Inwestowanie w mieszkania na wynajem w Polsce mniej opłacalne
Inwestowanie w mieszkania na wynajem stało się mniej opłacalne. Mieszkania podrożały w Polsce o 19% rdr, a czynsze najmu wzrosły tylko o 2% rdr (dane NBP i Otodom). W rezultacie, stopa zwrotu z takiej inwestycji znacznie się skurczyła. "Coraz gorsza stopa zwrotu. Gdzie tu logika?" - pyta Kuba Midel
przemyslaw-tabor z- #
- #
- #
- 153
- Odpowiedz
Komentarze (153)
najlepsze
@Dueil_angoisseus: beton to drugi po wunglu filar gospodarki bolzgi ( ͡º ͜ʖ͡º) lewaki niech sie nie wtracaja bo uja wiedza
@przemyslaw-tabor: to jest raczej spekulacja, a nie flippowanie. Żaden flipper nie będzie czekał rok z mieszkaniem, bo chce go sprzedać jak najszybciej, żeby kupić kolejne.
Skrzynka na listy ugina się od listów komorniczych dla poprzednich wynajmujących, dwukrotnie przez ten czas była policja po cywilnemu i ostatnio komornik osobiście szukający Panią Dorotę z teczką dokumentów grubą jak księga Pana
Znajomy, właściciel dwóch mieszkań już ze 2-3 razy przechodził horror: wynajmował ćpun, innym razem go okradli prawie że z futrynami
Do Łodzi 40km, jest dworzec PKP, idzie trasa S8.
Praca jest w zależności od wykształcenia.
Ja zarabiam 5,5k na miejscu/magazyn
To 600zł+czynsz, woda prąd.
Nie znałem wcześniej wynajmującej mi mieszkanie.
Po prostu zobaczyła po pierwszym roku, że płacę wszystko na czas, więc nie podnosi odstępnego, bo woli mieć święty spokój niż wynająć 2xdrożej, a ktoś nie będzie placił, albo
@munioman: z jednej strony tak, z drugiej inwestując patrzymy na zwrot z obecnej wartości kapitału
@AlexBrown: Problem jest taki, że wynajem jest jednym z najmniej opodatkowanych dochodów, a do tego w miarę bezpiecznym, bo o ile nie trafisz na patologie to jesteś do przodu. Jedyny problem tego rodzaju dochodu jest dość wysoki próg wejścia. Jak dla mnie to jest patologia systemu a nie problem ambicji Polaków, bo giełda jest bardziej ryzykowna a
@AmolProtos: Spójrz na demografię, kolejny rok z kolejną "rekordową" dzietnością, 1.1, a to jeszcze nie koniec, lecimy niżej :D
W ostatnim roku urodziło 272 tysiące dzieci, dla porównania między 1976 a 1982 to było regularnie w okolicach 700 tysięcy, w latach wcześniejszych między 64 a 76 średnio około 600 tysięcy. Ludzie wiecznie nie żyją i te roczniki 54-76 zaczną umierać, a w ich