Dopłaty do kredytów zawsze powodują wzrost cen nieruchomości
Dopłaty do kredytów hipotecznych zawsze wywołują wzrost cen mieszkań - prof. David Berger z Duke University ( Liga Bluszczowa)
z- 34
- #
- #
- #
- #
- #
Dopłaty do kredytów hipotecznych zawsze wywołują wzrost cen mieszkań - prof. David Berger z Duke University ( Liga Bluszczowa)
zPrzejrzałem wszystkie oświadczenia majątkowe złożone za 2023 rok i to mi wyszło 91 z 459 (19,83%) posłów w 2023 roku zarabiało na najmie nieruchomości.
zPrzewodnicząca klubu Lewicy zadeklarowała, że Lewica jednak też nie poprze kredytów 0% i dodaje, że klub planuje go zablokować już na etapie prac rządowych, aby nie trafił nawet na głosowanie w Sejmie.
zKorupcja w mediach
z- Zachowanie byłego prezesa Orlenu Daniela Obajtka, który do tej pory nie odebrał wezwania na przesłuchanie przed sejmową komisją śledczą, jest bulwersujące. Zachowuje się jak oligarcha w stylu białorusko-moskiewskim - powiedział w "Faktach po Faktach" Krzysztof Brejza.
zW sierpniu 2022 roku, Maciej Rauhut wygrał sprawę przeciwko o. Rydzykowi w Wojewódzkim Sądzie Adminstracyjnym. Spór dotyczył braku udostępnienia pełnych informacji na temat wpłat od państwowych instytucji i spółek do fundacji Lux Veritatis, prowadzonej przez duchownego.
zNadal nie ma żadnych wyjaśnień dotyczących zabójcy 3 osobowej rodziny, temat ucichł. Gdzie jest Sebastian M?
zPrezydent USA zatwierdził prawo umożliwiające urywanie swoich prywatnych lotów. Tyle nawijania makaronu na uszy o byciu zielonym , ale to historyjka wyłacznie dla plebsu, celebrytów nie dotyczy. Oczywiście wszystko pod przykrywką bezpieczeństwa. A i nazwisko Rotschildów też poja wia sie w artykule.
zDziś Siły Zbrojne Ukrainy zestrzeliły kolejny SU-25
zWedług (byłego już) ministra rozwoju, Krzysztofa Hetmana, wywieszenie infografik już 4 stycznia o rychłych kredytach 0%, pompowanie tej informacji i przekonywanie cały czas, że program jest "na finiszu" nie ma żadnego związku z tym, że mimo słabej sprzedaży deweloperzy podnoszą ceny.
zZakładając, że stopy procentowe utrzymają się na porównywalnym poziomie, spadki cen mieszkań będą poniżej 10 proc. w skali sześciu miesięcy - tłumaczył w rozmowie z "Rzeczpospolitą" Paweł Grabowski z BIG Property. Według ekspertów mniejszy potencjał popytu skłoni sprzedających do urealniania cen.
zStanisław Tyszka szef klubu Konfederacji bez ogródek krytykuje kredyt 0%. Zachęca też Lewicę do głośniejszej krytyki. We wcześniejczym fragmencie wywiadu (24:53-25:35) wspomina, że jest to program przeciw polskim interesom. To jest ta skrajna Lewica, która zdaniem Hetmana krytykuje kredyt 0%?
zWicepremier, minister cyfryzacji z Lewicy twierdzi, że kredyt 0% w obecnej formule nie jest dobrym rozwiązaniem. Pytany, czy Lewica postawi w tej sprawie ultimatum rządowi stwierdza, że nie. Po raz kolejny polityk Lewicy lawiruje - niby są przeciw, ale nie gdy przychodzi co do czego.
zInwestowanie w mieszkania na wynajem stało się mniej opłacalne. Mieszkania podrożały w Polsce o 19% rdr, a czynsze najmu wzrosły tylko o 2% rdr (dane NBP i Otodom). W rezultacie, stopa zwrotu z takiej inwestycji znacznie się skurczyła. "Coraz gorsza stopa zwrotu. Gdzie tu logika?" - pyta Kuba Midel
zKredytu Na start nie będzie? I bardzo dobrze. Dlaczego podatnicy mieliby nabijać kasę deweloperce?
zTwitterowicz policzył marże i narzuty deweloperskie oraz relację kosztu odtworzenia m2 do cen transakcyjnych - jakie wnioski? Nawet a najgorszych czasach deweloperzy mieli marżę 15%. Tak, oni zawsze zarabiają, a dzisiaj ich zyski są rekordowe. Kredyt 0% potrzebny na już, aby zyski nie spadały!
zPrezes Atal zauważa, że cały rynek jest w oczekiwaniu na kredyt 0%. Uważa, że wprowadzenie limitu ceny na m2 tylko utrudni już i tak skomplikowany program, nie jest to więc dobry pomysł. Skoro program jest taki skomplikowany, to może należy ułatwić deweloperom życie i wyrzucić go do kosza?
zW marcu w Sejmie znalazł się projekt ustawy, która ma zniechęcić tzw. flipperów do spekulacji nieruchomościami. Zakłada m.in. podniesienie stawki podatku od sprzedaży mieszkań w krótkim czasie od ich zakupu. Jest potrzeba zmiany, a klimat jej sprzyja.
z"Marże są u nas przyzwoite, ale jeszcze nie takie, jak u handlarzy bronią. Ceny nieruchomości rosną, bo doganiamy świat zachodni i jeszcze wszystkich nie dogoniliśmy" - z rozbrajającą szczerością mówi szef jednej z największych firm deweloperskich w Warszawie.
zGłówny serwis Bloomberga zauważa, że dopłaty do kredytów, będące licytacją między dwiema głównymi partiami (PiS-kredyt 2%; PO-kredyt 0%) doprowadziły do zmniejszenia dostępności mieszkań w Polsce. Zdaniem Bloomberga, Polska powinna przemyśleć słuszność stymulowania popytu na rozgrzanym rynku.
zWykop.pl