Przypominam jeszcze raz jako ciekawostkę, że nie trzeba mieszkać w Polsce żeby ciągnąć bk2%, a jedynie prowadzić gospodarstwo domowe z przerwami nie dłuższymi niż rok. W praktyce jest to nie do egzekwowania, ponieważ trzebaby mieć dokładna datę zakończenia prowadzenia takiego gospodarstwa. Gospodarstwo domowe jest niepowiazane z zatrudnieniem w pl. Można też mieć mieszkanie za granicą i się łapać na program. Nie trzeba mieć obywatelstwa. Wystarczy zdolność w PLN i to liczona bardzo
W Peako można składać od poniedziałku wnioski o kredyt hipoteczny, który w lipcu będzie przekształcany w bk2%. Czyli teraz zdolność i wszystkie papiery do procesowania, a w lipcu docelowy wniosek o bk2% i przyspieszona procedura.
#kredyt2procent #nieruchomosci #kredythipoteczny #inwestycje
#kredyt2procent #nieruchomosci #kredythipoteczny #inwestycje
Tu de mun skuhwysyny ( ͡°( ͡° ͜ʖ( ͡° ͜ʖ ͡°)ʖ ͡°) ͡°)
@ksiezycoweNieruchy: ok i jak się ten wniosek składa? Trzeba poszukać jakiegoś chłopa, który pracuje w Pekao i się z nim umówić?
@ksiezycoweNieruchy: A o warunkach cenowych cokolwiek? Trochę słabo składać w ciemno, żeby dowiedzieć się że cena jest totalnie niekonkurencyjna
@DeoLawson: @haha123: Można złożyć zwykły wniosek. Bank ma je później konwertować, co będzie wymagało ponownego składania wniosku. Warunki cenowe są nieznane.
Składacie już wstępne wnioski do banków biorących udział w bk od 3 lipca żeby dostać szybciej w lipcu?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #inwestycje #finanse
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #inwestycje #finanse
@ksiezycoweNieruchy: No i standardowa odpowiedź z twojej strony :D
Jak się tylko delikatnie uszczypnie w twoim poście to od razu wjeżdżasz z narracją ze druga osoba nie potrafi czytać, liczyć, mówić i generalnie to układa kolorowe klocki dla szympansów a ty jesteś profesorem i największym specjalistą w każdej dziedzinie xDDD
Nigdy nie wiesz kto siedzi po drugiej stronie więc takie ocenianie jest bez sensu.
Jak się tylko delikatnie uszczypnie w twoim poście to od razu wjeżdżasz z narracją ze druga osoba nie potrafi czytać, liczyć, mówić i generalnie to układa kolorowe klocki dla szympansów a ty jesteś profesorem i największym specjalistą w każdej dziedzinie xDDD
Nigdy nie wiesz kto siedzi po drugiej stronie więc takie ocenianie jest bez sensu.
Komentarz usunięty przez autora Wpisu
Polecam dewelopera Murapol. O cenach z nim nie dyskutuje się mailowo lub telefonicznie. Oj nie, to nie jest rozmowa na telefon. Odmówi podania nawet widełek. Albo spotykasz się osobiście albo spadaj, nie dowiesz się ile kosztują mieszkania.
#nieruchomosci #patodeweloperka #kredythipoteczny #kredyt2procent
#nieruchomosci #patodeweloperka #kredythipoteczny #kredyt2procent
- gerypl89
- markier
- pucol
- herbatananoc
- metaldehyd
- +16 innych
@ksiezycoweNieruchy W Łodzi budują takie dziadostwo, że lepiej dopuścić sobie.
- WarwaraBasia
- lami
- magic_johnson
- zelgawis2
- r00ti
- +6 innych
ona potem do mnie dzwoniła i pretensjonalnie dopytywała gdzie kupiłem ostatecznie xD
xD chyba się załącza stres ze słabych wyników sprzedażowych
- paczelok
- mookie
- Dr-Livingstone
- homerox2000
- exteasy
- +2 innych
- ocm0
- przemu321
- cotyotymwiesz
- Anakee
- Uddhx
- +8 innych
W Polsce jest ponad 10% pustostanów, zaraz te mieszkania wejdą na rynek i spadną. Musisz jeszcze poczekać rok
@DeoLawson: jeszcze tylko 2 tygodnie*
- powodzenia
- bartez_94
- distorted
- nienotyletonie
- Kauabang
- +22 innych
ksiezycoweNieruchy via Android
- 9
@ksiezycoweNieruchy: to fajnie Mati że 7 koła a nie 4 koła jak za Tuska, ale za Tuska wszystko kosztowało 1/3 dzisiejszych cen
ksiezycoweNieruchy via Android
- 1
@hill7 ale bieda. Zaraz dzięki PiS minimalna będzie ponad 4k. Jarosław wstał Polskę z kolan
Czy warto brać komórkę lokatorską? Są jej jakieś zastosowania jak nie trzymam jakiś większych gratów? Zbędny koszt, czy coś czego nie kupię i potem będę żałował?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #inwestycje
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #inwestycje
@ksiezycoweNieruchy: bierz komórkę i w opór miejsc parkingowych. Jak nie będziesz korzystał to po 2-3latach odsprzedasz za 50% więcej
@ksiezycoweNieruchy: tez tak myślalem, i nie mam komórki. A teraz przydałoby mi się, żeby np schować klimatyzator czy jakieś rzeczy z tarasu na zimę.
Poziom na wykopie jest niski i to każdy wie. Ale proszę was zanim uwierzycie jakiemuś cymbałowi, który nie umie czytać i jest bardzo pewny swego, zweryfikujcie to sami. Sztandarowy przykład cymbała pewnego siebie i swojej inteligencji @francoisinho Otóż jak spotkacie tą amebę na tagu to od razu czarna. A dlaczego? Bo nie umie czytać, zwyzywa was, a potem będzie płakać parę dni. Pic rel jego zdolności analizy ustawy i inteligencji która się
@ksiezycoweNieruchy: Utwórzcie sobie jakiś swój tag i na nim wysrywajcie swoje pomyje na siebie, co ? Bo na #!$%@? nam ta wiedza ? Po 12 lat macie ?
- ll_Mario_ll
- Rinter
- ksiezycoweNieruchy
- szejk_wojak
- DADIKUL
- +2 innych
@ksiezycoweNieruchy: ten typ to jakis typowy dzbanek z wykopu. Nie ma zadnej wiedzy, g wie g widzial, a probuje bylsnac. I jak mu uswiadomisz, ze nie ma racji to wyzywa, a potem fragmenty rozmow publikuje na wykopie xD
Dla tych co nie czytają ustawy. Sposób liczenia dopłat bk2% w lipcu to: 1.2 * WIRON - 2%. Niestety ustawa jasno nie definiuje jaki WIRON bierzemy pod uwagę, więc może to być WIRON z jednego dnia lub 1/3M. Czyli oprocentowanie całkowite to będzie od 2.5% aż do prawie 4%. Wszystko zależy od tego jakiego WIRONu użyjemy w lipcu.
Oprocentowanie bk2% to nigdy nie było 2% + marża. Nie wiem skąd to się
Oprocentowanie bk2% to nigdy nie było 2% + marża. Nie wiem skąd to się
ksiezycoweNieruchy via Android
- 1
@Kutafonix215 no proste, dopłata całkowita do oprocentowania całkowitego. Co tutaj nie rozumiesz? nikt nie będzie płacił całej marży
ksiezycoweNieruchy via Android
- 2
@Kutafonix215 prowizja jednorazowa nie wlicza się do oprocentowania i jest płacona tylko raz na początku. Tutaj nie ma dopłaty państwa. Ale do marży banku jak najbardziej. Stąd współczynnik 1.2
Serio dalej ktoś myśli że oprocentowanie bk2% to 2 + marża? xD
#kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci
#kredythipoteczny #kredyt2procent #nieruchomosci
@ksiezycoweNieruchy: ja tak myślę a o co chodzi?
@ksiezycoweNieruchy: pan tajemniczy widzę
Dlaczego spadkowicze są tacy pewni, że stopy procentowe nie spadną w tym roku, a wielu twierdzi że nawet będą podnoszone w przyszłym? Czy to wynika z ich ogólnego poziomu zdolności do analizy czy jednak coś może być na rzeczy? Przecież inflacja spada i to bardzo wyraźnie.
#finanse #nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #inwestycje
#finanse #nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #inwestycje
ksiezycoweNieruchy via Android
- 6
@danielnieobajtek no tak. Moje ulubione zasłyszane ostatnio: nie biorę bk2%, bo się nie opłaci i tak mieszkania zaraz spadną o połowę xD i to podobno nie troll
- maradero
- 0pln
- HeadH
- herbatananoc
- nomadicgoogler
- +1 innych
@ksiezycoweNieruchy: trzeba być ekonomicznym imbecylem aby twierdzić, że bk 2% się aktualnie nie opłaca ( ͡° ͜ʖ ͡°) to jest dla mnie ujemnie oprocentowany kapitał. Moje środki w tym czasie będą leżeć na lokacie 12% od dyrektora nie placówki banku, ale dyrektora regionalnego dla całego CEE, który przyleciał do mojego miasta specjalnie ze Szwajcarii, aby uścisnąć mi dłoń i podziękować za zaufanie. nasz tagowy kolega dick jest
- SebX
- ksiezycoweNieruchy
- wetorek2
- ShortyLookMean
- callmejamone
- +5 innych
Jak myślicie, na ile to prawdopodobne, że już w 2026 roku (według projekcji) bk2% oprocentowany na 3% przestanie być niżej niż inflacja i cały zysk na nim się skończy? To w sumie też da możliwość zrefinansowania tego na kredyt komercyjny i swobodny wynajem tego mieszkania.
#nieruchomosci #inwestycje #finanse #kredythipoteczny #kredyt2procent
#nieruchomosci #inwestycje #finanse #kredythipoteczny #kredyt2procent
@ksiezycoweNieruchy: nie ma szans
@ksiezycoweNieruchy: Pamiętaj że kredy 2% zbija marże do poziomu ok. 0,8%, czyli znacznie poniżej rynkowej. Żeby rynkowy kredyt się bardziej opłacał to stopy musiałyby spaść do poziomu 1%, wątpię żeby były na to szanse w epoce deglobalizacji supply chainów i biorąc pod uwagę unijną zieloną politykę. Inflacja w Polsce jest rozbuchana, niskie bezrobocie, skrajnie korzystne zasady opodatkowaina b2b, podwyżki dla każdego kto poprosi bo nie ma pracowników. Nie wierzę, że w
Jak w tym kraju ma być lepiej jak po wpisaniu w google "czy 800" wyskakuje to. Nic o inflacji, tak jakby ludzie się cieszyli i wyczekiwali kolejnego kroku ku większej inflacji. W tym kraju nigdy nic się nie zmieni, lepiej brać kredyty niż miec oszczędności.
#bekazpisu #bekazpodludzi #socjalizm #inflacja #500plus
#bekazpisu #bekazpodludzi #socjalizm #inflacja #500plus
@ksiezycoweNieruchy: niektórzy chcą wyjścia z uni bo tylko sie miesza w sądownictwo a my sami dajemy sobie jakos rade XD
Jakiego WIRONu używamy do liczenia oprocentowania bk2%? 3 lipca będziemy liczyć dopłaty w procentach według wzoru 1.2*WIRON-2. Pytanie o który WIRON chodzi? 1M/3M, a może z jednego dnia, taka wersja też się pojawiła na jednej grupie xD. W ustawie nie jest to wskazane wprost w sposób jednoznaczny.
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #finanse #prawo #banki #inwestycje
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #finanse #prawo #banki #inwestycje
ksiezycoweNieruchy via Android
- 1
@WarwaraBasia właśnie tak też mówiłem, ale na grupach "eksperci kredytowi" powiedzieli, że bierzemy WIRON z jednego dnia, bo to co mówisz to jest tylko nazwa składowej we wzorze, a nigdzie nie jest powiedziane, że to ma być składany 3M.
ksiezycoweNieruchy via Android
- 1
@canismajoris231 właśnie dlatego zadałem to pytanie. Może być tak jak ty mówisz, albo tak jak ja. Tutaj nie ma na ten moment jednoznacznej odpowiedzi.
Bańka w USA pękła, w Polsce będzie to samo. Spadkowcy kupią mieszkanie xD
Zapinajcie pasy.
#nieruchomosci #inwestycje #kredythipoteczny #kredyt2procent #finanse
Zapinajcie pasy.
#nieruchomosci #inwestycje #kredythipoteczny #kredyt2procent #finanse
Nie pękajcie, zaraz spadnie. Nie możecie wytrzymać jeszcze kilku lat? ( ͡° ͜ʖ ͡°) tylko ubierzecie się jak ci frajerzy na górce. bycie gniazdownikiem i #neet to jest najwyższy zaszczyt i honor dla wykopka. pamiętajcie.
@ksiezycoweNieruchy: ale Pan Elon pisał, że to jebnie jak to. Znowu zrobił z wykopków idiotów jak na krypto?
Co to znaczy prowadzenie gospodarstwa domowego według prawa i interpretacji sądów? Czy jeśli posiadam mieszkanie w pl, ale pracuje i mieszkam większość roku za granicą, a do Polski jeżdżę tylko mniejsza część roku to nie prowadzę tutaj gospodarstwa domowego? Jeśli nie, to jak się ustala czas w jakim mam tam przebywać żeby prowadzić to gospodarstwo? Miesiąc na rok, pół roku? Jest jakakolwiek definicja albo podstwa w polskim prawie? Czy wystarczy że raz
ksiezycoweNieruchy via Android
- 0
@ksiezycoweNieruchy poza tym trudność w ustaleniu dokładnej daty zaprzestania prowadzenia gospodarstwa domowego praktycznie uniemożliwia egzekwowanie tego prawa, co powoduje tzw. martwy przepis.
@marcpol ok, teraz pytanie jak to się ma do 12 miesięcy zaprzestania prowadzenia gospodarstwa domowego? to się zaczyna liczyć od tego jak już pół roku w Polsce nie pracuje? Jeśli będę mieszkał za granicą i z zagranicznej umowy o pracę opłacał czynsz i mieszkał tu od czasu do czasu to de facto nie łamie żadnego punktu, bo jak mi udowodnią że nie prowadzę tutaj gospodarstwa? Nie ma obowiązku rozliczania pit w Polsce
Dobrze rozumiem, że za ok. 5 lat ten kredyt 2 procent (realnie 3%) nie będzie już taki opłacalny i wtedy będzie się opłacało go refinansować normalnym komercyjnym kredytem hipotecznym, a co za tym idzie już legalnie puścić to mieszkanie na wynajem?
#nieruchomosci #kredyt2procent #inwestycje #finanse #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredyt2procent #inwestycje #finanse #kredythipoteczny
@ksiezycoweNieruchy: Tego nikt nie wie. Ale wątpię, że będzie nieopłacalny.
- Tytanowy_Lucjan
- bdg-bro
- wetorek2
- herbatananoc
- PfefferWerfer
- +12 innych
@ksiezycoweNieruchy tak będzie xd
- saviola7
- bartez_94
- callmejamone
- wetorek2
- meister_chlepka
- +10 innych
Kredyt 2% uchwalony w sejmie. Teraz tylko podpis dlugopisa i od lipca startujemy z pompą przez pół roku. Jak bk2% się już skończy to nastąpią obniżki stóp procentowych. Pozdro dla spadkowiczów.
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #inwestycje
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny #inwestycje
ksiezycoweNieruchy via Android
- 13
@Vateusz23 nie rozumiem. Co oni robili dobrego poza podbijaniem cen? To jest to samo co ludzie kupujący wszystkie bilety na koncerty i sprzedający je drożej. Jaką oni wnoszą wartość na rynku poza robieniem za proxy które tylko zwiększa cenę nie wnosząc żadnej dodatkowej wartości?
- eehhh
- meister_chlepka
- mookie
- bojar
- Gutek15
- +8 innych
Kiedy ceny mieszkań w dużych miastach zaczną spadać? Rok 2030 jako prognozowany czas przez GUS kiedy liczba gospodarstw domowych zacznie spadać.
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny
#nieruchomosci #kredyt2procent #kredythipoteczny
kiedy ceny mieszkań w top 5 miast zaczną spadać
- przed 2030 37.5% (48)
- po 2030 62.5% (80)
ksiezycoweNieruchy via Android
- 3
@mookie no pewnie, lepiej spłacić w tym czasie kredyt komuś innemu lub mieszkać z mamą do 40
musisz mieć fajnych rodziców
@ksiezycoweNieruchy: dla mnie spoko, że mookie mi spłaca kredyt. Rodziców też mam fajnych
#finanse #przegryw #inwestycje #nieruchomosci