MateMizu
  • 2
Trafiłem na bardzo ciekawy filmik, zachęcam do obejrzenia chociaż kilku pierwszych sekund dla obrazu sytuacji.

Zastanawia mnie jedno... Jak to możliwe, że blok stanął w takiej odległości od domku jednorodzinnego!? Na wykopie są eksperci mądrzejsi ode mnie więc pytanie, JAK!? To nie powinno być to możliwe. Domek jest zbudowany na granicy działki (pewnie według dawnego prawa), a blok dosłownie zagląda mu na całe podwórko.

Siedząc na podwórku taki człowiek nie ma w ogóle prywatności,
MateMizu - Trafiłem na bardzo ciekawy filmik, zachęcam do obejrzenia chociaż kilku pi...
  • 24
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
barr
  • 0
....Czy nie jest tak, że jak stoją domki jednorodzinne to nie można pierdyknąć sobie ściana w ścianę bloku? Jak to wygląda prawnie?


@MateMizu: Jeżeli odległość między budynkami jest mniejsza niż te kilka metrów wpisane w prawie budowlanym, to możliwe, że deweloper/inwestor tego akademika uzyskał zgodę p. Bogdana + wystarali się o jakieś dodatkowe pozwolenie w ministerstwie. Podejrzewam, że za zgodę pewnie p. Bogdan przytulił coś ekstra.
  • Odpowiedz
Jung22
Jung22
  • 0
Może mi ktoś wytłumaczyć czy dobrze rozumiem operat szacunkowy.
Przykład - Nieruchomość wystawiona za 400k, przychodzi chłop z banku i zmienia wartość na 350k i teraz te 50k różnicy musze dopłacić we wkładzie własnym? Dobrze rozumiem?
#nieruchomosci
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
barr
  • 0
@Jung22 z drugiej strony jakby wycena była wyższa np. 450k. to od tej ceny będziesz musiał płacić ubezpieczenie od nieruchomości, które jest teraz zawsze wymagane przy kredycie.
  • Odpowiedz
Kayleigh
  • 3
#nieruchomosci Chciałbym kupić mieszkanie w tym roku. Czy moglibyście podzielić się ze mną rzeczami, które wolelibyście wiedzieć przed zakupem oraz takimi, które okazały się turbo znaczące? Jakie tricki, ważne rzeczy do załatwienia/ sprawdzenia.

Oraz jakiś dobry sposób na szukanie ogłoszeń od oryginalnych sprzedających by nie musieć użerać się z pośrednikami?
  • 14
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
barr
  • 1
@Kayleigh:
Z tego co chciałbym wiedzieć wcześniej:
1.Sprawdzić jakoś jaka jest słyszalność w budynku. obecnie niestety jestem skazany na słuchanie odgłosów sąsiadów, mimo nowego budownictwa.
2.Korzystać z tych stron co robią wycenę nieruchomości po wypełnieniu formularza. Miałbym większe odniesienie, ile dana nieruchomość jest warta przy negocjacjach. + z tych innych stronek co pozwalają sprawdzić księgi wieczyste po numerach działki, aby sobie wybadać okolice. Niestety nie ma do tego chyba bezpłatnej opcji.
3.Kupić
  • Odpowiedz
barr
  • 1
@Kayleigh do tego właśnie jest potrzebna ta stronka co wyceny robi. na koniec po wypełnieniu masz raport z cenami transakcyjnymi podobnych mieszkań z okolicy.
  • Odpowiedz
barr
  • 0
czy jest jakiś sposób, aby przejść z UoP na B2B u tego samego pracodawcy, aby nie musieć płacić podatku w skali 12/32? tylko od razu przejść na liniowy lub ryczałty. wychodzi, że korzystniej jest mi się teraz zwolnić i zatrudnić w innej robocie...

#jdg #podatki #praca #b2b
  • 4
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Exit99
  • 1
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 6
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Scrappy
  • 1
Cześć, czy ktoś z Was może kupował w ostatnim czasie nieruchomość ( dom lub mieszkanie ) z rynku wtórnego? Chodzi mi głównie o kwestie rzeczoznawcy. Jestem na etapie kredytu hipotecznego i zastanawiam się czy mam jakiś wpływ na operat szacunkowy. Boje się sytuacji, ze wycena będzie nie korzystna np. Za niska lub za wysoka i wpłynie to na warunki kredytu. Czy da się np zasugerować podczas wyceny nieruchomości żeby operował na kwocie
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
barr
  • 1
@Scrappy: jak masz mały wkład własny to pewnie dobrze jest zawyżyć cenę nieruchomości, tak aby dla banku było to lepsze zabezpieczenie. jak masz duży wkład własny to sprawdź na jakich warunkach masz ubezpieczyć nieruchomość. Prawdopodobnie jest to kwota z tego oszacowania. W tym przypadku opłaca się zaniżyć, będziesz mniej płacił za ubezpieczenie.
  • Odpowiedz

Osiągnięcia