pysznewpierdalator
  • 4
#nieruchomosci

Kurdeblaszka już jest marzec a nic takiego się nie dzieje, nawet popyt na kredyty wyj3balo. Jak tak dalej pójdzie to doczekamy do obniżek stóp bez spadków, a wtedy to już spiewka o spadkach cen nie będzie miała za bardzo sensu, ot wrócimy do trendu

Wiadomo, będzie można gadać w kółko o demografii i zwiększające się ilości mieszkań, ale to strzelanie slepakami do momentu faktycznego przesycenia jednocześnie zakładając że popyt
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michalo866
michalo866
  • 1
@Flutter_M_Shydale: tam wtedy na jesieni i w zimę były jakieś pojedyncze rzeczy i jakieś utrudnienia, natomiast już od kilku miesięcy bez porównania mniej niż wcześniej. To, że były jakieś tam kontrole, których było coraz mniej to jedno, natomiast nie było już od dawna mowy o lockdownach i takiej pandemii "na poważnie"

to jest takie wyciąganie pojedyńczych rzeczy, które już nie miały dużego wpływu
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 1
@eFieN @hiszpanskizdobywca @rvnow

to o czym piszesz to są takie rzeczy, które nie miały już większego znaczenia dla większości społeczeństwa

tu chodzi o to, że już nie było typowych lockdownów i poważnego wpływu na życie gospodarcze

obojętnie jakie kto ma poglądy i co kto uważa to nie da się porównać jesieni i zimy 20/21 do 21/22. Nie róbcie sobie jaj.
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
To co wy piszecie to na zasadzie, że gdzieś coś tam wymagali, o czymś dyskutowali, coś tam gdzieś wspominali i gdzieś tam o maseczkę spytali

Natomiast fakty są takie, że jeśli mówimy o poważnych obostrzeniach mających realny wpływ na gospodarkę i życie to już się kończyło kilka miesięcy wcześniej. O lockdownach nikt nie mówił już dawno.

Wy piszecie o takich rzeczach ważnych z punktu widzenia osób dla których to, że gdzieś się
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
W praktyce pandemia na poważnie skończyła się w lecie/jesieni 21. To co było potem to jakieś tam utrudnienia, a nie jakieś tam ważne rzeczy, większość ludzi już miała pandemie w dupie i żyła jak wcześniej.

To, że ktoś kogoś spytał o maseczki to nie oznacza, że firmy masowo nie mogły funkcjonować.
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
Ale to nie są ważne, jakieś wpływające na gospodarkę rzeczy czy życie codzienne rzeczy

Wy w ogóle tego nie rozumiecie

To, że były lockdowny, zaburzanie funkcjonowanie gospodarki i wielu firm to były poważne rzeczy

Wy
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
lockdown, zamknięcie gospodarki i perspektywy takie, że będzie tak jeszcze w przyszłości TO NIE JEST TO SAMO co to, że ktoś miał kwarantannę czy gdzieś kogoś ktoś się spytał o maseczkę.

to w ogóle porównywanie jesieni/zimy 21/22 z tym co było rok wcześniej to absurd
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
@TurboDynamo:
czy był w praktyce lockdown na jesieni 23 porównywalny z tym co było wcześniej? nie
czy były perspektywy na takowy? nie

I tyle, to zamyka temat. I nie, zwrócenie uwagi na maseczkę gdzieś tam czy czyjaś kwarantanna to nie to samo.
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
@RazumichinZiK: no i co z tego? i tak już mało kto weryfikował obostrzenia i w praktyce (a to się liczy na koniec dnia) życie wyglądało jak wcześniej.

To byłoby kolejne jakieś martwe prawo i tyle. Niewiele osób by to interesowało tak samo jak inne rzeczy związane z covidem na poczatku 22.

Do was na serio nie dociera to, że lockdowny, a to co było potem to nie jest to samo.
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
@KonwersatorZabytkow: na jesieni 21 już było dużo mniej artykułów na temat covidu niż wcześniej. I dużo mniej się o tym mówiło, bo wiadomo było, że nie będzie lockdownu

I to, że wklejasz jakieś screeny nie zmienia sytuacji jakiej była wtedy.

To tak samo ja mogę z dziś wkleić artykuły o covid i twierdzić, że lockdown wprowadzą.
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
@RazumichinZiK:

Czy straszenie nową falą, nowym wariantem wirusa nie miało żadnego przełożenia na życie obywateli?


nie, nie miało. To, że ty to tak odbierasz nie zmienia tego, że realnego wpływu jak wcześniej nie miało i nie było już perspektyw na to. A to się liczy, a nie jakieś
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
strasznie zabawne jest to kręcenie: "aa no tak, obostrzeń co prawda nie było i ludzie żyli jak wcześniej generalnie, ALE ARTYKUŁY NA ONECIE BYŁY"
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
@RazumichinZiK: ale czy ty nie rozumiesz, że ty sugerujesz, że zamykanie firm, lekcje zdalne, lockdown to jest to samo co jakieś artykuły na onecie XD?

Po prostu dla ciebie jakieś artykuły w mediach są ważniejsze niż to, że generalnie ludziom pozwolono już normalnie działać.

Przecież to jest absurd.
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
@RazumichinZiK: czy ty rozumiesz, że na codzienne życie ludzi i firm wielokrotnie większy wpływ niż to o czym piszesz miał lockdown i obostrzenia, który były wcześniej i już na jesieni 21 realnie go w praktycznym wymiarze nie było?

To o czym ty piszesz nie przekładało w jakikolwiek praktyczny sposób na życie większości ludzi w tamtym czasie. Normalnie już firmy, restauracje i siłownie działały.

Po prostu dla Ciebie lockdown, twarde obostrzenia
  • Odpowiedz
okno2137
  • 11
Pomyśleć że te 15-20 lat temu para Mariusz-Aneta mogła wyjechać do pracy za granicę zapierdzielać w jakiejś fabryce czy na magazynie, utrzymać się tam na lepszym poziomie niż w Polsce (co akurat trudne nie bylo) i odkładać i po 10 latach wrócić do Polski kupić se mieszkanie za gotówkę xD
A jak Komorowski w 2015 powiedział, że emigracja jest szansą to mało go nie zjedli.
#nieruchomosci #pracbaza #
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michalo866
michalo866
  • 2
@okno2137: pamiętam te czasy, bo wtedy byłem młody. Wtedy to było tak, że były artykuły po co się budują i kupują mieszkania skoro po powrocie z emigracji nie było pracy albo minimalna i kołchoz (wtedy minimalna to była minimalna, nie te luksusy co teraz)

to wtedy dużo osób myślało też po co tu w Polsce inwestować i olało temat
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 3
@PfefferWerfer: ogólnie w tym wpisie o Mariuszu-Anetce nie chodzi o to, że ludzie kiedyś zarabiali za granicą, a dziś nie, bo wiadomo, że na "ogarów" to zawsze jest popyt, tylko chodzi o zmywaków, pracowników tesco itd. co w tamtych czasach z kilku lat kupowali mieszkania i działki dziś warte po kilkaset tyś.
  • Odpowiedz
Zielonykubek
  • 9
Może mi ktoś wyjaśnić dlaczego przez rok ceny nieruchomości nie spadły a w następnym miałyby spaść? Wynagrodzenia rosną o 10 Procent, stopy w końcu spadną i ruszy maszyna #nieruchomosci
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michalo866
michalo866
  • 2
W ciągu kilku lat zacznie się zwalniać dużo wolnych mieszkań i domów po emerytach z wyżu demograficznego

jak myślą spadkowicze: w końcu ceny się załamią, no bo panie ludzi brakuje

jak będzie: w top miastach i wokół będzie jeszcze większa różnica między tymi co startują ze spadkiem i kasą od starych, a tymi co nie i te osoby obdarowane będą kilkanaście lat do przodu w porównaniu z tymi co nie dostali.

a
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michalo866
michalo866
  • 0
@PedzacaGuma: zawsze młode osoby, które coś dostają "na start" są kilka-kilkanaście lat do przodu.

Te zjawisko spowoduje, że jeszcze bardziej będzie się liczyło nie to czy zarabiasz trochę więcej czy mniej tylko co dostałeś w formie uzbieranych pieniędzy od rodziny i majątku w nieruchomościach.

To zjawisko już istnieje i tak naprawdę to jest jedną z głównych przyczyn tego, że część osób tak narzeka na sytuację w nieruchomościach. Natomiast ono przybierze
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 1
https://wiadomosci.onet.pl/tylko-w-onecie/niemcy-sa-wsciekli-na-ceny-mieszkan-nie-brakuje-zaskoczen-to-jest-dramat/18yck2v

po raz kolejny: to, że nie stać przeciętnego mieszkańca kraju na zakup mieszkania w mieście, gdzie z różnych względów kumuluje się lokalny popyt (w Polsce głównie Warszawa, Kraków, w Niemczech Berlin, Monachium, w Czechach Praga, w Uk Londyn itd.) jest zjawiskiem normalnym na rynku nieruchomości.

Dlatego te pisanie i oczekiwanie na spadki z nastawieniem "tak, powinno spaść na tyle, żeby przeciętny pracujący był w stanie sobie kupić normalne mieszkanie w średniej
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
del855
  • 4
@wygryw50k

Te dane dla Berlina są totalnie z czapki, największy portal obrotu nieruchomościami w DE pokazuje średnia cena dla Berlina 4000 euro/m2, podczas gdy tutaj mamy dużo więcej poza centrum ;)

Inne ciekawostka, parę lat temu wprowadzono limity na czynsze bo 10 euro/m2 to było i tak skandalicznie dużo;)

Ogólnie w Berlinie najem mieszkania jest w tej chwili TANSZY niż w Warszawie....
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
@BLEBLEBLEX1: to to co ten cały wolski pisał z tego co widzę teraz? nie chodzi mi o takie oficjalne wiadomości z twittera czy defence24 tylko czy ktoś może wie coś więcej. Doszły mnie słuchy znowu, że to jest ogólnie mocno niedopracowany wóz i niezbyt nadaje się na skalowanie
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
@BLEBLEBLEX1: ok, bo właśnie tak słyszałem, że ten Borsuk na razie nie nadaje się do dużych zamówień, bo to co jeździło po poligonach nie przypomina jeszcze prawdziwego wozu bojowego i jeszcze z kilka lat to będą poprawiać. O ile poprawią.
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
@BLEBLEBLEX1: mi się wydaję, że mówimy o różnych źródłach, bo Ty się opierasz na tych oficjalnych komunikatach i wiedzy, natomiast ja piszę bardziej o rzeczach, które słyszałem spoza. I teraz widzę jak szukam więcej, że niektórzy dziennikarze nawet też twierdzą, że wcale nie jest jasne, że te problemy rozwiązano tak naprawdę.
  • Odpowiedz
del855
  • 6
Hmmm.... fikol z saltem....

Jednym z głównych powodów pchania bk2 było to żeby pobudzić podaż zwiększonymi zakupami no i ogólnie- mieszkan mało to trzeba budować, a nie zmieniać nazwiska w KW bo od tego mieszkan nir przybywa.

A tutaj? Wykluczenie rynku pierwotnego co sprawia? No to, że państwo co prawda cały czas mowi jest drogo bo jest mało, za to dopłaci żeby jedni sprzedali a drudzy kupili...

No
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michalo866
michalo866
  • 0
@del855: ta, takie spadki, że będzie typu z 18k na 17k to cały czas piszę, że przejściowo będą. Ale nic więcej poważnego, poza jakimiś procencikami, głównie na wtórnym po zejściu z cen po zapowiedzi dopłat.
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 0
@ameliniummm: tłumaczyłem tu z czego to się bierze i to, że mogą być miasta w Polsce, Czechach i Słowacji droższe niż wiele na Zachodzie i to jest całkowicie normalne zjawisko na rynkach nieruchomości, ale ludzie dalej swoje
  • Odpowiedz
Irowet
Irowet
  • 20
Z tymi nieruchomościami to jest już wiara. Mój kierownik, coś około 35 lat, kieruje działem technicznym w średniej firmie, no ogólnie bystry, kumaty człowiek.

Ostatnio zgadaliśmy się na temat nieruchomości. Mówię, że jeśli kolejne dopłaty nie wejdą to będą spadki, oczywiście argumentuje demografią, spadkiem imigrantów z Ukrainy, cenami w kosmosie, medianą wynagrodzeń. I ten sam kierownik, który naprawdę nie jest głupi wyskakuje, że spadków nie będzie bo jak on kupował 10 lat
  • 10
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michalo866
michalo866
  • 4
11.02.2025, Warszawa (PAP) - Ceny transakcyjne na siedmiu największych rynkach nieruchomości w IV kwartale wzrosły rdr o 12,14 proc. na rynku pierwotnym - podał NBP.

NBP podaje dane dla miast: Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław.

Badania dla IV kwartału są przeprowadzane we wrześniu, październiku i listopadzie.

Kdk wzrost cen transakcyjnych rynku pierwotnego wyniósł 1,33 proc.

Ceny ofertowe rdr wzrosły o 9,16 proc. Kdk spadek wyniósł 0,46 proc. (PAP Biznes)


pamiętam
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 331
To może coś pozytywnego XD

Waluty dostały głupawki i euro zaraz będzie tańsze od dolana. Oznacza to, że rynki bardzo mocno wyceniają koniec wojny na Ukrainie i z jakiejś przyczyny niesamowitą pompę gospodarczą w tym kraju.

Ciocia Kasia niedawno powiedziała, że "zaraz ludzie będą pozbywać się mieszkań inwestycyjnych i te pieniądze trafią do gospodarki". Dokładnie tak. Jak nic się nie zmieni, ceteris paribus, to zacznie się odwracać mental inwestycyjny, a to da gospodarce nawet
  • 26
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
michalo866
michalo866
  • 291
@mickpl: ale odklejka

PLN ma siłę podobna jak wiele miesięcy temu, teraz to, że Euro się osłabiło nie wynika z tego, że wojna na Ukraine się ma ku końcowi (jak już to powinno się umacniać do dolara w takiej sytuacji xd) tylko z innych powodów typu zwolnienie obniżek stóp w Stanach itp.

jak wyciągasz takie kompletnie błędne wnioski to nie dziwie się, że od lat twoje predykcje odnośnie cen nieruchomości
  • Odpowiedz
michalo866
michalo866
  • 20
@mickpl: nic nie wycenia XD złotówka bardzo długiego czasu jest silna i nie wchodzi teraz na żadne nowe poziomy. To wynika z zupełnie innych rzeczy niż kwestie wojny.

A to, że teraz euro osłabiło się do PLN to z powodu tego, że się osłabia do dolara, który jest mocniejszy do złotówki niż kilka miesięcy temu xd
  • Odpowiedz

michalo866

Osiągnięcia