Istnieje coś takiego jak elastyczne wiertło? Takie wiertło, które pozwala na włożenie np. w puszkę elektryczną i można wiercić w boki albo w górę lub dół na powiedzmy 50 cm?
@Anakee: korekty bywaja 50-70 % przykład ceny domów w UK po 2008 roku
Grecja, portugali hiszpania obecnie gdzie mieszkanie w nadmorskich miastach były po 3000 euro / m2 obecnie śa od 700 - 1700 euro / m2 te smae budynki oddawane po 2005 roku .. Tyle w temacie
Sytuacja na rynku kredytów i nieruchomości powoli zaczyna się klarować. Banki zaprzestają udzielać kredytów, wystarczą im wyższe spłaty odsetek. Deweloperzy wstrzymują się z budowami. Ceny mieszkań pozostają na stałym poziomie. Na horyzoncie widmo dopłat i wakacji odsetkowych. Prawdopodobnie od drugiej połowy roku nie będzie już wzrostów stóp. Na wiosnę zaczną spadać ale już nie do poziomu który był.
Jest duża szansa, że budownictwo na kredyt się skończyło. Kogo teraz nie stać a
@kodijak: Narazie to banki musza uzupełnić zapasy pieniędzy bo się z nich #!$%@?ły i będą zwiększać oprocentowanie na lokatach. Żadne budownictwo na kredyt się nie skończy bo to jest główny napędowy gospodarki, zreszta hipoteka to jest najbardziej intratny produkt dla banku i z niego nie zrezygnuje. Sytuacja powtarza się co jakiś czas, nie srajcie żarem
Skoro #prawo nie działa wstecz to po "likwidacji" wiboru nowe zasady będą obowiązywać tylko nowe kredyty. Umowa zawiera możliwość zmiany wysokości raty, która jest składową WIBOR i marży banku.
Jeżeli jednak PiS wprowadzi zmianę odgórną to będzie można zerwać umowę z tytułu niedochowania warunków umowy.
Wszyscy się dziwią jak to jest, że wciąż brakuje 15mln mieszkań. Wyjedźcie sobie na pobliskie wioski i zobaczcie jak to wygląda. Opustoszałe popegieerowskie dwupiętrowe bloki, sypiące się przedwojenne domy. Kto by chciał tam mieszkać? Większość ludzi wyprowadza się do miast a ci którzy budują się na wioskach bo taniej i tak na koniec kupią mieszkanie w mieście. Zresztą popatrzcie wśród lokatorów skąd się przeprowadzili.
@kodijak: Dziwne ja widzę odwrotny trend. Biedna wioska, były PGR, nagle wpada kilku warszawiaków kupują działki i normalnie obok rezydencje stawiają kontrast jest tak spory ze jeden chłop goni krowy a drugi ma klime, solary na dachu i garaz dwustanowiskowy. Ludzie którzy costam sie dorobili zawsze uciekają na obrzeża. Myśle ze rozwijająca sie praca zdalna w tym grubo pomaga i na zawsze odklei ludzi od miejsca zamieszkania. Wtedy nastąpi prawdziwa weryfikacja.
Chyba bańka pękła bo coś cicho ostatnio na tagu. Spadkowicze chyba zdali sobie sprawę, że pociąg odjechał 3 lata temu, jeszcze w zeszłym roku mogli go dogonić ale teraz już za późno. Inflacja coraz większa, ceny nie spadają, koszty budów rosną, kredytu z 3k/msc nie dostaną. Został albo wynajem pokoju albo jęczenie w internecie.
Szukam osób poszkodowanych przez @mickpl Od ponad roku nagania ludzi na spadki obiecując spadki cen nieruchomości. Uwierzyłem w te zapewnienia, że na rynku jest bańka która lada dzień pęknie. Na początku zeszłego roku miałem brać kredyt przy sporej zdolności kredytowej i cenie za metr deweloper ki 5500 zł. Do dzisiejszego dnia ceny wzrosły do 8000 zł/m2 przy takim samym metrażu a bank zmniejszył mi zdolność. Mało tego, przez inflację straciłem ponad 10%
Znajomy dostał cynk, że od przyszłego tygodnia do każdego mieszkania powyżej 500k deweloper będzie dorzucał kawalerkę do 30m2. Natomiast do tańszych mieszkań po dwa miejsca postojowe bo nikt nie chce kupować i miejsca się marnują oraz używany max 3 letni samochód. Coś tam jeszcze mówił że ma być też promocja drugie tańsze 50% taniej. Ewentualnie 2+1 gratis. Także radzę poczekać z zakupem.
I takie pytanie mam.
#nieruchomosci #stopy
W najbliższym czasie stopy przekroczą 15%?
2023 to rok wyborczy, wiec na pewno jakiś manewr odwala ze stopami