z serii #gosiawydziergala: płomyczek - ręcznie robiony na drutach kombinezon z włóczki dla niemowląt
W komentarzu tył ubranka.
#kombinezondlaniemowlaka #handmade #wloczka #robotkireczne #dzierganie #szydelkowanie #szydelkujzwykopem
#tworczoscwlasna #rekodzielo #hobby #chwalesie #diy #zrobtosam #ciaza #niemowlak #niemowle #dzieci
W komentarzu tył ubranka.
#kombinezondlaniemowlaka #handmade #wloczka #robotkireczne #dzierganie #szydelkowanie #szydelkujzwykopem
#tworczoscwlasna #rekodzielo #hobby #chwalesie #diy #zrobtosam #ciaza #niemowlak #niemowle #dzieci
źródło: comment_1672428229TqTsA4B6USjRJ9y0NU7wYZ.jpg
Pobierz
@barman84: dokładnie tak wyglądają w nich dzieci :)
Koniec roku więc podsumowanie
#gielda
#gielda
Jaka wynik w tym roku w przybliżeniu?
- +50% 13.8% (23)
- +40% 1.8% (3)
- +30% 2.4% (4)
- +25% 1.8% (3)
- +20% 1.8% (3)
- +15% 3.0% (5)
- +10% 10.2% (17)
- +5% 5.4% (9)
- Strata 59.9% (100)
@micomak: znowu leszczyna wydymana przez farmazona, nowe nie znałem
@51431e5c08c95238: to właśnie TEN moment z tamtego chyba 7h streama mnie upewnił w tym, że Zaor to farmazon xD wcześniej miałem trochę wątpliwości, bo się nie znam tak bardzo na krypto/giełdzie i czasami RF brzmiał legitnie
Jednak w tej konfrontacji słychać wręcz, że ma coś na sumieniu
Jednak w tej konfrontacji słychać wręcz, że ma coś na sumieniu
Long USDPLN, SL 4,35, TP TBD
#gielda
#gielda
źródło: comment_1672429032CddmzFVLsnH9yyiSUN5kMh.jpg
Pobierz
@grabarek: może jeszcze spaść niżej
źródło: comment_1672429814rMkmULl3DfAv8JfhvIfMHT.jpg
PobierzKupujcie, szybko, mieszkania się zaraz skończą ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #inwestycje #kredythipoteczny #finanse #mieszkaniedeweloperskie
#nieruchomosci #inwestycje #kredythipoteczny #finanse #mieszkaniedeweloperskie
źródło: comment_16724277645iQnos7rxnLXpGLZl5hRTw.jpg
Pobierz
@mookie: Pytanie ile będzie takich postów. Jak kilkaset w skali kraju - Midel może spać spokojnie. Jak kilkanaście tysięcy - rozkręci się panika i nawet ostre ograniczanie podaży nic nie da.
CIOTN - Ciekawa Internetowa Oferta Taniej Nieruchomości. #ciotn raz jeszcze #wlochy bo wprost zdzikłem od ich rynku nieruchomości. Najchętniej to bym sprzedał dom rodziców i ich tam wysłał na emeryturę, żebym mógł ich odwiedzać XD
Za cenę ich gospodarstwa i domu z zabudowaniami, to pewnie by się dało kupić takie dwa mieszkania i jeszcze by zostało kasy na głupoty. To z oferty, to jest mieszkanie w starożytnym mieście
Za cenę ich gospodarstwa i domu z zabudowaniami, to pewnie by się dało kupić takie dwa mieszkania i jeszcze by zostało kasy na głupoty. To z oferty, to jest mieszkanie w starożytnym mieście
źródło: comment_16724063327wqQ1Xpz1KN59ubwOEfXJz.jpg
Pobierz
@einzel: haczyk może być w nadzorze budowlanym/konserwatorskim, który narzuci nowemu właścicielowi przywrócenie budynkowi świetności technicznej. Kiedyś zgłębiałem temat. Mimo to może się opłacać, ale ja zbytnio nie lubię Włochów (ludzi).
w czym jest haczyk?
@einzel: w tym, że u nas jest absurdalnie drogo i się już do tego przyzwyczailiśmy.
Czy warto czekać na tańszy kredyt? Sposób na dzisiejsze ceny i tańszą hipotekę z przyszłości.
Kilka słów o tym jak wykorzystać zbliżające się programy socjalne i zamieszanie na rynku nieruchomości. Zacznę od kluczowych i najbardziej poruszających opinie publiczną kwestii, czyli cen nieruchomości. Sprawdziły się moje słowa, że realnie mieszkania stanieją, ale nominalnie będziemy mieli lekkie wzrosty. Od 2/3% w Warszawie, Wrocławiu do 5-6% w Krakowie czy Gdańsku. Dane kwartał do kwartału. Wzrosty cen
Kilka słów o tym jak wykorzystać zbliżające się programy socjalne i zamieszanie na rynku nieruchomości. Zacznę od kluczowych i najbardziej poruszających opinie publiczną kwestii, czyli cen nieruchomości. Sprawdziły się moje słowa, że realnie mieszkania stanieją, ale nominalnie będziemy mieli lekkie wzrosty. Od 2/3% w Warszawie, Wrocławiu do 5-6% w Krakowie czy Gdańsku. Dane kwartał do kwartału. Wzrosty cen
źródło: comment_1672403290lYXvPJGeOkF0rRTZNfR8fZ.jpg
Pobierz
@droetker4
Grudzień 2022 i polecanie flipów na pierwotnym jako brak ryzyka xDDDD
Co jeśli okaże się jednak, że docelowo nie będziemy chcieli kupić tej nieruchomości? Udziały można sprzedać i dodatkowo zarobić, jeśli ceny wzrosną.
Grudzień 2022 i polecanie flipów na pierwotnym jako brak ryzyka xDDDD
@droetker4: Spadki na nieruchach trwają latami a nie „6 miesięcy 40%” jak w projekcjach wykopków. Naprawdę jak ktoś nie ma kapitału na całą nieruchomość to lepiej kupić REIT niż bawić się w jakieś kombinacje na mocno niepewnym krajowym rynku.
z takich moich absolutnie faworytnych łódzkich inwestycji PREMIUM chciałbym państwu zaproponować SŁONECZNE TARASY. czyli ofertę mieszkania w studni, której nazwa z jakiegoś powodu sugeruje, że tam będzie słońce kiedyś xD chyba przez 20 minut dziennie w okresie czerwiec-sierpień XD z plusów jeszcze okolica, ale to już tylko ci co znają łódź zrozumieją ( ͡° ͜ʖ ͡°)
i oni to sprzedają i reklamują jakby to było dobre, drogie, premium.
i oni to sprzedają i reklamują jakby to było dobre, drogie, premium.
źródło: comment_16724042065k8Nj8AbuWhhIyTJfvOi5U.jpg
Pobierz
@Polasz: trzymam kciuki, zeby się udało :)
Ten raport Rentier.io daje nadzieję i pokazuje też, że coś tam jednak te stopy dały - gdzieniegdzie widać korekty r/r, a w większości największych miast w Polsce ceny mniej więcej cofnęły się o rok (albo są 1-4% na plus r/r) - do 11.2021.
Także może coś rzeczywiście spadnie. Bo tak szczerze jakby nie było jakiejkolwiek korekty w obecnych warunkach to ja już nic nie rozumiem i można by to wytłumaczyć tylko i
Także może coś rzeczywiście spadnie. Bo tak szczerze jakby nie było jakiejkolwiek korekty w obecnych warunkach to ja już nic nie rozumiem i można by to wytłumaczyć tylko i
@haha123: uwzględniając prawie 18% inflacji te ruchy w przedziale 0-5% powodują realną korektę galopujących w latach ubiegłych cen. Przy tej inflacji ciężko o spadki w wartościach nominalnych.
@pastibox: to że nie umiesz nie znaczy, że się nie da… Mam dla Ciebie ofertę dającą 2650 z zarządzaniem za 425k, czyli ładne 7,5% bez angażowania czasu.
A z kolei sam wziąłem do portfela nieruchomość dającą 10,5k za 1000k i jeszcze jest bufor, żeby wyciągnąć więcej.
A z kolei sam wziąłem do portfela nieruchomość dającą 10,5k za 1000k i jeszcze jest bufor, żeby wyciągnąć więcej.
Tak wygląda symulacja raty dla kredytu 2% przy dzisiejszych średnich cenach mieszkań, w porównaniu z "normalnym" kredytem.
Mogą się jeszcze nieco zmienić jak ceny mieszkań spadną o te prognozowane 5-10% w 2023.
Warto było czekać? Ile to będzie sushi? ( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci #finanse #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #mieszkanie
Mogą się jeszcze nieco zmienić jak ceny mieszkań spadną o te prognozowane 5-10% w 2023.
Warto było czekać? Ile to będzie sushi? ( ͡º ͜ʖ͡º)
#nieruchomosci #finanse #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny #mieszkanie
źródło: comment_167234396810St0tdgG7UAwo8VpecdIO.jpg
Pobierz
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
Komentarz usunięty przez autora
@magicznyfred: nie muszą być tak niskie jak w 2021r, wystarczy że spadną na tyle żeby zdolność była normalnie liczona i bedą w miare przewidywalne w otoczeniu wzrostu gospodarczego i niskiego bezrobocia.
Still: snucie analogii do Hiszpanii bez porównania podstawowych wskaźników jest niepowazne
Still: snucie analogii do Hiszpanii bez porównania podstawowych wskaźników jest niepowazne
Poświątecznie wrzucam kolejnego psiaka, którego odebraliśmy praktycznie kilka dni przed świętami...
Karmel- około 2-letni pies, który dotychczasowe życie spędził przykuty łańcuchem do budy, bez wystarczającej ilości jedzenia, co można wywnioskować po jego wychudzonym organizmie ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Ma silną anemię, przerośnięte pazury, robaki zjadały go od środka. Organizm ogólnie wyniszczony, ale na szczęście badania krwi dały w
Karmel- około 2-letni pies, który dotychczasowe życie spędził przykuty łańcuchem do budy, bez wystarczającej ilości jedzenia, co można wywnioskować po jego wychudzonym organizmie ( ͡° ʖ̯ ͡°)
Ma silną anemię, przerośnięte pazury, robaki zjadały go od środka. Organizm ogólnie wyniszczony, ale na szczęście badania krwi dały w
źródło: comment_16723080984VXcYfHYxFKAkA8WDuIRzh.jpg
Pobierz
Który to taki śmieszek XDD
źródło: comment_1672316540bHAgeFfZurqU1Y2IrLV4AT.jpg
Pobierz
@cytmirka: Jak można tak upodlić zwierze :/ I po co w ogóle je trzymać, już byłoby lepiej puścić wolno to by sobie chociaż może coś do jedzenia znalazł. Dziękuje za wszystko co robicie!
Dla kontrastu: pracuje hybrydowo ale jak mój pies miałby być sam więcej niż 8h to zgłaszam szefowi HO i nie ma problemu nigdy. Dwa różne światy :/
Dla kontrastu: pracuje hybrydowo ale jak mój pies miałby być sam więcej niż 8h to zgłaszam szefowi HO i nie ma problemu nigdy. Dwa różne światy :/
Udanych trejdów w nowym roku.
#gielda
źródło: comment_1672496087eqrqqEBkfLCHxeF4H73pWD.jpg
Pobierz