Pakson4
Pakson4
  • 1
Przymierzam się do zakupu pierwszego mieszkania, rynek wtórny, ładnie wykończone i cena całkiem spoko. Problem jest w tym, że obecny właściciel ma na nim kredyt hipoteczny, który jest już w części spłacony.

Jak będzie wyglądała cała procedura zakupu jeśli np.

mieszkanie kosztuje 400k,
hipoteka jest jeszcze na 250k,
  • 12
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eaxene
  • 1
@Pakson4:
dostajesz promesę z banku.
"Jak wpłacone zostanie 250 k zł do dnia tego i tego to uznamy kredyt za spłacony i zezwolimy na wykreślenie hipoteki". Akt notarialny podpisujesz (i przelewasz kasę) dopiero z takim oświadczeniem ze strony wierzyciela hipotecznego tj. banku.
  • Odpowiedz
eaxene
  • 0
@Pakson4: też jest warunkowe ze strony twojego kredytodawcy. "Udzielimy ci kredytu po spełnieniu X i Y". Ogólnie nie ma w tym większego problemu, jest to standardowa praktyka i każdy bank ma taką ścieżkę proceduralna.
Ogólnie raczej spokojnie, notariusz (co do zasady) też przypilnuje waszych praw.
  • Odpowiedz
eaxene
  • 1
@MrMate przecież masz wpisana podstawę wierzytelnosci i to nie jest kredyt.

@Patryk4
Jest to kwota bonifikaty wraz z waloryzacja - trzeba by poszukać jak to się wylicza i otrzymasz kwotę bonifikaty.
Odpowiadając na pytanie wydaje mi.sie ze w tej kwocie wcale nie.ma kwoty rzeczywiście zapłaconej.
  • Odpowiedz
eaxene
  • 1
@Patryk4 no nie znam tematu, ale wynika z tego, że bonifikata wynosiła 85%.
Nie wiem jak jest liczona waloryzacja, ale przyjmijmy, że wpisane jest maksymalne roszczenie hipoteczne tj. Dług (bonifikata)+ 50%. Czyli bonifikata wynosiłaby ok. 173 000 złotych.
  • Odpowiedz
m.....2
m.....2
  • 88
#f1

Xd, czemu ta babka z nim chodzi i nosi mu szpargały. Jakiś inny kierowca ma takiego "asystenta"? Ja rozumiem, że ona jest masażystką, ale musi za nim chodzić i nosić mu rzeczy? Chciałbym zobaczyć reakcję niektórych środowisk, gdyby taki Verstappen wynajął sobię 50 letnią czarnoskórą kobietę, która by nosiła za nim torby.

#f1
m.....2 - #f1 Xd, czemu ta babka z nim chodzi i nosi mu szpargały. Jakiś inny kiero...

źródło: comment_1667059009JSVgIqGTz3DXOsCa9jO6dQ.jpg

Pobierz
  • 19
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eaxene
  • 1
Także za takie pieniądze nawet bym dupę Roscoe umył ( ͡€ ͜ʖ ͡€)


@kozikowa2:
To ciekawostka. Buldogom angielskim co do zasady trzeba podcierać tyłki ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
eaxene
  • 1
To co jak ktoś powie "zabiliśmy go w obronie koniecznej bo nas napadł" to jest karta pułapka, która zamyka temat?


@Adams_GA:
Zawsze trzeba też przypomnieć sprawę:
Media: X się bronił w mieszkaniu, został napadnięty. W czasie obrony ugodził napastnika nożem i ten zmarł.
Fakty: X bronił się w mieszkaniu, ale wcześniej. Napastnik został ugodzony nożem, ale przed budynkiem, gdy już uciekał z miejsca zdarzenia, a X go gonił.
  • Odpowiedz
panienka_seledynowa
  • 113
Mam nietypową sprawę:
mamy obok zalesioną działkę, która jest niczyja - właściciele zmarli dawno, nie mają żadnych spadkobierców (sprawdzone w gminie i różnych innych instytucjach)
nikt za nią nie płaci podatków itp
I jest sobie inny sąsiad, który przez ostatnie dwa lata mówił, że to jego działka - powiedzieliśmy, że wiemy że to nie jego, wiięc zaczął mówić, że ma umowę dzierżawy (ciekawe z kim jak wszyscy nie żyją)
Był nieszkodliwy do momentu gdy w zeszłym
  • 48
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eaxene
  • 77
@panienka_seledynowa: na chama możesz złożyć w sądzie wniosek o stwierdzenie kto jest spadkobiercą po zmarłych (niektóre sądy mogłyby dopuścić wniosek tego typu, bo będziesz argumentował, że jako sąsiad działki masz interes prawny w takim wniosku). Jednocześnie możesz złożyc wniosek o ustanowienie kuratora spadku nieobjętego (art. 666 kpc) - choć przyznam, że nigdy tego postępowania nie robiłem.
Bo wiesz... jak zostawisz tą sprawę to w sumie w końcu kiedyś gościu zasiedzi
  • Odpowiedz
Cyk_dwujeczka
Cyk_dwujeczka
  • 0
Mirki z #prawo #podatki
Jak sprzedałem mieszkanie za np 300 tys i z tego spłaciłem hipotekę na tym mieszkaniu 150 tys to czy muszę zapłacić 19% podatku od spłaty kredytu czy jest to uznawane za cel mieszkaniowy i nie ma od tego podatku?

#pytanie #finanse
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eaxene
  • 10
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
eaxene
eaxene via Android
  • 4
@Cozzie akurat nie. Ale niezależnie od tego to jakim trzeba być cymbałem m, żeby pozwolić dziecku i to małemu jeździć w miejscu gdzie jeżdżą samochodu i go nie kontrolować w żaden sposób
  • Odpowiedz
eaxene
  • 6
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
  • O mnie w 300 znakach

Osiągnięcia